人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補記憶的不足，將曾經的人生經歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質范文，僅供參考，一起來看看吧

精選商業(yè)用電更名申請書一

法定住址：________

法定代表人：________

職務：________

委托代理人：________

身份證號碼：________

通訊地址：________

郵政編碼：________

電話：________

電掛：________

傳真：________

帳號：________

電子信箱：________

乙方：________

住所地：________

身份證號碼：________

委托代理人：________

身份證號碼：________

通訊地址：________

郵政編碼：________

電話：________

手機：________

傳真：________

帳號：________

電子信箱：________

鑒于：

1.甲方是依法注冊成立并取得合法從事電影制作資格的法人單位，甲方計劃攝制電影《________》(下稱電影);乙方是一位資深的編劇，曾在多部影視作品中擔任編劇;

2.甲方決定聘用乙方擔任電影的編劇，乙方同意接受甲方聘用。

鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

第一條工作內容及要求

甲方應向乙方介紹電影的總體設想和要求。乙方應按照甲方的總體要求進行文學劇本的創(chuàng)作。乙方工作由下列第____種方式確定：

1.根據甲方要求，為電影片編寫原創(chuàng)文學劇本;

2.以________享有著作權的文字作品《________》為為藍本，改編成電影文學劇本;

3.對未定稿的電影文學劇本進行修改、潤色直至定稿。

電影片片長____分____秒，文學劇本不應少于______字，有效畫面不應少于____分____秒。

第二條工作期限

乙方應于______年____月____日起開始文學劇本的創(chuàng)作工作，此日期為乙方聘用期限開始之日。

乙方完成文學劇本并經甲方審核通過之日，乙方的聘用期限結束。

第三條聯(lián)絡人

甲方指派________為其授權代理人，全權負責與乙方聯(lián)絡、溝通文學劇本的相關事宜。甲方若變更聯(lián)絡人，應事先書面通知乙方。

第四條工作進度及質量要求

1.乙方應于______年____月____日前完成故事創(chuàng)意的編寫。故事創(chuàng)意應表述出文學劇本的立意，闡明編劇在思想內涵及其外延兩個方面的感悟，概括描繪文學劇本的主要線索、主要事件、基本沖突、主要人物、人物關系的主要糾葛和劇本的總體風格等。

2.乙方應于______年____月____日前完成故事大綱和人物描述。大綱中的故事部分不應少于______字，應能清晰地將文學劇本的主要情節(jié)線條和主要人物進行連接，形成一個完整的故事框架。人物描寫的表述不應少于______字，應表述出文學劇本中主要人物的鮮明性格特征、主要經歷以及和劇中其他相關人物的糾葛。

第五條審核與修改

1.文學劇本全部創(chuàng)作完成后，甲方應于接到乙方上述文學劇本之日起____日內進行審核并將審核結果通知乙方，若甲方未在此期限內將審核結果通知乙方，視為甲方對乙方的創(chuàng)作成果予以認可，乙方工作即告結束。

2.甲方對劇本提出修改意見，應以書面形式通知乙方。乙方應根據甲方書面修改意見，于______年____月____日前完成文學劇本的修改稿并提交給甲方的授權代理人，甲方應于該日起____日內審核完畢，并將是否繼續(xù)修改的決定及修改意見(若決定繼續(xù)修改)書面通知乙方。

3.若甲方決定不再要求乙方對上述文學劇本的修改稿進行修改，此修改稿即為文學劇本的定稿，乙方收到甲方決定當日視為文學劇本定稿的提交日。

4.甲方對文學劇本的審核通過以甲方簽字認可為準。

第六條定金

甲方應于本合同簽署之日向乙方支付定金￥______元，本合同得以實際履行之日即乙方工作開始之日，此定金自動轉為甲方向乙方支付的酬金。

若因甲方原因導致本合同未得以實際履行，甲方無權要求乙方返還定金;若因乙方原因導致本合同未得以實際履行，乙方應雙倍返還定金。

第七條報酬及支付

甲方應向乙方支付______(稅前/稅后)酬金￥______元，酬金的支付時間安排如下：

1.乙方完成故事大綱和人物描述并經甲方認可之日起____日內向乙方支付酬金的百分之____即￥______元(包含已支付的定金);

2.乙方完成文學劇本初稿并向甲方提交之日起____日內向乙方支付酬金的百分之____即￥______元;

