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破壞房屋起訴狀篇一

原告：，男，漢族，年月日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。

被告：1，女，漢族，年月日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。聯(lián)系電話：。

被告：2，男，漢族，1987年10月8日出生，住址省市區(qū)花園幢室，身份證號碼：。聯(lián)系電話：。

訴訟請求：

一、判令被告支付原告違約金41萬元及因被告原因?qū)е隆斗课葙I賣(居間)合同》目的不能實現(xiàn)，房屋溢價損失34萬元，返還購房款5萬元，合計80萬元。

二、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。

事實和理由。

原告與被告1于20______年9月15日簽訂《房屋買賣(居間)合同》(以下簡稱為"買賣合同")，在經(jīng)紀(jì)有限公司提供中介居間服務(wù)下，原告以人民幣205萬元的價款購買被告2與被告1共同所有的位于__區(qū)號__區(qū)幢____室物業(yè)(該房產(chǎn)證顯示被告2與被告1系夫妻關(guān)系)。合同對交易定金、付款方式、遞件過戶時間、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀、稅費承擔(dān)、違約責(zé)任等進行了明確約定。被告2因在外出差，故被告1當(dāng)原告和居間人面與被告2電話聯(lián)系，被告2同意被告1出售該房產(chǎn)。

20______年11月4日，被告1以該期限房價波動較大其夫妻沒有購置合適價格新房為由，要求解除合同。原告予以拒絕，并要求被告繼續(xù)履行合同。

另了解，在買賣合同簽訂之后，該地段房價大漲，現(xiàn)今該交易房屋的房價已增至280萬左右，比原、被告交易時價格上漲了75萬元。買賣合同約定的違約金已不能彌補原告的實際損失，故要求被告另行支付房屋溢價部分。

原告認為：原、被告雙方簽訂的`買賣合同合法有效，雙方均應(yīng)按約履行?，F(xiàn)因被告的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，故被告應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是合同約定的違約金已不足以彌補原告的實際損失，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第114條規(guī)定及買賣合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價部分的損失。

為維護原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依法訴至貴院，請求判如所請。

此致

__人民法院。

具狀人：

日期：

破壞房屋起訴狀篇二

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生。

被告：_________________某，女，漢族，年月日出生。

訴訟請求：_________________。

一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_______________遺產(chǎn)(總價約110萬元)。

二、請求判決被繼承人_______________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括__________路235弄14號305-306室房屋1/6產(chǎn)權(quán)，__________路680弄28號702室房屋1/9產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價值7萬元)。

三、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實和理由：_________________。

被繼承人_______________于1964年12月4日出生，于20__年1月19日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫_______________于20__年12月8日死亡)。被告__________某是被繼承人的妻子_______________某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：_________________路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，__________路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

破壞房屋起訴狀篇三

原告：

住所地：

法定代表人:。

被告：

訴訟請求：

1、解除原、被告雙方于2013年12月26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。

2、判決被告支付違約金610元。

3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實和理由：

原告于2013年12月26日與被告簽訂編號為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價款為881049元。其中，被告應(yīng)在2013年12月26日向原告支付購房款271049元，剩余610000元購房款被告應(yīng)在2014年2月6日向原告全部支付。

雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計應(yīng)付款的`0.1%向出賣人支付違約金?！?/p>

合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購房款。為維護自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。

此致

金水區(qū)人民法院。

具狀人：河南省置業(yè)有限公司。

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破壞房屋起訴狀篇四

原告：賀×，……。

被告：xx××有限公司，……。

1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的合同編號為879646的房屋租賃合同。

2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。

3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。

4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。

5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。

5、本案訴訟費由被告承擔(dān)。

原、被告雙方于20xx年9月17日簽訂了一份合同編號為879646的房屋租賃合同，租賃合同中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位于××的房屋出租給原告居住，租賃期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有線電視費198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費198元.

