學會平衡工作和生活，才能更好地享受生活的美好。創(chuàng)造性的總結方法可以使我們更好地反思和總結學習過程中的個人體會和感悟。接下來是一些國內外知名企業(yè)的成功經驗分享，或許能給我們帶來啟示。

餐廳托管協議書篇一

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規(guī)定，甲乙雙方在友好合作的基礎上，經雙方協商同意，就乙方承包經營甲方食堂達成以下最新食堂承包合同范本：

一、承包項目：甲方的員工食堂。

1、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳及廚房一般的設備，在經營期間，必須要更新廚房設備時，乙方應用書面提出申請并呈報甲方，經甲方核準后，由甲方負責購買。

2、在經營承包期間，食堂的燃氣由乙方自行負責，費用由乙方負擔。食堂的設備人為損壞，由乙方負責修理或補充，食堂內的清潔衛(wèi)生及下水道在甲方監(jiān)督下由乙方管理，因管理不善造成的問題，由乙方自行負責解決。

3、食堂廚師和服務員的薪資、餐廳清潔衛(wèi)生工作及清潔劑之類的用品與日常行政管理所發(fā)生的費用均由乙方負責。

三、雙方的權利及義務。

(一)、甲方的權利與義務。

1、甲方對乙方的進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、市場行情、衛(wèi)生狀況及服務水平進行全面臨督，使其合法并按照合同履行責任，對不合理現象，有權責令修改并要求乙方不斷提高管理水平。

2、乙方所購用之食材與材料，均應保證由合格之廠商供應，甲方有權去供應商了解清潔及衛(wèi)生條件。因乙方提供不潔食物造成甲方人員食物中毒或身體不適，經醫(yī)院確診后，則由乙方負責賠償甲方員工因醫(yī)療因素而引起的實際經濟損失并承擔相應的法律責任。

3、甲方做好廚房及餐廳的治安情況，并加強就餐員工的素質教育與訓練。

4、甲方負責提供各階段就餐的大約人數，一旦有較大人員變動時立即通知乙方。

(二)、乙方的權利與義務。

1、甲方員工如未按就餐時間規(guī)定的，乙方工作人員有權拒絕其就餐。

2、廚房的泔腳料應由乙方自行處理。

3、廚房作業(yè)中產生的垃圾應由乙方自行清理，因此產生的一切后果由乙方承擔。

4、公司員工就餐用之餐具應為本公司員工專用，嚴禁給非本公司員工使用。

5、廢水、廢汽、廢棄物之排放、處置應符合國家及地方相關環(huán)保法律法規(guī)規(guī)定，若未相符，須立即配合甲方進行整改。

6、配合本公司之環(huán)境政策、安全健康進行改善及管理。

7、遵守國家和地方的安全衛(wèi)生規(guī)定，做到優(yōu)秀服務，文明服務，嚴格把好菜肴的質量關，絕對禁止腐爛變質的食物進入食堂。

8、國家監(jiān)督機構查有異常時，乙方應將異常情況及改善對策報知甲方，因檢查產生的一切后果由乙方承擔，甲方因此產生的損失由乙方賠償。

9、乙方工作人員在工作期間，必須佩戴政府部門核發(fā)的健康證，隨時接受甲方食堂管理人員的檢查。注重個人衛(wèi)生，符合衛(wèi)生要求，打菜時應戴好白色工作帽與口罩。

10、乙方承保餐飲場所責任險，附保險單復印本(如附件二)，對甲方提供更完善具體的保證。

四、付款方法：月結三十天(當月底結算總金額，次月底付款)。

五、最新食堂承包合同范本的違約責任。

1、乙方經營期間，雙方不得擅自中斷合同，如有異議需提前一個月以書面形式通知對方。

2、本合同發(fā)生爭議時，雙方以友好協商解決，協商不成可由______市人民法院裁決。

六、本最新食堂承包合同范本雙方簽章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

法定代表人：___________法定代表人：____________。

簽約代表：_____________簽約代表：______________。

餐廳托管協議書篇二

甲方經營的“________________________”餐廳，各種證件手續(xù)齊全，甲方因業(yè)務轉型有意轉讓該餐廳，乙方有意受讓該餐廳，甲乙雙方經平等協商，就“海鮮大排檔”餐廳轉讓達成如下條款，共同遵守：

