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寫字樓續(xù)租意向函篇一

租戶名稱：

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準

建議租賃xxxx大廈 樓 單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：

出租方：xxxx有限公司(以下簡稱“出租方”)

承租方： (以下簡稱“承租方”)

1. 租賃項目

xxxx大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于xxxx號。

2. 租賃面積

承租方租賃該物業(yè)之 樓 單元(以下簡稱“該房屋”)，實測建筑面積為 平方米，實測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

3. 租賃期限

固定 ( )年, 從 年 月 日起至 年 月 日止;

交付使用日預定為 年 月 日;

起租日期預定為 年 月 日。

4. 用途

該物業(yè)用途僅為辦公樓。

5. 租金

6. 物業(yè)管理費

7. 裝修期

出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從20xx年 月1日起至20xx年 月 日止，裝修期內僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費及臨時電費等其它相關費用。

若承租方提前結束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費用及其它相關費用。

8. 續(xù)租權

租期屆滿時，承租方有權續(xù)租 ( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據當時市場價格協(xié)商后確定。

9. 租賃保證金

租賃期內，承租方須支付相當于三(3)個月租金及物業(yè)管理費的金額(人民幣： 元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：

當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業(yè)管理費作為定金(人民幣： 元)。簽署租賃合同后，該定金自動轉為租賃保證金的一部分。

在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業(yè)管理費。

10. 預付租金及物業(yè)管理費

當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預先支付相當于一(1)個月的租金及物業(yè)管理費予出租方。

11. 物業(yè)交付標準

該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：

12. 恢復原狀

租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復至原來出租方標準交付狀態(tài)，或經出租方書面確認的可供出租狀態(tài)。

13. 停車位

出租方提供給承租方固定地下停車位 個和固定地上停車位 個。固定地下停車位每個每月租費人民幣 元;固定地上停車位每個每月租費人民幣 元。

14. 付款方式

承租方應于每月 日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

15. 法務和稅費

雙方各自承擔聘請律師等法務費用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應由雙方各自承擔的費用。承租方還需承擔合同登記費。

16. 保密

雙方同意對此租賃建議書和相應的法律文件內的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應對相對方因此造成的影響或損失承擔賠償責任。

17. 有效期

以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復為準。本租賃意向書有效期至20xx年 月 日下午5：30，逾期自動失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20xx年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業(yè)管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數額為人民幣 元，該款項應于當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號:

自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內20xx年 月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。

出租方： 承租方：

日期：

寫字樓續(xù)租意向函篇二

出租方:

承租方:

居間方：上海優(yōu)嘉房地產經紀事務所

現(xiàn)謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

1、租賃物業(yè)

上海市路號，第層單元。(以下簡稱“該物業(yè)”)

2、租用面積

租用建筑面積平方米。

3、租賃用途

該物業(yè)只限于用途。

4、租金

該物業(yè)的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元)，其中不包括管理費及其他費用。

5、付款方式和正式租賃合同

押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

6、管理費

該物業(yè)的管理費為每月人民幣 元(即每平方米租用面積每月人民幣 元)。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。

7、租賃期限

租期自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

8、裝修免租期

交付日為年月日。出租方提供個月裝修期(即自 年 月 日至 年 月 日)。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關費用。

9、交房標準

該物業(yè)交付時須具備。

租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權益予任何其它第三人。

本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。

如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè)，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

出租方代表簽署： 承租方代表簽署：

公司名稱(蓋章)： 公司名稱(蓋章)：

中介方代表簽署： 公司名稱(蓋章)：

日期：

寫字樓續(xù)租意向函篇三

甲方：

電話：

乙方：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋面積為____平方米，該房屋屬于_____。

乙方租賃房屋作為日常辦公所用，不做其他用，如乙方需要改變房屋用途需提前10個工作日告知甲方。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自___年_月___日至___年__月__日止。

經甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租賃房屋作為日常辦公用途，其房屋未作精裝修，乙方按照甲方要求精裝修房屋，其租賃期到后，乙方不再帶走精裝修后的裝修物品，乙方承擔精裝修費用，房屋精裝修費用不低于人民幣貳萬元(20000元)。

