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有關農(nóng)村路權協(xié)議書一

一、基本情況

今年以來，農(nóng)村公路建設，緊緊抓住區(qū)政府“以獎代補”連接線和公路網(wǎng)化建設這個機遇，完成了6.5公里長的建設任務。截止11月底，全街道農(nóng)村公路路面硬化里程達95公里，危橋改造６座。初步形成了村村相通、干支相連、四通八達的農(nóng)村公路交通網(wǎng)絡。

二、加強領導，建立機構

為基本建立符合我街道農(nóng)村實際和社會主義市場要求的農(nóng)村公路管理養(yǎng)護機制和運行機制，保障農(nóng)村公路的日常養(yǎng)護和正常使用，實現(xiàn)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護的正?；鸵?guī)范化，成立了由辦事處主任任組長，分管農(nóng)村公路建設管理養(yǎng)護工作的副書記任副組長，農(nóng)村公路管理站等相關部門為成員的農(nóng)村公路建設管理養(yǎng)護領導機構，負責全街道農(nóng)村公路管理工作。由于建立了強有力的組織機構，為農(nóng)村公路建設養(yǎng)護管理工作的開展，奠定了堅實的基礎。

三、建立長效養(yǎng)護機制

為切實加強我街道農(nóng)村公路的養(yǎng)護管理，實現(xiàn)農(nóng)村公路養(yǎng)護管理規(guī)范化，根據(jù)《xx區(qū)農(nóng)村公路管理養(yǎng)護工作實施細則》，20xx年7月1日，成立馬衙街道農(nóng)村公路養(yǎng)護中心，健全各項規(guī)章制度，落實專項養(yǎng)護資金，形成“政府主導，專業(yè)養(yǎng)護，合力共管，部門考核”的農(nóng)村公路養(yǎng)護管理新模式，中心運行以來，群眾對農(nóng)村公路養(yǎng)護積極日益提高，養(yǎng)護質量較20xx年度有明顯改善，農(nóng)村公路養(yǎng)護水平不斷提升。由于采取了一系列的養(yǎng)護措施，從而較好的解決了農(nóng)村公路管理養(yǎng)護失管失養(yǎng)問題，實現(xiàn)了農(nóng)村公路“有路必養(yǎng)、養(yǎng)必到位”的工作目標。

四、加強農(nóng)村公路水毀工程的修復

隨著公路使用年限增長及車流量增大等眾多因素，轄區(qū)農(nóng)村公路出現(xiàn)不同程度損壞現(xiàn)象，特別是梅雨季節(jié)的持續(xù)強降雨，山體滑坡、路基坍塌，道路受阻，交通中斷。農(nóng)村公路管理站第一時間趕赴現(xiàn)場，積極組織相關村（居）及時開展水毀修復。并根據(jù)修復預算結果，報上級交通部門爭取資金補助。

五、組織業(yè)務培訓，提高管養(yǎng)質量

管養(yǎng)好農(nóng)村公路，提高路況質量，為道路交通運輸提供安全、舒適、快捷、高效的道路條件，是管理養(yǎng)護者的主要職責。為進一步提高我街道農(nóng)村公路養(yǎng)護管理質量，農(nóng)村公路管理站負責人每星期一召開例會，針對養(yǎng)護過程中存在或出現(xiàn)的問題，進行養(yǎng)護質量培訓，培訓采取聽講座及實地觀摩方式進行。通過培訓，使養(yǎng)護人員得到感性認識，增強了業(yè)務知識，為指導農(nóng)村公路養(yǎng)護工作打下基礎。

六、加強公路產(chǎn)權管理

為維護公路路產(chǎn)路權不受侵犯，協(xié)助配合路政執(zhí)法人員定期和不定期對農(nóng)村公路進行巡查，對占用、利用、破壞公路等行為依法處理，全月進行一次公路巡查，發(fā)放《公路法》、《路政管理條例》宣傳材料30余份，立案查處路政案件1件，結案1件，安裝公路彎道警示標識牌28塊，有效維護了公路路容路貌及路產(chǎn)路權的完整。

七、為校園再系“安全帶”

