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有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本一

甲方： 乙方： 授權(quán)代表： 法人代表： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 經(jīng)營(yíng)地址： 通訊地址： 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，及甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商。就雙方承包聯(lián)合經(jīng)營(yíng)甲方“ ”內(nèi)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該鋪)(該商鋪編號(hào)為 區(qū)號(hào))做商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成以下合同條款：

第一條 商鋪用途

該商鋪由乙方提供貨品和人員，甲方提供場(chǎng)地適用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)管理。

第二條 聯(lián)營(yíng)期限

聯(lián)營(yíng)期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。 聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)，乙方如愿繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月前提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方就合作內(nèi)容重新商議后，另行簽訂新的合同。甲方如未在上述期限收到該書(shū)面申請(qǐng)，甲方可以進(jìn)行另找合作伙伴的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括介紹，展示該商鋪，乙方應(yīng)予以配合。

第三條 合同履約保證金、固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及上繳方式

乙方需合同簽訂之日足額上繳 元給甲方，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)，在乙方未發(fā)生任何違約的情況下，自乙方退還該商鋪并付清所有費(fèi)用之日起30日內(nèi)，甲方需將履約保證金(不含利息)退還給乙方。如乙方提前終止聯(lián)營(yíng)所繳納的租金及履約保證金做為違約金不予退還乙方。

乙方需按期繳納固定費(fèi)用。付款期限及金額約定如下：

年月日至年月元，設(shè)備設(shè)施損耗費(fèi)： 元，總計(jì)：￥ 元。大寫(xiě)： 元整。

乙方按期上繳固定費(fèi)用，以 個(gè)月上繳一次，每次上繳時(shí)須提前一個(gè)月。乙方逾期給固定費(fèi)的，在十日內(nèi)(含十日)，按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)十日的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及剩余固定費(fèi)用作為補(bǔ)償甲方損失，收回商鋪。

第四條 其他費(fèi)用

乙方商鋪經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用(電費(fèi)、空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理/月等)，每月十日以前應(yīng)按時(shí)繳納。逾期未付的，在十日以?xún)?nèi)(含十日)，按所拖欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)十日的甲方可以采取停止供電供水等措施，若超過(guò)20日乙方未交納上述費(fèi)用，甲方可以解除合同，加分那個(gè)不在退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。

乙方經(jīng)營(yíng)期間所需的證明按照國(guó)家法規(guī)辦理，并按照法律規(guī)定繳納應(yīng)交費(fèi)用。

外街商鋪均自行安裝空調(diào)，合同期滿(mǎn)，乙方交回商鋪時(shí)，空調(diào)自行拆除，內(nèi)街空調(diào)由時(shí)尚地帶負(fù)責(zé)(商鋪應(yīng)按規(guī)定繳納空調(diào)分?jǐn)傎M(fèi)用元/月/戶(hù))分?jǐn)偂?/p>

乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)，其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝的電話、寬帶、有線電視等費(fèi)用。

第五條 轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、分租

乙方若在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況的變化，乙方可向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)要求轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏蒙米栽陔p方聯(lián)營(yíng)的商鋪粘貼影響商場(chǎng)形象的紙張。經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后，乙方應(yīng)協(xié)同第三方與甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方須交納入場(chǎng)管理費(fèi)用為人民幣兩千元，包括：包括該經(jīng)營(yíng)戶(hù)進(jìn)入商場(chǎng)裝修時(shí)的管理及提供有償服務(wù)的費(fèi)用，過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用，裝修時(shí)的非建筑垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)用等。

乙方若更改與甲方的承包聯(lián)營(yíng)合作者，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，否則，甲方有權(quán)提前解除合同，收回鋪面，甲方不再退還乙方已繳納的履約保證金并無(wú)需給乙方任何賠償。

第六條 乙方對(duì)商鋪裝修的承諾

該商鋪由乙方負(fù)責(zé)裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方專(zhuān)修方案及方案的修改須經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施。

乙方裝修時(shí)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得更改該商鋪內(nèi)、外的主體結(jié)構(gòu)及任何水電等公共設(shè)備、設(shè)施、擅自變改的、需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

合同期滿(mǎn)或中途解除合同，乙方的裝修本著“來(lái)裝去丟”的原則，不得拆毀。

第七條 合法經(jīng)營(yíng)

在該商鋪內(nèi)，乙方的經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)的規(guī)定。乙方的違法經(jīng)營(yíng)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)營(yíng)運(yùn)作而產(chǎn)生或引起的一切債權(quán)、債務(wù)或各類(lèi)經(jīng)營(yíng)糾紛或安全責(zé)任事故，乙方獨(dú)自承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)上繳固定費(fèi)用及因經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的費(fèi)用。

在合同期間，甲方應(yīng)保護(hù)乙方對(duì)該商鋪獨(dú)立的使用權(quán)，并不得將該商鋪重新與第三方合作。如因此嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)，視為甲方違約。在消防、保安等危及商場(chǎng)業(yè)主共同利益的情況下，甲方或其代表有權(quán)未經(jīng)乙方許可而進(jìn)入乙方商鋪。

甲方將所提供的設(shè)施設(shè)備等經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后交給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)檢查和維護(hù)。

甲方同時(shí)享有本合同其他條款約定的權(quán)利。

第九條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方保證次商鋪乙方享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)，如因此引起的糾紛，一律由甲方負(fù)責(zé)解決，如造成乙方不能經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)免除不能經(jīng)營(yíng)內(nèi)的固定費(fèi)用，并按每月固定費(fèi)用的千分之五向乙方支付違約金。

乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修活動(dòng)，在裝修、施工或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)保持該商鋪處于維護(hù)良好的狀態(tài)，并保證所有活動(dòng)均在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全和消防安全的前提下進(jìn)行，并保證承擔(dān)上述行為帶來(lái)的一切責(zé)任。

如該商鋪危及乙方的安全或健康的乙方可以解除合同。

乙方同時(shí)享有本合同的其他條款約定的權(quán)利。

第十條 違約責(zé)任

甲方違反本合同第八條、第九條相關(guān)規(guī)定，并造成乙方停業(yè)的，甲方除免除停業(yè)期間固定費(fèi)用外，還應(yīng)按每日固定費(fèi)用總額千分之五向乙方支付違約金。

乙方違反本合同第八條、第九條相關(guān)約定，乙方應(yīng)按所欠金額每日千分之五繳納滯納金給甲方，超過(guò)約定期限的甲方可以解除合同，甲方不再退還乙方履約保證金及一個(gè)月固定費(fèi)用作為損失的補(bǔ)償，并收回商鋪。

第十一條 免責(zé)條款

因政府原因或不可抗拒原因而導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 合同解除

除合同另有規(guī)定外，因一方違約而導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)按本合同的固定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 合同終止

合同承包聯(lián)營(yíng)期屆滿(mǎn)。

因不可抗拒或政府原因，導(dǎo)致合同不能履行。

乙方違反商場(chǎng)管理原則，違約導(dǎo)致合同終止。

乙方應(yīng)自本合同解除或終止之日時(shí)將該商鋪恢復(fù)原狀或在甲方認(rèn)可的情況下退還給甲方，并在交清相關(guān)費(fèi)用后辦理退場(chǎng)手續(xù)。

第十四條 爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可到長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)裁決。

第十五條 使用場(chǎng)地

1、甲方將原ktv六間小包廂、一個(gè)舞廳，原大廳場(chǎng)地承租給乙方，場(chǎng)地內(nèi)原有的格局一律不能改動(dòng)。

2、乙方在承租期間內(nèi)需保障承租范圍內(nèi)的安全事故。如：用電安全、消防安全問(wèn)題等。

3、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營(yíng)，遵章守法，如有違法性經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)生一切后果乙方自負(fù)全責(zé)，甲方有權(quán)終止合同及無(wú)條件收回其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。

甲方(出租方)承擔(dān)車(chē)庫(kù)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等定額費(fèi)用。

4、甲方將上述第一條例場(chǎng)所范圍租給乙方，租金為元/年，合同一年一簽。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意乙方在本次簽訂合約時(shí)一次性先預(yù)交 元，分兩次交清，時(shí)間如下：

第一次補(bǔ)交租金時(shí)間：月;

第二次補(bǔ)交租金時(shí)間： 年 月 日，補(bǔ)交金額： 。

如乙方未能按時(shí)補(bǔ)齊剩余租金，甲方有權(quán)終止本合同，之前預(yù)定一切費(fèi)用一律不予以退還。

第十六條 合同生效

本合同另附有《商場(chǎng)管理公約》一份，與本合同具有同樣的法律效力，《商場(chǎng)管理公約》與本合同規(guī)定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

本合同如有未盡事宜，甲方雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同樣的法律效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各手執(zhí)一份。自雙方簽字，簽章后生效。均由同等的法律效力。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本二

進(jìn)入社聯(lián)這個(gè)大家庭已經(jīng)有半個(gè)學(xué)期了，轉(zhuǎn)眼間這學(xué)期的工作也在忙碌而充實(shí)中結(jié)束了，回味這幾個(gè)月在社聯(lián)的工作與學(xué)習(xí)，我的感觸頗深。在此期間，我也擔(dān)當(dāng)了半個(gè)學(xué)期的學(xué)生干部。身為一個(gè)社團(tuán)聯(lián)合會(huì)評(píng)估部的干事，這半個(gè)學(xué)期，我參加的活動(dòng)有很多，同時(shí)學(xué)到的東西有很多，這些都讓我成長(zhǎng)不少， 現(xiàn)在回想一下，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在的自己似乎跟以前的自己判若兩人。無(wú)論從形象，舉止，思維，都比以前更加有禮貌和責(zé)任心。我想身為一個(gè)學(xué)生干部，應(yīng)該也有這樣的氣質(zhì)居身，我會(huì)朝著這一方向一直前進(jìn)。

