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無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
推薦農(nóng)村非物質(zhì)遺產(chǎn)申請書(精)一
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下:
一、租賃土地狀況:
甲方出租給乙方的集體土地位于____。
至為:東至__,西至__,南至__,北至__(詳見附圖勾圖紅線范圍),面積為__畝。
二、租賃期限:__年__月__日至__年__月__日止(共__年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。
三、合同價款:
本合同項下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時一并全部賣給乙方,乙方在合同簽字后一次性支付給甲方__元。
四、雙方責任和義務(wù)
1、甲方責任和義務(wù)
(1)甲方協(xié)助乙方辦理水、電等事宜。
(2)甲方負責解決施工期間的各種村民糾紛,確保乙方的經(jīng)營活動順利進行。
(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的,甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方。
2、乙方責任和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi),由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費用(水費、電費、稅費等),由乙方承擔。
(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。
(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,所得收益歸乙方所有。
(4)租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。
(5)如在租賃期內(nèi),遇有政府對該土地征收、征用行為時,涉及地上附著物的賠償費用由乙方享有。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金。
五、違約責任:
1、甲方違反合同約定,不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的,需向乙方支付違約金__元。如違約金不能彌補乙方的損失,需甲方另行賠償。
2、乙方逾期不支付租金的,則每日加收每年租賃費萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。
六、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,正式生效。
七、爭議處理
本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。如不能達成一致時各方有權(quán)可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、協(xié)議解除
1、一方有違反本協(xié)議(或補充協(xié)議)行為的,致使本合同不能履行,另一方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、協(xié)議到期,如甲方繼續(xù)出租,乙方若有意繼續(xù)租賃,應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。
3、由于不可抗力、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時,雙方可協(xié)議變更或解除。如解除,雙方都不負責任。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)
聯(lián)系電話:
乙方:(簽章)
聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:二0__年__月__日
推薦農(nóng)村非物質(zhì)遺產(chǎn)申請書(精)二
尊敬的各位老師,親愛的同學們,大家下午好。這天我演講的題目是《感恩黨,感恩祖國》。
一粥一飯,當思來之不易;半絲半縷,恒念物力維艱。同學們:草木為了感激春的到來而吐露新芽;鮮花為了感激夏的到來競相開放;碩果為了感激秋的到來掛滿枝頭;雪花為了感激冬的到來把大地母親銀裝素裹。自然界尚且如此感恩,人更就應(yīng)具有感恩之心。
俗話說得好,早餐要吃的好,午餐要吃的飽,晚餐要吃得少。此刻我們印證了這就話,我們的祖國對農(nóng)村義務(wù)教育階段的學生帶給了免費的營養(yǎng)餐,大大改善了農(nóng)村貧困學生的生活。
國家的營養(yǎng)改善計劃的實施,讓我體會到黨和國家無時無刻的不在關(guān)心著我們,愛護著我們。黨和國家對我們的關(guān)懷,我會牢牢記在心里,我們要把這份恩情轉(zhuǎn)化在學習生活中,報答祖國的恩情,國家的營養(yǎng)改善計劃的實施后,當我們遠在外面打工的父母明白這個好消息甭提有多高興了,這一政策解決了他們的兒女的牽掛和擔憂,他們不會在為自己的孩子由于營養(yǎng)不良而擔心了,他們在每次的電話中教育我們,要勵行節(jié)儉,要吃好,不要浪費,必須要認真學習,將來報答關(guān)愛我們的祖國!