按照“屬地管理”和公路分級管理的原則。農(nóng)村公路管理站積極協(xié)同中心小學為境內(nèi)中心小學等11個教學點（含民辦幼兒園）校門兩側設置安全警示標識牌22個、安裝車輛減速帶83米，全程參與施工，對施工質量及進度進行指導和監(jiān)督，確保安裝工作高標準、高質量。交通安全設施的設置，有效地提醒了駕車人員通過校園時小心慢行，同時減速帶也很好地限制了過往車輛的車速，確保消除校園周邊道路交通安全隱患。

有關農(nóng)村路權協(xié)議書二

關于促進通山縣農(nóng)村致富發(fā)展的議案

近幾年通山縣在建設“旅游強縣”思路的指引下，旅游大格局已形成，隱水洞、銀河谷、九宮山滑雪場等一批景區(qū)建成打破了九宮山一枝獨秀的局面，今年旅游項目建設又持續(xù)升溫，蝴蝶谷、觀音洞等一批景區(qū)建設如火如荼，通山的旅游方興未艾，勢頭正強。在這樣一個良好的環(huán)境中，通山的旅游業(yè)還少了一塊蛋糕----鄉(xiāng)村旅游，所謂陽春白雪和下里巴人都必不可少。

一、 發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的重要意義。

1、是通山縣爭創(chuàng)全國旅游強縣的需要。通山縣目前有兩個 4a景區(qū)，是全省旅游強縣。象海南這樣全民做旅游的大省，近兩年也在大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，我們周邊的江西、湖南的鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展也是風生水起。湖北省在20xx年出臺了《湖北省鄉(xiāng)村旅游發(fā)展總體規(guī)劃》，鼓勵和引導各地大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，增強縣域經(jīng)濟實力，拓展對外開放。我縣要爭取全國旅游強縣的稱號，鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展是必不可少的。

2、是促進鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展的需要。通山縣總共有12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，除大路、通羊、九宮山、洪港等少數(shù)幾個鄉(xiāng)鎮(zhèn)有工業(yè)項目，其他大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都是工業(yè)空白鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)要想完成工業(yè)化走上致富道路，難。尤其是象廈鋪鎮(zhèn)這樣工業(yè)資源匱乏的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，更是難上加難。如若選擇走發(fā)展鄉(xiāng)村旅游不失為一個很好的出路。通山縣有很多風景秀美的村莊，有豐富的文化資源----古民居、門樓姓氏文化、山歌山鼓文化、傳說故事，為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供了一個良好的資源礦藏。

3、是建設新農(nóng)村的需要。年初縣委工作報和此次政府工作報告中要求各村大力發(fā)展村級集體經(jīng)濟，而現(xiàn)實是全縣絕大多數(shù)村都是集體經(jīng)濟空白村，村民融資難，缺少資源，缺乏技能，發(fā)展工業(yè)化、農(nóng)業(yè)化項目難以實施。村民最大的資源就是與城市的文化差異、與城市的環(huán)境差異，與城市的生活方式差異，這些正是發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的潛力和市場所在。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游有利于促進新農(nóng)村建設和村民致富以及改變村級集體經(jīng)濟空白的現(xiàn)實現(xiàn)象。同時發(fā)展鄉(xiāng)村旅游還有得于提高村民素質、改變農(nóng)村落后的衛(wèi)生文明習慣。

二、通山鄉(xiāng)村旅游的現(xiàn)狀。

縣委三級干部會上曾書記所作的報告中提出要推動產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，打造“景區(qū)景點+鄉(xiāng)村文化+農(nóng)家樂”的模式。此次杜縣長所作的政府工作報告中也多次提及大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，目前通山縣鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的環(huán)境非常好，也非常成熟。旅游項目建設呈現(xiàn)出百花齊放，百家爭鳴的良好形勢，為通山的旅游名片對外宣傳打好了前站。大廣、杭瑞高速即將通車，為通山贏得更廣闊的市場奠定的堅實的基礎。通山農(nóng)村風景秀美，還有很多具有濃郁地方特色的民俗風情文化，為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提供了數(shù)不盡的資源。

