
- 時間:2023-11-24 06:01:16
- 小編:李耀Y
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隨著科技的快速發(fā)展,我們的生活正變得越來越便利和舒適。個人目標的設定和實現(xiàn)需要總結(jié)自己的成果和不足,以便更好地規(guī)劃未來的發(fā)展方向。通過閱讀以下小編為大家整理的總結(jié)案例,相信你會對如何寫好總結(jié)有更深入的認識。
場地租賃意向函篇一
立書人中國大眾xx互助會(以下簡稱x互會)與xx醫(yī)護暨管理??茖W校(以下簡稱xx專校)為租賃土地籌新校區(qū),以解決學生活動空間不足,并提供師生休憩及提昇運動風氣之目標,訂定本意向書條款如下,以資厘定雙方權利義務:
一、x互會同意將所擁有鄰近校區(qū)之保護區(qū)平坦土地【地號為:__________________(占80%)、10(占28%)及20地號】計________平方公尺、以每月租金約________________________整、租期二十年租賃予xx專校,供xx專校辟建為學生活動空間使用。租期屆滿,x互會同意無條件捐贈xx專校。
二、為保障優(yōu)先租賃權利,xx專校愿意於取得雙方主管機關核準後支付約________________________整訂金予x互會,本訂金得轉(zhuǎn)換為日後雙方執(zhí)行本案之租金。
三、x互會自簽訂本意向書後,即不得將上揭土地租賃或售予他人,否則需賠償xx專校新臺幣參佰萬元。
四、上揭土地之都市計劃變更事宜由xx專校負責辦理,而x互會有義務提供相關資料并協(xié)助辦理。
五、租賃雙方有義務各自向主管機關申請同意本租賃計劃。
六、如都市計劃變更等申請不成或雙方有任何一方因不可抗拒原故不能履行本意向書時,經(jīng)雙方討論同意後,x互會應無條件於三十日內(nèi)將所收訂金歸還予xx專校。
七、待都市計劃變更等申請核準後,雙方即正式簽訂土地租賃契約書并按約繳付租金。簽約前,本標的物所涉及之非法地上物、稅金及任何民事糾紛等由x互會負責解決并點交予xx專校。
八、雙方應一本誠信原則,盡力完成本書規(guī)定事項,如有爭議,同意以臺北地方法院為審理機關。
九、雙方因本意向書之簽署、存續(xù)及履行等而知悉或持有他方當事人之任何資訊,均應嚴守秘密,非依據(jù)法令或為履行本意向書或經(jīng)他方書面同意,不得以任何方式公開或泄露與其他第三人。
十、本意向書正本一式兩份,雙方各執(zhí)乙份為憑,如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意後修訂補充之。
立意向書人:
中華民國xxxx年x月
場地租賃意向函篇二
出租方:承租方:
(以下簡稱甲方)
身份證號碼:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就下列房屋的租賃達成以下協(xié)議:
第一條:房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于涇縣謝園東路2號2幢202室。
第二條:租賃期限:
租賃期限自20xx年6月25日至20xx年6月25日止。
第三條:租金
經(jīng)雙方約定,該套房屋為甲方無償提供給乙方使用。
第四條:甲方職責
1、在租賃期內(nèi)不得將房屋另行出租或出售給他人。
2、如遇到房屋拆遷,甲方應提前一月通知乙方另尋住處,本協(xié)議將自動終止。
第五條:乙方職責
1、乙方要對室內(nèi)用電安全負責,如引起任何損失由乙方承擔,(如房子內(nèi)部因電線老化等自身原因,遇到安全及損失問題由甲方承擔,乙方概不負責)。
2、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,如遇到特殊情況要提前和甲方商議,經(jīng)甲方同意后,另行簽定協(xié)議。
3、乙方不得利用該套房屋從事違法活動,損害公共利益,否則一切后果由乙方承擔。
合同期滿后乙方對該房具有優(yōu)先續(xù)租權。
第六條:本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后方可生效,另附房產(chǎn)證復印件一份。
甲方:乙方:
簽定日期: 年 月 日
場地租賃意向函篇三
身份證號碼:_______商業(yè)登記號碼:________
聯(lián)系人:___________聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________傳真:_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、 品牌名稱:__________________
2、 經(jīng)營范圍:____________________
3、 意向商鋪位置:第_______層第_______號鋪位
4、 建筑面積:_______平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米
5、 租期:__________年
6、 意向租金:___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。