首先，我先總結(jié)一下我在這個(gè)學(xué)期的工作情況。在這一學(xué)期，我參加了社團(tuán)招新、社團(tuán)社員見(jiàn)面大會(huì)暨表彰大會(huì)、社團(tuán)專(zhuān)場(chǎng)文藝匯演、社員接待日、社聯(lián)考核、自己分管三個(gè)社團(tuán)各種活動(dòng)的評(píng)估工作和即將到來(lái)的茶話會(huì)準(zhǔn)備的訓(xùn)練等。

記得剛進(jìn)入評(píng)估部的時(shí)候，我們這些新干事對(duì)什么都不知道，但是在學(xué)長(zhǎng)、學(xué)姐的帶領(lǐng)下，我們逐漸走上軌道，開(kāi)始認(rèn)識(shí)社聯(lián)，認(rèn)識(shí)主席，認(rèn)識(shí)每個(gè)部門(mén)的部長(zhǎng)、同事，就在這樣的不斷認(rèn)識(shí)中，我們迎來(lái)了在社聯(lián)的第一次活動(dòng)——社團(tuán)招新，在舉行社團(tuán)招新的前一天晚上，在部長(zhǎng)的帶領(lǐng)下，我們?cè)谝唤糖皠澐至烁魃鐖F(tuán)招新區(qū)，這是由我們部門(mén)親自策劃實(shí)施的活動(dòng)，激動(dòng)之情自然不能言語(yǔ)，盡管招新中出現(xiàn)了一些差錯(cuò)，而且受了部長(zhǎng)的批評(píng)，但是我們依然覺(jué)得很高興，因?yàn)槲覀冊(cè)诜稿e(cuò)中成長(zhǎng)，比起剛進(jìn)社聯(lián)那個(gè)什么都不懂的自己，現(xiàn)在的我們已經(jīng)學(xué)會(huì)了許多。

招新那天早上，我們都要去幫忙抬帳篷、桌、椅，每個(gè)人都比較辛苦，但是沒(méi)有一個(gè)人抱怨，因?yàn)榇蠹叶加X(jué)得這事應(yīng)該的，社聯(lián)是我們的家，幫自己的家做點(diǎn)事是再正常不過(guò)的了。在招新的過(guò)程中，大家分工合作，有些去自己分管的社團(tuán)招新點(diǎn)協(xié)助社團(tuán)招新，有些去協(xié)助財(cái)務(wù)部進(jìn)行財(cái)務(wù)審核。當(dāng)時(shí)我沒(méi)課的時(shí)候就在現(xiàn)場(chǎng)值班，看到了這些只覺(jué)得心里暖暖的，每個(gè)人都在努力為社聯(lián)盡一份力。而作為部長(zhǎng)和副部自然比我們更累，他們沒(méi)有高高在上的進(jìn)行指揮，而是同我們一樣搬桌子，值班等。那次的社團(tuán)招新活動(dòng)很成功，而我作為一 個(gè)新進(jìn)社聯(lián)的干事更是收獲了不少，繁瑣和細(xì)微的工作，是很鍛煉耐力的差事，雖然累，但當(dāng)活動(dòng)結(jié)束后，我感覺(jué)到自己的辛苦汗水沒(méi)有白流，在活動(dòng)中都留下了自己的印記，即便只是幕后、場(chǎng)邊。我感到我們的光陰沒(méi)有虛度，我做了很多我應(yīng)該做的事，在社聯(lián)評(píng)估部這個(gè)團(tuán)體給我留下了很多美好的記憶。

當(dāng)我真正融入到社聯(lián)評(píng)估部這個(gè)團(tuán)體才會(huì)知道，這個(gè)團(tuán)體很優(yōu)秀、很友愛(ài)、很和諧，雖然進(jìn)入了這個(gè)家庭有時(shí)我會(huì)覺(jué)得累，但是我不會(huì)抱怨太多，因?yàn)?，我收獲很多，包括很多與人交流和工作的經(jīng)驗(yàn)，也包括很多真摯的友情，以及一些待人處事的方法，每一位學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐都在幫助我們成長(zhǎng)，給予我們前進(jìn)的力量。此后，我們自己還組織了去橘園游玩、去鼎源農(nóng)莊和騎車(chē)去長(zhǎng)江大橋，不過(guò)有一次由于時(shí)間沖突，沒(méi)有去，心中還是有一點(diǎn)小小的遺憾，不過(guò)剩下的兩次和小伙伴們玩得都很開(kāi)心,心里感覺(jué)很幸福。

除此之外，在工作上，我總結(jié)出幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)：

第一，工作有心才有情。還記得我通過(guò)面試后進(jìn)入社聯(lián)，曾有過(guò)一段低谷時(shí)期。我發(fā)現(xiàn)我自己不適應(yīng)這個(gè)環(huán)境，甚至覺(jué)得原來(lái)這不是我想要的。因此，有這么一個(gè)處于徘徊的時(shí)期，表現(xiàn)很差，但我在不斷地檢討自己。其實(shí)，沒(méi)有環(huán)境適應(yīng)人的說(shuō)法，只有人去適應(yīng)環(huán)境這一真理，我只有有心去做一件事情，我的情才能出來(lái)，我的情才能根植于我的部門(mén)中。因此，之后我把我的心放得很開(kāi)，只要我把自己給做好了，我就不怕被"陰影"的一面所籠罩，所困擾。心態(tài)很重要，我放正了我的心態(tài)之后，我逐漸地喜歡上我的組織，愛(ài)上我的部門(mén)，其實(shí)，這真是一個(gè)大家庭。

第二，如果想要改變身邊的環(huán)境，首先一點(diǎn)就是要先融入這個(gè)環(huán)境。剛開(kāi)始的時(shí)候，我真的融不進(jìn)評(píng)估部，覺(jué)得我們的部門(mén)很"嚴(yán)"。這與我期望的出入真的很大，當(dāng)初我想的不是 說(shuō)我要去改變這個(gè)環(huán)境，改變這個(gè)狀況，而是選擇逃避，逃脫?，F(xiàn)在回想起來(lái)，我發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)的我真的很幼稚，很任性。既然評(píng)估部選擇了我，證明我有能力。那為什么不去主動(dòng)去展現(xiàn)自己的能力，而是清高地等著別人去發(fā)掘呢?是的，我相信自己是一個(gè)有能力的人，我不能讓信任我的人失望，不能讓看好我的人失望，我應(yīng)該在這個(gè)平臺(tái)大膽地展現(xiàn)自我， 實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。如何實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值?首要的就是要摒棄以前的不自信，以前的憤世嫉俗，我應(yīng)該要將自己完全融入這個(gè)部門(mén)中，讓自己真正愛(ài)上這個(gè)環(huán)境，到了一定時(shí)候，在一定的位置，我才有能力去改變這個(gè)環(huán)境，去改善這個(gè)組織。是的，我應(yīng)該朝著這個(gè)方向走，懷著這樣一種信 念不停向上努力!

這個(gè)學(xué)期的工作總結(jié)就主要總結(jié)了這幾點(diǎn)。這次的總結(jié)主要是總結(jié)一些大的方面，且主要是總結(jié)自己工作的方向。至于細(xì)節(jié)方面的總結(jié)，我想到我隨著在社聯(lián)工作的次數(shù)越多，時(shí)間越長(zhǎng)，總結(jié)出來(lái)的東西才越尖銳、深刻。也希望自己通過(guò)這次的總結(jié)，能夠?qū)⒆约呵斑M(jìn)的方向弄清晰，堅(jiān)定地朝著自己這個(gè)方向去走，我相信我可以!