同學們:我們是在農(nóng)村出生的孩子,我們擁有一顆淳樸、善良的心。因為我們是農(nóng)村的孩子,所以我們都會感恩。感恩是一種美德;感恩更是一則芬芳的誓言;感恩是一種幸福;感恩更是一個永恒的支點。
是啊!同學們:我們不得不從心底感謝我們偉大的黨,感謝我們偉大的祖國,因為黨和祖國太偉大了。在黨和祖國的關(guān)懷下,我們每個同學不僅僅享受到每個學期的生活補助,還實行了免費的九年義務(wù)教育,讓所有的孩子都上得起學,此刻,甚至給我們帶給了連我們自己都意想不到的營養(yǎng)餐。
這樣的生活是我們從來沒有過的。感謝我們偉大的黨,感謝偉大的祖國,感謝我們的黨,讓我們這些祖國的花朵健康茁壯成長,幸??鞓返囟冗^每一天。
是啊!同學們:每一盞熄滅的心燈后面,都有一個令人感傷的故事,而點亮那盞燈,有時候只需一句溫暖的話語、一點微不足道的幫忙。如果我們都不忘點亮身邊的一盞心燈,世界將會充滿期望和光明。因此,說一千個恩,到一萬個謝,還不如我們行動起來,我們必須要好好學習,從身邊小事做起。用行動來感恩黨、感恩祖國為我們所做的一切,長大后必須要為家鄉(xiāng)、為祖國的建設(shè)奉獻自己的力量。同學們:滴水之恩應(yīng)涌泉相報,黨和祖國的恩情應(yīng)永世不忘。我的演講完畢,謝謝大家。
推薦農(nóng)村非物質(zhì)遺產(chǎn)申請書(精)三
各位領(lǐng)導,各位同事:
大家好!
回顧一年來的工作,真是千頭萬緒,感慨萬千。通過所內(nèi)全體職工的奮力拼搏,較好的完成了上級公司下達的各項技經(jīng)指標,具體匯報如下:
安全生產(chǎn)是電力企業(yè)的永恒主題,更是經(jīng)濟效益的重要保證,本所始終把安全工作放在重之又重的位置,從抓員工安全教育入手,培訓員工操作技能,落實安全責任制,加大考核力度。從而大大夯實了安全生產(chǎn)基礎(chǔ),穩(wěn)定了安全生產(chǎn)局面,一年來未發(fā)生安全事故,供電可靠率,電壓合格率均達公司要求,我們的具體做法是:
1、定期對工器具進行了測試及外表檢查,始終使用合格工器具。
2、有計劃制定、落實安全兩措。
3、在所內(nèi)有計劃開展技能知識學習。
4、開展身邊無事故無違章活動。
5、按照公司工作布置,定期開展安全大檢查,對查出問題能處理的及時處理,不能處理的上報公司。
堅持人民電業(yè)為人民的宗旨,本著優(yōu)質(zhì)、方便、高效、規(guī)范、真誠的服務(wù)方針,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,增強服務(wù)意識,規(guī)范服務(wù)內(nèi)容,堅持為民辦實事的精神,開展了一系列重要舉措。
1、一如既往的堅持所長接待日、所長走訪活動,并在營業(yè)窗口設(shè)立了客戶意見箱,這樣確保了能在第一時間了解自身存在的問題及客戶的需要,做到了企業(yè)與客戶面對面的交談,心與心的溝通。
2、我所有計劃定期對員工進行服務(wù)理念教育,及待客的熱情,舉止的文明,儀態(tài)的端莊,著裝的整潔等立方面的培訓。積極組織我所人員開展一月一查活動,同時向辦理新增電力客戶和保修用戶發(fā)放滿意度調(diào)查表,通過統(tǒng)計滿意率為xx%,全年來未發(fā)生投訴事件。
3、將每次計劃或非計劃性停電的有關(guān)情況及時通知事業(yè)、企業(yè)單位及個體、主要用電大戶。
4、定期走訪特殊服務(wù)對象,全年累計共走訪x戶。
5、出色的完成了各次接待任務(wù)及中考期間的保電任務(wù)。
經(jīng)過全員共同努,本所服務(wù)意識,服務(wù)內(nèi)容,服務(wù)質(zhì)量,都己上了一個新臺階,樹立了良好的社會形象,受到了社會各界的好評。
1、優(yōu)質(zhì)服務(wù)仍有不足之處,主要表現(xiàn)在電費催交。
2、個別臺區(qū)線損不穩(wěn)定,有時會出現(xiàn)反彈現(xiàn)象。
狠抓安全管理,確保全年目標的順利實現(xiàn)。
認真貫徹落實xx電力局的安全生產(chǎn)違章行為的處罰規(guī)定工作規(guī)定。20xx年全年安全生產(chǎn)的工作重點,主要是xx城水峽口電站線路運行及維護工作,由于農(nóng)村的超高樹枝已嚴重影響到電網(wǎng)的正常運行,我所把工作重心移到電網(wǎng)的運行維護上來,保人身、保設(shè)備安全是我所在安全生產(chǎn)中的重點工作目標。
1、加強電網(wǎng)的維護運行管理,著力降低線損,增加企業(yè)效益,在農(nóng)村地區(qū)要降損增效,一是必須要抓電網(wǎng)運行、維護,防止電能的偷漏問題,及時消除事故、隱患及缺陷。二是加強線損分析,定期召開線損分析會,查找線損偏高的原因,及時解決問題,同時加強考核,與運行維護人員的獎金工資掛勾,增強他們的工作責任性。最終達到降損增效的目的。
2、繼續(xù)加快農(nóng)村電力營銷市場的開拓工作,在提高服務(wù)質(zhì)量的同時,提高產(chǎn)品質(zhì)量,售后服務(wù)工作。堅持x小時守候服務(wù),在廣大農(nóng)村電力客戶心中樹立較好的供電企業(yè)形象,為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效、快捷、方便的品牌服務(wù)。
3、加強電費回收,維護企業(yè)利益,營銷與財務(wù)集成后,特別是牧農(nóng)戶預(yù)繳電費的意識沒有真正建立,加上我所的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作不到位,電費回收工作難度增加,要如期完成電費回收,必須與各類用戶協(xié)調(diào)爭取他們的理解、支持,才能按期完成。但我們相信只要有上級公司領(lǐng)導的關(guān)心、支持和我所全體職工的共同努力,電費回收一定能不折不扣的完成。
以上是我所一年各項工作開展的基本情況,及明年工作的重要工作任務(wù)目標,相信在公司正確領(lǐng)導下及全所員工的共同努力下,定能夠讓本所的各項工作穩(wěn)定開展,穩(wěn)步上升。
述職人:xxx
2022年x月x日
推薦農(nóng)村非物質(zhì)遺產(chǎn)申請書(精)四
出賣人:身份證號碼:住所:__編碼:聯(lián)系電話:
買受人:身份證號碼:住所:__編碼:聯(lián)系電話:
根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿的原則下,就合同標的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款:
第一條房屋的基本情況
