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有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟一

法定代表人：

聯(lián)系電話：

承包人（全稱）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________。

工程地點：______________________________________。

工程內容：______________________________________。

工程立項批準文號：______________________________。

資金來源：______________________________________。

二、工程承包范圍

承包范圍：______________________________________。

三、合同工期：

開工日期：________年______月______日。

竣工日期：________年______月______日。

合同工期總日歷天數(shù)____________天。

四、工程質量管理及驗收

1、質量標準：工程質量符合___________________標準。

2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

五、工程價款、結算及付款方式

本合同實行按實結算，雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮_______%作為本合同的結算價款。

1、甲方于________年____月____日支付_______元；

2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結算價款的_______%，留_______%做質保金，待保修期滿后_______個工作日內付清。

3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結算依據(jù)。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規(guī)范及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

八、合同生效

合同訂立時間：_______年________月_______日。

合同訂立地點：____________________________。

本合同雙方約定______________________后生效。

九、本合同一式_____份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)_____份，承包人執(zhí)_____份。

發(fā)包人：（公章）

法定代表人：

______年_____月_____日

承包人：（公章）

法定代表人：

______年_____月_____日

有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟二

合同編號：_________

簽訂地點：_________

簽訂日期：_________

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：望奎縣怡景家園小區(qū)住宅樓外墻保溫

二、施工地點：望奎鎮(zhèn)北三街一小對面

三、工程內容：粘苯板、打賬釘、掛網(wǎng)、凈面。

四、承包方式：外墻保溫施工。

五、工期要求： 天竣工。 從 年 月 日開始至 年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。

六、甲、乙雙方責任：

1、甲方責任：

①現(xiàn)場達到乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水電，塔吊配合乙方施工。

②無條件為乙方施工人員提供寢室，以及存放施工材料的庫房和場地。

③甲乙雙方交叉施工時 ，甲方負責現(xiàn)場工作的協(xié)調，協(xié)助。達到不窩工，以保障工期不延誤。

④及時按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。

2、乙方責任：

①文明施工，遵守各項規(guī)章制度，不影響其他工人工作。

②嚴格按施工程序施工，搞好局部衛(wèi)生工作。嚴禁野蠻施工。

③墻體表面因原始施工原因造成的不平整，局部的酌情處理。情況復雜的與甲方協(xié)商解決。

七、工程驗收：

1、達到國家普通施工標準。

2、本工程經(jīng)甲方驗收合格后視為交付。

八、合同價款與計算方式：

1、合同價款：面積按投影面積計算(樓的周長乘以高)每平方米 一十五元人民幣。

2、工程價款支付方式：

①工人進入施工現(xiàn)場施工兩天后，付3000元的生活費,每棟樓完成工程的一半時付 %給乙方。

②工程完成后付清余下工程款。

③此工程款結束不含發(fā)票，如需要乙方提供發(fā)票，甲方付相應的稅款。

九、其他約定：

1、如因甲方原因造成乙方停工，甲方負責支付每人每天100元的工作及餐飲費用。

2、如因甲方資金未能及時按合同支付給乙方，造成的工期延誤及其他損失甲方負責，并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

3、如因乙方原因造成的工期延誤，由此造成的損失有乙方負責。

4、如因苯板陳浮期不夠、密度不夠、膠的質量所引起的問題乙方不負責。

十、爭議處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至法院仲裁解決。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方如一方單方面違約，須向對方支付違約金20__元，以補對方損失。

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)：

或授權代理人(蓋章)： 或授權代理人(蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

合同范本二

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層;外表面膠粘標準網(wǎng)格布;安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規(guī)范及有關技術文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(db64/048—20__)》執(zhí)行。

引用標準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料(xps)》gb/t 10801.2-20__

《玻璃纖維制品實驗方法》(jc176—1996)

《康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執(zhí)行《寧夏回族自治區(qū)外墻保溫應用技術規(guī)程(db64/048—20__)》。

2、質量等級：合格

3、質量等級經(jīng)質檢部門，監(jiān)理單位，建設單位驗評后達不到合同規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到合同規(guī)定質量等級后方可交工。

