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協(xié)議書是那種公文(推薦)一

乙方（承包方） ：

為了規(guī)范安全管理，明確雙方在 承包食堂（以為簡稱：食堂）的安全生產(chǎn)的責任和義務，確保食堂承包期間的安全生產(chǎn)，根據(jù)國家有關法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，協(xié)議如下：

1、 雙方的安全生產(chǎn)責任

1.1、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負責。應當認真貫徹執(zhí)行國家相關安全法規(guī)、條例和規(guī)定， 依法設立安全生產(chǎn)管理機構， 建立安全生產(chǎn)責任制， 制定安全管理規(guī)章制度。 明確專 （兼） 職安全管理人員，應根據(jù)實際情況制定相應的應急救援預案。

1.2、雙方應當保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時消除安全隱患。

1.3、雙方應當主動開展安全監(jiān)督管理，落實安全防范措施，預防各類事故發(fā)生。

1.4、當任何一方的設施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應當在第 一時間通知對方做好應急準備。

1.5、如發(fā)生安全事故，應立即向對方及政府安全管理部門報告、并及時組織搶救，防止事態(tài) 擴大，同時要保護好現(xiàn)場。 甲方安全責任：

2、甲方安全責任：

2.1、甲方應提供產(chǎn)權證等能證明其建筑物合法性的書面材料。

2.2、甲方有責任對承包食堂的安全生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜 合管理單位。

2.3、甲方有權對乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標準、行業(yè)標準的情況進行監(jiān)督檢 查，確保承包場所的安全生產(chǎn)，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責。

2.4、甲方有權要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關安全資質(zhì)、安全規(guī)章制度、安全技術措施、安全 培訓等安全資料。

2.5、甲方有權隨時對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患，責 令乙方立即排除。

2.6、甲方有權根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方安全生產(chǎn)工作進行評 價，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金。

2.7、甲方人員進入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，配合乙方安全管理人員的工作。

2.8、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求。 乙方安全責任：

3、乙方安全責任：

3.1、 乙方應向甲方提供在承包包場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機 構代碼證、法人代表身份證、有關許可證等有效的證照，查驗、復印留存。

3.2、 食堂如不符合乙方的安全生產(chǎn)條件，由乙方負責整改，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙 方方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.3、 乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預防為主”的方針， 自覺遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作。

3.4、 乙方應制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。

3.5、 乙方應當依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓工作，增強員工的法制觀念，提高員工的 安全生產(chǎn)意識和自我保護的能力， 督促員工自覺遵守安全制度； 員工應當持證上崗工作。 3.6、乙方必須提供本單位員工必備的個人勞動防護用品。

3.7、乙方要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發(fā)生。乙方 必須接受甲方的定期安全生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。

3.8、 乙方要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設施的完好，嚴 禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

3.9、 嚴禁“三合一” ，禁止人員在承租的食堂內(nèi)居住。廚房、燃氣房內(nèi)禁止吸煙，不準將打 1/1 火機、火柴,危險化學品帶進廚房。

3.10、 凡涉及消防、安全許可的，乙方應在取得相應的安全生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營 活動。

3.11、 凡涉及特種設備的，乙方應取得相應的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。

3.12、乙方加強勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險。

3.13、廠房、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建筑 結構。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的，乙方應按國家有關規(guī)定處理，及 時辦妥相關手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。

3.14、乙方不得擅自轉租。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性 質(zhì)。乙方裝修改造時，涉及到供電和給排水增減容時，需向甲方行政部、工程部門提 供設計圖紙及書面申請，行政部組織工程人員審核、現(xiàn)場勘驗，經(jīng)書面確認改造無潛 在危害和不良影響后方可實施。

3.15、乙方負責對承接的甲方設備設施進行維護保養(yǎng)、安全使用，費用自理；乙方不得損毀、 丟失甲方原有消防設施；乙方應自行配置、維護保養(yǎng)消防設施（消火栓、滅火器、自 動報警裝置、自動滅火裝置等消防設施），確保消防安全通道暢通，制定應急預案， 并組織應急演練。

3.16、乙方若在廠房內(nèi)進行動火、破土、高處、危險化學品、受限空間專項作業(yè)應按《專項 作業(yè)許可證審批流程》 （wi094001 附件 8）到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》 ，并 派專員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動工。 月；乙方至少每月

3.17、乙方至少每半年清理一次煙道，最近一次清理的時間是 年 清理一次抽油煙機；清理依據(jù)交甲方備查。

3.18、如因乙方的原因造成甲方設備損毀、或人員傷害事故、行政處罰，乙方承擔全部責任。

3.19、 乙方如有以下情況，甲方有權立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切 損失由乙方負責（包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金）