甲方負責精裝修期間的監(jiān)督事宜，在房屋裝修完畢后，甲方將房屋無償租賃給乙方使用，作為乙方日常辦公場所。

自合同簽訂之日起，甲方按照人民幣/月(大寫：壹仟元整)向乙方支付租金。每月1號支付當月租金。

甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付。

1.水、電費;由乙方自行承擔。

2.煤氣費;由乙方自行承擔。

4.物業(yè)管理費;由乙方承擔。

在租賃期間內，甲乙雙方均不得無故終止租賃協(xié)議，如確實需要提前終止租賃協(xié)議，甲乙雙方必須提前4個工作日通知對方，再雙方認可下才可終止租賃協(xié)議。

甲方不得在租賃期間無故提出終止租賃事宜，如確實需要終止租賃，甲方要提前告知乙方，再乙方認可的條件下才可終止租賃，或另立補充協(xié)議。

乙方不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用、擅自拆改承租房屋結構、改變承租房屋用途。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

本協(xié)議共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

時間：

寫字樓續(xù)租意向函篇四

致：(以下簡稱“出租方”)。

由：(以下簡稱“承租方”)。

居間方：上海優(yōu)嘉房地產經紀事務所。

現(xiàn)謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

1、租賃物業(yè)。

上海市路號，第層單元。(以下簡稱“該物業(yè)”)。

2、租用面積。

租用建筑面積平方米。

3、租賃用途。

該物業(yè)只限于用途。

4、租金。

該物業(yè)的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元)，其中不包括管理費及其他費用。

5、付款方式和正式租賃合同。

押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

6、管理費。

該物業(yè)的管理費為每月人民幣元(即每平方米租用面積每月人民幣元)。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。

7、租賃期限。

租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

8、裝修免租期。

交付日為年月日。出租方提供個月裝修期(即自年月日至年月日)。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關費用。

9、交房標準。

該物業(yè)交付時須具備。

租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權益予任何其它第三人。

本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。

如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè)，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

出租方代表簽署：承租方代表簽署：

公司名稱(蓋章)：公司名稱(蓋章)：

中介方代表簽署：公司名稱(蓋章)：

寫字樓續(xù)租意向函篇五

市南區(qū)政府：

自20__年來，區(qū)政府為解決六中隊辦公用房，將市南區(qū)亢家莊住宅小區(qū)物業(yè)管理中心(金壇路23號)160平米平房同意給六中隊辦公使用，年租金20__0元，20__年底，該小區(qū)物業(yè)中心統(tǒng)一安裝了暖氣，將租金調至每年42800元，(含供暖費2800元)。20__年4月18日，租房協(xié)議已到期，特懇請區(qū)政府給予撥付20__年4月---20__年4月租金42800元。

當否，請批示。

__。

____年__月__日。

寫字樓續(xù)租意向函篇六

市南區(qū)政府：

我局七中隊原辦公地點(金門路10號)現(xiàn)正在拆除重建，此前經區(qū)政府同意，以年租金8萬元租用三聚成公司房屋一處(珠海路4號)作為七中隊臨時辦公場所，現(xiàn)一年期限已過，新建筑按計劃需明年上半年才能竣工，因此需繼續(xù)租用三聚成公司至20__年9月，以保證七中隊正常辦公之所需。特懇請區(qū)政府給予撥付。

當否，請批示。

寫字樓續(xù)租意向函篇七

致：(以下簡稱“出租方”)。

由：(以下簡稱“承租方”)。

居間方：上海優(yōu)嘉房地產經紀事務所。

現(xiàn)謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

1、租賃物業(yè)。

上海市路號，第層單元。(以下簡稱“該物業(yè)”)。

2、租用面積。

租用建筑面積平方米。

3、租賃用途。

該物業(yè)只限于用途。

4、租金。

該物業(yè)的每月租金為人民幣元(即每平方米租用面積每日人民幣元)，其中不包括管理費及其他費用。

5、付款方式和正式租賃合同。

押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

6、管理費。

該物業(yè)的管理費為每月人民幣元(即每平方米租用面積每月人民幣元)。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。