技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測報告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術規(guī)程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為： 68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應向承包人支付本合同暫定價款的85%。

2)、工程整體竣工且驗收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為一年。

3)、在發(fā)包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1)、承包人應在合同規(guī)定期限內完成施工(不可抗力或發(fā)包人責任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3)、如在保值期內發(fā)生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達不到有關規(guī)定的要求，承包人負責賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

2)、發(fā)包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產(chǎn)生的延誤工期責任由發(fā)包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關規(guī)定解決。

十一、其他約定事項：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)： 經(jīng)辦人(簽字)：

簽約日期：年 月 日

有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟三

我單位擬新建_____________大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經(jīng)濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定，并報經(jīng)市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優(yōu)選定施工隊伍?，F(xiàn)將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

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1、工程名稱：_______________________

2、建設地點：_______________________

3、計劃投資____________萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金____________萬元。

4、功能布局：詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

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詳見業(yè)主提供的裝修設計施工圖（含燈飾、衛(wèi)生潔具及相應管線）。室內裝修施工流程

三、承包方式

1、本工程根據(jù)《招標投標法》等有關規(guī)定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《合同法》的有關規(guī)定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、土建工程：______________________________。

2-2、安裝工程（含水電安裝、采暖通風、管線敷設）：按現(xiàn)行定額取費，材料預算價格按現(xiàn)行市場價執(zhí)行。

2-3、裝飾裝修工程：按現(xiàn)行定額取費，材料預算價格執(zhí)行*建價〔20xx〕第08號文，取費標準執(zhí)行湘建〔1999〕價字第296號文以及有關配套文件規(guī)定執(zhí)行。

1、本工程報價不含勞保統(tǒng)籌基金（開標前，建設方按有關規(guī)定預繳勞保基金，開標后按實際規(guī)模核算，多退少補并納入總造價）。

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材料的采購由業(yè)主和乙方共同考察后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理同意后方可使用。

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本工程施工工期（日歷天數(shù)）參照國家現(xiàn)行工期定額、結合業(yè)主實際情況確定為______天；投標人可根據(jù)自己的實際情況自行確定投標工期。

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按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范規(guī)程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現(xiàn)行規(guī)范要求?？⒐r，經(jīng)當?shù)刭|量監(jiān)督部門核定，質量等級必須達到優(yōu)良標準。

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1、中標人不得將工程轉包；如發(fā)現(xiàn)有轉包行為，由建管部門按規(guī)定予以查處，建設單位報經(jīng)市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規(guī)定和《合同法》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據(jù)；增減部分（即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量），以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委托____________審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前______天，按中標價的______%預付工程備料款；其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。

工程款（含備料款、進度款）撥至中標價的______%時，停止撥付；其余______%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優(yōu)質優(yōu)價，工程竣工驗收評定為優(yōu)良工程的，按中標價的______%獎勵；質量等級未達到中標承諾的，按中標價的______%處罰。

5-2、本工程要求按中標工期完工；每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

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1、投標人在獲取招標書的同時應按規(guī)定向招標人交納投標保證金____________萬元。

2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規(guī)定簽約并完成其中標工程；對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

2-1、履約擔保形式：現(xiàn)金擔保。

2-2、擔保額度：采用現(xiàn)金方式，其履約擔保額度為____________萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經(jīng)認可的竣工工期。

3、工程現(xiàn)場勘察和招標答疑：

3-1、本工程于____________年________月________日，在市交易中心召開發(fā)標會，并組織工程現(xiàn)場勘察。

3-2、本工程于____________年________月________日，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為____________萬元；

投標報價的下限值為____________萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

5-2、商務標書的內容包括：

5-2-1、商務標a：對招標文件的響應程度；勝任程度及信譽；綜合說明（即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等）；投標人及法人代表的簽章；項目經(jīng)理部組成人員明細表；以及其它需要說明的文件和證明材料。

5-2-2、商務標b：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份（其中正本壹份，副本壹份）。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3、技術標書主要是施工組織設計；本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份；其要求如下：