3.乙方完成文學劇本定稿并經甲方審核認可之日起____日內向乙方支付酬金的百分之____即￥______元。

甲方以支票或銀行轉賬之形式向乙方支付報酬。乙方的銀行資料如下：開戶行：________;戶名：________;賬號：________。

第八條工作要求

乙方應勤勉、盡責、專業(yè)、高效地為甲方工作，并接受甲方或電影片導演的合理指導或建議。但甲方或導演不得干預乙方的正當權限或違反行業(yè)慣例。

在本合同約定的聘用期限內，乙方應專職為甲方進行文學劇本創(chuàng)作和修改工作，不得同時與第三方簽署同樣性質的合同。必要時，甲方有權要求乙方在指定的時間和地點完成本合同項下乙方的工作。

乙方應依甲方要求及時參加與文學劇本相關的協(xié)商會或討論會。

第九條著作權的歸屬

劇本的著作權：文學劇本的著作權由乙方享有，但甲方享有依據文學劇本拍攝本合同所指點影片的攝制權，且甲方行使此攝制權無需另行向乙方支付酬金。若甲方對文學劇本重新拍攝電影、將文學劇本改編成電視劇劇本劇本或話劇、廣播劇劇本并進行攝制，應征得乙方同意并另行簽署書面合同。

影片的著作權：電影片的著作權由甲方依法享有。若電影片得以拍攝并成功發(fā)行，乙方依法享有在電影片及相關衍生產品中的署名權。乙方署名的格式、具體位置及字體大小由甲乙雙方根據國家的相關規(guī)定協(xié)商決定。

劇本的最終修改權：

1.甲方享有文學劇本的最終修改權，如對劇本持有異議，甲方有權要求乙方按照甲方的意見對劇本進行相應的修改。乙方應按照甲方的要求對劇本進行修改、完善

2.乙方若無力完成任務或文學劇本經修改仍不能達到甲方要求，甲方有權另聘編劇參與劇本創(chuàng)作和修改，有權決定編劇的署名排列，并有權根據乙方后來參與文學劇本創(chuàng)作和修改的情況，酌情減少支付直至不再支付尚未向乙方支付的酬金。乙方不得提出異議。

3.在電影片的拍攝過程中，甲方有權根據拍攝需要要求乙方對文學劇本進行修改，無需因此向乙方另行支付酬金，乙方應予以配合。

4.若甲方要求乙方進行文學劇本修改的地點距乙方居住地達________公里以上，甲方應承擔乙方往返交通及食宿費用。

第十條參加宣傳活動

1.甲方有權要求乙方參加電影片的開機儀式、首播儀式以及其他宣傳活動，無需就此向乙方支付酬金。乙方應當積極參加并配合甲方的有關宣傳活動。

2.甲方要求乙方參加的宣傳活動最多不超過____次;否則，每超過一次應向乙方支付______(稅前/稅后)酬金￥______元，乙方亦有權拒絕甲方要求。

3.甲方要求乙方參加電影片的宣傳活動，應承擔乙方食宿及往返交通費用。

第十一條姓名、肖像使用權

甲方有權無償使用或許可播放者、發(fā)行者在電影、電影的衍生產品、電影的宣傳片或預告片使用乙方的姓名和肖像。但僅限于電影推廣、宣傳之目的。

第十二條劇本的采納

乙方的文學劇本創(chuàng)作完成后，甲方是否采用該文學劇本拍攝電影，乙方無權干涉，但甲方仍應向乙方支付本合同規(guī)定的全部酬金。

第十三條雙方保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的電影制作單位，并已取得《電影制作許可證》，有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

5.若甲方要求乙方以某人的人生經歷為基礎編寫原創(chuàng)文學劇本或要求乙方基于________享有著作權的文字作品《________》為電影改編文學劇本，甲方應保證其已經取得相關權利人的合法授權，否則，由此引起的侵權糾紛由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此而遭受的一切損失。

乙方：

1.乙方有權自行簽署本合同并有能力履行本合同下的所有義務。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(________)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.本合同生效期間內，乙方不會受聘于除甲方以外的任何第三方。

5.乙方創(chuàng)作的文學劇本中不應包含侵犯他人著作權以及其他合法權益的內容，否則，由此引起的侵權糾紛由乙方承擔全部責任，并應賠償甲方因此而遭受的一切損失。

第十四條合同的解除

發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式通知解除本合同：

1.非因本合同規(guī)定的不可抗力因素，乙方未能按本合同的規(guī)定按時完成劇本的創(chuàng)作，經甲方催告后____日內仍未完成并向甲方提交的;

2.乙方部分或完全喪失民事行為能力致使其不能繼續(xù)履行本合同;