7、租賃期限。

租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

8、裝修免租期。

交付日為年月日。出租方提供個月裝修期(即自年月日至年月日)。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關費用。

9、交房標準。

該物業(yè)交付時須具備。

租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權益予任何其它第三人。

本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。

如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè)，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

出租方代表簽署：承租方代表簽署：

公司名稱(蓋章)：公司名稱(蓋章)：

寫字樓續(xù)租意向函篇八

租戶名稱：

租戶地址：

一切以最終租賃合同為準，建議租賃____大廈樓單元(該房屋)

繼貴、我雙方最近商討該房屋之預租(租賃)事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準：

出租方：____有限公司(以下簡稱“出租方”)

承租方：(以下簡稱“承租方”)

____大廈(以下簡稱“該物業(yè)”)座落于____號。

承租方租賃該物業(yè)之樓單元(以下簡稱“該房屋”)，實測建筑面積為平方米，實測建筑面積即為租賃面積。(見附圖斜線部分)

固定( )年,從20____年__月__日起至20____年__月__日止;交付使用日預定為20____年__月__日;起租日期預定為20____年__月__日。

該物業(yè)用途僅為辦公樓。

出租方將提供 ( )個月的裝修期予承租方，裝修期從20__年月1日起至20____年__月__日止，裝修期內僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費及臨時電費等其它相關費用。

若承租方提前結束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費用及其它相關費用。

租期屆滿時，承租方有權續(xù)租( )年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個月書面通知出租方,續(xù)租租金由雙方根據當時市場價格協(xié)商后確定。

租賃期內，承租方須支付相當于三(3)個月租金及物業(yè)管理費的金額(人民幣：元)作為租賃保證金，具體支付方式如下：當雙方簽署租賃意向書的同時，承租方須支付相當于一(1)個月的租金和一(1)個月的物業(yè)管理費作為定金(人民幣：元)。簽署租賃合同后，該定金自動轉為租賃保證金的一部分。在簽署出租合同時，承租方須支付剩余相當于二(2)個月的租金及二(2)個月的物業(yè)管理費。

當雙方簽訂正式租賃合同的同時，承租方須預先支付相當于一(1)個月的租金及物業(yè)管理費予出租方。

租賃期滿或租約提前終止時，承租方須將該房屋恢復至原來出租方標準交付狀態(tài)，或經出租方書面確認的可供出租狀態(tài)。

出租方提供給承租方固定地下停車位個和固定地上停車位個。固定地下停車位每個每月租費人民幣元;固定地上停車位每個每月租費人民幣元。

承租方應于每月日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費支付至出租方指定的銀行帳戶內。租金按人民幣計算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。

雙方各自承擔聘請律師等法務費用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應由雙方各自承擔的費用。承租方還需承擔合同登記費。

雙方同意對此租賃建議書和相應的法律文件內的條款和條件進行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進行透露，任何一方違反本約定，應對相對方因此造成的影響或損失承擔賠償責任。

以上條款以最終達成的合同及出租方最終的批復為準。本租賃意向書有效期至20____年__月__日下午5：30，逾期自動失效。

如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請于20____年__月__日下午5:30前簽署本租賃意向書(一式二份)，并加蓋貴司印章后返還予我方。同時支付一個月租金和一個月物業(yè)管理費作為訂約定金。請注意訂約定金數額為人民幣元，該款項應于當簽署租賃意向書的同時匯付至如下帳戶：

戶名:

開戶銀行:

銀行帳號:

自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時間內20____年__月__日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時訂約定金予以沒收。

順頌商祺!