原告與被告簽訂租賃合同后，按照合同約定支付了被告從20xx年9月15日至20xx年12月15日3個月的房租10200元、押金3400元、中介費3400元及有線電視費198元。原告住進租用的房屋后，發(fā)現(xiàn)被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋里的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內(nèi)將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租。

20xx年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的`房屋，被告答應(yīng)原告，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租出去，并同意退還原告多交的房租及押金，但直到現(xiàn)在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。

被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3個月的房租。

20xx年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回后，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據(jù)，被告應(yīng)當(dāng)返還原告多交的房租8840元。

被告為了將出租的房屋轉(zhuǎn)租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為后，被告與原告終止了履行房屋租賃合同，被告沒有要求原告再支付房租的權(quán)利，原告也沒有再向被告支付租金的義務(wù)，被告沒有按照合同約定為原告租到房子，根據(jù)《合同法》第94條、第97條的規(guī)定，原告可解除與被告簽訂的租賃合同，被告應(yīng)當(dāng)返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。

為了維護自身合法權(quán)益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。

此致

xx市xx區(qū)人民法院。

具狀人：

代理律師：

破壞房屋起訴狀篇五

原告：×××，男，漢族，x年9月14日出生，住址：廣東省××市××村委會××路9號。

聯(lián)系方式：身份證號碼：×××××××××××。

被告：×××，女，1x年8月20日出生，住址：廣東省××市××路9號。

聯(lián)系方式：經(jīng)常居住地：廣東省××市××路9號。身份證號碼：×××××××××××。

第三人：××房產(chǎn)代理有限公司××分公司。

法定代表人：×××。住址：××市××中心13樓d座。

聯(lián)系方式：×××××××。

訴訟請求：

2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由：x9年×月×日原被告在××房產(chǎn)代理有限公司××分公司的居間斡旋下簽訂了《房地產(chǎn)買賣三方合同》。該合同約定：原告購買被告位于××市××小區(qū)b棟10層1005號個人住房，建筑面積為109.64平方米。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由經(jīng)紀(jì)方負責(zé)辦理，買賣雙方應(yīng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理相關(guān)手續(xù)，并在簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)分別提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)應(yīng)由買賣雙方各自提供的全部資料給經(jīng)紀(jì)方。如賣方未能履行合同約定的義務(wù)，買方給予賣方1個工作日寬限期履行義務(wù)，從寬限期屆滿之日起如賣方仍未履行合同義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之五，向買方支付違約金，逾期滿10日仍未履行合同義務(wù)，買方有權(quán)單方接觸合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金予買方，并承擔(dān)賣方未履行合同產(chǎn)生的全部費用，已收取買方的房款應(yīng)當(dāng)日退回給買方，買方不可再進一步要求賣方做任何賠償或迫使賣方履行本合同。

合同簽訂后，原告如約向被告支付了購房定金人民幣x00元。依據(jù)合同的約定，被告應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和配合經(jīng)紀(jì)方辦理所購房屋提供辦理房屋所有權(quán)證書更名等的所有憑證和手續(xù)。但被告于x9年×月×日在毫無理由的情況下，明確表示拒絕履行合同，直至現(xiàn)在，被告仍無理拒不提供任何手續(xù)。期間，原告曾多次與其協(xié)商繼續(xù)履行合同，但被告堅決表示不予履行。x9年×月×日原告向被告主張解除合同，并要求被告雙倍返還定定金人民幣40000元，但遭到被告拒絕，被告表示只返還定金人民幣x00元。被告的這種行為不僅浪費了原告巨大的精力和時間，同時也嚴重損害了原告的利益。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條、第18條以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

廣東省×××人民法院。

具狀人：×××。

x9年×月×日。

破壞房屋起訴狀篇六

訴訟請求。

二、判令被告返還原告購房款176576元;。

三、判令被告返還原告交納的入住等費用14170元;。

四、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實與理由。

被告在沈陽市_______________區(qū)__________鎮(zhèn)開發(fā)了“_____________”樓盤公開銷售，___年___月___日，原被告簽訂房屋買賣合同，原告購買了_____號_____單元_____樓_____號門市房，并于當(dāng)日一次性向被告交付了全部購房款176576元，該門市房交付原告后，原告向被告支付了維修基金4414元、契稅7063元、物業(yè)費227元、水電費300元、采暖費1386元、有線電視初裝費430元、垃圾清運費150元、辦證工本費200元，共計14170元，現(xiàn)被告又將_________________的小區(qū)名稱更改為ssssss繼續(xù)銷售，在原告與被告交涉房產(chǎn)如何辦證的過程中，才意外得知，被告不具備商品房預(yù)售資格，至使原告無法辦理權(quán)屬證書，原告簽訂合同的目的.無法實現(xiàn)。依據(jù)法律規(guī)定，此房屋買賣合同無效，特起訴來院，希望法院支持原告訴訟請求，以維護原告的合法權(quán)益。

此致

沈陽市_____________區(qū)人民法院。

原告：_________________。

___年___月___日。

破壞房屋起訴狀篇七

原告：張xx，女，回族，1980年11月25日出生，戶籍地：天津市xx區(qū)丁字沽三號路程光里10門xxx號，現(xiàn)住xx市東城區(qū)建國門內(nèi)大街5號，電話:186xxxxxxxx.