四、 甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,_______所繳納的'認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利,甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(章):____ 乙方(章): ____
法定代表人(簽字):____ 法定代表人(簽字):____
委托代理人:____ 委托代理人: ____
電話:____ 電話:____
傳真:____ 傳真:____
住所地:____ 住所地:____
開戶銀行:____ 開戶銀行:____
賬號:____ 賬號:____
郵政編碼:____ 郵政編碼:____
____年__月__日 ____年__月__日
簽字地點:____ 簽字地點:____
場地租賃意向函篇四
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,就條款(一)所指定的物業(yè)單位(以下簡稱“租賃單元”)之租賃事宜達成一致協(xié)議,甲方同意將租賃單元按以下條款出租予乙方使用,乙方同意向甲方承租租賃單元,該等租賃之主要條件如下:
租賃單元位于______________________項目,參見附件一平面圖標明的部分(僅作識別租賃單元坐落使用)。建筑面積約________平方米,套內(nèi)建筑面積________平方米。甲乙雙方同意根據(jù)上述套內(nèi)面積/建筑面積計算租金、物業(yè)管理費等相關費用。
租賃期限為_____年,自________年_____月_____日起至________年________月_____日止。起租日為_____年_____月_____日。
租金:自本租期的__________年_____月_____日至________年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方交納下個月的租金。
聯(lián)營:根據(jù)雙方關于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅前)提點兩者取高的原則,約定租賃單元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按套內(nèi)面積/建筑面積計算;不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)、稅前營業(yè)額_____%(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用),采取先交租后經(jīng)營原則,即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金,營業(yè)額與第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算,最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行差價的多還少補。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_____元(按建筑面積計算),乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費。
乙方用電、用水、電信、空調(diào),將另行向乙方開列帳單,且不包含在租金和物業(yè)管理費中。
租賃單元僅限乙方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)以____________的商號名稱經(jīng)營____________品牌做___________之用。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途,甲方有權終止租賃關系。
在雙方簽署了正式租賃合同且乙方足額支付了保證金及預付費用之前提下,租賃單元將暫定于_____年___月日交付給乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起為期___個月的裝修,即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi),乙方不需交納租金,但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業(yè)管理費,公用事業(yè)費及其他一切有關費用)。
在乙方遵守租賃合同中約定的條件下,甲方同意在租賃期內(nèi)給予乙方_____個月的免租期(“免租期”),免租期的具體使用時間規(guī)定如下:__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。
免租期內(nèi),乙方不需交納租金,但乙方必須遵守租賃合同所有的條款(包括交納應付之物業(yè)管理費,公用事業(yè)費及其他一切有關費用)。如若因乙方的原因?qū)е聦嶋H租賃不滿租賃期或違反本意向書或租賃合同的條款及規(guī)定,甲方有權向乙方索取免租期內(nèi)所免去的所有租金。