本學(xué)期工作總結(jié)如上所述。

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本三

巴西土耳其促聯(lián)合國(guó)暫緩討論制裁伊朗議案

巴西和土耳其星期三敦促聯(lián)合國(guó)暫緩討論制裁伊朗的新決議草案，等待觀察這兩國(guó)剛與伊朗簽署的一項(xiàng)核交換協(xié)議的執(zhí)行情況。

然而美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬告誡土耳其埃爾多安，由于對(duì)伊朗核計(jì)劃“根本性的關(guān)注”，華盛頓將繼續(xù)要求實(shí)行制裁。

白宮發(fā)言人吉布斯說(shuō)，奧巴馬在電話中告訴埃爾多安，“伊朗一直拒絕與伊朗核問(wèn)題六方會(huì)晤，最近又拒絕在核裝置中只加近20%的鈾，這一切都無(wú)法讓人相信伊朗。”所謂的伊朗核問(wèn)題六方包括聯(lián)合國(guó)5個(gè)常任理事國(guó)并加德國(guó)。

安理會(huì)成員土耳其和巴西早些時(shí)候敦促聯(lián)合國(guó)不要實(shí)行新制裁，給伊朗時(shí)間履行所達(dá)成的核燃料低濃鈾交換的協(xié)議。

兩國(guó)外長(zhǎng)在聯(lián)合簽署的一封信中說(shuō)：“巴西和土耳其相信現(xiàn)在是談判的時(shí)機(jī)，不應(yīng)采取任何不利于和平解決的措施?！?/p>

星期一與伊朗達(dá)成的協(xié)議被這兩個(gè)國(guó)家稱(chēng)之為朝著結(jié)束伊朗與西方多年僵持邁出的一步。但是美國(guó)國(guó)務(wù)卿希拉莉稱(chēng)之為德黑蘭為逃避受到進(jìn)一步懲罰而使出的一招。

奧巴馬表示，他“高興地看到在獲得中國(guó)和俄羅斯的支持后，一份嚴(yán)厲制裁伊朗決議的新草案星期二在聯(lián)合國(guó)安理會(huì)成員中分發(fā)?！?/p>

奧巴馬在與來(lái)訪的墨西哥總統(tǒng)考爾德倫會(huì)晤后說(shuō)：“我們都贊成伊朗必須履行國(guó)際義務(wù)，不然將面臨制裁和壓力，包括聯(lián)合國(guó)的制裁。我很高興，我們已經(jīng)與伊朗核問(wèn)題六方達(dá)成了一項(xiàng)嚴(yán)厲的決議草案。我們已經(jīng)與安理會(huì)成員就此交換了意見(jiàn)?！?/p>

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本四

在新學(xué)期的開(kāi)始我將著重以下兩點(diǎn)方面：(1)對(duì)內(nèi)：協(xié)調(diào)好社團(tuán)聯(lián)合會(huì)內(nèi)部關(guān)系。(2)對(duì)外：提升江蘇牧醫(yī)學(xué)院社團(tuán)聯(lián)合會(huì)在學(xué)院乃至泰州地區(qū)的影響力。下面是我對(duì)各項(xiàng)工作的具體計(jì)劃與安排。

辦公室：(1)日常的開(kāi)工假

(2)各項(xiàng)通知的準(zhǔn)確與到位

(3)各科類(lèi)文件資料的有序存放。

(4)社聯(lián)物品的借用保管，活動(dòng)室的管理。

(5)增設(shè)受理投訴服務(wù)，會(huì)員的反饋意見(jiàn)。

監(jiān)察部：(1)對(duì)干部干事的合理監(jiān)督。

(2)改進(jìn)工作作風(fēng)，會(huì)員及各部門(mén)的反饋意見(jiàn)。

(3)提出，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提出整改意見(jiàn)，協(xié)調(diào)各方面工作。

宣傳部：(1)擴(kuò)大宣傳部力度。

(2)增加人力投入。

(3)專(zhuān)人負(fù)責(zé)各項(xiàng)活動(dòng)的宣傳。

(4)海報(bào)的制作。

組織部：(1)日?；顒?dòng)的登記。

(2)各項(xiàng)活動(dòng)的安排組織。

(3)保證各項(xiàng)公共活動(dòng)的有序進(jìn)行。

策劃部：待定(整改)

財(cái)務(wù)部：主席團(tuán)專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理開(kāi)支，結(jié)算。外聯(lián)部：徹底整改，引人招賢。

信息部：(1)網(wǎng)絡(luò)管理與開(kāi)發(fā)，建立校外社聯(lián)聯(lián)盟，加強(qiáng)與外校的溝通與聯(lián)系。

(2)各項(xiàng)校內(nèi)外信息的有效采集。

常務(wù)副主席，協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)：

(1)傳達(dá)院團(tuán)委有關(guān)精神，部署相關(guān)工作。

(2)嚴(yán)格審查，監(jiān)督各協(xié)會(huì)部門(mén)校內(nèi)外活動(dòng)

(3)審查報(bào)告，調(diào)查建議等材料。

對(duì)于社團(tuán)聯(lián)合會(huì)，我將采取以下十大舉措：

一、精簡(jiǎn)人員機(jī)構(gòu)，不以職位來(lái)安排人員，寧可空職，不要無(wú)所事事者。

二、提高工作效率，要有嚴(yán)格的時(shí)間觀念，做事不拖拉。

三、舉行活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)責(zé)制。

四、加大宣傳力度，讓社聯(lián)時(shí)刻充滿(mǎn)能量。

五、公共教學(xué)活動(dòng)少而精，一個(gè)月舉行一次(精品活動(dòng))。每月公共教學(xué)由一名主席團(tuán)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行。

六、辦公室各項(xiàng)通知及時(shí)且準(zhǔn)備到位，各部門(mén)協(xié)會(huì)杜絕拖拉，否則后果責(zé)任自負(fù)。

七、建立月制評(píng)分制，每月對(duì)各協(xié)會(huì)進(jìn)行綜合評(píng)比，評(píng)選出優(yōu)秀干部干事。

八、晚值班、開(kāi)例會(huì)不允許有喧嘩的現(xiàn)象，各干部干事注意言行舉止，表里如一。

九、各協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人給會(huì)員樹(shù)立好榜樣，關(guān)心會(huì)員，熟識(shí)會(huì)員。

十、會(huì)員流失性大，可適時(shí)新增會(huì)員，但需經(jīng)主席團(tuán)同意允許。不可擅自進(jìn)行宣傳組織其他未經(jīng)院團(tuán)委，院社聯(lián)允許的各項(xiàng)活動(dòng)，一經(jīng)查實(shí)將嚴(yán)格處理。

對(duì)社團(tuán)聯(lián)合會(huì)的四大構(gòu)想：

一、完善，制定并嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)的各項(xiàng)制度。嚴(yán)格值日制度;繼續(xù)推進(jìn)學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)工作日制度。

二、推行組織機(jī)構(gòu)。改組原策劃部，增設(shè)顧問(wèn)團(tuán)，加強(qiáng)學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)與其他組織的團(tuán)結(jié)與合作：辦公室增加受理投訴服務(wù)：信息部兼管網(wǎng)絡(luò)管理與開(kāi)發(fā)。

三、加強(qiáng)學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)自身隊(duì)伍建設(shè)，作為學(xué)生干部，必須要有高度責(zé)任心和極大的熱情。特別是某些部門(mén)要切實(shí)轉(zhuǎn)變個(gè)人觀念，不擺架子，不搞個(gè)人主義，小集團(tuán)組織。在學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)內(nèi)部，倡導(dǎo)互相學(xué)習(xí)，展開(kāi)批評(píng)與自我批評(píng)，逐步形成一個(gè)學(xué)習(xí)型的學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)。

四、召開(kāi)例會(huì)，嚴(yán)整會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，各部門(mén)協(xié)會(huì)集思廣益，廣開(kāi)言路，合理發(fā)表個(gè)人見(jiàn)解，尊重自己與尊重他人，深化社團(tuán)聯(lián)合會(huì)“一家人”的和諧思想精神。

在此，我懇請(qǐng)大二的干部都能夠留下來(lái)，帶領(lǐng)大一新生繼續(xù)留在社聯(lián)工作學(xué)習(xí)，把你們的人脈關(guān)系，工作經(jīng)驗(yàn)傳授給下屆新人，讓他們少走彎路，向?qū)W長(zhǎng)學(xué)姐們多交流多學(xué)習(xí)，把自己的一份力奉獻(xiàn)給光榮而繁榮的社聯(lián)。社聯(lián)給予你們的不多，應(yīng)為我們都是為了同一個(gè)夢(mèng)而走到一起，作為學(xué)生的我們，希望在社聯(lián)留下我們美好的人生回憶，在此祝福大家，感謝大家!

最后想說(shuō)說(shuō)自己在社聯(lián)一年的感言：在這一年里，我所帶的足協(xié)可謂是白手起家，我們所經(jīng)歷的可能是大多數(shù)大二都曾面對(duì)過(guò)的，其中的滋味只有我們自己去體味。帶著一個(gè)夢(mèng)來(lái)到這里，我想說(shuō)，我不后悔，因?yàn)槲沂斋@了在課堂上所無(wú)法學(xué)到的經(jīng)歷，正是社聯(lián)給了我機(jī)會(huì)，所以在換屆來(lái)臨之際，我很想留下來(lái)繼續(xù)前行，與社聯(lián)一起發(fā)展進(jìn)步。在這一年里，我累計(jì)了眾多人脈關(guān)系：與社聯(lián)各部門(mén)協(xié)會(huì)的共事;與老牧院的聯(lián)系;跟其他4所高校的合作;在與學(xué)院各系部學(xué)生會(huì)，院學(xué)生會(huì)的溝通協(xié)作;互聯(lián)網(wǎng)的社團(tuán)聯(lián)盟等等。我不是一個(gè)人在奮進(jìn)，我身后一直有一個(gè)智囊團(tuán)在協(xié)助我，我相信在我及各部門(mén)協(xié)會(huì)組織的團(tuán)結(jié)合作下，社聯(lián)將朝著嶄新的方向發(fā)展前行。

假使我有幸當(dāng)選，我將以“團(tuán)結(jié)、高效、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新”為工作原則，針對(duì)學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)現(xiàn)存問(wèn)題進(jìn)行必要合理改革，結(jié)合實(shí)際情況，大膽創(chuàng)新。懇請(qǐng)?jiān)簣F(tuán)委老師給我展示的舞臺(tái)，謝謝!

