每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

富有文采的小學(xué)生評語十篇一

第一段（引言）

隨著城市化進程的不斷加速，物業(yè)費作為居民居住小區(qū)的一項必要費用，逐漸成為人們生活中不可或缺的一部分。然而，在實際操作過程中，很多小區(qū)物業(yè)費的催繳工作常常面臨著諸多困難。我作為一名物業(yè)管理人員，通過長時間的工作實踐，深刻體會到了催交物業(yè)費的重要性，并對此有了一些心得體會。

第二段（意識教育）

我認(rèn)為，首先要做好物業(yè)費的催交工作，就是要提高居民對物業(yè)費的意識和重視程度。因為物業(yè)費是維護小區(qū)環(huán)境、改進居住條件的必要資金，居民僅憑繳納物業(yè)費才能夠保證自己的身邊環(huán)境和設(shè)施的良好質(zhì)量。因此，我們需通過各種形式的宣傳教育，加強居民對物業(yè)費的了解，引導(dǎo)居民自覺地繳納物業(yè)費，并且理解物業(yè)費的用途及所帶來的實際利益。

第三段（催交策略）

其次，催交物業(yè)費的過程中，合理的策略也是至關(guān)重要的。我們可以采取多種手段，如電話催繳、上門催繳、短信提醒等，通過不同的方式與居民溝通，提醒他們按時繳納物業(yè)費，同時也方便了居民及時了解小區(qū)的最新信息。此外，可以設(shè)置繳費獎勵制度，如提供一定程度的優(yōu)惠或者增值服務(wù)，以刺激居民的主動性，促使他們更加積極地繳納物業(yè)費。

第四段（合作與服務(wù)）

在催交物業(yè)費的過程中，我們還要注重與居民的溝通與合作，提高服務(wù)質(zhì)量。面對居民的質(zhì)疑和異議，我們要傾聽居民的意見，耐心解答居民的疑慮，并不斷改進和提高工作中的不足之處。只有真正做到服務(wù)到位、態(tài)度友好，才能贏得居民的信任和支持，從而提高物業(yè)費的繳納率。

第五段（法律手段）

最后，作為物業(yè)管理人員，我們要利用法律手段來強制催交物業(yè)費，確保小區(qū)的經(jīng)營和管理正常進行?？梢酝ㄟ^物權(quán)法和相關(guān)法律法規(guī)，采取起訴、律師函等方式，對拖欠物業(yè)費的居民提起訴訟或發(fā)出催告通知。通過法律手段的運用，不僅可以強制居民繳納物業(yè)費，還能對一些心存僥幸、拒不繳納物業(yè)費的居民起到警示作用，維護小區(qū)的正常運營秩序。

結(jié)論：

總之，催交物業(yè)費是物業(yè)管理工作中非常重要的一環(huán)。通過加強居民的意識教育、合理運用催交策略、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、并合理使用法律手段，我們能夠更好地保障小區(qū)的正常經(jīng)營，提高物業(yè)費的繳納率，維護居民的合法權(quán)益，進一步增強小區(qū)居民的歸屬感和滿意度。催交物業(yè)費的工作不僅需要我們的專業(yè)知識和技能，更需要我們對居民的耐心和關(guān)愛，只有這樣才能取得最好的效果。

富有文采的小學(xué)生評語十篇二

你們好！

我是xxxxx商鋪的.商戶，首先感謝貴公司各位領(lǐng)導(dǎo)對本店的關(guān)注和支持，讓我們順利開店并經(jīng)營至今。在此表示衷心的感謝！

由于受新冠肺炎疫情影響，尤其是寶雞市所有的學(xué)校至今未開學(xué)，我們托管行業(yè)備受沖擊。自2020年1月至今仍未開業(yè)，初步預(yù)計學(xué)校將在四月底開學(xué)，也意味著我們1-4月不能開門營業(yè)，同時要承受房租和物業(yè)費等支出，入不敷出，損失慘重，我們深感壓力甚大。但我們深知新冠疫情防控大局，服從區(qū)政府和物業(yè)公司疫情防控安排，配合物業(yè)公司做好疫情防控各項措施。隨著當(dāng)前疫情形勢減緩，但小學(xué)開學(xué)仍未見通知。目前，商鋪支出的租金和物業(yè)費已經(jīng)遠(yuǎn)超出了本店的可承受范圍。同時據(jù)托管協(xié)會通知，好多商鋪所屬物業(yè)公司已經(jīng)給予托管機構(gòu)物業(yè)費減免政策。