甲方自愿將位于________________________________________的“________”餐廳（法人代表：________________）轉讓給乙方。

轉讓的范圍：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、餐廳使用的空調、辦公室及辦公用品、庫存貨物，并保證其完好性、可用性。（其中一個刨冰機、一個封口機和一個三星冰箱不在其中）。

轉讓價格：在甲方完全履行本轉讓協議中條款的前提下，經雙方協商轉讓價格為人民幣萬元（________萬元整），此轉讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金萬元（________萬元）。

1、甲方保證在該地點經營快餐廳的合法性，并出具該餐廳相關證明文件。

2、甲方負責為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務等證照變更手續(xù)。乙方協助辦理。

3、未完成交接前，甲方有義務協助乙方協調跟出租方關系。

4、甲方在__________年________月_______日向出租方申請降低房屋租金，如房屋租金降為_____萬元/月（__________萬元/月），此租金租賃合同的月租金為_____萬元（__________萬元），則轉讓金為__________元/月（__________萬元/月），如果租賃合同的月租金_____萬元（__________萬元），則轉讓金降為_____萬元（貳拾貳點伍萬元），如果租金超過_____萬元/月，則視為甲方違約，甲方應該賠償乙方違約金_____萬元（__________萬元），雙方對轉讓事宜重新進行協商。（__________年________月_______日份乙方按_______萬元/月支付房租）。

5、乙方在__________年________月_______日正式接手餐廳的經營管理，交接日之前的租賃合同相關費用（租金、衛(wèi)生費、水電氣費等）、工商管理費用、電話費、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。若因甲方債務影響乙方正常經營和收益，乙方有權停止支付轉讓金并保留追究甲方法律責任的權利。

6、“________”餐廳__________年________月_______日以前的債務均由甲方承擔。

7、甲方負責與出租房協調辦理戶外廣告位事宜。

8、甲方轉讓的范圍為：餐廳的內外裝修、餐廳內全部的設備及經營用品、辦公室及辦公用品、庫存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對有問題的設備甲方應在轉讓前進行修復，廚房達到消防、衛(wèi)生標準。同時移交該餐廳完整的裝修工程、水電安裝工程等相關的圖紙和資料。

9、甲方在清償債務時，應將清償債務單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。

1、本協議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付____萬元（________萬元），若因甲方未履行上述第四款第二條、第三條協議約定或其它原因轉讓不能順利完成時，應立即退還給乙方。

2、乙方有義務在__________年________月_______日前支付甲方_____萬元，其余部分在__________年________月_______日之前，按照雙方核定的實際數額結清剩余的轉讓費。在乙方按合同付清轉讓費的同時，甲乙雙方按出租方的要求辦理退、入場手續(xù)完成租賃轉換手續(xù)。

1、甲乙雙方應遵守本協議規(guī)定，因甲方不遵守協議給乙方造成損失的，應給予乙方_____萬元的賠償，造成重大損失的，要退還全部轉讓款。

2、因為乙方的原因造成甲方權利受到損害的，乙方應該支付甲方_____萬元的賠償金。

從__________年________月_______日起至甲乙雙方辦理完與出租方過戶手續(xù)時止。乙方在辦餐廳的一切債權、債務、工商等全部由乙方負責。乙方在經營期間（在未完成過戶之前）必須按時向出租方繳納水電氣、房租費（每月22日之前）。如未按時繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔。乙方在此時間內不能無故停業(yè)（裝修除外）。如停業(yè)超過3天，甲方有權單方面解除合同，并重新接手經營，期間乙方所繳納的費用概不退還。

本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。因本協議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協商解決時，應提交。

本協議自簽訂之日起生效。本協議壹式貳份。

餐廳托管協議書篇三

經以上雙方平等、自愿協商一致，達成如下餐飲服務轉讓協議：

1、轉讓的餐飲服務名稱為：逸群砂鍋粥王(個體工商戶)。地址：化工路322、320號。

2、乙方需在7月15日至7月30日之間將其所有的餐飲服務轉讓給甲方。

3、甲方支付乙方轉讓費共計45萬，以現金方式支付轉讓費。支付時間為7月15日至7月30日。

4、甲方支付乙方定金共計人民幣5萬元整，若在協議履行過程中，甲方違約，則甲方支付給乙方的5萬元整不再返還;若乙方違約，則乙方需向甲方雙倍返還定金，支付共計10萬元整。