5-3-1、技術標書中的章節(jié)編排按如下順序和要求制作：

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1、本工程定于____________年________月________日在____________市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人（須持法人授權委托書），投標本工程的項目經(jīng)理，每個投標人總人數(shù)不得超過5人；

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現(xiàn)場的規(guī)定和紀律。

4、開標現(xiàn)場需提交以下資料：

4-1、企業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照副本原件；

4-2、法人證件（或委托書）以及相應的身份證原件；

4-3、項目經(jīng)理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件；

4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件。

5、本工程的評標辦法采用郴建招字6號文中綜合評估法（不設標底但在招標文件中規(guī)定上、下限值）。評分表及權數(shù)取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

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1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的；

2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效；

3、投標書未按規(guī)定時間送達市交易中心的；

4、一個投標書出現(xiàn)兩個報價的；

5、投標單位在開標后遲到的；

6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的；

7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的；

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1、投標人中標后，在十天內到____________招標代理公司領取由招標人簽發(fā)、市招標辦備案的中標通知書；未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

____________年________月________日____________年________月________日

有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟四

發(fā)(總)包方： (以下簡稱甲方)

承(分)包方： (以下簡稱乙方)

承包方第一責任人：

為了共同圓滿實現(xiàn)建設方和發(fā)包方簽訂的工程施工合同，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)，以及國務院關于《關于進一步加強安全生產(chǎn)工作的決定》(國發(fā)[20__]2號)《國務院關于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》(國發(fā)[20__]23號)的規(guī)定，認真貫徹我國“安全第一，預防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)管理方針，嚴格執(zhí)行發(fā)包方安全生產(chǎn)管理規(guī)定，堅持安全發(fā)展理念、構建環(huán)境和諧、社會滿意、確保施工人員安全與健康、工程平安順利，以達到雙贏的目標，經(jīng)雙方協(xié)商，在簽訂工程承包合同和專業(yè)工程分包合同的同時，簽訂本責任書，以明確雙方的責任和義務，確保雙方共同安全生產(chǎn)文明施工目標的實現(xiàn)。

一、建設工程項目：

1、建設工程項目名稱：

2、建設工程項目地扯：

3、工程分包內容：

二、職責內容：

(一)發(fā)包方職責

1、發(fā)包方負責組織、協(xié)調、監(jiān)督、指導、考評分包方是否做好公司各項安全生產(chǎn)管理工作，安全責任目標是否落實。

2、發(fā)包方向分包方提供工程安全生產(chǎn)規(guī)章制度及安全生產(chǎn)文明施工要求，及時傳達政府主管部門上級有關安全生產(chǎn)的文件和相關工作要求。

3、發(fā)包方按公司安全生產(chǎn)文明施工檢查制度定期組織對承包方的安全生產(chǎn)文明施工檢查，并根據(jù)檢查情況書面評價及通報，對違反安全生產(chǎn)文明施工規(guī)定、屢不改正的分包方負責人及分包方違章違紀人員按發(fā)包方安全生產(chǎn)管理規(guī)定進行處罰，如有情節(jié)較嚴重的違法違紀行為，將按國家有關法律法規(guī)及相關文件要求移送司法機關進行處理，追究其刑事、民事、行政等責任。

(二)分包方職責

1、分包方必須遵守國家、各級政府及有關部門關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，落實發(fā)包方公司安全生產(chǎn)文明施工規(guī)章制度和有關規(guī)定，向發(fā)包方提供合法有效的安全生產(chǎn)施工許可證(原件)，完善設置本分包安全生產(chǎn)管理機構，并配備足額專職安全生產(chǎn)管理人員，發(fā)生事故必須在1小時內立即報告發(fā)包方，并協(xié)助發(fā)包方及政府安監(jiān)和建設行政等相關部門對事故進行調查處理，分包方承擔事故善后處理和政府上級部門的一切經(jīng)濟處罰，落實發(fā)包方安全生產(chǎn)管理制度和安全文明施工責任制，明確各自職責并落實到每個管理人員主體責任，成立以發(fā)包方為主的應急救援機構，開展生產(chǎn)安全事故的應急救援演練工作。

