從某件事情上得到收獲以后，寫一篇心得體會，記錄下來，這么做可以讓我們不斷思考不斷進步。那么心得體會該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面我給大家整理了一些心得體會范文，希望能夠幫助到大家。

主題城投公司試用期心得體會如何寫一

政府平臺公司這個伴隨分稅制改革成長起來的功能類國有企業(yè)，就像地方政府的“親兒子”，在高速發(fā)展的城鎮(zhèn)化進程中責無旁貸的擔負著城市投資建設和城市資本運營管理的職責。城投公司作為政府平臺公司最典型的代表，在一個時期，“城投強，城市興”已經成為城市運營的一種信仰。但伴隨著沈陽公用破產和永煤控股債券違約事件，城投公司普遍存在的資產質量不好、資產負債率過高、主營業(yè)務不清晰、經營性收入低、盈利能力弱、高度依賴借新還舊和債務風險攀升的問題普遍暴露出來，加快市場化轉型已經成為城投公司生存發(fā)展亟待解決的問題。因此，本文擬通過城投公司的產生、發(fā)展歷程、現狀及問題的研究，從國資國企改革的視角，探討城投公司轉型發(fā)展的可行性路徑。

城投公司是地方政府融資平臺轉型的過程性產物。它既不會像政府融資平臺一樣退出市場，也難以進化成絕對市場化的法人主體，這是城投公司的基因決定的。

一是城投公司的前身是政府融資平臺。1994年分稅制改革帶來的中央和地方政府財權和事權的不匹配，地方政府的城鎮(zhèn)化發(fā)展長期面臨基建資金不足；當時《預算法》《擔保法》和《貸款通則》等又極大地限制了地方政府的融資途徑，在地方政府資金供給嚴重不滿足需求的情況下，這種只管“找錢還錢”的“空殼公司”應景而生，這類公司主要通過地方政府背書獲取銀行信貸資金實現對外融資，政府財政資金和平臺公司金融之間的資金調配就是左右口袋的關系，通過平臺給兩者之間加了杠桿，還款主要來源于城鎮(zhèn)化建設帶來房地產拉動。

二是城投公司經歷了高速發(fā)展的黃金階段。城投公司的主要任務是進行基礎設施投資建設，本質上是利用債務融資進行民生工程，滿足城市居民對城鎮(zhèn)化公共服務的需求。2008年，為應對全球經濟危機，我國政府給出了四萬億的刺激計劃，開啟基建與房地產行業(yè)的黃金十年；2009年，央行和銀監(jiān)會聯合提出：“支持有條件的地方政府組建融資平臺，發(fā)行企業(yè)債、中期票據等融資工具，拓展中央政府投資項目的配套資金融資渠道”。以城投公司為代表的地方平臺類公司的融資渠道拓展至直接融資，其發(fā)展進入快速擴張期，背靠政府支持和國有資產信用，投融資能力進一步得到釋放，在推進城鎮(zhèn)化轉型中發(fā)揮了至關重要的作用。

三是城投公司升級轉型問題是動態(tài)課題。伴隨城鎮(zhèn)化進程不斷提速，城投公司的債務不斷增長，流動性風險加劇，地方政府違規(guī)舉債問題逐漸暴露。2013年，全國政府性債務高達20.6萬億元，其中各類地方政府債務高達17.89萬億元。隨后，2014、2016、2017年，國務院密集出臺政策規(guī)定，一方面從風險防控角度，嚴控地方債務增長、建立規(guī)范舉債機制、有序化解存量債務；另一方面通過建立現代企業(yè)制度，明確功能類國有企業(yè)在城市發(fā)展中的角色、定位，全面開展經營性國有資產集中統(tǒng)一監(jiān)管，深度推進公司制改革，城投公司從地方政府的“融資spv”轉型發(fā)展為“政府投資運營公司”的路徑已經十分清晰。

通過公共機構投資建設基礎設施項目并提供公共服務，是全球絕大多數國家的主導模式。雖然各國的組織形式和運營方式存在明顯差異，但這類公共機構通常隸屬于各級政府。如果沒有城投公司對政府城市建設意志的兌現，想完全依靠社會資本建設高質量的城鎮(zhèn)化，基本沒有可能。因為，城市投資建設和運營管理，主要是地方政府事務，雖然可以在特定項目或特定時段，引進外來投資者提高運作水平，但城鎮(zhèn)化建設和城市運營，想全面依賴外來投資者提供基礎設施及相關公共服務顯然勉為其難。