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本五

(適用于包括聯(lián)合竟買(mǎi)土地的合作開(kāi)發(fā))

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章、總則：

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

第五章、房屋的分配

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章、土地竟買(mǎi)：

第八章、工程前期：

第九章、工程營(yíng)造：

第十章、房屋銷(xiāo)售：

第十一章、竣工材料報(bào)批：

第十二章、工程保修：

第十三章 物業(yè)管理

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責(zé)任

第十六章、合同管理

第十七章、其他約定事項(xiàng)

第一章、總則

1.1 根據(jù)青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國(guó)土資房(預(yù))告字[200×]×號(hào)儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)預(yù)告的規(guī)定，青島市國(guó)土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開(kāi)拍賣(mài)×宗儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本協(xié)議當(dāng)事人)充分協(xié)商，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號(hào)地塊(以下簡(jiǎn)稱(chēng)×號(hào)地塊)的竟買(mǎi)，拍買(mǎi)購(gòu)得寧夏路×號(hào)地塊后，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)。

1.2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。

1.3 土地竟買(mǎi)、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營(yíng)造(本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外)、工程款支付、通過(guò)媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。分得房屋的銷(xiāo)售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)聯(lián)合竟買(mǎi)的方式取得合作項(xiàng)目的土地。

1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過(guò)竟買(mǎi)方式競(jìng)得開(kāi)發(fā)土地，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷(xiāo)售其分得的房屋。

1.6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶(hù)，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。

第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

2.1 為便于合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目部)，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程前期部、工程部、銷(xiāo)售部、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門(mén)。

2.2 項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。

項(xiàng)目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。

項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開(kāi)會(huì)議時(shí)，由專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無(wú)異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專(zhuān)職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專(zhuān)職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，按每方繳納竟買(mǎi)保證金數(shù)額比例予以表決，其重要事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額的三分之二方的意見(jiàn)辦理，一般事項(xiàng)按占竟買(mǎi)保證金數(shù)額過(guò)半數(shù)方的意見(jiàn)辦理。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程部設(shè)經(jīng)理 人。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

2.6 銷(xiāo)售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷(xiāo)售部設(shè)經(jīng)理 人，銷(xiāo)售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。

銷(xiāo)售部的職責(zé)：

銷(xiāo)售部經(jīng)理的職責(zé)：

2.7 財(cái)務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。

財(cái)務(wù)部的職責(zé)

財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

3.1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。

3.2工程款在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價(jià)款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。

本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以?xún)?nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。

3.3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金、出土出讓金、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專(zhuān)職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車(chē)輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.5 售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?，房屋竣工測(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

3.6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。

3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專(zhuān)職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.8 除銷(xiāo)售部經(jīng)理外，其他銷(xiāo)售人員的工資、福利、保險(xiǎn)以及在銷(xiāo)售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3.10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門(mén)租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用, 在分房方案確定前，按竟買(mǎi)保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y(cè)繪后，按實(shí)際測(cè)繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度

4.1 合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳，分別處理。

4.2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶(hù)，該帳戶(hù)須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項(xiàng)目部書(shū)面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

4.3 主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。

4.4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書(shū)面的方式公布費(fèi)用支出情況。

4.5 通過(guò)銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請(qǐng)貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保。

第五章 房屋的分配

施工圖通過(guò)審批后，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買(mǎi)保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過(guò)抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

6.1 竟買(mǎi)保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理。

6.2 拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理。

6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。

6.4 竟買(mǎi)土地不成的,其竟買(mǎi)保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理。

6.5 工程前期向有關(guān)部門(mén)所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付。

6.6 合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7 項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場(chǎng)所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。

6.8 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。

6.9 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。

6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。

6.11 其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。

第七章、土地竟買(mǎi)：

7.1 本次拍賣(mài)會(huì)及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買(mǎi)的地塊的簡(jiǎn)介：

根據(jù)《青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)公告》青土資房告字[200×]×號(hào)，200×年×月×日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心(巫峽路9-11號(hào))五樓拍賣(mài)廳舉行青島市儲(chǔ)備國(guó)有土地使用權(quán)出讓拍賣(mài)會(huì)。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號(hào)拍賣(mài)地塊的竟買(mǎi)。

7.2 1號(hào)地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1. 地塊位置:

2. 地塊總面積:

3. 土地用途：

4. 土地面積:

5. 容積率：

6. 建筑密度：

7、 綠地率：

8. 規(guī)劃建筑面積：

7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意，竟買(mǎi)×號(hào)地塊的樓面地價(jià)的竟買(mǎi)應(yīng)價(jià)不超過(guò)人民幣 元/平方米。

7.4 竟買(mǎi)保證金人民幣 元，甲方支付 元，乙方支付 元，丙方支付 元。前述保證金應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.5 拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買(mǎi)保證金的比例分?jǐn)偱馁u(mài)傭金。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測(cè)繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。

7.6 土地竟買(mǎi)的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理。竟買(mǎi)不成的，應(yīng)在拍賣(mài)機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人。

7.7 每方派員一名參加拍賣(mài)會(huì)，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買(mǎi)成交的，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書(shū)和拍賣(mài)筆錄。

7.8 拍賣(mài)成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過(guò)出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國(guó)土資源和房屋管理局。

7.9 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂。

7.10 拍賣(mài)成交后至《國(guó)有土地出讓合同》簽訂前，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競(jìng)得土地再行拍賣(mài)的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金，如再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

7.11 應(yīng)價(jià)超過(guò)7.3項(xiàng)約定的，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn)，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的，負(fù)責(zé)舉牌的一方，應(yīng)在拍賣(mài)結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12 除竟買(mǎi)不成的，任何一方已支付的竟買(mǎi)保證金和傭金不再退還。

7.13 竟買(mǎi)不成的，除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動(dòng)失效。

第八章、工程前期：

8.1 合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

8.2 工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告

2、建設(shè)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整體方案;

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;

4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;

5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位)，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;

7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;

8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;

9、施工單位招標(biāo)(或確定施工單位)，簽訂《建設(shè)工程施工合同》;

10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;

11、委托質(zhì)檢工作;

12、申辦開(kāi)工計(jì)劃和《施工許可證》;

13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工。

8.3 辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門(mén)繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的×日前支付給財(cái)務(wù)部。

第九章、工程營(yíng)造

9.1 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇，應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工。

9.2 合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過(guò)招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。

9.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

1、工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

2、工程材料由施工單位總包，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料。

9.4 工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。

9.5 工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。

9.6 工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過(guò)程中的資料由專(zhuān)人負(fù)責(zé)?！?/p>

第十章、 房屋銷(xiāo)售：

10.1 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》。

10.2 分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷(xiāo)售。以各自的名義分別與購(gòu)房的業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，各自出具收款收據(jù)。收取的購(gòu)房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶(hù)。

10.3 售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用、購(gòu)置辦公家具和銷(xiāo)售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)偂４こ炭⒐y(cè)繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算。

本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。

本條約定的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用是指為銷(xiāo)售房屋通過(guò)媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

10.4 房屋的銷(xiāo)售采用統(tǒng)一的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本。《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。

10.5 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員，應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)后方能上崗。

10.6 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷(xiāo)售人員應(yīng)服從銷(xiāo)售部經(jīng)理的管理。

第十章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：

11.1 工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合?！?。

第十二章、工程保修：

12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。

12.2 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計(jì)算，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)偂３こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。

12.3 保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。

12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。

12.5 保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。

第十三章 物業(yè)管理

13.1 房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

13.2 物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

14.1 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。

14.3 竟買(mǎi)土地被有關(guān)部門(mén)收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

14.4 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第十五章、違約責(zé)任

15.1 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金。

15.2 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，逾期超過(guò)30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失。

15.3 財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任。……。

第十六章、合同管理

16.1 合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開(kāi)發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請(qǐng)法律顧問(wèn)。

16.2 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請(qǐng)的法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。

16.3 本項(xiàng)目所涉合同一律采用書(shū)面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書(shū)面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

16.4 洽談部門(mén)在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)求法律顧問(wèn)予以協(xié)助。

16.5 洽談部門(mén)負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、 往來(lái)函件等。

16.6 合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門(mén)的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門(mén)的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢(xún)法律顧問(wèn)，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

16.7 各類(lèi)合同統(tǒng)一由綜合部專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類(lèi)合同進(jìn)行歸檔管理。

16.8 土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議機(jī)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類(lèi)建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。

第十七章、其他約定事項(xiàng)

17.1 合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車(chē)輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過(guò)變賣(mài)的方式處理，變賣(mài)所得的資金按比例分配。

17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。

17.3 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

17.4 履行本協(xié)議過(guò)程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17.5 本協(xié)議書(shū)自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效。

17.6 本協(xié)議書(shū)一式 份，其中正本 份、副本 份。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書(shū)均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

丙方：

法定代表人(簽字)：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本六

又到換屆季，再回首兩年的社聯(lián)時(shí)光，一路上自己深深淺淺的腳印，以及分岔路口的艱難抉擇。有些人毅然決然地選擇留下繼續(xù)第三年的戰(zhàn)斗，而我做這個(gè)決定的時(shí)候波折四起，學(xué)業(yè)的不平衡、搬校區(qū)的風(fēng)波、自身的猶豫等等?？傆幸恍┤藭?huì)選擇留到最后，因?yàn)樗麄兙褪窍Ｍ?。而我想成為社?lián)的希望，或者是自己的希望。如果有幸，我會(huì)盡己所能在第十一屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)扮演好新的角色，貢獻(xiàn)自身或許渺小但不薄弱的力量。