據(jù)統(tǒng)計通山目前有農(nóng)家樂255家，農(nóng)家旅館186家(數(shù)據(jù)來源于《咸寧日報》)。但這些餐館和旅館都是依附家門口的大景區(qū)，景區(qū)興他們興，景區(qū)衰他們衰，沒有自己的獨立性。這些餐館和旅館的服務性質單一，除了吃和住，其他和旅游掛不上鉤，文化、游玩、購物、賞景、休閑等項目都沒有。嚴格上來說還不是真正意義上的鄉(xiāng)村旅游。真正的鄉(xiāng)村旅游應該是集“賞田園風光、吃農(nóng)家特色菜、品農(nóng)村文化習俗、看農(nóng)家鄉(xiāng)土民俗表演、樂農(nóng)家耕種垂釣之趣、買農(nóng)家之生態(tài)綠色食品”于一身的綜合開發(fā)。通山目前的鄉(xiāng)村旅游屈指可數(shù)：隱水洞周邊的農(nóng)家樂、王明藩古民居，九宮山葡萄園，雖然接待游客不少，可是由于功能過于單一，也難以承受“鄉(xiāng)村旅游”之正名，通山縣發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的道路任重而道遠。

二、 對通山鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的建議。

1、成立專班，對全縣的鄉(xiāng)村旅游資源作一個全面的普查。在通山政務網(wǎng)上看到我縣對富水周邊的大畈、慈口、燕廈的旅游資源作了一個普查，應在此基礎上對其他的資源也進行一個普查，如長夏石門畈古民居、江源古民居、寶石古宅，如山水相繞、風景秀麗的村莊----廈鋪橋口村等等。

2、制定鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃和出臺鄉(xiāng)村旅游實施意見。

3、選取基礎好、資源豐富、群眾擁護政策的村落，先行先試，建幾個示范點。如廈鋪橋口村，地理位置優(yōu)越，距縣城僅10分鐘路程，家家戶戶房前屋后都栽有果樹，村內(nèi)有釣魚塘數(shù)個，三分之一的人會唱山歌，將此類村作為鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的試點村勢必能成功成為強勁的示范帶頭作用。

4、整合資源，在各項項目資金中優(yōu)先考慮扶持鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的村，幫助他們先將路、路燈、飲水、有線電視建設到位，并預算一定旅游發(fā)展基金，對于此項工作抓得好，做得成功的村予以幫扶和獎勵。

5、統(tǒng)一思想，大力宣傳，形成全民抓旅游，全民參與旅游，全民做旅游的良好氛圍。

6、以鄉(xiāng)村旅游為龍頭，抓好農(nóng)村種養(yǎng)殖業(yè)和造林護林工作，如在鄉(xiāng)村旅游地帶大力發(fā)展種植蔬菜，種植油茶，種植水果，鼓勵村民植樹造林，養(yǎng)雞、豬、鴨、魚。

通山縣鄉(xiāng)村旅游的確是一塊尚待打磨的石頭，只要我縣重視開發(fā)，它必定能成為一塊璞玉，它必定能為提升通山知名度、增強縣域經(jīng)濟活力、改變農(nóng)村面貌、幫助群眾致富帶來意想不到的效能。

有關農(nóng)村路權協(xié)議書三

截至目前，我縣農(nóng)村公路總里程為1185.6公里，其中：縣道

69.8公里，鄉(xiāng)道434公里，村道654.4公里，專用路27.4公里。全縣農(nóng)村公路二級公路60.8公里，占農(nóng)村公路5%;三級公路172公里，占農(nóng)村公路15%;四級公路942公里，占農(nóng)村公路79%;等外公路10.8公里，占農(nóng)村公路1%，農(nóng)村公路四級路比重高，等級偏低，影響農(nóng)村公路承載能力。

目前，農(nóng)村公路管理養(yǎng)護資金主要來源由兩部分組成，一是省級交通主管部門統(tǒng)籌安排的農(nóng)村公路養(yǎng)護工程經(jīng)費和養(yǎng)護經(jīng)費;三是縣財政列支的年度日常養(yǎng)護經(jīng)費，按照全縣農(nóng)村公路里程計算。

