合同是法律規(guī)定的一種合法約束，具有法律效力。合同的簽字、簽章等形式要符合法律規(guī)定，以確保合同的有效性。通過(guò)參考合同范例，我們可以學(xué)習(xí)合同的撰寫技巧和注意事項(xiàng)，提升自己的合同寫作水平。

房屋租賃合同備案委托書篇一

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號(hào)碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。

5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無(wú)續(xù)約;。

2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);。

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過(guò)北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

文檔為doc格式。

房屋租賃合同備案委托書篇二

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

房屋坐落：____________________。

2、月租金_________________元/月。

3、房屋配套___________________。

4、委托時(shí)間：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5、甲方向乙方移交該產(chǎn)權(quán)房屋鑰匙共計(jì)__________把。

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。

3、該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責(zé)任：

1、乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

2、安排客戶看房。

3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4、安排客戶入住。

5、在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

六、服務(wù)費(fèi)及支付。

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同月租額的1/2給甲方作為服務(wù)費(fèi)。

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

3、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

七、簽訂此委托書,乙方為唯一受托人。甲方不得委托他人出租該房屋。

委托方____________________(甲方)受托方____________________(乙方)。

文檔為doc格式。

房屋租賃合同備案委托書篇三

甲方于__________年11月1日將其房委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

二、房屋基本情況。

1．房屋名稱：住宅房。

2．座落位置：南京市鼓樓區(qū)童家山2號(hào)12棟40l室。

3．建筑面積：60。

4．房屋用途：出租。

5．具體樓層：4／7。

三、委托權(quán)限。

1．房屋的出租和日常管理；

2．房屋的物業(yè)管理；

3．房屋的'相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；

4．法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從__________年11月1日起至__________年10月31日止。

房屋租賃合同備案委托書篇四

今委托_________________(性別：_________________年齡：_________________職務(wù)：_________________)為我_________________(單位)的代理人，全權(quán)代表我_________________(單位)辦理_________________區(qū)(縣)_________________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________街(路)房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我_________________(單位)對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。

委托人(單位)簽字(蓋章)：_________________。

單位法定代表人(簽字)：_________________。

受委托人(簽字)：_________________。

聯(lián)系電話：_________________。

房屋租賃合同備案委托書篇五

現(xiàn)在租房不是光簽合同那么簡(jiǎn)單，必須到所在的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心去登記備案。市房管局、民政局公布了《上海市居住房屋租賃合同登記備案操作規(guī)則(試行)》，明確了哪些情況需要備案，如何備案，還提供了合同備案申請(qǐng)書示范文本及填寫說(shuō)明。根據(jù)最新的操作規(guī)則，租賃合同期內(nèi)的新增、變更、延續(xù)、注銷甚至租金變化均需進(jìn)行登記備案。這一新規(guī)已從今年10月1日起施行，有效期至20xx年12月31日。不過(guò)，多家房屋中介公司反映，“十一”后新租房的房東仍有不愿去備案的。

租金調(diào)整也要申請(qǐng)備案

根據(jù)《操作規(guī)則》，租賃當(dāng)事人簽訂出(轉(zhuǎn))租合同后，應(yīng)到租賃房屋所在地的受理中心申請(qǐng)租賃合同新增登記備案。此外，租賃合同有效期內(nèi)，租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)、租賃期限、租賃價(jià)格等信息發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒傅氖芾碇行纳暾?qǐng)租賃合同變更登記備案。

如果租賃合同到期簽訂續(xù)租合同的，則申請(qǐng)租賃合同延續(xù)登記備案。租賃合同提前終止，或到期不再續(xù)租的，則要申請(qǐng)租賃合同注銷登記備案。

辦理備案申請(qǐng)應(yīng)到所屬街道(鎮(zhèn))社區(qū)事務(wù)受理中心提交材料、填寫申請(qǐng)書，核驗(yàn)通過(guò)，而且符合租賃合同登記備案規(guī)定的，受理中心會(huì)當(dāng)場(chǎng)打印并發(fā)放租賃合同登記備案通知書，并加蓋專用章，統(tǒng)一立卷歸檔。備案工作完成。