從通聯(lián)部的一名實(shí)習(xí)委員到部長(zhǎng)，其間經(jīng)歷了大大小小太多的事情，看到部門(mén)的發(fā)展?jié)u漸走入正軌，看到自己的成長(zhǎng)和蛻變，所有的努力都是值得的。從寫(xiě)社聯(lián)例會(huì)的通訊稿，組織語(yǔ)言發(fā)布微博，采集社聯(lián)活動(dòng)照片，制作社團(tuán)招新視頻到現(xiàn)在審核電子雜志，組織拍攝社團(tuán)宣傳片，帶隊(duì)去湖大進(jìn)行外校交流，負(fù)責(zé)社團(tuán)負(fù)責(zé)人公開(kāi)招聘等等活動(dòng)，兩年我參加了學(xué)社聯(lián)幾乎所有的活動(dòng)。在社聯(lián)，我從最開(kāi)始的“做事，認(rèn)識(shí)人”轉(zhuǎn)變成后來(lái)的“成長(zhǎng)，交朋友”。其中的收獲與失去只有自己經(jīng)歷才會(huì)懂。

一直覺(jué)得我們需要學(xué)會(huì)感恩，把社聯(lián)讓我們感受到的和教給我們的東西，傳承下去，到了該是我們?yōu)樗陌l(fā)展去奮斗的時(shí)候。

“社聯(lián)通訊，聯(lián)絡(luò)社團(tuán)”

通聯(lián)部，是學(xué)社聯(lián)和社團(tuán)與外界交流的媒介和平臺(tái)，讓更多的人了解社聯(lián)的工作和社團(tuán)的最新動(dòng)態(tài)，也是長(zhǎng)理對(duì)外的一個(gè)形象。在部門(mén)工作的兩年中有以下幾點(diǎn)感悟：

1.我們?nèi)孕枰跃W(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的線上宣傳作為重點(diǎn)，增加固定欄目、互動(dòng)式活動(dòng)以及貼近大學(xué)生的話題等。各平臺(tái)有側(cè)重地發(fā)展，一到兩個(gè)為主，目前新浪微博和qq空間的受眾面和影響力最廣，我們要在保證動(dòng)態(tài)數(shù)量和質(zhì)量的基礎(chǔ)上多做創(chuàng)新和嘗試，而在人人、陽(yáng)光論壇上則根據(jù)各自的特點(diǎn)，如論壇以專(zhuān)題報(bào)道，活動(dòng)時(shí)光軸，有關(guān)社團(tuán)的互動(dòng)式活動(dòng)為主。

2.改革推廣電子雜志。先發(fā)現(xiàn)雜志在定位、框架版塊、內(nèi)容豐富度和吸引力以及宣傳方面存在的問(wèn)題，再通過(guò)調(diào)查讀者的基礎(chǔ)上進(jìn)行第一輪改革。社團(tuán)活動(dòng)時(shí)光軸，達(dá)人對(duì)對(duì)碰，詼諧輕松的互動(dòng)版塊，連載和專(zhuān)欄的增加，征稿獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制等等勢(shì)在必行。

3.加強(qiáng)與各社團(tuán)宣傳部(或是辦公室)的交流，每學(xué)期初舉行一次培訓(xùn)討論會(huì)，主要培訓(xùn)通訊稿的寫(xiě)作和照片采集的要求，保證宣傳社團(tuán)活動(dòng)通訊稿和照片的質(zhì)量，測(cè)評(píng)部可以在這一方面進(jìn)行對(duì)社團(tuán)的考核。另外，分享學(xué)社聯(lián)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)宣傳的心得，也可以讓做得好的社團(tuán)主頁(yè)君(妞)分享，如風(fēng)行社，觸電電影等等交流經(jīng)驗(yàn)，給想要做線上宣傳的社團(tuán)指引方向。

4.作為相關(guān)技術(shù)部門(mén)，我們需要分階段培養(yǎng)，而不是一蹴而就。在每階段末要對(duì)工作進(jìn)行總結(jié)和點(diǎn)評(píng)，交流心得傳授經(jīng)驗(yàn)。無(wú)論是對(duì)通訊稿、采訪的寫(xiě)作能力，還是電子雜志、視頻的制作技術(shù)都有很好的促進(jìn)和提高。

5.嘗試為社團(tuán)提供走出去的機(jī)會(huì)，在網(wǎng)絡(luò)上積極為長(zhǎng)理社團(tuán)尋找更大的宣傳平臺(tái)，或是關(guān)注湖大、中南、湖師大等高校的社團(tuán)活動(dòng)，在同類(lèi)型社團(tuán)舉辦活動(dòng)可以去學(xué)習(xí)借鑒，溝通交流，從而爭(zhēng)取合作。

“責(zé)任勝于能力，態(tài)度決定一切?！?/p>

大一做委員時(shí)，我學(xué)到的是態(tài)度，我鍛煉的是執(zhí)行力。

做事要有做事的態(tài)度，用心做事。前期要做到準(zhǔn)備充分，過(guò)程中要投入，要學(xué)習(xí)，要積累經(jīng)驗(yàn)，后期則要反思總結(jié)，要有所得。做人要有做人的態(tài)度，完善自己。不僅僅要提高自己的能力，發(fā)揚(yáng)自己的優(yōu)勢(shì)，更重要的是去承認(rèn)缺點(diǎn)，從而去克服改變。

執(zhí)行力是運(yùn)用有效資源，保證質(zhì)量完成預(yù)定的目標(biāo)。于個(gè)人而言是辦事能力，于團(tuán)隊(duì)而言則是戰(zhàn)斗力。作為一個(gè)最基層的執(zhí)行者，要主動(dòng)地尋找方法，利用可利用的資源和學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐的經(jīng)驗(yàn)去做事，我認(rèn)為執(zhí)行力更深一層是在其中尋找到既高效完成，又適合自己的做事方法。

“眼界決定境界，思路決定出路。”

大二做部長(zhǎng)時(shí)，我學(xué)到的是團(tuán)隊(duì)，我鍛煉的是思辨力。

由于角色的轉(zhuǎn)變，作為一個(gè)部門(mén)的領(lǐng)頭人，就不能局限于自身的發(fā)展，要把目光放到整個(gè)部門(mén)和學(xué)社聯(lián)。通聯(lián)部作為一個(gè)團(tuán)隊(duì)，我要清楚這個(gè)團(tuán)隊(duì)的定位和目標(biāo)，最重要的是構(gòu)成這個(gè)團(tuán)隊(duì)的成員，他們是部門(mén)的核心。要了解成員各自的特點(diǎn)，發(fā)揮他們身上的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊(duì)效益的最大化，協(xié)調(diào)分工，在實(shí)現(xiàn)他們自身價(jià)值的基礎(chǔ)上為團(tuán)隊(duì)創(chuàng)造價(jià)值。部門(mén)工作中，在成員自我管理、獨(dú)立完成的基礎(chǔ)上合作共事，責(zé)任到人，一定程度上提高了成員對(duì)團(tuán)隊(duì)的責(zé)任感。而學(xué)社聯(lián)作為一個(gè)大的團(tuán)隊(duì)，也應(yīng)是如此，需要每一個(gè)小的團(tuán)隊(duì)交流與合作，淡化部門(mén)意識(shí)。

思辨力是大二這一年感觸最多的。首先需要我把握部門(mén)的發(fā)展方向，在對(duì)通聯(lián)部其通訊聯(lián)絡(luò)和宣傳拓展的定位基礎(chǔ)上，擁有一個(gè)端正向上、穩(wěn)重不失創(chuàng)新的觀念，將發(fā)展重點(diǎn)放在有一定影響力的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和新生的電子雜志上。其次在部門(mén)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)和成員的培養(yǎng)上，考慮既提升成員的綜合能力，又為部門(mén)和學(xué)社聯(lián)創(chuàng)造價(jià)值。而在自身方面，通過(guò)去管理一個(gè)部門(mén)，去負(fù)責(zé)學(xué)社聯(lián)的大型活動(dòng)，我在思考問(wèn)題時(shí)會(huì)注重盡量顧全大局，全面細(xì)致，注重思維的廣度和深度，以及重點(diǎn)問(wèn)題和創(chuàng)新性。在反饋總結(jié)時(shí)，除卻適合自己積累和發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)外，練就了自己思考分析、應(yīng)對(duì)解決問(wèn)題的能力和心態(tài)，同時(shí)也看到了自身、部門(mén)、或是組織存在的問(wèn)題。

“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”

學(xué)社聯(lián)的第十一屆，是一個(gè)新的開(kāi)始。我們要銘記十年的發(fā)展路，但更重要的是勇于探索和開(kāi)拓出新的天地。隨著學(xué)社聯(lián)的不斷發(fā)展，機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。需要我們以更加積極的態(tài)度，更加豐盛的思想，更加優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)去把學(xué)社聯(lián)做大做強(qiáng)。

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本七

甲方：_________________________

地址：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________

賬號(hào)：_________________________

乙方：_________________________

地址：_________________________

郵編：_________________________

電話：_________________________

傳真：_________________________

聯(lián)系人：_______________________

注冊(cè)資本：_____________________

企業(yè)類(lèi)型：_____________________

公司規(guī)模：_____________________

經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________

甲乙雙方本著公平、自愿的原則，就乙方成為甲方中國(guó)聯(lián)合鋼鐵網(wǎng)（l._____）的正式會(huì)員，或購(gòu)買(mǎi)甲方提供的網(wǎng)絡(luò)推廣或技術(shù)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。