尤其是在當前的財稅管理體制下，處于城市化建設關鍵期和快速發(fā)展期的市級以下政府，只能牢牢地依托政府信用和公共資源籌集資金并進行市場化運作，才能彌補財政收入在城鎮(zhèn)化建設上的不足，只有充分挖掘城投公司和財政收入潛能，在當前的財力約束和融資約束下，地方政府才能落實城市建設長遠規(guī)劃與目標。但隨著新一輪城鎮(zhèn)化建設的推進，當前城投公司已經很難承載對新型基礎設施建設的投資運營，突出的矛盾問題有五個方面：

一是形式上已改為公司制法人主體，但政府背景深厚，政企分開、所有權和經營權分離不徹底，治理主體權責邊界未清晰界定；

二是依托政府項目運營，承擔城市發(fā)展重大項目和基礎設施項目的建設和投融資工作，但市場化經營程度不高，可持續(xù)發(fā)展能力弱；

三是雖經過多年發(fā)展，但資產規(guī)模增長緩慢，長期依托劃撥資產和國有股權保持體量，融資能力和行業(yè)影響力受限；

四是產業(yè)結構老舊，數字化轉型緩慢，對硬科技、人工智能、5g等新興產業(yè)參與度低；

五是資源按行業(yè)匹配、區(qū)域分布、統(tǒng)一運行管理的機制不夠順暢，資本協(xié)同、有效流動能力不強。

從長沙城投、武漢城投、四川發(fā)展等城投類公司轉型發(fā)展實踐來看，城投公司轉型為功能類國有企業(yè)一般會經歷三個階段：

一是增加建設運營服務業(yè)務，轉型為服務政府、承接地方政府債、參與城市建設運營的1.0版本；

二是增加產業(yè)投資運營業(yè)務，作為推動產業(yè)發(fā)展的助推器，以平臺公司牽頭來打造產業(yè)鏈，推動地方產業(yè)發(fā)展的2.0版本；

三是增加資本運作功能，打造產融結合、市場化發(fā)展的實業(yè)運營、資本運作綜合集團的3.0版本。

目前，城投公司多數處于轉型的起步階段，但無論如何，打造具有城市經濟特色的國有資本投資、運營公司是其轉型發(fā)展的必然路徑。

（一）國有資本投資、運營公司是國資國企改革的最新實踐成果。

經濟體制改革在全面深化改革布局中最具有活動性，國有企業(yè)作為國有資產參與經濟活動的市場主體，必須與經濟體制改革同頻共震、共奏和弦。黨的十八大以來，黨中央、國務院先后發(fā)布了《中共中央國務院關于深化國有企業(yè)改革的指導意見》（中發(fā)〔2015〕22號）、《國務院關于改革和完善國有資產管理體制的若干意見》（國發(fā)〔2015〕63號）、《國務院關于推進國有資本投資、運營公司改革試點的實施意見》（國發(fā)〔2018〕23號）、《改革國有資本授權經營體制方案》（國發(fā)〔2019〕9號）等重要文件，通過推動在中央、地方組建國有資本投資、運營公司，國資監(jiān)管機構從管資產向管資本轉變，全面建立現代企業(yè)制度，進一步釋放國資市場主體的發(fā)展活力，將以城投公司為代表的功能類國有企業(yè)轉型為權屬清晰、功能明確、多元經營的市場化國有資本投資、運營公司，可以有效解決融資能力逐漸減弱、行業(yè)資產歸集度較低、產業(yè)布局不完整、運營市場化程度不高等問題，激發(fā)平臺公司新一輪發(fā)展動能。這種新型國有企業(yè)組織形式，突出改革的問題導向、目標導向和結果導向，創(chuàng)造性地落實政企分開、政資分開要求，有利于發(fā)揮管資本的“市場之手”作用，通過國有資本“進退流轉?！?，強化專業(yè)化、市場化、法治化運營，促進國有資本保值增值。

（二）城投公司轉型升級為國有資本投資、運營公司的實現方式。

《國務院關于推進國有資本投資、運營公司改革試點的實施意見》（國發(fā)〔2018〕23號）精神，明確了國有資本投資、運營公司的組建路徑、授權方式及公司治理機制、發(fā)展模式等。