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)法務(wù)總監(jiān)尹新民表示，這份申請(qǐng)書基本沿用了舊版申請(qǐng)書的主要內(nèi)容，但做了細(xì)化。一是房屋面積細(xì)化到了包含建筑面積、使用面積和居住面積三項(xiàng)。二是細(xì)化了備案的種類――分新增備案、變更備案、延續(xù)備案、注銷備案四項(xiàng)，每項(xiàng)都有對(duì)應(yīng)的填寫內(nèi)容。

房東擔(dān)心被征稅不愿?jìng)浒?/p>

目前本市的大部分房屋租賃都是通過(guò)房屋中介完成，根據(jù)操作規(guī)則，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理，無(wú)需另行提交租賃當(dāng)事人的委托書，但應(yīng)提交經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

不過(guò)，昨天黃浦、靜安、虹口、普陀等區(qū)多家中介公司透露，“十一”后新成交的租房生意中，如果是公司租房基本都能做到備案登記，但個(gè)人租房還是有人不愿辦理登記備案。主要還是房東不愿意，房東擔(dān)心辦理了備案手續(xù)后會(huì)被征稅。

【提醒】

備案登記需提供的材料

新備案登記的，需要提供的材料包括租賃合同登記備案申請(qǐng)書、租賃合同(原件，轉(zhuǎn)租的話則為轉(zhuǎn)租合同原件)、身份證明(復(fù)印件)、權(quán)屬證明(復(fù)印件)。權(quán)屬證明包括房地產(chǎn)權(quán)證(含農(nóng)村宅基地使用證)、租用居住公房憑證、經(jīng)過(guò)網(wǎng)上備案的商品房出售合同、存量房買賣合同，或已簽訂房屋交接書的商品房預(yù)售合同等。

若是辦理轉(zhuǎn)租備案，除了以上材料，還要提交原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面材料(原件)。

房屋租賃合同備案委托書篇六

今委托 （性別：年齡：職務(wù)：）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理 區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）街（路）房屋租賃合同登記備案手續(xù)。我（單位）對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。

委托人（單位）簽字（蓋章）：

單位法定代表人（簽字）：

受委托人（簽字）：

委托日期：年月日

附注：受委托人辦公地點(diǎn)：

聯(lián)系電話：

房屋租賃合同備案委托書篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積xx平米。房產(chǎn)證號(hào)：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來(lái)源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

租賃期為20xx年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條租金

租金按整套房屋計(jì)算，每年xx(大寫xx)元，20xx年共計(jì)租金xx(大寫xx)元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)即時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。

2、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式即時(shí)間

1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

2、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)，可移動(dòng)的設(shè)施由乙方自由處置。

第七條續(xù)租及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使

1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過(guò)20xx年。

2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購(gòu)買意向。乙方同意購(gòu)買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購(gòu)買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無(wú)效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無(wú)權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對(duì)方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時(shí)履行義務(wù)而拒絕履行相對(duì)的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨(dú)立存在，不受合同有效或無(wú)效，是否實(shí)際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實(shí)際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無(wú)法履行或者沒(méi)有必要再履行的，視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒(méi)有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒(méi)有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、合同簽訂后甲方不及時(shí)向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬(wàn)分之四向乙方支付資金占用費(fèi)作為違約金，本合同繼續(xù)履行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時(shí)間及時(shí)交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過(guò)簽署其他合同或者協(xié)議，實(shí)際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。

2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時(shí)，由昆明仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。

2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就違約的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)視為是對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對(duì)其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。

3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

房屋租賃合同備案委托書篇八

法定代表：；職務(wù)：；茲有，授權(quán)**單位代為行使下述權(quán)利：

1、就房屋租賃事宜與天津華潤(rùn)超級(jí)市場(chǎng)有限公司簽署房屋租賃合同。

2、上述房屋租賃合同中涉及的房屋租金收取以及開具相應(yīng)發(fā)票由受托人負(fù)責(zé)，其他相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。

委托人對(duì)受托人依該授權(quán)書所為的一切行為和結(jié)果均予以承認(rèn)和接受。

該授權(quán)書所指明的授權(quán)為不可撤銷授權(quán)。

受托人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓該授權(quán)書所指明的所有授權(quán)。

特此證明。

委托人簽字：受托人簽字：

委托人簽章：受托人簽章：

日期：年月日日期：年月日

房屋租賃合同備案委托書篇九

4.房屋用途：_________________

5.具體樓層：_________________

1.房屋的出租和日常管理;