一、服務(wù)內(nèi)容

（見(jiàn)附件）

二、?權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)按照協(xié)議附件中約定的服務(wù)項(xiàng)目收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方根據(jù)市場(chǎng)需要可隨時(shí)調(diào)整各服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格，但本合同及附件即定價(jià)格在乙方所選服務(wù)項(xiàng)目的有效期內(nèi)保持不變。

3.對(duì)于乙方在甲方平臺(tái)發(fā)布的信息，甲方擁有最終審查權(quán)。

4.當(dāng)乙方違反有關(guān)法律法規(guī)和本合同及附件的約定時(shí)，甲方有權(quán)拒絕向乙方提供服務(wù)，直至無(wú)條件取消乙方的會(huì)員資格。

甲方的義務(wù)

1.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定及乙方約定的服務(wù)項(xiàng)目、期限提供服務(wù)。

2.為了維護(hù)網(wǎng)站的長(zhǎng)期正常運(yùn)行，或網(wǎng)站系統(tǒng)升級(jí)，加強(qiáng)網(wǎng)站的服務(wù)功能，甲方需要定期或不定期地對(duì)網(wǎng)站進(jìn)行維護(hù)，因此類(lèi)情況而造成的正常服務(wù)中斷，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，并有義務(wù)盡力避免服務(wù)中斷或?qū)⒅袛鄷r(shí)間限制在最短時(shí)間內(nèi)；

3.甲方收到乙方的合格注冊(cè)資料和會(huì)員服務(wù)費(fèi)后，在兩個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)通相應(yīng)的服務(wù)權(quán)限，并保證乙方購(gòu)買(mǎi)的服務(wù)項(xiàng)目正常使用。

乙方的權(quán)利

1.自乙方按照本合同及附件約定的服務(wù)費(fèi)用交納之日起即可獲得相應(yīng)服務(wù)內(nèi)容。

2.如因甲方原因，網(wǎng)站平臺(tái)的非正常中斷，造成各項(xiàng)服務(wù)功能的非正常中斷，乙方有權(quán)要求甲方賠償服務(wù)中斷所造成的損失，且賠償金額不超過(guò)服務(wù)不正常中斷時(shí)間所對(duì)應(yīng)折算的服務(wù)費(fèi)用，或要求甲方適當(dāng)延長(zhǎng)服務(wù)期限。

3.在乙方訂購(gòu)的服務(wù)范圍內(nèi)可隨時(shí)向甲方咨詢(xún)相關(guān)行業(yè)信息及平臺(tái)信息。

乙方的義務(wù)

1.乙方必須遵守相應(yīng)的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)、公共道德準(zhǔn)則、其他相關(guān)規(guī)定以及第三方的權(quán)益并應(yīng)對(duì)自己網(wǎng)上行為承擔(dān)責(zé)任。

2.根據(jù)乙方選定的服務(wù)項(xiàng)目，按甲方規(guī)定提交相關(guān)資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)復(fù)印件、法人身份證明復(fù)印件等），并保證這些資料的正確性、真實(shí)性和完整性；在這些信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修改和告知甲方。

3.乙方應(yīng)獨(dú)自使用其會(huì)員帳號(hào)、ic卡，不得轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)或借于他人使用。

4.乙方有義務(wù)保管自己的帳號(hào)、ic卡，如發(fā)生帳號(hào)遺忘或被盜用，由此造成的一切損失由乙方自負(fù)，同時(shí)乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理，如果對(duì)甲方造成損失的，甲方保留索賠的權(quán)利。

5.甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)許可，乙方不得轉(zhuǎn)載、傳播、擴(kuò)散或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留訴訟的權(quán)利。

三、?服務(wù)費(fèi)支付

乙方應(yīng)在簽定協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)，依本合同及附件約定的金額向甲方支付。會(huì)員服務(wù)期自會(huì)員繳費(fèi)之日起算。甲方有權(quán)利在乙方過(guò)期十日未支付款項(xiàng)的情況下，停止向乙方提供服務(wù)，因此帶來(lái)的一切后果由乙方自負(fù)。

四、違約責(zé)任

合同雙方信守約定，如違反本合同及附件約定，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)支付一定數(shù)額的賠償金，金額相當(dāng)于受害方因此遭受損失的費(fèi)用。

五、合同變更與終止

1.合同雙方中任何一方對(duì)本合同提出變更或終止，應(yīng)以書(shū)面形式提交對(duì)方進(jìn)行確認(rèn)；

2.乙方要求變更或增加服務(wù)項(xiàng)目的，雙方應(yīng)補(bǔ)簽合同附件，主合同有效期限隨之延長(zhǎng)。其它附件服務(wù)項(xiàng)目到期后自行終止。

3.乙方要終止或減少服務(wù)項(xiàng)目的則服務(wù)費(fèi)用不予退還。

六、其他

本合同一式兩份，合同附件與主合同具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

單位簽章：________________

甲方代表：________________

日期：____________________

單位簽章：________________

乙方代表：________________

日期：____________________

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本八

元旦將至，全院上下充滿(mǎn)節(jié)日的歡樂(lè)，回首過(guò)去的一年里，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)在學(xué)院的發(fā)展下不斷壯大，社團(tuán)文化蓬勃發(fā)展，學(xué)生社團(tuán)正在彰顯著自身獨(dú)特的魅力，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)抓住了這樣不可多得的發(fā)展機(jī)遇，在院團(tuán)委的大力支持下，社團(tuán)規(guī)模迅速擴(kuò)大，社團(tuán)文化影響著整個(gè)校園，已經(jīng)成為校園文化的重要一部分。學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)在這一年里配合院團(tuán)委的指示精神進(jìn)一步加強(qiáng)我院大學(xué)生思想政治工作，共同促進(jìn)校園文化的健康發(fā)展。通過(guò)開(kāi)展素質(zhì)拓展教育等活動(dòng)不斷加強(qiáng)社團(tuán)人的自身素質(zhì)、文化修養(yǎng)、思想意識(shí)和工作能力，為共同促進(jìn)校園文化建設(shè)貢獻(xiàn)了自己的一份力量。

一、強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，制定了階段性工作方案

20xx年學(xué)院迎來(lái)了雙評(píng)，按照學(xué)院“迎評(píng)”工作對(duì)社團(tuán)建設(shè)的具體要求，及時(shí)研究制定了迎評(píng)工作整體方案和階段目標(biāo)，確定了迎評(píng)工作的指導(dǎo)思想和工作思路，分解工作任務(wù)，落實(shí)工作責(zé)任，明確工作要求，由主席團(tuán)監(jiān)督，各部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施，為做好迎評(píng)促建工作提供了有力的組織保障。

二、加大硬件建設(shè)，強(qiáng)化育人環(huán)境

在學(xué)院各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，加大了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心硬件設(shè)施和墻體文化的建設(shè)力度。一方面，為優(yōu)秀的星級(jí)社團(tuán)配備了社團(tuán)辦公室，購(gòu)置了辦公桌、檔案柜、檔案盒等辦公用品;為社團(tuán)活動(dòng)大廳安裝了鐵門(mén)，并購(gòu)置了社團(tuán)活動(dòng)使用的地毯;另一方面，設(shè)計(jì)制作了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心的墻體文化，通過(guò)制作社團(tuán)標(biāo)識(shí)、活動(dòng)刊板將學(xué)院各社團(tuán)活動(dòng)的精彩瞬間展現(xiàn)在廣大師生面前，為營(yíng)造社團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)所良好的文化氛圍，讓更多的人了解社團(tuán)、參與社團(tuán)活動(dòng)奠定了基礎(chǔ)。

三、修訂規(guī)章制度，規(guī)范社團(tuán)管理

根據(jù)學(xué)院“以評(píng)促建、以評(píng)促改”的指導(dǎo)方針，不斷完善社團(tuán)管理相關(guān)的規(guī)章制度，修訂了《煙臺(tái)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院優(yōu)秀社團(tuán)、星級(jí)學(xué)生社團(tuán)評(píng)選辦法》;開(kāi)展了新學(xué)期社團(tuán)注冊(cè)工作，及時(shí)掌握社團(tuán)納新、換屆、財(cái)務(wù)等情況，并在此基礎(chǔ)上指導(dǎo)學(xué)院各社團(tuán)完善相關(guān)文字檔案材料。

四、開(kāi)展校園活動(dòng)，營(yíng)造良好氛圍

以“豐富校園文化，強(qiáng)化素質(zhì)教育”為己任，協(xié)調(diào)各社團(tuán)定期組織開(kāi)展豐富多彩的第二課堂活動(dòng)，充分發(fā)揮學(xué)生社團(tuán)群眾性、參與性強(qiáng)的特點(diǎn)，使其成為學(xué)生豐富校園生活，培養(yǎng)興趣愛(ài)好，參與學(xué)?；顒?dòng)，擴(kuò)大求知領(lǐng)域，鍛煉交際能力，豐富內(nèi)心世界的重要方式，在營(yíng)造良好的校園文化氛圍的同時(shí)，為“雙評(píng)”工作的順利進(jìn)行貢獻(xiàn)力量。