3.19.1、違反國家有關法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營。未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照、 無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。

3.19.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位。

3.19.3、改作生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險化學品場所的。

3.19.4、安全隱患嚴重又不認真及時整改。

3.19.5、擅自轉租或轉借出租食堂、場所。

3.19.6、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。

4、其他條款

4.1、 本協(xié)議生效后 3 個工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣 元作為安全生產(chǎn)保證金， 交甲方保管。安全生產(chǎn)風險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲 方安全管理的，甲方有權從此安全生產(chǎn)風險金內(nèi)扣除，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理 工作。乙方承擔所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責任，安全生產(chǎn)風險金每年結算一次，不 足部分由乙方補足。安全生產(chǎn)風險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時，結余部分甲方 應返回給乙方。

4.2、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負責。

5． 效力及其他

5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權代表簽署并加蓋公章后生效，于相應租賃合同終止時終止。

5.2、未盡事宜應以主合同約定為準。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。

5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。

甲方（章）： 乙方（章）：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

簽定日期： 年 月 日

協(xié)議書是那種公文(推薦)二

甲方：乙方：

為了妥善解決甲乙雙方的債權債務問題，明確雙方權利義務，根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋頂付工程欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、截止年月日，甲方共欠乙方款項為(rmb)元，其中工程欠款為元，設計費欠款為元。

二、甲方用其所有的小區(qū)第棟單元號平方米住宅樓，此住宅樓平米單價為元/平方米，以及第棟單元號平方米住宅樓，此樓平米單價為元/平方米，共計(rmb)元來頂付欠款。

三、甲乙雙方頂付款項差額由現(xiàn)金支付。

四、甲方于本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)將頂賬樓房及其所有房產(chǎn)手續(xù)交付乙方。

五、本協(xié)議簽訂后，由甲方協(xié)助乙方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，所需稅費由乙方承擔，但不包括應當由甲方承擔的稅費。

六、甲乙雙方必須全面認真履行協(xié)議約定義務，否則支付對方協(xié)議總價金額30%的違約金，并賠償相關的經(jīng)濟損失。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字時起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

年月日年月日

協(xié)議書是那種公文(推薦)三

甲方(擔保人)：

身份證號：

地址/住所：

聯(lián)系電話：

乙方(債權人)：個人借款擔保合同身份證號： 地址/住所： 電話：

根據(jù) (下稱借款人)與乙方 簽訂的編號為 年 [個

人借款]字第 號的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為(大寫人民幣) 萬元，期限為 個月?，F(xiàn)甲方自愿以借款人的擔保人身份向乙方提供擔保，并明確以乙方為唯一受益人的、無條件的、不可撤銷連帶保證責任擔保。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議：

第一條 定義與解釋

除本合同另有約定外,則:

1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。

2、當援引本合同或《借款合同》時,應當包括經(jīng)雙方同意修改、補充、變更后的合同或條款。

3、本合同項下的保證和擔保行為具有獨立性和完整性，不因其他相關合同的無效而無效。

4、本合同所稱“債務‘系指根據(jù)《借款合同》的約定,借款人應向乙方償還支付的全部款項,包括但不限于全部債務本金及利息(包括復息、罰息) 、違約金、損害賠償金、資金占用費、實現(xiàn)乙方債權及擔保物權的一切費用。

第二條 保證責任

為了保證借款人全面履行合同責任和義務，無論何種原因未按約履行，甲方均應承擔連帶保證責任。

第三條 保證期間

一、保證形式為不可撤銷連帶責任保證，保證期間為主債務履行期間屆滿之日起另增加兩年即自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、本合同所稱主債務指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務后，形成的對甲方追償之債務。保證期間內(nèi)，乙方依法將其債權轉讓給第三人的，甲方在原擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

第四條 保證擔保范圍

本合同項下的擔保范圍包括但不限于乙方在《保證擔保合同》中約定的全部保證擔保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務范圍。乙方凡因向甲方行使追索權、實現(xiàn)擔保權利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔保范圍之內(nèi)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權的訴訟費用或仲裁費、財產(chǎn)或證據(jù)保全費、執(zhí)行費、律師費、評估費、拍賣費、鑒定費、差旅費、調(diào)查取證費等各項費用。

第五條 有關保證的規(guī)定

一、本合同項下設立的擔保為獨立的擔保。本合同獨立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的無效而無效，也不受《借款合同》的終止或修改而受到影響。無論何種情況，甲方均須全面履行保證責任。

二、本合同的保證為不可撤銷的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無力清償債務、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。