5、乙方將所有的餐飲服務相關的東西轉讓給甲方。轉讓項目包括：用于餐飲服務的所用的房屋，餐飲設備，服務人員，廚師及營業(yè)所需的一切相關。(乙方需為甲方配備原有的設備，廚師，服務人員，以及營業(yè)所用的房屋)。

6、轉讓以后，乙方有義務提供相關的營業(yè)培訓，讓甲方及時對該轉讓的服務的營業(yè)全過程進行盡快的熟悉。在甲方熟悉經營營業(yè)的全過程之前，乙方不得拒絕提供幫助。

7、乙方需保證其對其所提供的相關設備擁有所有權，且未設定抵押。若轉讓物在所有權上存在瑕疵，則由此造成的對甲方的`一切損失皆由乙方承擔。

8、合同履行過程中，當事人一方不能履行該合同中的任意一個條款，則構成違約，需負違約責任。若因一方的違約行為給對方造成重大損失的，非違約方有權利請求對方對損失進行賠償。

9、雙方如在合同的履行過程中發(fā)生爭議，則提交義烏市人民法院來解決爭議。

本協議一式兩份，每方各執(zhí)一份，共同簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

餐廳托管協議書篇四

轉讓方（甲方）：

身份證號：

受讓方（乙方）：

身份證號：

房東（丙方）：

身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于xx街xx號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為xx平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該飯店的所有權證號碼為xx，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到xx年xx月xx日止，月租為xx元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在xx年xx月xx日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫xx元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。xx合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

三、甲、乙、丙身份證復印件，房產證明書復印件。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

餐廳托管協議書篇五

頂讓方(乙方)：__________________。

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于轉讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為______，產權人為______。與甲方簽訂了租賃合同，租期到______年______月______日止，月租為______元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、該飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸______所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給______再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。

六、如因自然災害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導致乙方經營受損的與甲方無關，一切后果由乙方承擔，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________。

乙方簽字：__________________。

日期：______年______月______日

餐廳托管協議書篇六

甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：

一、協議內容：

甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。

二、承包方式為全包，除空調、廚房設備、電子設備、家具、消防外其他一切乙方應按甲乙雙方確認的設計方案來保證效果和質量，并實施完成。

三、甲方的權利和義務。

（一）甲方的權利。

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工；

2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、乙方的權利和義務。

（一）乙方的權利。

1．乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

（二）乙方的義務。

1．乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負；乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切安全事故與甲方無關由乙方自負；因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2．乙方負責保管施工現場各類物品，一切造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

五、違約責任。

1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的2%向甲方支付違約金。

3、如乙方中途違約除退還甲方預付款，并賠償總合同款20%的相應違約金。

六、質保范圍。

乙方所用材料按甲方驗收后乙方提供的廠家合格證質保時間來計算，施工部分隱蔽工程按五年來計算，表面工程（見光部分）按三年來計算。如在上述質保周期內出現非人為自然因素質量問題由乙方負責。

七、工程內容及合同金額：

（一）工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單計算；

（二）合同預算金額：

本協議裝飾總包干金額為人民幣：（大寫）叁拾陸萬貳仟圓整（362000.00rmb）。

要求：最終裝飾總金額不得超出總包干金額，超出部分甲方不予追加，則由乙方完全負責。

八、分期付款方式：

1、自合同簽訂起即2017年11月17日甲方向乙方支付叁萬元整工程預付款；

2、工程期間甲方按甲乙雙方協商款項來向乙方支付相應進度款；

3、甲方預留壹萬貳仟圓整工程質保金。質保金至工程完工后一年后（2019年1月1日）支付。

九、協議工程完成期限：

本工程施工期限自2017年11月18日起至2018年01月01日止。

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

身份證號：

電話（或手機）：

確認日期：年月

身份證號：電話（或手機）：確認日期：年月

日日。

餐廳托管協議書篇七

為對酒店餐廳綜合管理，提高酒店客人早餐及員工膳食標準，經甲、乙雙方通過友好協商，本著平等互利的原則，同意酒店餐廳由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。