被告:趙x，男，回族，1968年6月25日出生，身份證號：xxxx051962xxxxxxxx.住址：xx市東城區(qū)豆瓣胡同2號樓12單元xxx號，電話：139xxxxxxxx.

2、請求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(共計23440元)，并賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).

3、請求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;。

4、本案訴訟費由被告承擔(dān)。

原、被告于20xx年9月xx日簽訂《xx市房屋租賃合同》一份，合同約定由被告將坐落于xx市xx區(qū)豆胡同2號樓12單元18xx號出租于原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，物業(yè)管理費等其他費用按合同約定各自承擔(dān)。原告于簽訂合同當(dāng)日支付給被告愛人定金6500元整，后通過銀行轉(zhuǎn)賬將第一季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。20xx年1月19日下午，轄區(qū)民警以為原告是房東，便通知原告到轄區(qū)派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東后，要求原告通知房主，示明xx市關(guān)于治理群租房的規(guī)定，并限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由于派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的合同目的無法實現(xiàn)，故應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的'過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房后看是誰賠誰。20xx年1月27日原告通知被告解除合同并于三日內(nèi)退還租金及押金，并事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在三日內(nèi)退還原告所交納的租金及押金。無奈，原告只能訴諸于法律，特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權(quán)益。

此致

xx市xx區(qū)人民法院。

具狀人：

20xx年月日。

破壞房屋起訴狀篇八

法人代表：____________，系商店經(jīng)理。

訴訟請求：____。

1、責(zé)令被告償還原告貨款______萬元。

2、責(zé)令被告賠償拖欠原告貨款___個月的利息損失。

3、責(zé)令被告賠償原告提起訴訟而產(chǎn)生的一切損失，包括訴訟費、請律師費等。

訴訟事實和理由：____。

原告和被告_______年___月___日商定，被告從原告處購進______酒______箱，價值人民幣______萬元。原告于當(dāng)年___月___日將______箱______酒用車送至被告處，被告立即開出______萬元的轉(zhuǎn)賬支票交付原告，原告在收到支票的第二天去銀行轉(zhuǎn)賬時，被告開戶銀行告知原告，被告賬戶上存款只有______萬余元，不足清償貨款。由于被告透支，支票被銀行退回。當(dāng)原告再次找被告索要貨款時，被告無理拒付。后來原告多次找被告交涉，均被被告以經(jīng)理不在為由拒之門外。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第106條第一款和第134條第一款第七項的規(guī)定，被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，原告有權(quán)要求被告償付貨款，并賠償由于被告拖欠貸款而給原告帶來的一切經(jīng)濟損失。

證據(jù)和證據(jù)來源：____。

1、被告收到貨后簽收的收條1份；

2、銀行退回的`被告方開的支票1張；

3、法院和律師事務(wù)所的收費收據(jù)____張。

此致

______________人民法院。

起訴人：____________市________區(qū)________公司(公章)。

_______年___月___日。

破壞房屋起訴狀篇九

訴訟請求：_________________。

一、請求判決原告和兩被告共同繼承被繼承人_______________遺產(chǎn)(總價約________萬元)。

二、請求判決被繼承人_______________遺產(chǎn)的三分之一歸原告繼承所有。(包括_____________________________產(chǎn)權(quán)，其他遺產(chǎn)價值7萬元)。

三、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實和理由：_________________。

被繼承人_______________于________年_____月_____日出生，于________年_____月_____日因病死亡。原告是被繼承人的母親(原告丈夫_______________于_______年_____月_____日死亡)。被告__________某是被繼承人的妻子_______________某是被繼承人的女兒。

被繼承人死亡時留下遺產(chǎn)為：_________________路235弄14號305-306室房屋1/2產(chǎn)權(quán)，__________路680弄28號702室房屋1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)金以及其他遺產(chǎn)共約20萬元。

被繼承人死亡后，其遺產(chǎn)全部由被告__________某占有，原告曾多次和被告協(xié)商被繼承人的'遺產(chǎn)繼承事項，但是被告均以各種理由拒絕和原告分割被繼承人的遺產(chǎn)。被告的行為已經(jīng)嚴重侵害了原告的合法權(quán)益。故特向法院起訴，請求維護原告的合法權(quán)益。謝謝!