出租方：承租方：

我司同意接受上述租賃條款

________________________(蓋章)

授權代表簽署授權代表簽署

日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日

寫字樓續(xù)租意向函篇九

第一章總則。

第一條根據《_________》及其它有關規(guī)定，參照國內和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就_________(以下簡稱甲方)向_________(以下簡稱乙方)出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約協(xié)議》。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區(qū)的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本預約協(xié)議。

第二章雙方法律地位。

第三條甲方系經政府批準成立，負責_________園區(qū)的開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。

第三章孵化樓及租期。

第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經營場所。(實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準)。

第六條乙方向甲方租賃本預約協(xié)議第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

第四章有關費用及付款方式。

第七條本預約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為：______________自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元(不含物業(yè)管理費)。

第八條本預約協(xié)議生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。

第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本協(xié)議，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_______________________，傳真號碼為：_______________________。

第五章其他。

第十條本預約協(xié)議如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本預約協(xié)議的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約協(xié)議具有同等效力。第十一條本預約協(xié)議經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。

第十二條本預約協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。

_________年____月____日_________年____月____日。

寫字樓續(xù)租意向函篇十

乙方：____________________________。

法定代表人：__________________________。

第一條房屋基本情況。

1、房屋位于____________室，面積________m，房屋所有權證號：_____________________________，土地使用權證號：__________________________。

2、房屋產權為甲方所有。

第二條租期。

1、租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金。

1、房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權利與義務。

1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。

5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條乙方權利與義務。

1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協(xié)商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議。

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

寫字樓續(xù)租意向函篇十一

甲、乙雙方經平等協(xié)商一致，根據《合同法》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。

二、租賃期限為：_______________________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。

四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費用后，甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當月租金，如乙方逾期未能按時交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時，甲方應出收據。

七、乙方在租賃期內，未經甲方同意不能轉租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結構，如危害結構需賠償甲方損失。

八、乙方責任：______________。

(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負任何責任。

(二)乙方辦理開業(yè)的一切費用，往后的業(yè)務往來，債權債務及安全事故等，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費，稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用，均由乙方承擔。

(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好，如有損壞要及時修復，或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及基本設施，除自然災害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負完全的責任，并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負責，賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公，不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。

(九)違約責任，甲方如在合同期間，提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。

(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質量及其它危險情況，應及時向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責，天災人禍除外。

九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動產物品，乙方須及時搬走，逾期______天不搬走，甲方有權自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時有權單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權留置扣押乙方的財產設備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。

十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權采取措施要求乙方支付工資，維護甲方權益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方，均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負責返還押金，但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調解，調解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。

出租人(甲方)：__________________________。

身份證號碼：______________________________。

承租人(乙方)：____________________________。

身份證號碼：________________________________。

寫字樓續(xù)租意向函篇十二

xx規(guī)劃建設局：

申請人：xx，現(xiàn)年41歲，原金川縣副食品廠工人，家庭人口4人。因20xx年企業(yè)改制后下崗，無固定職業(yè)，無固定收入，一直住在副食品廠的職工住宿樓。后因職工住宿樓不知什么原因于20xx年5月8日折遷，無固定住所，到處租房，現(xiàn)由于房租貴、物價上漲，經濟負擔更加嚴重。故特向政府申請廉租房一套，望政府解決為盼!

特此申請。

申請人：

日期：

寫字樓續(xù)租意向函篇十三

如今，隨著城市的不斷發(fā)展，寫字樓已經成為城市中不可或缺的一部分。對于很多企業(yè)來說，選擇在寫字樓里辦公是理所當然的選擇。但是，隨著業(yè)務的擴展或者合同到期需要續(xù)簽，擴租續(xù)租的問題就來了。本文將分享一些寫字樓擴租續(xù)租的心得體會，希望能夠對大家提供一些借鑒和幫助。

第二段：擴租。

企業(yè)在不斷發(fā)展中，很可能會出現(xiàn)需要擴大辦公面積的情況。對于寫字樓擴租，首先要考慮的就是與房東的溝通。如果尚未與房東簽訂過合同，那么在談判時務必要詳盡闡述企業(yè)的擴張計劃，以便房東能夠出具適合的、具有可擴展性的房屋租賃合同。如果已經簽訂了合同，建議在合同規(guī)定的擴建條款下向房東申請，同時，要提前充分考慮相關硬件設備等配套問題，不要讓擴租帶來不必要的困擾。