1、乙方應當于簽署本意向書之同時向甲方交納相當于1個月租金及物業(yè)管理費的定金,即人民幣__________元作為定金。雙方簽署租賃合同之同時,乙方應向甲方支付相當于3個月租金及3個月物業(yè)管理費總和的保證金(“保證金”),計人民幣__________元。乙方已經(jīng)交納的定金自動轉(zhuǎn)為一部分保證金,乙方還應交納剩余部分保證金計人民幣_______________元。租賃合同履行完畢后,保證金的余額將無息返還。
2、___在乙方違反本意向書或租賃合同的情況下,甲方有權從乙方的保證金中抵扣乙方由于該等違約行為應向甲方支付的任何款項。
1、交付標準。
租賃單元交付標準以雙方租賃合同附件約定為準。
2、交付日。
交付日暫定在_____年_____月_____日交付租賃場地,如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準,甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。
3、交付延期或不能的處理。
若甲方在交付日或之前不能交付租賃單元,甲方應在交付日前書面通知乙方,則乙方有權在收到通知后十五天的期間內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權利終止本意向書,則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。若在順延期限過后甲方仍未能交付租賃單元予乙方,則乙方有權在之后三十天的期間(即交付日之后六十一天至九十天的期間)內(nèi)書面通知甲方終止本意向書。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權利終止本意向書,則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止),如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元,則本意向書當作由雙方協(xié)議終止。本意向書按本條終止時,甲方應在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方履行本意向書所付之定金;若雙方在簽署租賃合同后按本條終止時,則甲方應在三十個工作日內(nèi)無息退還乙方合同保證金及預付款,除此以外雙方不需對另一方作出任何賠償。
甲乙雙方應于本意向書生效日起___日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。若雙方最終簽署的租賃合同與本意向書有不同約定的,應以中文版租賃合同為準。
甲乙雙方各自承擔其各自產(chǎn)生的律師費和國家規(guī)定的稅費。
本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議,對甲、乙雙方均具約束力。除非甲方和乙方另行達成一致書面同意,如乙方未按照約定支付定金或未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同,甲方有權終止本意向書,沒收定金,并向第三方出租租賃單元,無需向乙方承擔任何賠償責任。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同,應向乙方雙倍返還定金。
僅當乙方在__________年_____月_____日當日或之前將其簽署的本意向書的原件交還給甲方且甲方簽署本意向書,乙方于甲方簽署本意向書之后___日內(nèi)向甲方交納相當于1個月租金及物業(yè)管理費的定金后,本意向書方生效并對甲方和乙方有約束力。
本意向書適用中華人民共和國法律,并依之解釋。任何因本意向書而產(chǎn)生,或者有關本意向書之爭議應當向租賃單元所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
本意向書正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意對本意向書條款與條件嚴格保密,且不向任何第三方(向各方之關聯(lián)方及專業(yè)顧問且該等關聯(lián)方及專業(yè)顧問也同樣地遵守保密義務的除外)披露。如果任一方違反該項保密義務,守約方有權立即終止本意向書。
其他租賃條款和條件按雙方簽署的租賃合同之約定執(zhí)行。
場地租賃意向函篇五
出租人:(以下簡稱“甲方”)法定地址:通訊及辦公地址:
法定代表人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
傳真:電話:
開戶銀行:承租人:(以下簡稱“乙方”)
法定地址:
法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:
傳真:電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規(guī),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承租甲方開發(fā)、建設的位于南陽市【溧河物流園】(下稱“項目”)倉儲的相關事宜,簽訂本《租賃意向書》如下,以茲雙方共同遵守:
乙方擬承租倉儲位于本項目),租賃倉儲的租用面積為平方米(租賃倉儲的具體位置及范圍見本意向書附件,最終確定面積將以具備相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)的實測數(shù)據(jù)為準)。
2.1_____.