此致

___________人民法院。

具狀人：___________。

____年_____月_____日。

破壞房屋起訴狀篇十

原告：

身份證號：

住址：

電話：

被告：

身份證號：

住址：

電話：

訴訟請求：

2、判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。

事實和理由：

原告于______年___月___日與______簽訂《_______市安居房買賣合同》，購買_______市_______村___棟___號房（簡稱“該房”），購房合同于______年___月___日經(jīng)_________人民政府住房制度改革辦公室批復(fù)生效，原告于______年___月___日、______年___月___日、______年___月___日以自有資金分三次付清全部房款，并于______年___月___日獲得房產(chǎn)證。

______年___月，原告與被告相識，并于______年___月___日登記結(jié)婚，婚后共同居住在該房內(nèi)。后因雙方感情不和，原告于______年___月搬離該房，并于______年___月___日向_________區(qū)人民法院提起離婚訴訟，經(jīng)審理，_________中級人民法院于______年___月___日終審判決原告與被告離婚，離婚_____于______年___月___日生效。判決生效后，原告多次要求被告搬出該房，但被告無視原告的請求，一直居住在該房內(nèi)，其行為已構(gòu)成侵權(quán)。

因此，原告特向貴院起訴，懇請貴院判如所請。

此致

_________區(qū)人民法院。

具狀人：__________。

______年___月___日。

破壞房屋起訴狀篇十一

原告：

被告：

訴訟請求：

1.要求被告修復(fù)其家中下水設(shè)施;。

2.要求被告賠償原告經(jīng)濟損失元;。

3.本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實與理由：

被告系原告樓上鄰居，自年月，被告家中下水出現(xiàn)問題，向原告家中廚房、臥室、客廳天花板滲漏，造成粉刷裝飾層脫落，以及其它財產(chǎn)損失。原告要求被告修復(fù)其家中下水漏水及原告財產(chǎn)損失問題，被告置之不理。故此，原告為維護自身合法權(quán)益，依法向法院提起訴訟，請求依法裁判。

此致

_______市區(qū)(縣)人民法院。

具狀人。

______年____月_____日。

破壞房屋起訴狀篇十二

原告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。

被告：______________(姓名)，_____(性別)，__________年__________月__________日生，漢族，__________人，身份證號碼：______________，住________________。

訴訟請求：_________________。

1.判令原、被告婚生兒子/女兒_______________變更為由原告撫養(yǎng);。

2.判令被告每月支付小孩的撫養(yǎng)費_______________元。

事實與理由：_________________。

_______________年__________月__________日，原、被告因感情不和，經(jīng)_______________人民法院判決離婚，并判決婚生孩子_______________由被告撫養(yǎng)。但由于被告的房子倒塌多年無錢重建，因此常年在_______________打工，根本無法照顧小孩，其便將小孩送到被告的姐姐家撫養(yǎng)。而被告的姐姐家在_______________縣的農(nóng)村，被告姐姐年紀(jì)較大，家庭成員眾多，且農(nóng)務(wù)繁忙，還要照顧自己的孫子，根本無暇顧及原被告小孩的具體生活，孩子在姑姑家也無法體會家庭溫暖和關(guān)愛?，F(xiàn)孩子已經(jīng)年滿12周歲，即將面臨小學(xué)升初中，因被告及姐姐、姐夫文化程度都不高，無法給孩子在學(xué)習(xí)上提供指導(dǎo)和幫助，且農(nóng)村的教育水平遠沒有原告所在地的__________市健全和發(fā)達，孩子的成績始終較差。更重要的是，由于親生父母不在身邊，長期寄人籬下讓孩子缺乏父愛、母愛，孩子的老師多次反映孩子的性格孤僻，嚴重缺乏安全感?，F(xiàn)在孩子正處于一個探索世界和認知世界的年齡段，給予孩子關(guān)愛和正確世界觀、價值觀、人生觀的指引十分重要，但目前的生活和學(xué)習(xí)環(huán)境都明顯對孩子的身心健康發(fā)展都十分不利。