第三段：續(xù)租。

對于租用寫字樓辦公室的企業(yè)來說，續(xù)租是一個常見的問題。在談判續(xù)租時，應先花些時間和精力確認自身的需求和具體的寫字樓情況，如租金、面積、用途、租期等。同時，如果大樓的質量有所下降，也需要認真考慮是否續(xù)租。在續(xù)租協(xié)議的簽訂過程中，應注意風險控制，如租金漲幅應符合市場標準，是否需要恢復原狀等；如果是在原辦公室進行續(xù)租，則應對合同和設備進行全面檢查，避免發(fā)現(xiàn)跑腿問題。

第四段：談判技巧。

在擴租或續(xù)租過程中，談判技巧至關重要。首先，要以切實利益為出發(fā)點，著重考慮與對方的合作關系，與其互惠共贏，而不是走極端或侵犯其利益。其次，在談判時，要深入本質問題，理性思考，在彼此了解的基礎上，協(xié)商出合理的方案。最后，在協(xié)議簽訂后，應及時追蹤跟進，合理地處理雙方之間的糾紛和爭議。

第五段：結語。

總之，合理的擴租續(xù)租方案和技巧對于寫字樓租戶而言是至關重要的。企業(yè)擴展需要為之提供平穩(wěn)可靠的發(fā)展基礎，寫字樓續(xù)租則能節(jié)約時間和成本。在整個談判過程中，企業(yè)家們應以合作的方式與房東溝通，從而為企業(yè)的未來增長藍圖奠定堅實且廣泛的基礎。

寫字樓續(xù)租意向函篇十四

致：（以下簡稱“出租方”）

由：（以下簡稱“承租方”）

居間方：上海優(yōu)嘉房地產經紀事務所

現(xiàn)謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

1、租賃物業(yè)

上海市路號，第層單元。（以下簡稱“該物業(yè)”）

2、租用面積

租用建筑面積平方米。

3、租賃用途

該物業(yè)只限于用途。

4、租金

該物業(yè)的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元），其中不包括管理費及其他費用。

5、付款方式和正式租賃合同

押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

6、管理費

該物業(yè)的管理費為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。

7、租賃期限

租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

8、裝修免租期

交付日為年月日。出租方提供個月裝修期（即自年月日至年月日）。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關費用。

9、交房標準

該物業(yè)交付時須具備。

租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權益予任何其它第三人。

本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。

如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè)，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

出租方代表簽署： 承租方代表簽署：

公司名稱（蓋章）：公司名稱（蓋章）：

中介方代表簽署： 公司名稱（蓋章）：

寫字樓續(xù)租意向函篇十五

寫字樓是現(xiàn)代都市里的常見場景，因此，寫字樓擴租續(xù)租已經成為很多人必須經歷的一件事情。這個過程可能涉及到如何增加企業(yè)的規(guī)模，如何處理現(xiàn)有的資源等等。在此，我將簡要介紹一下我的心得體會，幫助你更好地應對寫字樓擴租續(xù)租的挑戰(zhàn)。

第二段：提前規(guī)劃。

擴租或續(xù)租前，你應該提前規(guī)劃好需要的面積大小以及具體的位置等等。在此之前，你需要了解附近的租金水平以及市場上可用的資源。此外，還需關注相關的政策法規(guī)，包括租賃期限，租金的漲幅、附加條款等等。只有通過提前的規(guī)劃，才能有效地降低你后續(xù)的頭痛和麻煩。

第三段：多方考量。

在擴租或續(xù)租之前，你需要從多個角度進行考量。例如，如果你是企業(yè)，而寫字樓又是你的核心資源之一，那么你需要謹慎考慮如何保證資源的有效使用。除了考慮面積、位置和租金等方面之外，你還需要考慮供應商和物業(yè)服務質量等其他參考因素等?？傊谧龀鲎罱K決定前，務必慎重考慮各種因素來取得最優(yōu)策略。