五、順利完成“雙評(píng)”晚會(huì)的演出工作

11月4日，參與了“德潤(rùn)青春別樣紅”匯報(bào)演出。此次專(zhuān)場(chǎng)匯報(bào)演出充分展示了我校學(xué)生社團(tuán)大學(xué)生積極向上、與時(shí)俱進(jìn)的精神風(fēng)貌，反映出我院德育工作取得的成績(jī)，突出了德育特色，體現(xiàn)了我院長(zhǎng)期以來(lái)堅(jiān)持以評(píng)促建、以評(píng)促改、評(píng)建結(jié)合、重在落實(shí)的指導(dǎo)思想和在德育暨校園文明建設(shè)工作方面所做的不懈努力，得到了評(píng)估組專(zhuān)家領(lǐng)導(dǎo)和全體師生的高度評(píng)價(jià)，為雙評(píng)工作錦上添花。

六、加強(qiáng)校園文化建設(shè)

11月25日下午，我院“天翼杯”第二屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)開(kāi)幕式在足球場(chǎng)隆重舉行。本屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)為期一個(gè)月，涵蓋了學(xué)術(shù)、文化、藝術(shù)和體育等幾十項(xiàng)活動(dòng)，象棋大賽、乒乓球大賽等得到了全院師生的熱情參與，陸續(xù)舉行相聲、小品、話劇大賽，英語(yǔ)風(fēng)采大賽，校園書(shū)畫(huà)大賽等。充分體現(xiàn)了學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)領(lǐng)導(dǎo)社團(tuán)，全院社團(tuán)一家人的領(lǐng)導(dǎo)理念。對(duì)各個(gè)社團(tuán)的工作給與了理性的指導(dǎo)。

七、完成年度優(yōu)秀社團(tuán)相關(guān)表彰

在20xx年11月27日-12月23日的時(shí)間里，學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)完成了年度星級(jí)社團(tuán)的評(píng)選。

11月27日-12月3日收集了“星級(jí)社團(tuán)”申報(bào)表及相關(guān)報(bào)表。

12月4日-12月10日收集了相關(guān)材料紙質(zhì)版，并保存至社團(tuán)管理指導(dǎo)中心3樓314社團(tuán)辦公室。

12月11日-12月14日學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)抽調(diào)主要學(xué)生干部組成評(píng)議委員會(huì)對(duì)各社團(tuán)提報(bào)的材料進(jìn)行集中評(píng)議，并在各系邀請(qǐng)1～2名系社團(tuán)部主要干部全程進(jìn)行監(jiān)督。分別對(duì)社團(tuán)的章程、制度;社團(tuán)的組織機(jī)構(gòu);社團(tuán)全體成員基本資料(姓名、性別、社團(tuán)內(nèi)職務(wù)、系別班級(jí)、聯(lián)系方式);社團(tuán)財(cái)務(wù)情況報(bào)表;社團(tuán)活動(dòng)情況(文字材料，圖片、影像材料、新聞報(bào)道);社團(tuán)學(xué)期工作計(jì)劃、總結(jié);社團(tuán)獲獎(jiǎng)情況(集體、個(gè)人獲獎(jiǎng)，提交獲獎(jiǎng)證書(shū))等多方面材料進(jìn)行了全方面的考慮。

12月15日-12月18日組織了現(xiàn)場(chǎng)答辯，各社團(tuán)的主要負(fù)責(zé)人就社團(tuán)發(fā)展現(xiàn)狀、社團(tuán)規(guī)劃等一系列問(wèn)題進(jìn)行闡述。

12月19-12月20日評(píng)議委員會(huì)將根據(jù)各社團(tuán)提報(bào)的文字材料及現(xiàn)場(chǎng)答辯進(jìn)行綜合評(píng)定。最后，在院團(tuán)委老師的把關(guān)下順利評(píng)選出了優(yōu)秀社團(tuán)及個(gè)人。并在23日進(jìn)行星級(jí)社團(tuán)評(píng)選表彰晚會(huì)，在特定的時(shí)間里有計(jì)劃的完成工作。

八、完善內(nèi)部建設(shè)

在學(xué)生社團(tuán)不斷壯大，學(xué)生會(huì)組織不斷發(fā)展，大學(xué)生藝術(shù)團(tuán)、廣播站及青年志愿者協(xié)會(huì)等學(xué)生組織的成立給我們帶來(lái)了新的發(fā)展環(huán)境，新的機(jī)遇下社團(tuán)聯(lián)合會(huì)組織了第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)全體大會(huì)，與全院所有社團(tuán)共同討論了社團(tuán)聯(lián)合會(huì)及社團(tuán)的發(fā)展。

新的目標(biāo)、新的任務(wù)孕育著新的希望。我們會(huì)在新的一年中，攜手奮進(jìn)、銳意進(jìn)取、開(kāi)創(chuàng)新的輝煌。

元旦將至，全院上下充滿(mǎn)節(jié)日的歡樂(lè)，回首過(guò)去的一年里，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)在學(xué)院的發(fā)展下不斷壯大，社團(tuán)文化蓬勃發(fā)展，學(xué)生社團(tuán)正在彰顯著自身獨(dú)特的魅力，第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)抓住了這樣不可多得的發(fā)展機(jī)遇，在院團(tuán)委的大力支持下，社團(tuán)規(guī)模迅速擴(kuò)大，社團(tuán)文化影響著整個(gè)校園，已經(jīng)成為校園文化的重要一部分。學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)在這一年里配合院團(tuán)委的指示精神進(jìn)一步加強(qiáng)我院大學(xué)生思想政治工作，共同促進(jìn)校園文化的健康發(fā)展。通過(guò)開(kāi)展素質(zhì)拓展教育等活動(dòng)不斷加強(qiáng)社團(tuán)人的自身素質(zhì)、文化修養(yǎng)、思想意識(shí)和工作能力，為共同促進(jìn)校園文化建設(shè)貢獻(xiàn)了自己的一份力量。

一、強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，制定了階段性工作方案

20xx年學(xué)院迎來(lái)了雙評(píng)，按照學(xué)院“迎評(píng)”工作對(duì)社團(tuán)建設(shè)的具體要求，及時(shí)研究制定了迎評(píng)工作整體方案和階段目標(biāo)，確定了迎評(píng)工作的指導(dǎo)思想和工作思路，分解工作任務(wù)，落實(shí)工作責(zé)任，明確工作要求，由主席團(tuán)監(jiān)督，各部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施，為做好迎評(píng)促建工作提供了有力的組織保障。

二、加大硬件建設(shè)，強(qiáng)化育人環(huán)境

在學(xué)院各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，加大了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心硬件設(shè)施和墻體文化的建設(shè)力度。一方面，為優(yōu)秀的星級(jí)社團(tuán)配備了社團(tuán)辦公室，購(gòu)置了辦公桌、檔案柜、檔案盒等辦公用品;為社團(tuán)活動(dòng)大廳安裝了鐵門(mén)，并購(gòu)置了社團(tuán)活動(dòng)使用的地毯;另一方面，設(shè)計(jì)制作了社團(tuán)管理指導(dǎo)中心的墻體文化，通過(guò)制作社團(tuán)標(biāo)識(shí)、活動(dòng)刊板將學(xué)院各社團(tuán)活動(dòng)的精彩瞬間展現(xiàn)在廣大師生面前，為營(yíng)造社團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)所良好的文化氛圍，讓更多的人了解社團(tuán)、參與社團(tuán)活動(dòng)奠定了基礎(chǔ)。

三、修訂規(guī)章制度，規(guī)范社團(tuán)管理

根據(jù)學(xué)院“以評(píng)促建、以評(píng)促改”的指導(dǎo)方針，不斷完善社團(tuán)管理相關(guān)的規(guī)章制度，修訂了《煙臺(tái)工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院優(yōu)秀社團(tuán)、星級(jí)學(xué)生社團(tuán)評(píng)選辦法》;開(kāi)展了新學(xué)期社團(tuán)注冊(cè)工作，及時(shí)掌握社團(tuán)納新、換屆、財(cái)務(wù)等情況，并在此基礎(chǔ)上指導(dǎo)學(xué)院各社團(tuán)完善相關(guān)文字檔案材料。

四、開(kāi)展校園活動(dòng)，營(yíng)造良好氛圍

以“豐富校園文化，強(qiáng)化素質(zhì)教育”為己任，協(xié)調(diào)各社團(tuán)定期組織開(kāi)展豐富多彩的第二課堂活動(dòng)，充分發(fā)揮學(xué)生社團(tuán)群眾性、參與性強(qiáng)的特點(diǎn)，使其成為學(xué)生豐富校園生活，培養(yǎng)興趣愛(ài)好，參與學(xué)?；顒?dòng)，擴(kuò)大求知領(lǐng)域，鍛煉交際能力，豐富內(nèi)心世界的重要方式，在營(yíng)造良好的校園文化氛圍的同時(shí)，為“雙評(píng)”工作的順利進(jìn)行貢獻(xiàn)力量。