目前，我縣農(nóng)村公路的養(yǎng)護只局限于路面簡單的清掃、路肩培護和排水溝疏通，對局部損壞嚴重的地段進行維修墊鋪。造成養(yǎng)護水平不高的原因，一是缺乏專業(yè)技術人員對農(nóng)村公路養(yǎng)護工作進行技術指導;二是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)道路養(yǎng)護管理工作都是臨時聘用地方群眾進行日常保潔，鄉(xiāng)鎮(zhèn)地方道路管養(yǎng)所管理及養(yǎng)護人員頻繁更換;三是養(yǎng)護人員對農(nóng)村公路管養(yǎng)意識淡薄，缺乏系統(tǒng)的養(yǎng)護技能培訓;四是由于資金原因，養(yǎng)護設備不能及時更新，養(yǎng)護水平低下。

農(nóng)村公路尤其是鄉(xiāng)、村級公路排水不暢、積水路段較多。造成農(nóng)村公路的排水設施不完善的原因：一是農(nóng)村道路排水設施設計標準不高，不能滿足特殊天氣下排水量需求。二是排水設施管養(yǎng)不到位，長時間無人管理造成排水設施的淤塞，遇到大的雨水無法及時排泄。三是在道路建設過程中缺乏排水設施規(guī)劃，主要表現(xiàn)過村段、低洼段等，由于無排水設施，遇到大雨、急雨時，路面沒入水中就成了必然。

我縣是山區(qū)縣，農(nóng)村公路臨水臨崖、急彎陡坡路段較多，近年來我縣實施了農(nóng)村公路安全生命防護工程，對一些路段進行了治理，但山區(qū)危險路段較多，一些路段還存在安全設置不齊全的問題，影響通行安全。

農(nóng)村公路建成后，一些道路兩端路口缺少必要的限行標志及限高限寬設施，時有大型運輸車輛駛入農(nóng)村道路。由于農(nóng)村公路建設標準較低，不適合通行大型運輸車輛，加重了對農(nóng)村公路的損害。

有關農(nóng)村路權協(xié)議書四

甲方（轉讓方）：????????????????????????

住所：??????????????????????聯(lián)系電話：???????????????

乙方（受讓方）：?????????????????????????????????????

住所：???????????????????????聯(lián)系電話：??????????????

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》、《湖南省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓土地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的位于????????鎮(zhèn)???????村???????組的???????畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營權轉讓給乙方，從事（主營項目）????????????????????????生產(chǎn)經(jīng)營。

流轉的土地承包經(jīng)營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地，并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證；

3、土地承包經(jīng)營權證號為?????????????????????????。

序號

地塊

名稱

地類

面積

四??至??界??限

原土地承包經(jīng)營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計（大寫）????????????畝????（小寫）????畝

二、轉讓期限

土地承包經(jīng)營權轉讓期限為????年，自????年????月????日起至????年????月????日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于????年????月????日之前將土地交付乙方。

三、轉讓價款與支付方式

1、付款方式

乙方采取下列第???????種方式支付轉讓金。

（1）以實物形式支付。即乙方交給甲方?????（填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物）???????公斤（大寫：??????）作為轉讓金。

（2）以現(xiàn)金形式支付。即乙方支付甲方????????????元人民幣作為轉讓金。

2、付款時間

乙方采取下列第??????????種方式支付轉讓金：

（1）一次性支付，即于????年???月???日之前全部支付完畢。

（2）分期支付：

第一期支付，即于????年???月???日之前支付??????（金額）；

第二次支付，即于????年???月???日之前支付??????（金額）；

第三次支付，即于????年???月???日之前支付??????（金額）；

四、土地承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、在本合同簽訂前甲方應當向發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。

2、轉讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉讓土地上的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)營權證。

3、地上附著物及相關設施的處理：??????????????????????。

4、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

5、乙方必須與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉讓土地的承包經(jīng)營權證。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，不得用于非農(nóng)建設，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。有權依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

7、乙方必須按時向甲方支付約定的轉讓費，同時承擔與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務。

8、乙方有權享受國家和政府提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務。

9、土地被依法征用、占用后補償費的分配約定：???????????