2、分包方必須與所屬施工隊伍、班組(個人)等簽訂安全生產(chǎn)管理目標責任書(或安全生產(chǎn)承包合同)，簽訂率達100%。安全生產(chǎn)管理目標責任書內容包括:安全生產(chǎn)第一責任人、安全目標及指標和考核辦法、安全生產(chǎn)措施以及控制安全責任事故的實施辦法、獎罰規(guī)定及明確各自職責等。

3、分包人是該分包范圍的安全第一責任人，依照法律法規(guī)和發(fā)包方的有關規(guī)定對該分包范圍的安全生產(chǎn)全面負責，保證該分包范圍安全生產(chǎn)條件、作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需的投入資金保障，定期組織有關人員對施工現(xiàn)場進行安全檢查，認真落實該分包范圍安全生產(chǎn)責任制、重大安全隱患的整改措施的落實,有效防范和堅決遏制重特大事故、降低事故總量和傷亡人數(shù)。避免職業(yè)病的發(fā)生及輕傷事故，并有義務配合協(xié)助其他分包商及發(fā)包方做好全面安全生產(chǎn)文明施工工作。

4、分包方對所有一線生產(chǎn)工人(含民工)進行上崗前“三級安全教育”、“安全生產(chǎn)告知”、“安全生產(chǎn)技術交底”并填寫“三不傷害卡”和“三不傷害對策”等，符合要求率達100%,落實施工現(xiàn)場領導帶班制度，加強對危險性作業(yè)建立監(jiān)護制度及落實監(jiān)護責任人員。

5、分包方施工噪聲場界限制符合國家標準(gb12523-90)。

6、分包方施工現(xiàn)場有預防揚塵、噪聲、廢氣的監(jiān)控措施。

7、分包方固體及有毒、有害廢棄物進行有效控制和管理，集中分類堆放，按當?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定定期清運，減少對環(huán)境污染。

8、分包方生產(chǎn)、生活污水排放符合地方標準。

9、分包方不發(fā)生受政府有關部門處罰的環(huán)境污染事件。

10、分包方必須建立安全管理機構，安全管理機構必須到位，人員變動須經(jīng)發(fā)包方、業(yè)主和監(jiān)理管理機構同意、批準。

三、違約責任：

1、如發(fā)包方違約，分包方可越級上報發(fā)包方主管領導或安全主管部門。

2、如分包方違約，發(fā)包方按先說服、教育、溝通的原則辦理，達成一致意見，如不果，發(fā)包方在有三名安全檢查人員共同證實分包方違章、違約或有照片、錄相、詢話記錄等證明的，發(fā)包方有權按發(fā)包方《企業(yè)安全管理經(jīng)濟處罰規(guī)定標準》執(zhí)行經(jīng)濟處罰。

四、本《專業(yè)工程分包施工安全管理責任書》共 五 份，甲方執(zhí) 叁份，乙方執(zhí) 貳 份，具有同等法律效應。

五、本《專業(yè)工程分包施工安全管理責任書》中相關條款如果與國家法律、法規(guī)有相抵觸的以國家法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

甲方： 乙方：

工程有限責任公司 一分公司

年 月 日 年 月 日

有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、承包事項：工程技術資料

2、承包方式：平米包干，元/m2，建筑面積為： m2(不包含車庫面積)，

3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負責。

5、工作分工

乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。 ①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責土建工程相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負責填寫。 ③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

④分包工程技術資料：乙方負責檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

6、結算

7、乙方進入現(xiàn)場要遵守甲方的各項規(guī)定。合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟六

業(yè)主與施工單位對某工程建設項目簽訂了施工合同。合同中規(guī)定，在施工過程中，如因業(yè)主原因造成窩工，則人工窩工費和機械停工費可按工日費和臺班費的50%結算支付。業(yè)主還與監(jiān)理單位簽訂了施工階段的監(jiān)理合同，合同中規(guī)定監(jiān)理工程師可直接簽證、批準5天以內的工期延期和5000元人民幣以內的單項費用索賠。工程按下列網(wǎng)絡計劃（如圖5 -