第四段：合同細節(jié)。

簽訂租賃合同時，一定要注意細節(jié)。有些細節(jié)可能會在今后的擴租或續(xù)租過程中產生額外的麻煩。例如，租期、租金漲幅、續(xù)租期限以及雙方的責任和義務，等等。確保租賃合同充分考慮各種問題，以減少糾紛或額外的成本。

第五段：溝通和協(xié)商。

最后，溝通和協(xié)商是擴租或續(xù)租過程中的必要技能。當你同物業(yè)經理、供應商以及其他相關方溝通時，應該清楚表述您的需求和利益。在協(xié)商時，雙方考慮到各自的需求和利益，共同尋求最佳解決方案。

結論。

在談論寫字樓擴租續(xù)租時，重點是好的規(guī)劃、多方考量、合同細節(jié)以及溝通等方面。關注這些關鍵點，你就能更好地解決寫字樓租賃問題，同時減少糾紛和成本，確保你的企業(yè)獲得更可持續(xù)的增長和成功。

寫字樓續(xù)租意向函篇十六

寫字樓作為商業(yè)地產的代表，一直是城市中高端商務辦公區(qū)的代表。隨著各類企業(yè)的不斷發(fā)展，寫字樓擴租或續(xù)租也成為企業(yè)擴大市場、穩(wěn)固業(yè)務的重要手段。在這篇文章中，我們將探討寫字樓擴租續(xù)租的心得體會，希望能夠為企業(yè)的辦公環(huán)境提供一些有價值的參考。

第二段：選擇合適的寫字樓。

在將企業(yè)搬入寫字樓前，我們首先要做的就是選擇一家合適的寫字樓。選擇合適的寫字樓主要包括三個方面：地理位置、樓層高度和友好的物業(yè)服務。首先，基于企業(yè)所處的業(yè)務類型，選擇地理位置優(yōu)越的辦公區(qū)，能夠讓企業(yè)拓展更廣的市場空間。其次，樓層的高度也很重要，大多數企業(yè)會更青睞擁有較高樓層的寫字樓，因為緊臨街道、視野開闊的空間更能滿足企業(yè)的經營需求。最后，物業(yè)服務也是選擇寫字樓的關鍵因素，包括保安、清潔、維修等服務，能夠讓企業(yè)的辦公環(huán)境更加安全、舒適。

第三段：擴租的核心問題——面積。

在企業(yè)擴張的過程中，擴租寫字樓是必不可少的一部分。在選擇擴租的寫字樓時，面積是重中之重的因素。企業(yè)在擴大面積時，需要根據團隊人數、業(yè)務需求等因素，選擇合適的辦公區(qū)域。為了節(jié)約成本，一些創(chuàng)業(yè)公司可能會選擇共享式辦公，這是一種比較好的選擇，能夠降低固定成本和管理費用，同時還能夠和其他企業(yè)建立良好的合作關系。

第四段：續(xù)租的重要性——維護良好的經營環(huán)境。

相對于擴租，在續(xù)租方面，寫字樓的環(huán)境和樓層的選擇可能更為重要。如果企業(yè)選擇了非常受歡迎的樓層，應該在續(xù)約前提前與樓管溝通，以便盡早續(xù)簽。此外，在續(xù)租時，企業(yè)也應該注重經營空間的環(huán)境維護，包括衛(wèi)生、安保、噪音等方面。通過與物業(yè)管理部溝通，企業(yè)可以有效降低商業(yè)糾紛的發(fā)生，同時也能夠為后續(xù)的經營運營打下更為穩(wěn)定的基礎。