10、其他約定：?????????????????????????????????????。

五、違約責任

1、乙方不按時支付流轉費，每延遲一天，按應支付費用總額的?????%承擔違約金。

2、甲方不按時交付土地，每延遲一天，按流轉費用的?????%承擔違約金。

3、因變更或解除本承包合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

4、一方當事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務的，另一方當事人可以解除合同，違約金不足以補償經(jīng)濟損失的，還應支付賠償金。

六、其他約定

1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第????方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、經(jīng)協(xié)商，決定????（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

4、其他需說明的事項：????????????????????????????。

5、本合同一式????份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。

甲方（簽字）：??????????????????乙方（簽字）：

身份證號：??????????????????????身份證號：

年??月??日?????????????????????????年??月??日

發(fā)包方（章）：??????????????????鑒證單位：（簽章）

負責人（簽字）：????????????????鑒證人：（簽章）

年??月??日?????????????????????????年??月??日

有關農(nóng)村路權協(xié)議書五

甲方(出租方)： 住所：

乙方(承租方)： 住所：

為保護農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉雙方當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《民法典》等有關規(guī)定， 甲、乙雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。

一、土地的基本情況及用途

甲方將其承包經(jīng)營的位于 的土地，出租給乙方 從事 使用。該土地東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，經(jīng)實際丈量總面積 畝，經(jīng)實際丈量東西寬度約 米。

二、出租期限

出租期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日之前將土地按土地現(xiàn)狀(土地平整，適宜種植小麥、玉米、花生、大豆、谷子等農(nóng)作物)交付乙方，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

三、租金的支付時間與支付方式

每畝每年由乙方支付甲方租金人民幣 元( 元)，每年租金總額共計人民幣 元，以現(xiàn)金方式支付。乙方于合同簽訂當日向甲方一次性支付第一年度的租金，以后乙方應在每年的 月 日前向甲方足額支付本年度的租金。收取租金后，甲方開具普通收款收據(jù)(或者收條)給乙方作為收款憑證。

四、甲方的權利和義務

1、按時交付約定出租的土地。

2、甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，有權按照合同約定的期限到期收回出租的土地承包經(jīng)營權。

3、甲方有權監(jiān)督乙方合理利用、保護土地，有權制止乙方損害承租土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4、不干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5、出租期內(nèi)，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，不屬甲方違約，土地補償費歸甲方所有。

6、甲方有權在出租期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依照合同約定按時向甲方足額支付租金。

2、按照合同約定的用途和期限，乙方在承租的土地上依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權，所發(fā)生各項生產(chǎn)經(jīng)營收益、損失由乙方獨自承擔，與甲方無關。

3、依法保護和合理利用土地，不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕、拋荒，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、在租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出賣、抵押給第三方，不得用承租的土地抵償債務。未經(jīng)甲方書面同意，不得流轉給第三人，否則，即屬乙方違約。

5、在租賃期內(nèi)，如果政府需要征收或者征用、占用該土地，乙方應該積極配合，地上附著物補償歸乙方。

6、租賃期滿，乙方及時向甲方交還租賃的土地;在政策允許的情況下，如甲方繼續(xù)出租， 在同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權，甲、乙雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六、合同期滿后地上附著物及相關設施的處理

1、合同期滿，如果甲、乙雙方未達成續(xù)租合同，乙方應自行處理租地范圍內(nèi)的一切地上附著物，處理好后把土地交給甲方，乙方應保證土地恢復原狀，達到承租時的等級和質量。

2、如果乙方逾期 30 天未交付土地，乙方在該土地上投入的所有地上附著物均無償歸甲方所有，并且恢復原狀所需要的費用由乙方承擔。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，即視為違約。除依法可免除責任外，違約方應按照給對方造成的實際損失賠償對方。

2、如乙方逾期未足額支付租金的，每逾期一天按所欠租金的 1%計罰。超過一個月乙方仍未足額交清租金，則視乙方單方違約，則甲方有權解除本合同，有權收回出租給乙方的土地，地上附著物無償歸甲方所有，甲方有權自行處置地上附著物，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

八、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;

2、一方違約，使合同無法履行的;

3、租賃期內(nèi)，因政府征收、征用土地等原因造成部分或者全部合同無法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權：

1、不按合同約定用途使用土地的，荒蕪、損害土地的;

2、不按時限交納租金的。九、其他事項

1、在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

2、本合同自雙方簽訂之日起生效。

3、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

見證人(擔保人)：

見證日期： 年 月 日