4）進行。其關鍵線路為在施工過程中，出現(xiàn)了下列一些情況，影響一些工作暫時停工（同一工作由不同原因引起的停工時間都不在同一時間）。

（1）因業(yè)主不能及時供應材料，使e延誤3天，g延誤2天，延誤3天。

（2）因機械發(fā)生故障檢修，使e延誤2天，g延誤2天。

（3）因業(yè)主要求設計變更，使f延誤3天。

（4）因公網(wǎng)停電，使f延誤1天，延誤1天。施工單位及時向監(jiān)理工程師提交了一份索賠申請報告，并附有有關資料、證據(jù)和下列要求。

（1）工期順延e停工5天，f停工4天，g停工4天，停工3天，停工1天，總計要求工期順延17天。

（2）經(jīng)濟損失索賠。

①機械設備窩工費：e工序吊車，（3

2）臺班215; 240元臺班＝1200元；f工序攪拌機，（3＋

1）臺班215;70元臺班＝280元；g工序小型機械，（2＋

2）臺班215;55元臺班＝220元；工序攪拌機，3臺班215;70元臺班＝210元；合計機械設備窩工費1910元。

②人工窩工費：e工序，5天215;30人215;28元工日 4200元；f工序，4天215;35人215;28元工日 3920元；g工序，4天215;15人215; 28元工日＝1680元；工序，3天215;35人215;28元工日 2940元；工序，1天215;20人215;28元工日 560元；合計人工窩工費13300元。

③間接費增加：（1910＋13300）215; 16%＝243

3.6元。

④利潤損失：（1910＋13300＋243

3.

6）215;5％＝88

2. 18元?？傆嫿?jīng)濟索賠額：1910＋13300＋2433.6＋88

2. 18＝18525.78元。問題

1.施工單位索賠申請書提出的工序順延時間、停工日數(shù)、機械臺班數(shù)和單價的數(shù)據(jù)等，經(jīng)審查后均真實。監(jiān)理工程師對所附各項工期順延、經(jīng)濟索賠要求，如何確定認可為什么答案：關于工期順延（工期順延后的工程網(wǎng)絡計劃圖，如圖5 -5所示）和經(jīng)濟索賠。

（1）工期順延由于非施工單位原因造成的工期延誤，應給予補償（2分）。

①因業(yè)主原因：e工作補償3天，工作補償3天，g工作補償2天（1分）。

②因業(yè)主要求變更設計：f工作補償3天（1分）。

③因公網(wǎng)停電：f工作補償1天，工作補償1天（1分）。應補償?shù)墓て冢?31-124＝7天（1分）。監(jiān)理工程師認可順延工期7天（1分）。

（2）經(jīng)濟索賠。

①機械閑置費：（3215;240 4215;70 2215;55 3215;70）215;50% 660元（1分）。

②人工窩工費：（3215;30＋4215;35＋2215;15＋3215;35＋1215;20）215;50%＝5390元（1分）。

③因屬暫時停工，間接費損失不予補償（1分）。

④因屬暫時停工，利潤損失不予補償（1分）。經(jīng)濟補償合計：660＋5390＝6050元（1分）。

2.監(jiān)理工程師對認可的工期順延和經(jīng)濟索賠金如何處理為什么答案：關于認可的工期順延和經(jīng)濟索賠處理因經(jīng)濟補償金額超過監(jiān)理工程師5000元的批準權限，以及工期順延天數(shù)超過了監(jiān)理工程師5天的批準權限，故監(jiān)理工程師審核簽證經(jīng)濟索賠金額及工期順延證書均應報業(yè)主審查批準（4分）。某建設單位（甲方）與某施工單位（乙方）訂立了某工程項目的施工合同。合同規(guī)定：采用單價合同，每一分項工程的工程量增減風險系數(shù)為10%，合同工期25天，工期每提前1天獎勵3000元每拖后1天罰款5000元。乙方在開工前及時提交了施工網(wǎng)絡進度計劃如圖6-11所示，并得到甲方代表的批準。工程施工中發(fā)生如下幾項事件：事件1：因甲方提供的電源出故障造成施工現(xiàn)場停電，使工作a和工作b的工效降低，作業(yè)時間分別拖延2天和1天；多用人工8個和10個工日；租賃的工作a的需用電的施工機械每天租賃費為560元，工作b的需用電的自有機械每天折舊費280元。事件2：為保證施工質量，乙方在施工中將工作c原設計尺寸擴大，增加工程量16，該工作綜合單價為87元3，作業(yè)時間增加2天。事件3：因設計變更，工作e工程量由3003增至360 3，該工作原綜合單價為65元3，經(jīng)協(xié)商調整單價為58 元