一、承包內容及經營范圍。

承包經營甲方員工餐廳，負責供應甲方酒店客人早餐及員工工作餐。

二、承包期限。

本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止，有效期為______年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。

三、餐費標準。

早餐：,豆?jié){，油條，饅頭，稀飯，桂林炒粉，咸菜，雞蛋(每人一個)。

工作餐：二葷二素。

以上為早餐為自助早餐，當甲方需臨時更換品種及用餐方式時，乙方有義務配合甲方進行協商調整。

四、場地使用及相關費用。

1、甲方負責繳納餐廳場地租金(壹萬貳仟伍佰元整)，乙方為甲方的酒店客人提供早餐及員工餐，同時餐廳對外經營，由乙方負責管理。

2、甲方免費向乙方提供餐廳場地的使用權。若雙方終止合同后，乙方應將餐廳場地交還甲方，如有損壞，乙方負責賠償(自然損耗除外)。

3、承包期內，餐廳維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔。

4、承包期內，乙方負責餐廳水電費，物業(yè)費，衛(wèi)生費、燃氣費及營業(yè)稅等其它費用。

5、乙方對餐廳負全部責任，所有衛(wèi)生條件必須符合有關部門規(guī)定的標準，因違反有關部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者，一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失，乙方負責賠償。

6、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準。

五、雙方權利與義務。

(一)甲方權利與義務。

1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經營，認真履行合同，同時做好指導和協調工作。

2、甲方有權對乙方的服務水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。

3、甲方有權要求乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質教育與訓練。

4、酒店客人早餐憑就餐券用餐，甲方應提前告知乙方就餐的人數。員工餐如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。

5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為。

(二)乙方權利與義務。

1、乙方負責餐廳的經營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。

2、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應未經衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。

3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發(fā)生事故追查原因。

4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔相關費用以及法律責任。

5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生。

6、餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗，無健康證一律不得上崗。

7、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負責處理，但不得扔在酒店區(qū)內。

8、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。

9、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導，依法經營，認真履行合同。

10、若乙方餐廳服務及早餐質量原因導至甲方損失，必須由乙方出面進行解決溝通，如仍為挽回甲方損失，必須由乙方進行賠償。

六、結算方式。

乙方必須將當日酒店客人用餐餐票交與酒店前臺工作人員進行清點，甲方在三月至十一月份(旺季)每天酒店客人早餐以捌十人，以每月總計貳仟肆佰人進行與餐廳門店租金充抵，超出的客人數按每人伍元的標準由甲方向乙方支付餐費，十二月份至三月份(淡季)每人酒店客人以伍十份，以每月總計壹仟伍百人早餐，其余玖百人早餐在旺季再予補回。

乙方在結算時必須將上月用早餐人數送交甲方財務進行核算，甲方以月結的形式與乙方進行核算。

七、違約責任。

1、經營期間，乙方交予甲方貳萬伍仟元作為押金(押金不計息)，雙方不得擅自中斷合同，雙方無正當理由提出解除合約，需經雙方協商后提前一季度以書面形式通知對方，若乙方單方面提出終止合同，押金不予退還。

2、如乙方多次違返合同并造成酒店重大損失，甲方有權終止本合同，押金不予退還。

2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應酒店客人早餐及員工餐。

3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食，而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

4、甲方如因酒店變動或轉讓，必須保證餐廳正常經營，若因甲方酒店變動或轉讓導致乙方餐廳無法正常經營，甲方必須退還押金，并以同押金等額進行賠償乙方。

八、仲裁。

本合同發(fā)生爭議時，雙方協商解決，協商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。

十、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。

十一、附件《__________________》與本合同一同生效。

甲方：__________________。

法人代表：______________。

時間：_____年___月____日。

乙方：__________________。

法人代表：______________。

時間：_____年___月____日。

餐廳托管協議書篇八

發(fā)包方(以下簡稱：甲方)：

承包方(以下簡稱：乙方)：

根據《民法典》及其他有關法律規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用原則就餐館承包事宜經共同協商，訂立以下條款共同遵守：