2.房屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

甲方(蓋章和簽字)：_________________

乙方(蓋章和簽字)：_________________

______年______月______日

______年______月______日

房屋租賃合同備案委托書篇十

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的.合同到底怎么寫呢？下面是小編精心整理的房屋租賃合同委托書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方(委托方)：_________________

乙方(受托方)：_________________

一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

二、房屋基本情況

1.房屋名稱：_________________住宅房

3.建筑面積：_________________

4.房屋用途：_________________

5.具體樓層：_________________

三、委托權(quán)限

1.房屋的出租和日常管理;

2.房屋的物業(yè)管理;

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方(蓋章和簽字)：_________________

乙方(蓋章和簽字)：_________________

______年______月______日

______年______月______日

房屋租賃合同備案委托書篇十一

雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定壹年。即從________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。

二、租期內(nèi)房租壹年12個(gè)月人民幣：________。乙方按壹年一次付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。如乙方拖欠房租過(guò)期十五天不交，甲方有權(quán)單方面終止合同收回所出租的房屋，后果乙方自負(fù)。

三、乙方負(fù)責(zé)租期內(nèi)的衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電視收視費(fèi)等自主需要產(chǎn)生的費(fèi)用等。方需按時(shí)交納，如到時(shí)不交、拖欠上述各項(xiàng)費(fèi)用，甲方在押金中扣除或有權(quán)甲方終止合同并收回出租房屋。

四、乙方必須提供本人身份證復(fù)印件。

五、甲、雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

六、乙方不得擅自損壞、拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需裝潢，需經(jīng)甲方同意方可。

七、在租期內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)，并按價(jià)賠償給甲方。

八、租房押金為：人民幣貳仟元整。乙方到期不續(xù)租，費(fèi)用全部結(jié)清完畢，甲方需將押金退還乙方。

九：乙方搬走前，要通知房主驗(yàn)收，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水，電，煤氣，暖氣，物業(yè)等費(fèi)用做好交接，房主并將押金如數(shù)退還租主。

十、如在租房期間遇到不可抗力或其他因素，如：政府規(guī)劃拆遷等，乙方需遵守國(guó)家政策及時(shí)和甲方聯(lián)系，雙方協(xié)商，甲方有權(quán)結(jié)算并退還乙方租金、解除協(xié)議。

十一、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙

方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十二、租房期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

十三、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

附：

1、水表底數(shù)：________（噸）

2、電表底數(shù)：________（度）

甲方：________身份證號(hào)碼：________

乙方________：身份證號(hào)碼：________

協(xié)定日期：________年_________月_________日

房屋租賃合同備案委托書篇十二

聯(lián)系電話、傳真、email：_______________。

被委托人：________________。

聯(lián)系電話、傳真、email：_______________。

委托事項(xiàng)：

____________，本人現(xiàn)委托于進(jìn)行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。委托期限：自________年_______________月_______________日至________年_______________月_______________日止。

本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)委托。

除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。

特此證明！

簽署確認(rèn)：_______________。

委托人：_______________。

被委托人：_______________。

房屋租賃合同備案委托書篇十三

房屋租賃合同登記備案證明怎么辦理?要經(jīng)過(guò)哪些程序?以下是搜房網(wǎng)小編收集到的關(guān)于上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理程序等的介紹，數(shù)據(jù)僅供參考。

區(qū)房地產(chǎn)交易中心。

1、當(dāng)事人身份證(出租人和承租人)原件+復(fù)印件;

2、房地產(chǎn)權(quán)證原件+復(fù)印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委托書原件+復(fù)印件、代理人身份證原件+復(fù)印件。

1、各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理;

2、租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書。

4、委托書一般格式

茲委托xxx(身份證號(hào)：xxx)代為辦理xxx(房產(chǎn)地址)的房屋租賃合同登記備案證明的`相關(guān)事宜。

委托人：xxx(身份證號(hào)：xxx)

xxxx年xx月xx日

注意委托書必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行;

7、所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套;

8、所有手寫內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書寫，圓珠筆不行。

10、自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆;

11、24號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料;

12、順利的話，辦理時(shí)間大概需要1.5至2個(gè)小時(shí)。

3、從25號(hào)窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》并填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)、委托書原件及代理人身份證的復(fù)印件(驗(yàn)原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書收據(jù)，7天后來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢問(wèn)并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。

5、向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。

1、上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：

(1)購(gòu)買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證;

(2)租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;

(3)居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;