五、順利完成“雙評(píng)”晚會(huì)的演出工作

11月4日，參與了“德潤(rùn)青春別樣紅”匯報(bào)演出。此次專(zhuān)場(chǎng)匯報(bào)演出充分展示了我校學(xué)生社團(tuán)大學(xué)生積極向上、與時(shí)俱進(jìn)的精神風(fēng)貌，反映出我院德育工作取得的成績(jī)，突出了德育特色，體現(xiàn)了我院長(zhǎng)期以來(lái)堅(jiān)持以評(píng)促建、以評(píng)促改、評(píng)建結(jié)合、重在落實(shí)的指導(dǎo)思想和在德育暨校園文明建設(shè)工作方面所做的不懈努力，得到了評(píng)估組專(zhuān)家領(lǐng)導(dǎo)和全體師生的高度評(píng)價(jià)，為雙評(píng)工作錦上添花。

六、加強(qiáng)校園文化建設(shè)

11月25日下午，我院“天翼杯”第二屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)開(kāi)幕式在足球場(chǎng)隆重舉行。本屆社團(tuán)文化藝術(shù)節(jié)為期一個(gè)月，涵蓋了學(xué)術(shù)、文化、藝術(shù)和體育等幾十項(xiàng)活動(dòng)，象棋大賽、乒乓球大賽等得到了全院師生的熱情參與，陸續(xù)舉行相聲、小品、話劇大賽，英語(yǔ)風(fēng)采大賽，校園書(shū)畫(huà)大賽等。充分體現(xiàn)了學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)領(lǐng)導(dǎo)社團(tuán)，全院社團(tuán)一家人的領(lǐng)導(dǎo)理念。對(duì)各個(gè)社團(tuán)的工作給與了理性的指導(dǎo)。

七、完成年度優(yōu)秀社團(tuán)相關(guān)表彰

在20xx年11月27日-12月23日的時(shí)間里，學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)完成了年度星級(jí)社團(tuán)的評(píng)選。

11月27日-12月3日收集了“星級(jí)社團(tuán)”申報(bào)表及相關(guān)報(bào)表。

12月4日-12月10日收集了相關(guān)材料紙質(zhì)版，并保存至社團(tuán)管理指導(dǎo)中心3樓314社團(tuán)辦公室。

12月11日-12月14日學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)抽調(diào)主要學(xué)生干部組成評(píng)議委員會(huì)對(duì)各社團(tuán)提報(bào)的材料進(jìn)行集中評(píng)議，并在各系邀請(qǐng)1～2名系社團(tuán)部主要干部全程進(jìn)行監(jiān)督。分別對(duì)社團(tuán)的章程、制度;社團(tuán)的組織機(jī)構(gòu);社團(tuán)全體成員基本資料(姓名、性別、社團(tuán)內(nèi)職務(wù)、系別班級(jí)、聯(lián)系方式);社團(tuán)財(cái)務(wù)情況報(bào)表;社團(tuán)活動(dòng)情況(文字材料，圖片、影像材料、新聞報(bào)道);社團(tuán)學(xué)期工作計(jì)劃、總結(jié);社團(tuán)獲獎(jiǎng)情況(集體、個(gè)人獲獎(jiǎng)，提交獲獎(jiǎng)證書(shū))等多方面材料進(jìn)行了全方面的考慮。

12月15日-12月18日組織了現(xiàn)場(chǎng)答辯，各社團(tuán)的主要負(fù)責(zé)人就社團(tuán)發(fā)展現(xiàn)狀、社團(tuán)規(guī)劃等一系列問(wèn)題進(jìn)行闡述。

12月19-12月20日評(píng)議委員會(huì)將根據(jù)各社團(tuán)提報(bào)的文字材料及現(xiàn)場(chǎng)答辯進(jìn)行綜合評(píng)定。最后，在院團(tuán)委老師的把關(guān)下順利評(píng)選出了優(yōu)秀社團(tuán)及個(gè)人。并在23日進(jìn)行星級(jí)社團(tuán)評(píng)選表彰晚會(huì)，在特定的時(shí)間里有計(jì)劃的完成工作。

八、完善內(nèi)部建設(shè)

在學(xué)生社團(tuán)不斷壯大，學(xué)生會(huì)組織不斷發(fā)展，大學(xué)生藝術(shù)團(tuán)、廣播站及青年志愿者協(xié)會(huì)等學(xué)生組織的成立給我們帶來(lái)了新的發(fā)展環(huán)境，新的機(jī)遇下社團(tuán)聯(lián)合會(huì)組織了第三屆學(xué)生社團(tuán)聯(lián)合會(huì)全體大會(huì)，與全院所有社團(tuán)共同討論了社團(tuán)聯(lián)合會(huì)及社團(tuán)的發(fā)展。

新的目標(biāo)、新的任務(wù)孕育著新的希望。我們會(huì)在新的一年中，攜手奮進(jìn)、銳意進(jìn)取、開(kāi)創(chuàng)新的輝煌。

有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)范本九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。

一、合作方式。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目名稱(chēng)暫定為 。

二、合作條件：

1、甲方提供待開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)，乙方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需的全部資金。

2、乙方保證對(duì)外提供全套的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊(cè)真實(shí)、合法，經(jīng)營(yíng)范圍符合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要求。

3、由乙方辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的各種證照手續(xù)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的各種行政審批事項(xiàng)，甲方積極予以協(xié)助。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程，乙方選任設(shè)計(jì)施工企業(yè)應(yīng)有符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)條件。

5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)設(shè)計(jì)，建筑面積，樣式，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商確定，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方更改。

三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝，使用期限年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無(wú)抵押，不受其它權(quán)利人追究。如因房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售需要辦理該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，由乙方出資并辦理，甲方予以協(xié)助。

四、本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自本合同簽訂之日起啟動(dòng)，自 年月日竣工，合作開(kāi)發(fā)終止。乙方負(fù)責(zé)日常的工程施工管理工作，因工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)造成的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、收益分配。本合同履行期間，由甲、乙雙方各派駐會(huì)計(jì)，共同負(fù)責(zé)樓房的銷(xiāo)售資金。甲方按開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積元/㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。自本合同同簽訂之日支付 元，開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)銷(xiāo)售至一半支付元，開(kāi)發(fā)樓房工程完工乙方結(jié)清甲方全部收益。

六、違約責(zé)任

1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償乙方。

2、因乙方資金不到位或其他乙方原因造成甲方損失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)資金的10% 賠償甲方損失。

3、因乙方經(jīng)營(yíng)、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。按應(yīng)支付甲方收益的10%賠償甲方損失。

甲 方： 乙 方：

法定代表人：

年 月 日

合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同屬合同法上的無(wú)名合同，由于我國(guó)城市土地的國(guó)有性質(zhì)及國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的嚴(yán)格行政管理，有著眾多房地產(chǎn)管理行政法律法規(guī)，因而該類(lèi)合同在相當(dāng)程度上排除了當(dāng)事人的意思自治，同時(shí)也呈現(xiàn)出較強(qiáng)的中國(guó)特色。通常說(shuō)來(lái)，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同體現(xiàn)出如下法律特征。

1、主體的復(fù)雜性這是合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的題中應(yīng)有之義。與單一的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)不同，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體要復(fù)雜得多。我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)對(duì)專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有著嚴(yán)格的資質(zhì)要求，而合作開(kāi)發(fā)則給大量的非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)介入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)提供了空間。因此，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體呈現(xiàn)出較為復(fù)雜的形態(tài)，既可以是外國(guó)的法人和自然人，也可以是國(guó)內(nèi)的法人和自然人。我國(guó)立法并未禁止國(guó)內(nèi)的自然人作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的主體，但由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)限制，故個(gè)人只能作為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司(非中外合作經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè))的股東參與合作開(kāi)發(fā)，而不能以個(gè)人名義直接從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)。

2、較強(qiáng)的行政干預(yù)性。合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性主要體現(xiàn)在應(yīng)履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問(wèn)題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說(shuō)來(lái)，包括土地使用權(quán)制度及其登記制度、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)審批及登記制度，此外還有我國(guó)相關(guān)外商投資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法關(guān)于中外合作(合資)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同應(yīng)履行的審批及登記制度等。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行規(guī)劃方面的限制是世界各國(guó)通例，而土地制度和外資準(zhǔn)入的審批制度等則具有濃郁的中國(guó)特色。在我國(guó)合同法領(lǐng)域，房地產(chǎn)合同的行政干預(yù)性相對(duì)較強(qiáng)，而合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的行政干預(yù)性在房地產(chǎn)合同中又屬相對(duì)較強(qiáng)。這是我們?cè)诤献鏖_(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的實(shí)踐和理論研究中不能回避的問(wèn)題。

3、合作形式的多樣性如前所述，合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個(gè)以上民事主體為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)而共同出資設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，也可以是不成立項(xiàng)目公司而是由兩個(gè)以上民事主體聯(lián)合進(jìn)行開(kāi)發(fā)，各方對(duì)其開(kāi)發(fā)所得房地產(chǎn)屬共有關(guān)系;既可以是內(nèi)資企業(yè)之間的合作開(kāi)發(fā)，也可以是中外合作開(kāi)發(fā);中外合作開(kāi)發(fā)既可以是成立中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，也可以是成立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。當(dāng)然，不論合作形式如何多樣化，萬(wàn)變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權(quán)出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為出資。我們認(rèn)為，在目前的環(huán)境下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)也是一種相對(duì)稀缺的資源，是無(wú)形財(cái)產(chǎn)的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實(shí)踐中，單純以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資的較少，因?yàn)樵诤献鞲鞣綋碛虚_(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)可直接申請(qǐng)獲得，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)通常與其他出資形式共同作為合作開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的出資。