3.事件4：鑒于該工作工期較緊，經(jīng)甲方代表同意乙方在工作g和工作作業(yè)過程中采取了加快施工的技術組織措施，使這兩項工作作業(yè)時間均縮短了2天，該兩項加快施工的技術組織措施費分別為20元、2500元。其余各項工作實際作業(yè)時間和費用均與原計劃相符。問題

1.上述哪些事件乙方可以提出工期和費用補償要求哪些事件不能提出工期和費用補償要求說明其原因。答案：事件1：可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為提供可靠電源是甲方的責任（分）。事件2：不可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為保證工程質量是乙方的責任，其措施費由乙方自行承擔（1分）。事件3：可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為設計變更是甲方的責任，且工作e的工程量增加了60 3，超過了工程量風險系數(shù)10%的約定（1分）。事件4：不可以提出工期和費用補償要求（0.5分），因為加快施工的技術組織措施費應由乙方承擔，因加快施工而工期提前應按工期獎勵處理（1分）。

2.每項事件的工期補償是多少總工期補償多少天答案：事件1：工期補償1天（0.5分），因為工作b在關鍵線路上其作業(yè)時間拖延的1天影響了工期（1分）；但工作a不在關鍵線路上其作業(yè)時間拖延的2天，沒有超過其總時差，不影響工期（1分）。事件2：工期補償為0天（0. 5分）。事件3：工期補償為0天（0. 5分），因工作e不是關鍵工作，增加工程量后作業(yè)時間增加（360-300）3（30035天）＝1天，不影響工期（1分）。事件4：工期補償0天（0.5分）。采取加快施工措施后使工期提前按工期提前獎勵處理（1分）。該工程工期提前3天。因工作g是關鍵工作，采取加快施工后工期提前2天，工作亦為關鍵工作，采取加快施工后雖然該工作作業(yè)時間縮短2天，但受工作時差的約束，工期僅提前1天（1分）?？傆嫻て谘a償：1天0天0天0天＝1天（1分）。

3.假設人工工日單價為25元工日，應由甲方補償?shù)娜斯じC工和降效費12元工日，管理費、利潤等不予補償。試計算甲方應給予乙方的費用總額為多少。答案： 事件1；人工費補償：（8

10）工日215;12元工日＝216元（1分）機械費補償：2臺班215; 560元臺班1臺班215; 280元臺班＝1400元（1分）事件2：按原單位結算的工程量：3003 215;（1＋10%）＝3303（0.5分）按新單價結算的工程量：3603-3303＝303（0.5分）結算價：; 65元;58 元3＝23190元（1分）事件3：工期提前獎勵：3天215; 3000元天＝9000元（1分）合計費用總額為：216元1400元23190元9000元＝33806元（1分）。某6層住宅樓工程項目時標網(wǎng)絡計劃如圖6 -7所示，在工作日第5天下班后檢查施工進度完成情況，發(fā)現(xiàn)a工作已完成，d工作尚未開始，c工作進行2天，b工作進行3天。問題1.繪制實際進度前鋒線記錄進度執(zhí)行情況。答案：繪制實際進度前鋒線（如圖6-8中虛線所示）（10分）。