2.2租賃期限為年。乙方租賃倉儲的用途為,品牌為,乙方改變租賃房屋的用途,或變更、增加經(jīng)營的品牌的,均應當事先通知甲方并取得甲方書面同意。
3.1固定租金
(1)租賃倉儲的固定租金(不含物業(yè)費):
第一年為人民幣/平方米(租用面積)/天
第二年為人民幣元/平方米(租用面積)/天
第三年為人民幣元/平方米(租用面積)/天
(2)租賃倉儲的提成租金為,兩者取其高。
3.2倉儲租金和物業(yè)費由乙方按每年一次預付給甲方。乙方應于簽訂正式《租賃合同》之日支付首期一年租金。以后每年提前一個月在不晚于當月25日預付下一年的租金及物業(yè)費。
4.1甲方應按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房,并負責提供倉庫安全保衛(wèi)工作。
4.2甲方保證提供的倉庫及消防設施符合當?shù)叵啦块T的要求,確保倉庫的正常安全作業(yè)。
4.3甲方負責提供的倉庫現(xiàn)有設施、照明設備,并負責倉庫設施的正常維修,方便合理使用。
4.4甲方為乙方提供220v電源和長途電話一部,為保證乙方微機系統(tǒng)正常使用,(專用電話所產(chǎn)生的費用由乙方承擔)。
4.5甲方需提供叉車、托盤設備為乙方進行產(chǎn)品裝卸作業(yè),并負責對設備維修及保養(yǎng),以確保乙方的正常使用。
4.6甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實賠償。
4.7甲方負責倉庫設施的投保。
5.1乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品,否則后果由乙方負責。
5.2乙方應自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關規(guī)定,未經(jīng)甲方同意,不得增設用電設備。乙方應自覺接受甲方的消防等安全檢查,對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,應及時配合整改。否則甲方終止合同,并追究相關責任。
5.3甲方提供給乙方的倉庫,僅供乙方倉儲管理使用,不得轉(zhuǎn)作他人使用,不得用作抵押和非法活動。
5.4未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造。
5.5庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。
由于不可抗力事故,致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時,遇有不可抗力的一方,應立即將事故情況書面通知對方,并應在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任,或者延期履行合同。
合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同,可提前一個月書面通知另一方,對方不得拒絕。
8.1為了確?!蹲赓U合同》的履行,保證乙方經(jīng)營的穩(wěn)定性和連續(xù)性,在簽訂《租賃合同》之日,乙方應向甲方支付履約保證金,其金額相當于乙方租賃房屋租賃期限內(nèi)最后一個租約年的租金,共計人民幣。
8.2甲乙雙方一致同意,履約保證金不抵作租賃期內(nèi)任何時間乙方所欠的租金、物業(yè)管理費及其它應繳費用。履約保證金的扣除和返還,按照雙方簽訂的《租賃合同》的約定執(zhí)行。
9.1本意向書自生效之日起,有效期為七(7)天。在本意向書有效期內(nèi),乙方應與甲方協(xié)商并簽訂正式的《租賃合同》。乙方應同甲方在簽署《租賃合同》之日起十五(15)天內(nèi)完成收樓手續(xù)。
9.2如乙方未在有效期內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂《租賃合同》的,則有效期屆滿,甲方有權沒收誠意金,本意向書終止。同時,甲方有權將租賃倉儲出租給第三人。
9.3如在有效期內(nèi),雙方簽署了正式的《租賃合同》,則自《租賃合同》簽署生效之日起,本意向書自動失效。
10.1雙方約定,本意向書簽訂的同時,乙方向甲方支付相當于一(1)個月租金的人民幣作為誠意金。
10.2雙方約定,乙方在本意向書簽訂之日起三(3)日內(nèi)仍未向甲方支付上述誠意金的,則本意向書自動解除,甲方有權將租賃倉儲另行出租。
10.3在本意向書有效期內(nèi),如乙方未能同甲方簽訂正式《租賃合同》的,甲方有權不返還誠意金。
10.4在本意向書有效期內(nèi),如甲方在未得到乙方放棄租賃的明示確認情況下擅自將租賃倉儲另行出租的,則甲方應雙倍返還乙方已支付的誠意金。
10.5簽訂正式《租賃合同》后,乙方已支付的誠意金即轉(zhuǎn)為乙方應向
甲方支付的履約保證金的一部分。
本意向書有效期內(nèi)及其后的十二(12)個月內(nèi),甲、乙雙方負有對本意向書內(nèi)容保密的義務,不得向任何第三方泄露意向書條款之內(nèi)容。
12.1雙方約定,本意向書簽訂之后,乙方應以乙方自己的名義簽訂正式的《租賃合同》。
12.2雙方簽訂《租賃合同》之后,乙方不得將租賃倉儲分租或轉(zhuǎn)租。
因履行本意向書發(fā)出的書面文件(包括但不限于通知),均以本意向書首頁所示通訊資料(包括地址、傳真、郵政編碼)為準。如甲、乙雙方任何一方的前述通訊資料發(fā)生變化,應于前述通訊資料變化的三(3)天前書面通知對方。否則,對方據(jù)上述通訊資料發(fā)出的書面文件視為履行了本意向書規(guī)定的通知義務并發(fā)生相應的法律效力。