而原告現(xiàn)居住在__________市區(qū)，有穩(wěn)定的收入，居住之地交通便利，__________市的教育環(huán)境和水平也明顯的優(yōu)于孩子現(xiàn)在身處的農(nóng)村。且作為已年滿十周歲的孩子，他自己也自愿要求跟隨原告生活。在撫養(yǎng)權(quán)變更之后，原告愿意全心全意的照顧小孩，給予小孩全面的愛和穩(wěn)定的生活。如果被告愿意，也可事先征得原告同意后在周末或者寒暑假等不影響孩子學(xué)習(xí)的情況下探望小孩，以讓小孩身心健康的成長。

為使小孩有一個健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境和良好的教育環(huán)境，為了小孩能身體和心理平衡健康成長，特請求變更小孩由原告撫養(yǎng)。望貴院依法判決并判如所請。

此致

xx人民法院。

上訴人：_________________。

__________年_____月_____日。

破壞房屋起訴狀篇十三

原審原告楊曉東，男，1973年7月10日生，漢族。

委托代理人石軍，吉林長凌律師事務(wù)所律師。

原審被告孫玉榮，女，1961年5月10日生，漢族。

委托代理人周國山，男，1960年3月20日生，漢族。

原審被告李成柱(系被告孫玉榮丈夫)，男，1963年9月13日生，漢族。

原審第三人肖冰，女，1979年5月22日生，漢族。

原審原告楊曉東與原審被告孫玉榮、李成柱房屋騰遷糾紛一案，本院與1月29日作出長民再字第8號民事判決書，已發(fā)生法律效力。

月14日松原市中級人民法院()松民申字第31號民事裁定，指令長嶺縣人民法院再審。

本院依法另行組成合議庭，公開審理了本案，原審原告楊曉東及委托代理人石軍，原審被告孫玉榮及委托代理人周國山、第三人肖冰到庭參加應(yīng)訴,原審被告李成柱經(jīng)法合法傳喚拒不到庭。

本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審生效判決書認定，12月30日，太平川供銷大樓用其營業(yè)大樓，臨街瓦房等財產(chǎn)作抵押，從中國農(nóng)業(yè)銀行長嶺縣支行(以下簡稱長嶺縣支行)貸款。

5月，太平川供銷大樓與被告李成柱簽訂一份房屋租賃合同。

合同規(guī)定:“租期，租金65000元，并約定如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策辦，如供銷大樓未執(zhí)行完合同使用期限年限，按剩余年限，執(zhí)行銀行貸款利率，退還給被告所余租金及所與租金利息”。

因抵貸資產(chǎn)交付前引發(fā)，遺留的一切事項(含對資產(chǎn)租賃)均由太平川供銷大樓自行負責(zé)處理。

不得由此影響長嶺縣支行對資產(chǎn)的占有使用。

208月16日，長嶺縣支行辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6月21日，長嶺縣支行委托長春市城鑫拍賣有限責(zé)任公司對太平川供銷大樓等財產(chǎn)進行拍賣，原告之妻張麗麗和張麗波等人參加了競買。

張麗麗取得該樓西側(cè)一至四層寬9.11米，總面積為649.43平方米的房屋產(chǎn)權(quán)。

被告租用面積在張麗麗取得面積之中，207月14日該房屋辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，登記在張麗麗之夫楊曉東名下。

現(xiàn)二被告將所占用的房屋租給第三人肖冰。

由于原審被告孫玉榮未提供其丈夫李成柱與太平川供銷大樓房屋租賃合同，導(dǎo)致原審遺漏當(dāng)事人，故再審追加李成柱為被告。

該協(xié)議規(guī)定，在抵貸資產(chǎn)交付前所發(fā)生的資產(chǎn)租賃等后果，由太平川供銷大樓負責(zé)處理。

同時，被告李成柱與太平川供銷大樓簽訂房屋合同規(guī)定，如遇國家重大政策性調(diào)整，太平川供銷大樓退還給被告李成柱所余年限租金及利息。

楊曉東之妻張麗麗通過合法途徑，取得該爭議房屋所有權(quán)后，該房屋屬原告?zhèn)€人財產(chǎn)，且取得合法有效。

二被告再占有該房屋，沒有合法依據(jù)，應(yīng)騰遷出房屋，交給原告使用。

經(jīng)再審查明，1912月30日，太平川供銷大樓以其樓房等財產(chǎn)作抵押從長嶺縣支行貸款，并在太平川房管所辦理了登記手續(xù)。

并約定如供銷大樓未執(zhí)行完合同使用年限，按剩余年限執(zhí)行銀行貸款利率，退還給被告所余租金及所余租金利息。

被告又將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人肖冰。

該協(xié)議第五條之規(guī)定:“太平川供銷大樓保證在協(xié)議簽訂后即交付抵貸資產(chǎn)，因抵貸資產(chǎn)交付前引發(fā)，遺留的一切事項(含對資產(chǎn)租賃)均由太平川供銷大樓自行負責(zé)處理。