(4)借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開具的證明。

房屋租賃合同備案委托書篇十四

房屋租賃合同需要備案嗎?絕大多不知道此事，依據(jù)《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》、《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，如果在出租房屋后未就租賃合同去房產(chǎn)行政主管部門辦理備案，房產(chǎn)行政主管部門對(duì)逾期不辦理備案手續(xù)的出租人處以罰款，上述辦法提到的租賃合同不僅包括經(jīng)營(yíng)性用房租賃也包括住宅用房租賃。

《石家莊市城市房屋租賃管理辦法》第十七條房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同簽訂或變更之日起三十日內(nèi)，持下列資料到房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)：

(一)房屋所有權(quán)證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(二)房屋租賃合同;

(三)當(dāng)事人的有效身份證明或工商執(zhí)照。

出租委托代管房屋的，應(yīng)同時(shí)提交委托人同意出租的證明。房屋租賃當(dāng)事人委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案手續(xù)的，同時(shí)提交委托書。

房屋租賃合同備案委托書篇十五

地址：_______________。

聯(lián)系方式：_______________。

受委托人：_______________。

地址：_______________。

聯(lián)系方式：_______________。

受委托人的代理權(quán)限為：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

委托人（簽章）：_______________。

時(shí)間：_______________。

房屋租賃合同備案委托書篇十六

一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。

二、房屋基本情況。

1.房屋名稱：_________________。

2.座落位置：_________________。

3.建筑面積：_________________。

4.房屋用途：_________________。

5.具體樓層：_________________。

三、委托權(quán)限。

1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物業(yè)管理;。

3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;。

4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

四、委托期限委托期限為24月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

甲方(蓋章和簽字)：________________。

乙方(蓋章和簽字)：_________________。

文檔為doc格式。

房屋租賃合同備案委托書篇十七

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第兒條租金和租金的交納期限。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第三條租賃期間房屋修繕。

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第四條出租方與承租方的變更。

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第五條違約責(zé)任。

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第六條免責(zé)條件。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條其他約定事項(xiàng)。

第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份，送____單位備案。

出租方：

承租方：

房屋租賃合同備案委托書篇十八

南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心：

現(xiàn)有路_______里（巷）________號(hào)____________的房屋，其所有權(quán)屬房屋所有權(quán)x號(hào)，經(jīng)協(xié)商愿出租給_____________________________使用。房屋結(jié)構(gòu)出租面積__________平方米，月租金________元，租賃期限____年___月___日起至____年___月___日止。現(xiàn)委托________________前往你中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。請(qǐng)給予辦理。

出租方簽章：承租方簽章：

____年____月____日____年____月____日

說(shuō)明：

1、此申請(qǐng)書空缺欄由租賃當(dāng)事人[合同"條款對(duì)應(yīng)內(nèi)容認(rèn)真填寫。

2、合同期內(nèi)如發(fā)生與租賃有關(guān)的違犯法律、法規(guī)和辦法的行為，由租賃當(dāng)事人承擔(dān)。

3、出租人聯(lián)系電話：聯(lián)系人：

承租人聯(lián)系電話：_________________

聯(lián)系人：_________________

房屋租賃合同備案委托書篇十九

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：

一、乙方有義務(wù)對(duì)甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。

房屋坐落：____________________。

2、月租金_________________元/月。

3、房屋配套___________________。

4、委托時(shí)間：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

5、甲方向乙方移交該產(chǎn)權(quán)房屋鑰匙共計(jì)__________把。

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實(shí)，如有不實(shí)造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)：

1、該房屋已經(jīng)騰空。

2、該房屋本身及各項(xiàng)附屬設(shè)施無(wú)欠費(fèi)、損壞，符合環(huán)保要求。

3、該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財(cái)產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責(zé)任：

1、乙方有義務(wù)對(duì)該房屋進(jìn)行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時(shí)反饋給甲方。

2、安排客戶看房。

3、提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4、安排客戶入住。

5、在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

六、服務(wù)費(fèi)及支付。

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(shí)(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時(shí))，甲方一次性支付租房合同月租額的1/2給甲方作為服務(wù)費(fèi)。

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)。

3、房客提前解除合同，服務(wù)費(fèi)不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責(zé)任。

七、簽訂此委托書,乙方為唯一受托人。甲方不得委托他人出租該房屋。

委托方____________________(甲方)受托方____________________(乙方)。