據(jù)此，特此懇請貴公司領(lǐng)導(dǎo)本著“以人為本，服務(wù)租戶”的原則，充分考慮我店的實際經(jīng)營情況，為我店實行減免1-4月份物業(yè)費，幫助我們度過困難時期。衷心希望減免物業(yè)費申請能夠得到貴公司各位領(lǐng)導(dǎo)的理解和支持。謝謝！

申請商戶：

申請日期：

富有文采的小學(xué)生評語十篇三

物業(yè)費是居民小區(qū)必須繳納的費用之一，起到了維護小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、保障住戶安全與舒適的作用。但是，在實際繳納過程中，不可避免地會出現(xiàn)催繳問題。 在這個問題上，我從物業(yè)服務(wù)中深深地感受到，繳納物業(yè)費不僅是物業(yè)服務(wù)工作的核心，也是小區(qū)居民權(quán)益維護的關(guān)鍵。從催繳物業(yè)費這一問題出發(fā)，我們可以看到時下物業(yè)服務(wù)工作的瓶頸與未來的發(fā)展方向，同時也更好地認(rèn)識到物業(yè)服務(wù)工作的根本性質(zhì)。

第二段：首要工作

物業(yè)費催繳是物業(yè)服務(wù)工作的首要任務(wù)，依靠物業(yè)員工與管理人員定期進行門衛(wèi)清查、催繳公告等手段，來促進物業(yè)費的及時繳納。對于那些一直未能及時繳納物業(yè)費的居民，物業(yè)服務(wù)員更應(yīng)該采取借助報警、訴訟等法律手段來保障其他住戶和小區(qū)的正常秩序。不僅如此，物業(yè)服務(wù)還應(yīng)該將催繳工作納入綜合管理與維修預(yù)算考慮中去，以保障物業(yè)服務(wù)的可持續(xù)發(fā)展。

第三段：合理化

物業(yè)費催繳除了存在工作本身的重要性之外，還有待于被合理化。系統(tǒng)化、流程化的催繳手段尤為重要。其中，數(shù)字化管理平臺技術(shù)在落地物業(yè)管理中應(yīng)用的越來越多，這既可以優(yōu)化物業(yè)催繳管理，也可以更好地實現(xiàn)對居民費用與消費記錄的強監(jiān)督手段，減少小區(qū)內(nèi)發(fā)生的不良費用現(xiàn)象。

第四段：提升居民意識

物業(yè)費的催繳廣泛被以個人衛(wèi)權(quán)利為主導(dǎo)的視角所理解，居民本身的意識水平、公共法律教育水平、義務(wù)觀念也往往是促使催繳效率增強還是減慢的預(yù)期。在這個問題上，物業(yè)服務(wù)中心對居民的教育宣傳就顯得至關(guān)重要。通過對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的宣傳、加強對物業(yè)費的解釋，不僅可以營造合法的物業(yè)意識，更是實現(xiàn)進行物業(yè)服務(wù)的基本前提。

第五段：結(jié)語

物業(yè)費催繳是物業(yè)服務(wù)的核心工作之一。其重要性遠(yuǎn)超過物業(yè)維修和小區(qū)管理等其他具體服務(wù)內(nèi)容。只有當(dāng)我們認(rèn)識到催繳費用是物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)，加強權(quán)利意識，營造和諧良好小區(qū)環(huán)境，才能一幼大的滿足居民的需求，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

富有文采的小學(xué)生評語十篇四

甲方：xx市xx物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：xxxx有限公司（以下簡稱乙方）

一、物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)

乙方承租寫字樓建筑面積xxxx平米，物業(yè)管理費收取時間從20xx年xx月日止。物業(yè)管理費按人民幣x.x元/平米收取，月物業(yè)管理費人民幣xx.x元，每季度物業(yè)管理費xxxx.x元，年物業(yè)管理費人民幣xxxx.x元。（乙方應(yīng)于每季度第一個月的5日前向甲方交付下季度物業(yè)管理費，若逾期，則每日按5%增收違約金，甲方應(yīng)在收到物業(yè)費7日內(nèi)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票）。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對房屋共用部位、共用施備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通等項目進行維護、修繕、服務(wù)與管理。