一、承包事項、合同期限。

(1)、甲方提供商鋪供乙方承包、提供飲食服務;。

(2)、日常經營由乙方自主安排、全面負責、自負盈虧;。

2.、合同期限。

本合約有效期為___年，從___年__月__日至___年__月__日止;在本合約終止前一個月由雙方商定下一個合同期事宜。

1、乙方每年上繳甲方費用。

2、水、電、燃氣、房租及物業(yè)等其他費用明細。

三、權利和義務。

1：乙方在承包期間從事飲食經營服務不得從事其它方面經營活動。

四、違約責任。

在本合約規(guī)定的期限內，不得單方解除本合同，如單方解除合同，則違約的一方需支付守約方的違約金，支付違約金按合同簽訂金額的30%支付。

五、爭議解決。

1、在本合同期內發(fā)生的爭議由甲乙雙方友好協商解決，如甲乙雙方不能友好協商解決的，也可致當地法院起訴。

2、合同期內，若發(fā)生非本合同規(guī)定的問題，由雙方協商解決;如有未盡事宜，雙方可協商補充條款。

六、其它。

本合約經雙方簽字及蓋章即生效，合同一式四份，甲乙雙方各持二份，每份具有同等法律效力。

甲方(手印)：乙方(手印)：

簽約代表簽名：簽約代表簽名：

簽約日期：___年__月__日

餐廳托管協議書篇九

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，就共同經營餐飲事宜達成如下合作協議，并承諾共同遵守。

第一條合作名稱和主要經營地。

1、本合伙依法組成合伙企業(yè)，企業(yè)名稱：

2、企業(yè)主要經營地：

3、法人代表：

第二條合作期限。

1、本協議有效期為五年，從______年______月______日至______年______月______日。

第三條出資方式。

1、甲方____________以現金方式出資，共計人民幣_________元整。

2、乙方____________以現金方式出資，共計人民幣_________元整。

3、繳付期限為：______年______月______日之前。

4、本合作出資共計人民幣_________元整。合作期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合作終止后，所有財產為各合伙人平分。

第四條盈余分配與債務承擔。

1、盈余分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點，將以合伙人出資為依據，按比例分配。

2、債務承擔：如在合作經營過程中有債務產生，合作債務先由合伙財產償還，合作財產不足清償時，以各合伙人的出資為據，按比例承擔。

第五條合伙人的權利和義務。

1、自協議簽訂生效之日起，全體合伙人委托甲方管理和經營合伙企業(yè)，其他合伙人享有法律規(guī)定的合伙人權利。

2、財務管理由乙方負責，甲方需要資金時，提前通知乙方準備，金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證，賬目條例清晰。

3、在合伙期間合伙人出資的為共有財產，不得隨意分割。合伙企業(yè)依法或法定事由終止時，企業(yè)盈虧按照本協議書相關條款規(guī)定的比例承擔。

4、合作事務的決定權、監(jiān)督權和具體的經營活動，以及重要事項須由合伙人甲、乙雙方共同決定。

5、合伙人享有合作利益的分配權。

6、合伙人分配合作利益應以出資額比例或者按協議的約定進行，合作經營積累的財產歸合伙人共有。

7、按照合作協議的約定維護合伙財產的統一。

8、分擔合作的經營損失的債務。

9、為合作債務承擔連帶責任。

第六條禁止行為。

1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合作名義進行業(yè)務動，如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個人全額進行賠償。

2、禁止合伙人參與經營與本合作項目相似或有競爭的業(yè)務。

3、除合作協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合作企業(yè)進行交易。

4、合伙人不得從事損害本合作企業(yè)利益的活動。

第七條合作的終止和清算。

1、合作因下列情形解散：

（1）全體合伙人同意終止合作關系。

（2）已不具備法定合伙人數。

（3）經營項目被依法撤銷。

（4）出現法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

2、合作的清算：

（1）合作解散后應當進行清算，并通知債權人。

（2）合作清算人由全體合伙人擔任或經全體人過半數同意，自合作店面解散后15日內指定合伙人或合作方共同清算或委托律師、會計師等第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人可申請人民法院指定清算人。

（3）合作財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動_____費用、合作所欠稅款、合作的債務、最后返還合伙人的出資。

（4）清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

（5）清算時合作有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第六條第二款的辦法處理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

第八條違約責任。

1、如果一方違反合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損失。

2、如果一方做出有損合伙企業(yè)發(fā)展的行為，或因重大過失或違反國家法律法規(guī)而造成合伙企業(yè)解散，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損失。