不得由此影響長嶺縣支行對資產(chǎn)的占有使用”。

2002年8月16日，長嶺縣支行辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

年6月21日，長嶺縣支行委托長春市城鑫拍賣有限責(zé)任公司對原太平川供銷大樓等財產(chǎn)進行拍賣，原告之妻張麗麗參加了競買。

張麗麗取得大樓西側(cè)一至四層寬9.11米，總面積為649.43平方米的房屋產(chǎn)權(quán)。

被告租用面積在張麗麗取得面積之中，2004年7月14日該房屋辦理了產(chǎn)權(quán)過戶，登記在張麗麗之夫楊曉東名下。

本院認為，太平川供銷大樓在未與被告李成柱簽訂房屋租賃合同前，就將資產(chǎn)抵押給長嶺縣支行，且辦理了抵押登記手續(xù)，后與長嶺縣支行簽訂以資抵債協(xié)議。

所以太平川供銷大樓與李成柱簽訂的“房屋租賃合同”對長嶺縣支行不具有約束力。

原審原告楊曉東的妻子張麗麗通過合法程序取得該房屋的所有權(quán)，租賃合同對原審原告也不具有約束力。

原審原告的主張本院予以支持。

第三人肖冰要求被告返還該房租及賠償損失應(yīng)另行處理。

依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第七十五條第二款，《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》第六十六條第一款之規(guī)定，判決如下:。

原審被告孫玉榮、李成柱立即將有爭議的房屋騰出。

案件受理費280元，由被告承擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于吉林省松原市中級人民法院。

審判長魯恢。

審判員姜宇杰。

代理審判員曲波。

xxxx年三月二十五日。

書記員王雪。

破壞房屋起訴狀篇十四

甲方(贈與人)：

乙方(受贈人)：

甲乙雙方就贈送事宜達成協(xié)議如下：

第一條所贈與的不動產(chǎn)情況。

坐落于市街小區(qū)單元號。

房屋面積：平方米。

產(chǎn)權(quán)證號：

房屋結(jié)構(gòu)：

物業(yè)狀況：

第二條甲方會同乙方于年月日進行不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第三條乙方受贈不動產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第四條乙方如有下列情形之一時，甲方可撤銷本契約：

(1)無法履行前述責(zé)任時。

(2)對甲方及其親屬犯下重大罪行。

(3)其他依法可撤銷的事由。

第五條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時，不得將受贈的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

[以下無正文，為附條件的不動產(chǎn)贈與合同簽署頁]。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)。

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

破壞房屋起訴狀篇十五

被上訴人：平頂山市陸順商貿(mào)有限公司，住所______。

法定代表人：______，職務(wù)：經(jīng)理。

上訴人因與被上訴人租賃合同糾紛一案，不服新華區(qū)人民法院（20xx）新民初字第154號判決書，現(xiàn)提出上訴。

上訴請求。

三、本案一審、二審訴訟費用由被上訴人承擔(dān)。

上訴理由。

一、一審法院沒有對上訴人的反訴請求第一項及被上訴人的訴訟請求第一項進行確認是錯誤的。

一審中，被上訴人訴求第一項為“判令原、被告解除合同關(guān)系”，上訴人反訴請求第一項為“確認原被告租賃協(xié)議無效”，上訴人與被上訴人均對合同的效力問題提出了請求，這也是一審?fù)彽臓幾h焦點，故一審法院理應(yīng)在判決時進行確認，而一審判決卻故意回避該核心問題，這是明顯違法的！

二、一審法院認定上訴人與被上訴人簽訂的《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書書》為有效協(xié)議，違反了法律的有關(guān)規(guī)定，該協(xié)議應(yīng)為無效協(xié)議。