1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為:宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)證號為:。該房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準。
2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:包括:。
第二條買受人主體資格乙方的戶籍為:,系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。
第三條付款時間和方式雙方一致同意,地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為:人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。簽訂本合同前,買受人已向出賣人支付定金元,該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款:一次性付款。買受人應(yīng)當在年月日前支付該房屋全部價款。分期付款。買受人應(yīng)當在年月日前分期支付該房屋全部價款,首期房價款元,應(yīng)當于年月日前支付。雙方約定全部房價款存入以下賬戶:賬戶名稱為:,開戶銀行為:,賬號為:。
第四條甲方權(quán)利擔保責任
1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。
2、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán),對土地擁有使用權(quán),甲乙各方均對處分該標的房產(chǎn)不存在任何異議,對于該房屋及土地的出售,不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
3、本合同簽訂后,甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
4、本合同簽訂后,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,由甲方負責清理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
5、本合同簽訂后,若該房屋遇到政府拆遷,即使本合同被認定無效,甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,甲方需無償配合。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,導致乙方不能正常使用標的房地產(chǎn),買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,應(yīng)當書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,并自買受人付款之日起,按照%計算給付利息。給買受人造成損失的,由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。
第五條房屋交付期限甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi),將房屋交付給乙方。
第六條違約責任
1、付款及交付責任。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,視為悔約,守約方有權(quán)通知對方解除合同,并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,并依法主張相應(yīng)的損失賠償責任。
2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標準,或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意,致使交易標的宅基地房屋無法完成登記過戶的,雙方可以協(xié)商解除合同。其中乙方不具備買受人資格條件的,甲方有權(quán)解除合同,要求乙方支付違約金人民幣元給甲方。
3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率的利息損失,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元給乙方。
4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,將視為甲方收回房產(chǎn),應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款,同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。
5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。
6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元,并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。
7、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的,乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金?;谵r(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性,甲乙雙方均事先知悉,雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,在任何時間主張合同無效。雙方同意,即使本合同被認定無效,雙方依然根據(jù)本"違約責任"條款來解決合同無效后的締約過失責任分擔問題。
第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽訂本合同,簽訂本合同后,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。
第八條本合同需由甲乙雙方共同簽字后,由宅基地所在集體經(jīng)濟組織負責人審批同意后生效。本合同一式叁份。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方:
乙方:
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