第九條協議的解除。

1、一方合伙人有違反本合作協議的，另一方有權解除合作協議。

3、雙方同意終止協議。

4、一方合伙人出現法律上問題及做出對企業(yè)有損害的行為，另一方有權解除合作協議。

第十條爭議解決。

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽約地人民法院提起訴訟。

第十一條其他。

1、經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充，補充、修改后的內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

2、本協議一式兩份，合作人各執(zhí)一份。

3、本協議經全體合作人簽名、或蓋章后生效。

甲方代表簽字：（蓋章）。

身份證號碼：

電話：

乙方代表簽字：（蓋章）。

身份證號碼：

電話：

餐廳托管協議書篇十

在發(fā)展不斷提速的社會中，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么協議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的餐廳轉讓協議，希望對大家有所幫助。

轉讓方(甲方)：身份證號：

受讓方(乙方)：身份證號：

房東(丙方)：身份證號：

甲、乙、丙三方經友好協商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、飯店現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的`押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。

五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。

六、乙方在接手經營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：

一、原房屋租賃合同。

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單。

三、甲、乙、丙身份證復印件，房產證明書復印件。

餐廳托管協議書篇十一

轉讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

甲方經營的'餐廳轉讓給乙方。甲乙雙方依照國家有關規(guī)定，在平等互利的基礎上，為了保護甲乙雙方的利益，轉讓協議如下：

一、甲方自愿將位于______________________營業(yè)房的餐廳轉讓給乙方。

二、轉讓的范圍：餐廳內全部的設備及經營用品及房租（年月日至年月日）。

三、轉讓價格：經雙方協商轉讓價格為人民幣160000元（壹拾陸萬元整）。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、合同簽訂日之前的相關費用（水電費、物業(yè)費、暖氣費由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

2、合同簽訂之日起，乙方在裝修、營業(yè)期間出現的任何安全事故與甲方無關。

3、餐廳所有配套設施以實物為主，乙方確認無誤后簽訂合同生效。

五、轉讓費的付款方式：

1、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付轉讓費140000元，剩余20000元于年月日之前付清。乙方如有違約，140000萬元視為違約金，甲方有權收回餐廳并追加賠償。

六、本協議的未盡事宜由雙方協商解除并做出補充。

七、本協議自簽訂之日期生效。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份。

出讓方（甲方）：

電話：

受讓方（乙方）。

電話：

餐廳托管協議書篇十二

現根據《中華人民共和國民法典》等規(guī)定，對甲方餐廳的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商簽訂本合同。

一、基本情況。

1、甲方將其位于_______市_______區(qū)______________的餐廳發(fā)包給乙方作為餐廳使用。

2、甲方協助乙方做好對外協調工作，該餐廳實測建筑面積為_______平方米。

二、承包期限。

承包期限為_______年。自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日。

甲方另行給予乙方裝潢時間_____天，期間免交承包費。

三、承包事項。

1、乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。

2、乙方獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、安全和法律責任。

3、承包期間甲方將餐廳交付乙方使用，無條件提供餐廳所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測評批文等。

四、甲方承諾在乙方承包期間，不妨礙乙方的正常經營。

乙方根據其有關財務法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預。乙方承諾不破壞餐廳結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

五、承包金額及支付方式。

1、乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金額為_________元。

2、具體支付方式：___________________________________________________________。

開戶行：______。

賬戶名稱：______。

賬號：______。

六、合同期間餐廳的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

七、甲方交付餐廳時已配備的設施歸甲方所有，經雙方清點后簽字確認。

乙方應保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設附屬設施所有權歸乙方所有。

八、承包期間，乙方發(fā)現餐廳及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;。

甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付餐廳及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方正常經營活動的影響。

九、甲方義務。

1、向乙方提供經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備。

2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經營服務環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應及使用。

3、協助乙方努力做好承包期間的對外協調工作。

4、協助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

5、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對餐廳進行安全消防等方面的改造，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

6、應及時辦理乙方承包經營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經營活動不受干擾。

十、乙方權利。

1、合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

2、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。

十一、甲方違約責任。

1、甲方交付的餐廳存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少承包金并變更有關承包金條款。

2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經營前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、承包經營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