14.1本意向書的簽訂、成立、生效、履行、解除及爭議的解決等均適用中華人民共和國大陸地區(qū)(不包括香港、澳門和臺灣)的法律、法規(guī)及相關規(guī)定。
14.2本意向書履行過程中發(fā)生爭議的,雙方均應友好協(xié)商,協(xié)商不成的任何一方有權向租賃倉儲所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
15.1本意向書自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付全部誠意金之日起生效。
15.2本意向書一式肆(4)份,甲乙雙方各執(zhí)貳(2)份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
授權代表簽字(公司蓋章)授權代表簽字(公司蓋章)
__年__月__日__年__月__日
場地租賃意向函篇六
本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就雙方合作事宜及主要商務條件等事項,達成如下意向:
一、租賃位置:___b1___層(___b1032___號鋪位)。
二、租賃面積:建筑面積約___234___m2,套內(nèi)面積約___117___m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準)。
三、進駐品牌:___seven—1___。
四、租賃期限:___2___年,(即___20____年___12___月___16___日至___20____年___12___月___15___日)。
五、租金:租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計;管理費按套內(nèi)面積___50___元/月/平方米計,最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準。
六、遞增率:___租金逐年遞增10%___。
七、保證金:___保證金為兩個月租金___。
八、經(jīng)營管理:有關商場之營運管理,應遵照甲方之相關管理規(guī)章或辦法;但另有約定者,從其約定。
九、租賃單元用途:租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營,乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。
十、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變,則乙方須提前以書面方式通知甲方。
十一、本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十二、補充:___品牌推廣費10元/月/平方米___。
甲方簽字及蓋章___乙方簽字及蓋章___。
___年___月___日___年___月___日。
場地租賃意向函篇七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地。
乙方承租甲方位于的辦公房,面積平方米,用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
自年月日起至年月日止,共計年。
第三條租金。
本合同租金實行(一年/季)支付制,租金標準為:元/年;租金每年支付一次,首次租金于支付。
第四條甲方權利義務。
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權利義務。
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括稅費,水、電等生活費用。
4、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:
1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應減收相應的租金。
第七條其他違約責任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
甲方:____________乙方____________。
日期:____________日期:____________
場地租賃意向函篇八
甲方:________________________有限公司(以下簡稱甲方)。
乙方:________________________有限公司(以下簡稱乙方)。
雙方就甲方位于______________________________地塊建筑鋼結(jié)構(gòu)廠房,租予乙方作為商品汽車銷售展廳及4s維修店使用,經(jīng)雙方協(xié)商,訂定以下協(xié)議:。
一、乙方因成立汽車銷售展廳及4s維修店需要,向甲方租用場地(如位置圖)。
二、承租權5年,自鋼結(jié)構(gòu)完成交接后2個月起算租金(2個月為內(nèi)裝修期)另訂正式合同。
三、場地建設配置,以乙方使用需求為準,由乙方提出配置規(guī)劃,甲方設計院設計,雙方同意后施工。
四、乙方因營業(yè)需要,需辦理工商登記,甲方提供相應材料并協(xié)助辦理登記,確認可正常經(jīng)營,因無法辦理工商注冊時本協(xié)議自動失效。
五、施工以甲方提供主體結(jié)構(gòu),含正面玻璃幕墻、邊墻、卷簾門、消防設施等基本設施,地面防塵處理,及周邊排水功能,內(nèi)裝修由乙方自行負責施工(不得影響結(jié)構(gòu))。
六、使用面積。
三停車及綠化區(qū)域每平方米__________________元/月__________________共使用面積共計__________________平方米(含空地)。