2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

3、依據(jù)本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

4、向乙方提供房屋自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修等有償服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、遵守甲方的物業(yè)管理制度；

2、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費等相關(guān)費用；

5、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

四、反商業(yè)賄賂條款：

1、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方清楚任何形式的賄賂和貪污行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。

2、甲方或乙方均不得對方或?qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。

3、乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制度和國家法律的懲處。

4、本公司（乙方）鄭重提示：本公司（乙方）反對甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。

5、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。

本協(xié)議一式兩份、甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章之日起生效。

甲方簽章乙方簽章：

日期：日期：

富有文采的小學(xué)生評語十篇五

物業(yè)費是小區(qū)居民每個月必須繳納的費用，它的收費率直接關(guān)系到居民的負(fù)擔(dān)和小區(qū)的管理效益。為了提高物業(yè)費的收費率，并使其更加合理和公平，我們小區(qū)組織了一次關(guān)于物業(yè)費收費率的培訓(xùn)，以下是我個人的心得體會。

首先，通過這次培訓(xùn)我了解到物業(yè)費的收費率應(yīng)當(dāng)是合理和公正的。過去很多小區(qū)的物業(yè)費收費率是固定不變的，不論小區(qū)的設(shè)施狀況和服務(wù)水平如何變化，居民都要按同樣的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費。而這顯然是不合理的。培訓(xùn)中我們學(xué)習(xí)了如何確定物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)小區(qū)不同的情況進行差異化收費。比如，樓層越高的居民享受的服務(wù)費用也越高，因此他們理應(yīng)繳納更多的物業(yè)費。通過這次培訓(xùn)，我明白了物業(yè)費的收費率應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行動態(tài)調(diào)整，以保證公平公正。

其次，培訓(xùn)還向我們介紹了物業(yè)費的收費率計算方法。在過去，居民對物業(yè)費收費率的計算方式不得而知，有時甚至懷疑物業(yè)公司在亂收費。通過培訓(xùn)，我們學(xué)習(xí)了物業(yè)費的組成部分和計算方法。物業(yè)費包括基本費用和增值費用兩部分，基本費用是指小區(qū)的基本運行和維護所需的費用，而增值費用是指小區(qū)在提供額外服務(wù)時所收取的費用。了解到這些后，我們不僅明白了物業(yè)費的收取合理性，也能更加全面地了解到物業(yè)公司的運作成本和服務(wù)項目。

再次，培訓(xùn)還重點強調(diào)了物業(yè)費收費率的信息透明度。在過去，小區(qū)居民對于物業(yè)費的收費情況一直心存疑慮，因為他們無法清楚地了解到這筆費用的具體用途和撥款方式。通過這次培訓(xùn)，我們知道了物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對收費情況進行公示，包括費用組成、收費標(biāo)準(zhǔn)和使用情況等。此外，物業(yè)公司還應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，確保物業(yè)費的使用和撥款的透明性。這樣，居民就能夠更好地了解到物業(yè)費的收費情況，也能夠增加他們對物業(yè)公司的信任。

最后，我還了解到物業(yè)費收費率的調(diào)整需要居民參與和共識。在培訓(xùn)中，我們知道了物業(yè)費的調(diào)整需要征求居民意見和達(dá)成共識，這樣才能保證調(diào)整后的收費率被更多的人接受。因此，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)積極組織居民代表參與到物業(yè)費收費率的制定和調(diào)整過程中，聽取他們的意見和建議。只有這樣，物業(yè)費的收費率才能真正反映出居民的意愿和需求。

通過這次關(guān)于物業(yè)費收費率的培訓(xùn)，我深刻地認(rèn)識到了物業(yè)費收費率的重要性以及調(diào)整的必要性。只有合理的收費標(biāo)準(zhǔn)和公正的收費率，才能保證小區(qū)居民得到的服務(wù)更好、生活更舒適。而只有居民參與其中，才能使物業(yè)費的收費率真正透明和公平。希望未來我們的小區(qū)物業(yè)費能夠按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行收費，使居民的權(quán)益得到更好的維護。

富有文采的小學(xué)生評語十篇六

業(yè)主：

律師事務(wù)所的指派，特向你發(fā)出本律師函：

你所居住的物業(yè)小區(qū)棟單元號（建筑面積平方米)住宅，自201年月日至201年月日，你已欠繳物業(yè)管理費元（元/平方米計算），物業(yè)管理有限公司多次向你催收上述物業(yè)費，至今尚未繳納。