3.非因本合同規(guī)定的不可抗力因素，甲方未按本合同的規(guī)定如期向乙方支付酬金，連續(xù)逾期達____天或逾期酬金累計達乙方全部應得酬金的百分之____，經乙甲方催告后____日內仍未向乙方支付的;

4.甲方破產、解散或被依法吊銷企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

第十五條合同的終止

本合同在下列任一情形下終止：

1.乙方聘用期限結束之日本合同終止;

2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3.因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7.________。

第十六條保密

未經甲方同意，乙方不得在電影片公映之前向任何第三方泄漏文學劇本的內容、電影片劇情、導演、演員、拍攝進度等與文學劇本或電影片相關的一切信息。

乙方保證對其在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于甲方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

乙方若違反上述保密義務，乙方應賠償甲方因此而遭受的經濟損失。

第十七條通知

1.根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十八條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出____天內)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十九條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(1)提交________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十二條合同的解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋

第二十三條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十四條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為____年，自______年____月____日至______年____月____日。

本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：________

委托代理人(簽字)：________

簽訂地點：________

______年____月____日

乙方(蓋章)：________

委托代理人(簽字)：________

簽訂地點：________

______年____月____日

精選商業(yè)用電更名申請書二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就宿州市商業(yè)項目在互惠互利的原則下，達成如下協(xié)議：

1。甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關信息，陪同商業(yè)公司領導實地考察商業(yè)項目。

2。甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領導協(xié)商合作條件。

3。甲方協(xié)助乙方在合作主要條件確認后，積極和商業(yè)公司高層領導溝通，盡快完善項目合同，按程序報批。

4。乙方在確認合作主要條件后，應向甲方支付項目合作誠意金人民幣壹拾伍萬元整(￥150000元)

5。乙方在項目合同正式簽訂三日內，應向甲方支付項目合作尾款人民幣叁拾伍萬元整(￥350000元)

本協(xié)議未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式二份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

精選商業(yè)用電更名申請書三

甲方：上海___________置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：______________________________

上海“____________廣場”是甲方合法開發(fā)建設的高層商住項目，已依法取得開發(fā)該項目所需的相應文件及手續(xù)(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發(fā)的“____________廣場”商業(yè)用房的有關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、包銷范圍：位于上海市浦建路______號的“______廣場”商業(yè)用房地下一層，地面三層，共計建筑面積____________平方米。

上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。

二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米_____元人民幣，總金額為_________元人民幣。

三、雙方商定包銷期限自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。在包銷期內，乙方對本協(xié)議約定范圍內的商業(yè)用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷售。

四、包銷房款的支付：________________________________________

五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過______天，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;若逾期超過______天的，合同終止，乙方按逾期應付款的______%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內的商業(yè)用房。

六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內的商業(yè)用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業(yè)用房，由乙方按照本協(xié)議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內向乙方付清余款結算完畢。

七、甲方的職責和義務

1.甲方應于______年______月______日前取得____________廣場商業(yè)用房項目的《預售許可證》。

2.甲方應當在______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將驗收合格的上述商業(yè)用房交付乙方使用。

但如遇下列材料原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據實予以延期：

(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發(fā)生之日起______日內告知乙方的;

(2)根據法律法規(guī)的規(guī)定，縣級以上規(guī)劃、文物、環(huán)保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發(fā)建設工期延長的，但最長不得超過______個月;

(3)舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發(fā)建設工期延長的。

甲方逾期交房的：若逾期不超過______日，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過______日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的______ %向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本協(xié)議第七條第2款規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。

3.甲方保證該商業(yè)用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業(yè)用房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

4.甲方交付使用的商業(yè)用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。

5.甲方應當在該商業(yè)用房支付使用的______日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第(1)(2)項處理：

(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的______%賠償乙方損失。

(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的______%向乙方支付違約金。

八、乙方的職責和義務

1.乙方應依約按期如數向甲方支付本協(xié)議約定的應付款項;

2.乙方自行負責商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔相關費用;

3.乙方所包銷的房屋僅作商業(yè)使用，使用期間不得擅自改變該商業(yè)用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協(xié)議及其附件另由規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業(yè)用房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。

九、在本協(xié)議書有效期限內或之后的任何時間，本協(xié)議雙方不得向任何與本次合作行為不發(fā)生直接關聯(lián)的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和文件資料。

十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。

十一、本協(xié)議未盡事宜由協(xié)議雙方另行補充約定。對本協(xié)議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協(xié)議具有同等效力。

十二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

十四、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：上海______置業(yè)發(fā)展有限公司

授權代表：______________________

日期：__________________________

乙方：__________________________

授權代表：______________________

日期：__________________________

附件 (略)