七、甲方房屋結(jié)構(gòu),消防設施需符合要求及規(guī)定,確保乙方正常合法經(jīng)營,因甲方因素造成無法繼續(xù)營業(yè)時甲方應負責排除,否則應賠償乙方裝修損失及六個月租金為搬遷損失。
八、第一期五年租期屆滿乙方有優(yōu)先續(xù)約權鋼結(jié)構(gòu)工期暫定4個月意向協(xié)議簽訂日起算交乙方裝修,2個月后起算租金。
九、基于雙方合作誠意,意向協(xié)議簽訂日乙方應向甲方交付人民幣50萬元履約保證金,正式簽約時轉(zhuǎn)為押租金,乙方于甲方結(jié)構(gòu)完工拒絕交接時甲方有權收入本履約保證金并終止協(xié)議,甲方因工期延誤或無法完成交屋時應返還乙方履約保證金并加計10%利息,后中止意向協(xié)議。
十、施工期間乙方有權指派人員配合施工,確保工期及品質(zhì)。
十一、本意向協(xié)議經(jīng)雙方充分討論簽訂,并自簽訂日起生效。
十二、本意向協(xié)議內(nèi)意為正式合同部分內(nèi)意,并具法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
場地租賃意向函篇九
鑒于:
1、甲方擁有坐落于_________市_____街_________號房屋的所有權,該房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米。
2、乙方擬租賃甲方房屋,用于商業(yè)經(jīng)營。
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,就乙方承租甲方位于_____________________房屋的有關事項達成意向性協(xié)議,特訂立如下條款:
1、房屋租賃期間為_____年,自_____年____月____日始至_____年____月____日止。
2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金,租金按照人民幣_____元/平方米/月的標準計算。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
4、租金的支付方式和時間為。
5、除非雙方協(xié)商一致外,雙方在簽署正式房屋租賃協(xié)議時,不得對本意向書中約定的第二條“房屋租賃協(xié)議主要條款”作出任何修改。
1、因甲方不具有出租權利或?qū)⑷魏尾贿m合出租的土地、房屋出租給乙方(包括但不限于該等出租行為違反相關法律法規(guī)的規(guī)定),給乙方造成風險或損失的,由甲方賠償乙方由此產(chǎn)生的任何風險或損失。
2、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,甲乙雙方可以對名稱變更事項進行簽字或蓋章確認,但無論雙方是否確認,均不因此影響租賃合同的條款內(nèi)容和效力。
3、本合同為意向合同,當滿足以下條件(1)(2)后,甲乙雙方簽訂正式租賃合同。當乙方確認該等條件不能滿足時,可以向甲方發(fā)出通知(不論該等通知是否以書面方式進行),解除本意向協(xié)議。
4、本意向書一式貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。本合同對甲乙雙方均具有約束力,甲乙雙方應當誠信履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議的約定,均構(gòu)成違約,并承擔相應的違約責任。
甲方(蓋章)_____________
乙方(蓋章)____________
________年____月____日
________年____月____日
場地租賃意向函篇十
出租人:________________ (簡稱甲方)
承租人:________________(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,簽訂本設備租賃意向書,用于蘭州至郎木寺高速公路(s2)臨夏至合作段路面工程,并商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。
一、甲方根據(jù)乙方在本項目的需要,將以下機械設備租給乙方使用。
設備名稱:
型號:
數(shù)量:
二、甲方根據(jù)與乙方在本項目的需要,按乙方要求的時間提供上述機械設備。乙方直接到甲方單位自提自運。
三、設備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責,并在訂貨合同中予以說明。
四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后,應以甲方名義向當?shù)乇kU公司投保綜合險,保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為簽訂租賃合同的附件。
五、在租賃期內(nèi),乙方享有設備的使用權,但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為本項目的合同工期,租期從乙方向甲方要求提供機械設備算起,租金的金額及交付在簽訂設備租賃合同時確定。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本意向書一經(jīng)簽訂不能撤銷,如果乙方在本項目中標,雙方再簽訂詳細的租賃合同,若乙方未中標,本意向書自動失效。
八、本意向書經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效,一式三份,資格預審申請文件中一份,甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方: ______________________(公章)