三、乙方修改、補充《借款合同》的，無需另行征得甲方同意，甲方應按修改后的相關內(nèi)容承擔擔保責任。但乙方未征得甲方同意而擴大《借款合同》中約定的擔保范圍的除外。

四、任何時候，甲方均不得以乙方未積極行使對借款人的追索權等為由要求減輕或免除擔保責任。

五、擔保人特別保證：如乙方還同時享有由債務人或其他任何第三人提供的物的擔保或連帶責任保證擔保，不論乙方是否向上述物的擔保人或其他連帶責任保證擔保人提出承擔擔保責任的請求，甲方自愿優(yōu)先承擔對乙方的連帶保證擔保責任，并承諾放棄一切抗辯權。本合同所擔保的債權同時存在債務人提供物的擔保的，乙方有權要求甲方先于物的擔保承擔保證擔保責任。

債務人提供了物的擔保的，乙方放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定提供并承擔連帶責任保證。

第六條 聲明與保證

一、甲方向乙方聲明：

1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效，不含有與事實不符的任何重大錯誤或遺漏任何重大事實;

2、甲方對本合同的簽署和執(zhí)行及任何與本合同有關的活動均出于自愿且意思表示真實;

3、若借款人已向乙方提供擔保物，則甲方承諾放棄按《擔保法》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔擔保責任的抗辯理由。

4、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔保人的下列事件：

(1)與其主要負責人惡意串通、互涉重大違紀、違法或法律糾紛;

(2)存在未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;

(3)存在重大債務或有負債;

(4)存在尚未披露的向第三人擔保之情形;

(5)存在尚未披露的擔保財產(chǎn)的其他共有權人;

(6)其他業(yè)已影響擔保人財務狀況及擔保能力的情況。

二、甲方向乙方保證：

1、乙方在向貸款行履行了保證責任后有權向甲方追償款項。甲方保證在接到乙方書面通知后10日內(nèi)即時支付乙方全部代償金額及應付費用;

2、甲方若同時面臨償付債務及乙方追償時，應優(yōu)先償付乙方追償金額;

3、甲方如遇以下情形時保證在事項發(fā)生后5日內(nèi)書面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話各類產(chǎn)權變更;涉訟或仲裁事項;對外資金借貸等一切影響乙方債權、債務的重大事項。

4、甲方保證本次擔保合法有效，任何影響或可能影響本次擔保的情形均已被依法排除;

5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實現(xiàn)債權;

6、不出現(xiàn)因甲方故意或過失而影響乙方行使權利的情形。

7、無條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報送上一月度財務真實財務報表及相關資料。

8、本合同保證期間內(nèi)，甲方若對外提供擔保，則甲方保證在提供擔保10日前書面征求乙方同意，否則不能對外擔保。

9、當甲方提供的保證擔保與借款人或第三人提供的物的擔保并存時，保證責任與物保在實現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實現(xiàn)，直接要求甲方承擔全額連帶保證責任。

10、若乙方在保證期間依法將債權轉讓給第三人的，則本擔保保證債權同時轉讓，甲方在原保證擔保的范圍內(nèi)對受讓人承擔擔保保證責任。若在保證期間，乙方為借款人擔保的債務的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔連帶責任保證。

11、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)(包括家庭財產(chǎn))承擔連帶保證責任;

12、甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認為有必要，可對清單中所列財產(chǎn)進行評估，評估費用由擔保人承擔;

第七條 違約責任

甲方不承擔保證責任或違反本合同約定條款的，甲方應按擔保的債務本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償?shù)?，甲方還應就不足的部分予以賠償。乙方有權就違約金的收取向甲方要求實現(xiàn)債權，或采取其他救濟措施。

第八條 提前實現(xiàn)債權的情況

發(fā)生下列情況之一，乙方有權要求提前實現(xiàn)債權。否則乙方有權要求甲方承擔違約責任：

1、甲方違反本合同約定的任何義務，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務;

2、甲方違反本合同第二條的約定或出現(xiàn)涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔保責任的情況;

3、依照《借款合同》規(guī)定需提前履行債務但借款人未依約清償債務的;

4、在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔保義務即將形成，卷入或即將卷入訴訟(或仲裁)程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。

5、借款人發(fā)生其他違約行為。

第九條 合同的修改

1、任何一方提出修改本合同，應通知對方，并經(jīng)雙方達成書面修改協(xié)議方有效。在書面修改協(xié)議未達成之前，本合同所有條款繼續(xù)有效。

2、《借款合同》修改時，乙方無須另外征求甲方的同意，甲方無條件地同意對原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔連帶保證責任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔保責任得到加重的情況除外。

第十條 爭議解決方式

甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權的法院提起訴訟。

第十一條 合同生效

本合同自簽約各方簽章時起生效。

第十二條 通知與送達

1、本合同在履行和爭議解決過程中的有關通知或送達均應以書面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達對方;