第五段：總結。

在寫字樓擴租續(xù)租的選擇中，企業(yè)應該注重選擇合適的寫字樓、面積、樓層和物業(yè)服務，在辦公室環(huán)境維護方面也應做好積極的配合工作。同時，企業(yè)也可以尋找其他一些創(chuàng)新型的合作方式，如共享式辦公區(qū)，以降低管理費用并增強企業(yè)和寫字樓之間的合作關系?？傊?，在寫字樓的選擇與經營中，企業(yè)需要注重有策略地選擇寫字樓、細心地打造辦公環(huán)境，從而保證自身在市場中長久的穩(wěn)健發(fā)展。

寫字樓續(xù)租意向函篇十七

總經理室：

幸福管理區(qū)辦事處文桂路17-1號;面積約484.2平方米;租金：由于該職場地處容桂商業(yè)中心，近幾年租金漲幅較大，故業(yè)主提出將每月租金從原來的8.67元/平方米調增為15.28元/平方米，每月租金總費用從原來的4198.02元調增為7398.58元;出租人：潘萍鳳;擬租時間四個月：從20__年9月1日至20__年12月31日，四個月租金總費用為29594.32元。

妥否，請批示。

綜合管理部。

____年__月__日。

寫字樓續(xù)租意向函篇十八

明勝（南京）商業(yè)管理有限公司：

現(xiàn)就本承租人在20xx年06月與貴公司簽訂的關于位于南京市浦口區(qū)明發(fā)濱江大道1號明發(fā)濱江新城250棟1層181號商鋪的租賃事宜提出續(xù)租申請，并根據當時合同約定要求在同等條件下，本承租人擁有優(yōu)先承租權。因貴公司與房東簽訂的合同也于20xx年8月31日到期，本承租人提出為保證本承租人前期裝修和市場培育的利益，以及保證合同實施的延續(xù)性和維護甲方在商業(yè)市場的信用，請向房東提請本承租人在同等條件下，擁有優(yōu)先承租權。

申請人：xxxxxxxxxxxx店。

20xx年xx月xx日。

寫字樓續(xù)租意向函篇十九

致： （以下簡稱“出租方”）

由： （以下簡稱“承租方”）

居間方：上海優(yōu)嘉房地產經紀事務所

現(xiàn)謹按下列條款，向貴司提出要約出租位于中國上海市路號層單元之物業(yè)，但是租賃物業(yè)及一切租賃的條款應以正式合同為準及視情況而定：

1、租賃物業(yè)

上海市路號，第層單元。（以下簡稱“該物業(yè)”）

2、租用面積

租用建筑面積平方米。

3、租賃用途

該物業(yè)只限于用途。

4、租金

該物業(yè)的每月租金為人民幣元（即每平方米租用面積每日人民幣元），其中不包括管理費及其他費用。

5、付款方式和正式租賃合同

押金相當于個月租金的總和。租金為每個月租一次支付，其中，相當于個月租金總和的保證金，承租方須于簽署正式租賃合同時向出租方支付。

6、管理費

該物業(yè)的管理費為每月人民幣元（即每平方米租用面積每月人民幣元）。承租方須按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和方式支付。

7、租賃期限

租期自年月日至年月日，租賃期滿后根據當時市場情況另行商議。

8、裝修免租期

交付日為年月日。出租方提供個月裝修期（即自年月日至年月日）。裝修期內，承租方無須繳納租金，但仍應承擔管理費及其他使用該物業(yè)發(fā)生的相關費用。

9、交房標準

該物業(yè)交付時須具備。

租賃期間，使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、延時空調及其它有關費用，均由承租方承擔。

除出租方在租賃合同補充條款中同意承租方轉租外，承租方不得轉讓、分租或轉租該物業(yè)或其任何部分或該物業(yè)之任何權益予任何其它第三人。

本租賃意向書取代任何過往之雙方在談判中聲稱、承諾及協(xié)議。

如果貴司同意接受本租賃意向書的各項條款并出租該物業(yè)，請貴司于本函簽字蓋章，并于年月日前擲還本司。否則，本函所提出的要約及上訴條款將自動終止。

出租方代表簽署： 承租方代表簽署：

公司名稱（蓋章）： 公司名稱（蓋章）：

中介方代表簽署： 公司名稱（蓋章）：