甲方代表:(簽字) __________________
乙方:
乙方代表:(簽字) ____________________
_______ 年________月________
場地租賃意向函篇十一
為更好的發(fā)展經(jīng)濟,增加農(nóng)民收入適時進行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲乙雙方本著互利共贏的原則,通過友好協(xié)商,甲方愿將高速路以北,洛孟路東側(cè)土地段租乙方做為租植花卉苗木用地,并達成如下協(xié)議:
一、該地為段,合計為畝,租自20xx年月日至年月日止。
二、根據(jù)土地承包法有關規(guī)定,乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金,(根據(jù)當時小麥市場價格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)以后每年的月日為下年度土地租金的付款日期,如20天付款不清,罰滯納金5%,40天內(nèi)仍不能付清租金的,視為自動終止協(xié)議,甲方有權收回乙方所租用土地,并清理地面所有苗木及其它附屬物。
三、乙方在租用土地期間,根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市,進行土地租金的增加或減少而調(diào)整。
四、乙方在取得土地使用權后,不得改變其土地用途,不得轉(zhuǎn)讓,買賣或用于其它經(jīng)營活動。
五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi),甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用),如乙方不愿繼租,則由乙方對所占土地進行復耕,達到可耕標準后方可退還給甲方。
六、甲方有責任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境,若與甲方。
七、本協(xié)議在履行期間,若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時,本協(xié)議自動終止,由此引發(fā)的補償款項,甲方的土地補償款由甲方所得,乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。
八、乙方在土地使用期間應搞好干群關系,增進團結(jié),乙方在投入正常生產(chǎn)后應給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術工)。
九、本協(xié)議受法律保護,甲乙雙方必須嚴格遵守,如有一方違約,所造成的經(jīng)濟損失,由違約方全部承擔。
十、本協(xié)議如有不盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。
十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
場地租賃意向函篇十二
商業(yè)登記號碼:________
聯(lián)系人:___________
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系地址:________
傳真:_________
一、 乙方有意以下列條件向甲方承租_________商鋪
1、 品牌名稱:__________________
2、 經(jīng)營范圍:____________________
3、 意向商鋪位置:第_______層第_______號鋪位
4、 建筑面積:_______平方米,套內(nèi)建筑面積__________平方米
5、 租期:__________年
6、 意向租金:___________
二、 乙方同意向甲方支付人民幣______元整為租賃該鋪位的認租意向金。
三、 乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。
四、甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知后____天內(nèi)與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,_______所繳納的認租意向金自動轉(zhuǎn)為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利,甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,并退還乙方已繳納的認租意向金。
五、 本《承租意向書》壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,具同等法律效力。
甲方(章):____
乙方(章): ____
法定代表人(簽):____
法定代表人(簽):____
委托代理人:____
委托代理人: ____
電話:____
電話:____
傳真:____
傳真:____
住所地:____
住所地:____
開戶銀行:____
開戶銀行:____
賬號:____
賬號:____
郵政編碼:____
郵政編碼:____
____年__月__日
____年__月__日
簽地點:____
簽地點:____
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