2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應立即通知對方。

3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址(地址變更的，按照變更后的地址)發(fā)送，即應視作下列日期被送達：

(1)如果是信函，則為掛號信或特快專遞發(fā)出后的5個工作日;

(2)如果直接送達，則為收件人簽收之日。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補充協(xié)議或依法律規(guī)定。

第十五條 本合同一式 份,甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份，每份均具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

(簽字) (簽字)

簽訂時間： 年 月 日

合同簽訂地：

協(xié)議書是那種公文(推薦)四

甲方：__學校餐廳

代表：

地址：

乙方：

代表：

地址：

電話：

本著誠實守信、公平交易原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方與乙方就__學校餐廳原材料采購簽署以下協(xié)議：

一、合作關系

甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系;

1、乙方所供應產(chǎn)品必須符合衛(wèi)生要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準，如出現(xiàn)產(chǎn)品衛(wèi)生質(zhì)量問題，乙方需無條件退貨或換貨;乙方還須提供衛(wèi)生許可證書(食品流通許可證)、營業(yè)執(zhí)照及同批產(chǎn)品合格證(檢疫證明)復印件并簽字;

2、甲方按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時送達乙方，響應時間不超過12小時;

3、甲方在協(xié)議期間不得向其他供貨商采購協(xié)議產(chǎn)品(商品);

二、供應品種及價格

乙方應向甲方提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)、價廉的產(chǎn)品。

1、乙方供應產(chǎn)品名稱：

乙方供應產(chǎn)品規(guī)格：

2、乙方供應產(chǎn)品價格應不高于市場批發(fā)價(價格表見附件一)，供應價格隨市場行情變化而變化，如乙方需調(diào)整產(chǎn)品價格，應及時通知甲方，雙方協(xié)商后按調(diào)整之日起的執(zhí)行新價格。

三、貨款結算方式

甲、乙雙方根據(jù)實際情況，在供貨產(chǎn)品驗收及使用合格后采用按月結算，每月的前10個工作日內(nèi)結清上月發(fā)生的交易費用，結算方式為現(xiàn)金支票。本協(xié)議結束之日，甲方應結清所欠乙方方所有貨款。

四、違約責任

乙方應該為__學校餐廳提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)質(zhì)、價廉的產(chǎn)品，確實履行自己的承諾(承諾書見附件二)，如出現(xiàn)違約現(xiàn)象，乙方應承擔相應的責任。

1、乙方在簽訂協(xié)議之日向甲方質(zhì)量保證金 元。協(xié)議結束之日，乙方如無違約責任，甲方應返還質(zhì)量保證金。

2、乙方如違反以下規(guī)定，甲方根據(jù)具體情況有權在乙方質(zhì)量保證金中扣除 元的違約金 。

(1)乙方向甲方提供腐爛變質(zhì)產(chǎn)品或者三無產(chǎn)品;

(2)乙方向甲方提供質(zhì)量低下或者過期產(chǎn)品，不能及時退貨或者換貨;

(3)不經(jīng)雙方協(xié)商，乙方向甲方提供不合符協(xié)議產(chǎn)品規(guī)格的產(chǎn)品;

(4)乙方在市場行情降價的情況下，不及時通知甲方調(diào)整產(chǎn)品價格;

(5)乙方提供產(chǎn)品數(shù)量不足，不能及時補償;

(6)乙方不能及時向甲方提供產(chǎn)品的檢驗合格證;

3、乙方提供的產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，嚴重影響到甲方的正常工作秩序，甲方有權將質(zhì)量保證金扣完，并立即解除合作協(xié)議。

五、協(xié)議期限

本合作協(xié)議期限自 年 月 日至 年 月 日止有效，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及重新協(xié)商的前提下，在本協(xié)議結束前，再簽訂新協(xié)議書。

六、其它

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，如有未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表人簽章： 代表人簽章：

年 月 日 年 月 日

協(xié)議書是那種公文(推薦)五

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯(lián)合購買土地事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位于東鄰：__________西鄰：__________南鄰：__________北鄰:__________，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地出讓合同及其附件。

2.現(xiàn)該地塊的用途為工業(yè)用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑒于甲方已與政府有關部門協(xié)商，該宗土地的價格為

__________萬元畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按__________萬元畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內(nèi)支付給甲方__________萬元(__________元)其余部份在土地劃定后，按每畝__________萬元畝的價格乙方實際所得土地畝數(shù)，甲乙進行結算。甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經(jīng)營活動。

五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨立經(jīng)營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經(jīng)營活動。

六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟損失。

八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________