4、承包經營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償違約金與實際損失的差額部分。

5、乙方承包經營的餐廳證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責進行對外協調，無法正常開展餐飲業(yè)務，致使承包經營目的不能實現。

6、甲方未按時交付承包經營之餐廳，經乙方催告后_____日內仍未交付。

十二、乙方違約責任，有下列情形之一，甲方有權解除合同，要求乙方交回餐廳，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1、乙方人為損壞餐廳設施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償的。

2、乙方逾期不交承包金的。

3、未經甲方同意，乙方擅自改變餐廳用途的，擅自將餐廳轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的。

4、乙方在餐廳內從事違法、違規(guī)行為。

十三、本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應于合同期限屆滿前十五日之內向甲方提出續(xù)約要求。

十四、甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協商做出補充修改協議。該協議與本合同具有同等效力。

十五、甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，可提交__________人民法院訴訟。

十六、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。本合同自雙方簽字后生效。

甲方：______乙方：______。

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：____________。

餐廳托管協議書篇十三

甲方：(以下簡稱甲方)。

乙方：(以下簡稱乙方)。

為搞好甲方酒店的經營管理、增強綜合市場競爭力，使酒店的管理水平和服務質量達到地區(qū)同類酒店的先進水平,從而創(chuàng)造良好的社會效益和經濟效益;經甲乙雙方友好協商，就甲方聘任乙方的有關事宜，達成如下協議：

一、經甲方股東會同意，甲方聘任乙方為甲方總經理，負責酒店的日常經營管理工作。

二、經營目標。

乙方經營管理，每年實現營業(yè)額萬元，利潤萬元，今后年度每年遞增5%，營業(yè)指標分解到每月，逐月考核兌現。

三、乙方報酬(稅后工資)。

1、乙方報酬由基本工資、崗位工資、效益工資和利潤分紅四部分組成，計算方法為：

報酬=基本工資+崗位工資+效益工資+紅利;。

3、薪金發(fā)放時間為：每月日前發(fā)放上月薪金;。

4、薪金的發(fā)放方式：甲方通過銀行轉帳的形式將乙方薪金轉入乙方帳戶內或乙方直接從甲方處領取。

四、保險福利待遇。

1、乙方享受國家規(guī)定的職工公休假、婚假、產假、喪假、探親假,假期的待遇按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。

2、甲方按照國家及所在地方政府的有關規(guī)定，為乙方建立基本社會保險(包括養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險和人身意外傷害保險等);或以現金補助的方式直接發(fā)放給乙方，由乙方個人負責辦理。