1、一審判決第一項要求上訴人向被上訴人支付房屋占有使用費，實際上已認可該協(xié)議為無效協(xié)議。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條：房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。而占有使用費也只能在合同無效時才會產(chǎn)生。

2、20xx年6月6日，上訴人與被上訴人簽訂《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書書》一份。后上訴人依約對該房屋進行裝修，裝修期間，上訴人發(fā)現(xiàn)陸順建材城未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及消防安全檢查合格證。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。被上訴人是否取得上述證件就是本案的關(guān)鍵，20xx年5月26日，平頂山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具證明顯示，陸順建材城未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》但一審判決中，法院僅以“陸順公司和陳相剛于20xx年6月6日所簽訂的《平頂山市陸順商貿(mào)建材城二期協(xié)議書》，是雙方在平等自愿協(xié)商一致情況下簽訂的，是各方真實意思表示，不違法法律規(guī)定，為有效協(xié)議”。本案中依照現(xiàn)有證據(jù)，被上訴人并未取得上述證件，故其與上訴人簽訂的上述協(xié)議，因明顯違反法律的強制性規(guī)定，應(yīng)屬無效協(xié)議。

三、協(xié)議無效，被上訴人應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。

上訴人與被上訴人協(xié)議簽訂后，上訴人向被上訴人交納了定金兩萬元。被上訴人作為房屋的出租人，沒有盡到法定和約定義務(wù)，陸順建材城迄今仍未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；未經(jīng)公安消防機構(gòu)安全檢查，且《城市房地產(chǎn)經(jīng)營管理條例》也明確規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)在工程竣工后，進行規(guī)劃、人防、消防、質(zhì)檢、供水、供電、供氣等專項驗收后，驗收手續(xù)齊全后報市建委備案，須取得《房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收備案證》后，方可交付使用。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十五條規(guī)定：收受定金一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。而陸順建材城在不具備上述出租條件情形下，卻依然違法出租，明顯違反了該法律規(guī)定，故其應(yīng)雙倍返還上訴人房屋租賃定金40000元。

四、因協(xié)議無效，上訴人應(yīng)賠償被上訴人損失共計900000元。

上訴人曾對租賃物進行裝修，期間共投入裝修費用9000000元。根據(jù)《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第五條：當(dāng)事人請求賠償因合同無效受到的損失，人民法院按照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。其中第九條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有，不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成符合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔(dān)現(xiàn)值損失。另，《合同法》第五十八條規(guī)定：合同無效或被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的乙方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。上訴人依約對租賃房屋進行裝修，因被上訴人所建房證件不全，具有重大過錯，才導(dǎo)致租賃合同無效，故被上訴人應(yīng)賠償上訴人的全部經(jīng)濟損失900000元。

綜上所述，一審判決認定事實和適用法律均有錯誤，懇請二審法院能認真查明事實，正確適用法律，維護上訴人的合法權(quán)益，糾正一審錯判，做出符合客觀事實和法律規(guī)定的公平、公正裁判！

此致

平頂山市中級人民法院。

上訴人：

____年__月__日。

破壞房屋起訴狀篇十六

原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號：，電話：，住址：

被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號：，電話：，住址：

第三人：，法定代表人：，住所地：

第三人：，電話：，法定代表人：住所地：

訴訟請求：

1、被告繼續(xù)履行購房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;。

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費用由被告承擔(dān);。

3、本案訴訟費及其他相關(guān)費用由被告方承擔(dān)。

事實與理由：

原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購房款20萬元整，并已實際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實原因是，已將在向第三人xx公司購買房屋時取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無奈，原告只能訴諸法律。

綜上，為了維護原告的合法財產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請貴院在查清事實的基礎(chǔ)上，判如所請。

此致

敬禮

具狀人：

20xx年月日。

破壞房屋起訴狀篇十七

苗，女，1955年5月23日生，住同上。

訴訟請求：_________________。

2、判令被告承擔(dān)原告聘請律師的費用20,000元;。

4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費。

事實和理由：_________________。

原告與被告于20______年____月____日在上海物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》(以下簡稱“該合同”)，房屋總價為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號3室(下稱“系爭房屋”)。由于被告不愿履行該合同所約定的'交房及過戶的手續(xù)原告曾于20__年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》約定：_________________系爭房屋的價格變更為728020元;原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實信用，和解協(xié)議、補充協(xié)議也是雙方真實意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