本律師認(rèn)為：物業(yè)管理有限公司按照你所在物業(yè)小區(qū)開發(fā)商與該公司簽署的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，按照合同約定，切實履行了保潔、綠化、設(shè)備（包括照明、暖氣、水電系統(tǒng)）維護等義務(wù)，你在享受物業(yè)服務(wù)的同時，須按照合同履行繳納物業(yè)服務(wù)費的義務(wù)。不繳或拒繳物業(yè)服務(wù)費，違反了《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，也損害了小區(qū)業(yè)主的整體利益。對此，本律師本特向你催繳上述費用，請您收到此函后十天之內(nèi)予以繳納。逾期不繳納，將訴諸法律。

特此函告，謝謝合作！

律師：律師事務(wù)所

2014年月日 本律師受物業(yè)管理有限公司的委托和

富有文采的小學(xué)生評語十篇七

第一段：引言（150字）

近些年來，隨著城市化進程的加快，物業(yè)管理已成為每個城市居民生活的重要組成部分。物業(yè)費作為物業(yè)管理中的一項基本收費項目，對于維護小區(qū)環(huán)境、提升居住品質(zhì)有著重要作用。然而，在居民催交物業(yè)費的過程中，往往會面臨各種問題和困擾。我作為一名物業(yè)管理工作人員，在催交物業(yè)費的工作中有了一些心得體會，現(xiàn)將其總結(jié)分享。

第二段：提醒意識的重要性（250字）

作為物業(yè)管理工作人員，首先要明確的是提醒居民交納物業(yè)費的重要性。物業(yè)費是保障小區(qū)管理和服務(wù)的重要資金來源，繳費及時直接關(guān)系到小區(qū)環(huán)境的改善。因此，我們要不斷加強與居民的溝通，提高他們對物業(yè)費的認(rèn)識和重視程度。多舉辦相關(guān)講座、宣傳活動，向居民普及解讀物業(yè)費的用途和作用，增強居民的繳費意識。

第三段：便捷繳費方式的推行（250字）

在實際工作中，要提高物業(yè)費繳納的便捷性，推行各種方便的繳費方式。尤其是利用科技手段，利用手機APP等電子支付平臺提供在線繳費功能，方便居民隨時隨地進行繳費。另外，開通銀行代扣、郵局匯款等繳費方式，滿足不同居民的需求，以提高繳費率。同時，及時更新小區(qū)公告欄、電子屏等渠道，及時通知居民繳費時間和方式，提醒居民工作日程安排中安排繳費事項。

第四段：認(rèn)真處理居民反饋（300字）

物業(yè)費繳納中往往會出現(xiàn)各種問題和糾紛。我們應(yīng)該積極傾聽居民的意見和建議，認(rèn)真對待居民的反饋，在處理居民糾紛時要公正客觀。例如，對于一些困難居民，可以采取分期付款的方式，緩解他們的經(jīng)濟壓力，同時也能增強他們的繳費意識。對于那些嚴(yán)重拖欠物業(yè)費的居民，要堅決依法追繳，維護物業(yè)管理秩序。通過公正、透明的處理，能夠增加居民對物業(yè)管理的信任和理解。

第五段：密切監(jiān)管和公開透明（250字）

最后要強調(diào)的是，在物業(yè)費催繳工作中，物業(yè)管理者要加強監(jiān)管和公開透明。對于收取的物業(yè)費，要及時備案、核實，并建立健全相關(guān)制度和流程。向居民公示物業(yè)費的使用情況，讓居民清楚地了解物業(yè)費的具體用途和管理情況。同時，要向居民及時匯報和公示物業(yè)費的使用情況，接受居民監(jiān)督，確保公開透明，增加居民對物業(yè)費繳納的信心。

結(jié)論

催交物業(yè)費是物業(yè)管理工作中的一項重要任務(wù)，其關(guān)系到小區(qū)的整體管理和居民的生活品質(zhì)。通過加強居民提醒、推行便捷繳費方式、認(rèn)真處理居民反饋以及加強監(jiān)管和公開透明等措施，能夠有效提高物業(yè)費繳納率并減少糾紛。相信在不斷探索和創(chuàng)新中，催交物業(yè)費的工作將得到更好的改進，為小區(qū)居民提供更好的服務(wù)和環(huán)境。