3、甲方每月為乙方報銷手機通訊費元整。

3、其他約定：按照國家法律規(guī)定享受的其他待遇。

五、勞動保護和工作條件。

1、甲方負責根據國家規(guī)定，為乙方提供保障安全和健康的工作條件和環(huán)境;。

2、總經理在聘任期屆滿前，不得無故解除其總經理職務，自動辭職者除外。

六、乙方權力。

總經理直接對董事長和股東會負責，享有下列權力：

1、按照合同約定及時足額獲取經營管理報酬;。

2、主持酒店的經營管理工作，并向董事長和股東會報告工作;。

3、組織實施股東會和董事長決議、公司年度計劃和投資方案;。

4、擬訂酒店內部管理機構設置方案;。

5、擬訂酒店的基本管理制度;。

6、制訂酒店的具體規(guī)章;。

7、提請董事長和股東會聘任或者解聘酒店部門經理、財務負責人;。

8、聘任或者解聘除由董事長和股東會聘任或者解聘以外的人員;。

9、擬定酒店員工的工資、福利、獎懲，決定酒店員工的聘用和解聘;。

10、提議召開股東會臨時會議;。

11、批準單筆1000元以下費用;。

12、執(zhí)行董事長和股東會授予的其他職權。

13、提請董事長或股東會同意后因工作或同行交流之需要乙方可以宴請上級主管部門領導或同行;在處理賓客投訴時可以按照相關授權規(guī)定進行打折直至免單的處理。

七、乙方職責。

1、對完成酒店整體經營目標負總責;。

2、全面執(zhí)行股東會和董事長作出的各種決議;。

3、擬定酒店年度經營計劃和各項內部管理方案報股東會同意后監(jiān)督實施;。

4、協調酒店的各種外部事務，創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境;。

5、按月向董事長和股東會報告公司經營情況，接受董事長和股東會質詢并作出解釋;。

6、接受公司董事長、監(jiān)事和股東會對公司經營活動的監(jiān)督檢查;。

7、做好公司工商、稅務、消防、衛(wèi)生、安全、環(huán)保等各種證照的辦理、年檢等工作;。

8、做好公司法、公司章程、董事長和股東會確定的其他職責;。

10、乙方在管理期內應結合酒店的實際情況，幫助甲方逐步建立和完善各項規(guī)章制度，并形成酒店自己的管理模式。

八、乙方禁止性行為。

1、遵守甲方制定的各項規(guī)章制度;。

2、不得利用職位謀取私利;。

4、不得自營或者為他人經營與本公司同類的業(yè)務或者從事損害本公司利益的活動;。

5、不得將公司資產以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲;。

6、不得以公司資產為本公司的股東或者其他個人、債務提供擔保;。

7、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為。

九、違約責任。

2、乙方違約責任。

(1)執(zhí)行股東會及董事長作出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由股東會給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

(2)對公司經營目標負總責，未完成經營目標的，按照比例扣減應得紅利，同時由股東會作出警告直至解聘的決定。

(3)對公司安全保衛(wèi)負總責，因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的，由股東會給予罰款、扣薪、責令賠償損失直至解聘的處理。

(4)從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由股東會給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

(5)乙方不連帶承擔由甲方引起的任何第三方責任險(非乙方經營管理的工作范圍內工作失職所致)。

3、甲乙雙方任一方無正當理由擅自單方面解除合同的，解除合同的一方必須支付以乙方每月基本工資為標準的六個月薪水的總額作為對另一方的經濟賠償。

十、陳述和保證。

1、甲方向乙方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;。

(3)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2、乙方向甲方陳述和保證如下：

(2)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

十一、合同的變更和終止。

1、崗位聘任合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同;確需變更的，雙方應協商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達成一致意見的，原合同效力不變。

2、有下列情況之一的，聘任合同自行終止：

(1)聘任合同期滿，或聘任合同約定終止聘任合同的條件出現;。

(2)甲方撤消或解散。

十二、本合同聘任期限為壹年，從年月日起至年月日止;合同期滿，甲方未提出解聘乙方的，本合同按照原條件延長壹年。

十三、本合同未盡事宜，由雙方友好協商予以補充，補充內容作為本合同的組成部分，雙方沒有約定的，按照國家相關規(guī)定。

十四、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。

甲方單位(簽章)：

甲方法人(簽名)：乙方(簽名)：

營業(yè)執(zhí)照編號：身份證編號：

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：聯系地址：

餐廳托管協議書篇十四

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位____________________________餐廳設備轉讓及房屋出租給乙方使用。為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方轉讓的餐廳及出租的房屋位于___________________________________。

2、出租房屋面積共_______平方米；

3、該餐廳及房屋有裝修及設施；

甲方應提供房產證、身份證等文件；乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有證明復印件僅供本次租憑使用。

2、乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅作為餐廳使用；

3、租憑期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；

4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租憑期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租憑合同。

1、先繳押金__________元，乙方不租時退回；

2、甲方將餐廳設備折價人民幣__________元轉讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付餐廳設備款__________元給甲方。

1、甲方應承擔的費用：

租憑期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納。

2、乙方繳納以下費用：

乙方應按時繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、餐廳經營所需承擔的其它費用）。

1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協助配合；

2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修房屋；

3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務；

4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租憑期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有；

（2）要求乙方恢復原狀；

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋；

3、甲方出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；

5、租憑期滿合同自然終止；

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

1、甲方應保證交付時租憑房屋本身是正常使用狀態(tài)；

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。

3、乙方應于餐廳及房屋租憑期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方；

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的；

（3）改變本合同規(guī)定租憑用途或利用房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計1個月以上的。

4、租憑期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；

2、因國家政策需要拆除或改造已租憑的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任；

4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

餐廳房屋所有人為周浩，經營租憑人為___，在租憑期間所有經營活動及后果由___負責，_________不承擔任何因餐廳經營而引起的經濟責任。