__區(qū)人民法院。

具狀人：_________________。

代理人：_________________。

日期：_____________________年____月____日

破壞房屋起訴狀篇十八

訴訟請求。

2、判令被告立即騰退上述涉案房屋;。

3、本案一切訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實與理由。

月日原告xxx與被告xxx約定由原告出資xxx元購買涉案房屋，暫時由被告居住使用，原、被告立下書面協(xié)議。后因雙方之間發(fā)生糾葛，原告要求被告倒出房屋，被告拒不配合。現(xiàn)原告要求確認上述宅院內(nèi)房屋歸原告所有,并要求被告立即騰退倒出，特向貴院提起訴訟,請求依法判決。

此致

佳木斯市郊區(qū)人民法院。

具狀人:年月日。

原告：，男，1年11月22日出生，漢族，住址:福州市臺江區(qū)，聯(lián)系電話：

被告一：，女，1年11月18日出生，漢族，住址：

被告二：，女，漢族，住址：

被告三：，女，漢族，住址：

訴訟請求。

1、請求依法確認座落在福州市臺江區(qū)廣達路335號2#樓單元(1層附屬間)房屋八分之五份額歸原告所有。

2、請求判令本案訴訟費用由被告承擔(dān)。

事實與理由。

座落在福州市臺江區(qū)廣達路335號2#樓單元(1層附屬間)房屋[榕房權(quán)證r字第1024656號，建筑面積86.57平方米，附屬間建筑面積8.96平方米](以下簡稱訟爭房屋)為原告與。。。的夫妻共同財產(chǎn)。。。。(年12月24日出生)于200。年6月4日去世，未留下遺囑處分訟爭房屋其享有的二分之一的份額，依法律規(guī)定應(yīng)由其配偶(原告。。。)、子女(被告。。。、。。。、。。。)、父母(先于。。。去世)法定繼承訟爭房屋。。。享有的份額。原告和三被告按法定繼承每人繼承訟爭房屋八分之一的份額。訟爭房屋為原告與。。。的.夫妻共同財產(chǎn)，原告享有訟爭房屋二分之一的份額。因此原告共享有訟爭房屋八分之五的份額。

綜上所述原告為維護自己合法的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零八條的規(guī)定向貴院起訴，請依法判如訴請。

此致

臺江區(qū)人民法院。

附：本訴狀副本三份。

起訴人：

破壞房屋起訴狀篇十九

原告：__________，男，漢族，出生：______，身份證號：______，住址：____________，聯(lián)系電話：____________。

被告：__________，男，漢族，出生：______，身份證號：______，住址：____________，聯(lián)系電話：____________。

案由：______房屋買賣合同糾紛。

訴訟請求：______。

1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時代國際花園天筑__幢__單元__室房屋并辦理過戶手續(xù)。

2、判令被告支付逾期交房及逾期過戶損失100000元。

3、本案訴訟費由被告承擔(dān)。

事實與理由：______。

20__年8月，原告與被告簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，合同約定：______被告將觀瀾時代國際花園天筑__幢__單元__室房屋轉(zhuǎn)讓于原告，合同第二條約定房屋總價為1670000元；第三條約定付款方式為20__年8月18日前支付首期款501000元至被告的銀行賬戶，余款1169000元申請銀行貸款，此款在實際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時結(jié)算，并約定銀行放貸后5個工作日內(nèi)憑房屋交驗單領(lǐng)取余款；第四條約定待銀行放貸后5個工作日內(nèi)交付房屋，雙方簽訂房屋交接單；第六條約定了逾期交房的`違約責(zé)任，原告有權(quán)按累計已付款向被告追究違約利息。

前述合同簽訂前，原告于20__年8月繳納了意向金20000元，前述合同簽訂后，該意向金即轉(zhuǎn)為原告稅費；此后原告按約于20__年8月向被告的銀行賬戶支付首期款501000元，并向興業(yè)銀行提交了抵押貸款申請資料。被告也已于20__年9月領(lǐng)取了首期款501000元；20__年9月，原告的按揭審批手續(xù)也已通過。此后，原告根據(jù)被告的要求，于20__年10月向其又交納了房屋交易稅費5萬元。但被告一直未協(xié)助原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。

原告認為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任；且被告逾期過戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過戶事宜耗費了大量的人力、財力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過戶給原告造成的各種損失。為維護原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請。

此致

______經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院。

具狀人：______金______。

____年____月____日。