2.對實際進度與計劃進度對比分析，填寫網(wǎng)絡計劃檢查結果分析表。答案：網(wǎng)絡計劃檢查結果分析見表6-8（10分）。某快速干道工程，工程開、竣工時間分別為當年____月____日和____月____日。業(yè)主根據(jù)該工程的特點及項目構成情況，將工程分為3個標段。其中第標段造價為4150萬元，第標段中的預制構件由甲方提供（直接委托構件廠生產(chǎn)）。a監(jiān)理公司承擔了第標段的監(jiān)理任務，委托監(jiān)理合同中約定監(jiān)理期限為190天，監(jiān)理酬金為60萬元。但實際上，由于非監(jiān)理方原因導致監(jiān)理時間延長了25天。經(jīng)協(xié)商，業(yè)主同意支付由于時間延長而發(fā)生的附加工作報酬。問題

1.請計算此附加工作報酬值（保留小數(shù)后2位）。答案第標段監(jiān)理合同報酬為60萬元

有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟七

發(fā)包人：_________

委托代理人：_________

住所：_________

承包人：_________

住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

本工程設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1.1 工程地點：_________

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內)。

4.1 開工前_________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

雙方約定本工程施工質量標準：_________。

施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

有關工程閱讀規(guī)范心得體會及感悟八

甲方：

乙方：

為了加快廣元市城市新區(qū)開發(fā)建設步伐，適應經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就廣元市081產(chǎn)業(yè)新城安舲房工程融資建設合作事宜達成如下原則協(xié)議：

一、合作模式及規(guī)模

1、合作模式：采用融資建設合作模式。即乙方融入部分資金與甲方共同建設拆遷安舲房，建設完工后甲方分期支付甲方融入全部資金并支付資金占用費。

2、建設規(guī)模：廣元市081

建設期為 年至 年。

3、廣元市081產(chǎn)業(yè)新城拆遷安舲房工程建設項目須由乙方在甲方組織的融資建設人公開招標中依法取得融資建設合作伙伴資格和施工總承包資格。

二、合作方式

1、甲方負責項目可行性研究報告的編制及審批、勘察設計等前期工作，并依法確定工程監(jiān)理單位，對項目實施質量監(jiān)督。

2、甲方確定的建設項目具備開工條件，在乙方依法取得項目融資建設人資格和施工總承包資格后，甲乙雙方在不違背本協(xié)議條款前提下簽定具體項目施工合同。

3、合作建設出資比例為：拆遷安舲房建設項目總投資中甲方出資35%，中標項目總投資65%由乙方融資解決，乙方實際融入資金甲方分段支付資金占用費。乙方具體出資比例以融資建設人公開招標中投標文件為準。

4、為確保工程項目按期交付使用，乙方依法取得融資建設人中標(中選)資格后，甲、乙雙方簽訂具體項目施工總承包合同前，乙方必須向甲方指定賬戶打入3000萬-5000萬的首期建設資金，待施工總承包合同正式簽訂后轉入雙方共管賬戶專項用于中標項目建設。同時，乙方必須保證雙方共管賬戶余額不低于500萬的保證金。如乙方后續(xù)建設資金不足導致工程停工，甲方有權單方終止合同，乙方無條件先行退場再進行清算。

5、項目開工后，雙方同意按以下工程完成節(jié)點退付乙方向共管賬戶繳納資金用于工程建設?；A土方完成退付500萬元，基礎底板完成退付1000萬元，地下室主體完成退付1000萬元，地上二層完成退付1000萬元，主體結構完成退付500萬元。

6、乙方融資甲方不提供任何抵押或擔保。

三、工程價格計算

1、工程施工前，施工圖預算編制完成后甲方所在地財評中心審核，審核依據(jù)按按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、20xx《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。并經(jīng)甲乙雙方共同確認，作為工程價款依據(jù)。

2、項目施工中因圖紙會審、設計變更、技術核定、現(xiàn)場簽證等圖紙的變更導致工程量增減或項目綜合單價調整的，由甲方會同設計、監(jiān)理、乙方共同簽證認可，進入工程結算。調整原則為已有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按已有執(zhí)行;沒有適用財評文件中此工程項目的綜合單價按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx)及各專業(yè)配套計量規(guī)范、20xx《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套文件的相關規(guī)定套用相應定額后不下浮確定該項目綜合單價;其中材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。

3、甲、乙雙方同意本協(xié)議內各項目工程驗收后，由乙方編制工程結算書，決算編制執(zhí)行現(xiàn)行的相關定額、取費標準。材料價格按廣元市造價部門發(fā)布的同期工程材料市場信息價格執(zhí)行，沒有發(fā)布的材料價格由雙方另行簽定協(xié)議確定。

4、工程交工后，由乙方編制工程結算報甲方，甲方委托具有法定審核資質并經(jīng)審計部門認可的審計機構進行工程造價結算審計，審計結論作為工程款的結算依據(jù)。

四、工程價款的支付

乙方每月25日將當月完成的工程量上報甲方計量，甲方在次月5日前按核定計量的35%向乙方支付工程款。

五、建設項目交工后的回購

1、工程計量剩余65%由乙方墊資的工程款項，從項目交工之日起，由甲方分36個月回購;回購款支付的時間和比例如下：

2、如甲方建設資金到位，可進行提前回購，資金占用費計算的止點時間為：乙方的墊資款項(含資金占用費)結清之日。

六、工程建設管理

1、乙方負責總承包的項目，不得分包。如需分包，需經(jīng)甲方同意。

2、甲方負責工程的征地、拆遷、桿線遷移、土源、臨時用地等工作，臨時用電、用水接駁點提供至用地紅線內。甲方協(xié)助乙方辦理其在當?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)，在工程施工前提供施工設計圖紙及有關設計文件。上述工作中產(chǎn)生的除施工產(chǎn)生的水、電費用以及進入預算內的費用由乙方支付外，其他費用均由甲方承擔。

3、甲方在工程開工前選擇符合資質條件的監(jiān)理單位進駐施工現(xiàn)場，監(jiān)理費用由甲方承擔。

4、甲方負責協(xié)調解決項目施工中的各有關地方矛盾。同時為保障工程的順利進行，甲方應在工程開工前為乙方準備好施工所需的各種相關手續(xù)并承擔相關費用。

5、乙方應按照巳審批的施工圖紙進行施工，并嚴格按相關施工規(guī)范施工，自覺接受甲方和監(jiān)理單位的管理和監(jiān)督，確保工程質量達到設計標準并符合施工規(guī)范。

6、乙方施工期間要抓好現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)工作，樹立良好的企業(yè)形象。

7、在每個項目工程完成施工合同約定內容的十五日內，甲方組織參建各方進行工程驗收。在工程交工后保質期內，如存在施工質量問題，乙方負責無條件修復或返工，并承擔由此造成的費用。

8、乙方在施工期間如發(fā)現(xiàn)需變更設計，應及時以書面形式通知駐地監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主確認后，甲方在七天內組織有關部門做出書面答復，如因答復不及時影響乙方施工，乙方工期順延，并由甲方承擔由此造成的損失。

七、安全生產(chǎn)與質量保證

1、在工程施工過程中發(fā)生的安全事故，概由乙方承擔。

2、工程質量符合國家合格質量等級標準。

八、違約責任

1、甲、乙雙方約定嚴格執(zhí)行協(xié)議各項條款，并在本框架協(xié)議內簽訂單項施工合同。

2、若乙方非因不可抗力原因拖延工期，乙方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向甲方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。

3、若因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期，每拖延一天向乙方支付單項工程總價款的千分之一的違約賠償金。

4、甲方未按時向乙方支付工程款、保證金、回購款和資金占用費，甲方每拖延一天按應付款項的千分之一向乙方支付違約賠償金。

九、爭議解決

在本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不成時可向項目所在地人民法院提起訴訟。

十、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決，訂立補充協(xié)議。

十一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。具體執(zhí)行在不違背本協(xié)議主要原則下以單項工程項目協(xié)議為準。

甲方：廣元市投資(控股)集團有限公司 (蓋章) 法定代表人(或授權人)簽字：

乙方： (蓋章) 法定代表人(或授權人)簽字：

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