在組建方式上，有新設、改組兩種方法。目前，中央企業(yè)層面的國有資本投資運營公司改革試點總數已經達到20余家，山西、重慶、陜西等在“試體制、試機制、試模式”等方面進行了探索與實踐，城投公司向國有資本投資、運營公司轉型的路徑已經比較成熟。

在整合模式上，城投型功能類國有企業(yè)，應按照市、區(qū)（縣）聯動，分類推進，重點突破、向外發(fā)展的思路，突出城鎮(zhèn)化建設、文體旅游、交通運輸、水務生態(tài)、醫(yī)療服務、現代農業(yè)與鄉(xiāng)村振興等城市功能，充分挖掘區(qū)域性國有資本潛能進行全域立體整合。

在授權程式上，由國資監(jiān)管機構一企一策進行充分授權，將出資人管資本的職責，全部授權投資運營公司，解決國有市場主體地位不明確，法人治理結構不完善問題，進一步厘清權責邊界，給企業(yè)“松綁”“通氣"，釋放國有資本活力。

在業(yè)務形式上，要抓住5g、人工智能、物聯網、云計算、區(qū)塊鏈等新基建項目，重構業(yè)務邏輯，建立土地一級開發(fā)+二級聯動+資產運營+產業(yè)培育的圍繞產業(yè)鏈部署創(chuàng)新鏈、圍繞創(chuàng)新鏈布局產業(yè)鏈的新型發(fā)展模式。

（三）科學運作是城投公司升級轉型為城市運營載體的必然途徑。

城投公司升級轉型為國有資本投資、運營公司，集重大項目和公共資源于一身，具有不可替代的系統(tǒng)重要性，繼續(xù)承載經營城市、服務民生和促進經濟社會發(fā)展的重任，必須建立中國特色的現代企業(yè)制度，科學有效實施資本運作。

首先，要充分發(fā)揮政治優(yōu)勢、體制優(yōu)勢和融資優(yōu)勢，通過有效投資形成核心資產，開展投融資、產業(yè)培育和資本運作，形成可持續(xù)的投融資能力和發(fā)展能力；對于自身能力與資源尚存不足的諸多市場競爭領域，投資運營公司應當通過股權運作、基金投資、培育孵化和價值管理等市場化手段，主動跟各類有資源和能力優(yōu)勢的市場主體合作，構建政府公共服務+產業(yè)投資運營+金融工具支撐“三箭齊發(fā)”的運營體系。

其次，完成轉型升級的城投公司，要進一步明確職能定位，確立所掌握公共資源參與市場競爭，核心目的是支撐區(qū)域性經濟發(fā)展的使命和擔當；地方政府將準經營性的、有一定收益的資產和其他固定資產劃撥至企業(yè)名下，并通過注入資源的方式，將區(qū)域的開發(fā)權、公用事業(yè)領域的經營權、政府項目的代建權等注入城投公司，為企業(yè)構建一個長期穩(wěn)定的經營基礎和相對豐富的現金流，全力打造自主經營、自負盈虧、自擔風險、自我發(fā)展的城投+產投新型城市運營集團。

再次，城投公司應靈活運用混改、股權轉讓、資產轉讓、ipo、abs、類reits、reits等方式，推進下屬子公司成為主營業(yè)務清晰的市場主體，敢于成為公眾公司，通過上市接受公眾監(jiān)督，倒逼企業(yè)運營和管理機制改革，在市場化與政府公共職能之間找準平衡點，發(fā)揮市場預期政府公共信用+公眾監(jiān)督的疊加效應，向真轉型、真脫鉤的改革目標挺進，努力激發(fā)驅動區(qū)域經濟發(fā)展的新動力。

主題城投公司試用期心得體會如何寫二

各位領導，各位同仁，各位朋友：

大家上午好!

在這秋高氣爽的美好時光，我們十分高興地迎來了在座的各位領導和專家，聚首在絲路山水名城、西部黃河之都——蘭州，舉行全國城投公司協(xié)作聯絡會20xx年年會及專題研討會。在此，我代表蘭州城投，向年會及專題研討會的召開表示熱烈的祝賀，向各位領導、各位來賓、各位朋友表示熱烈的歡迎和衷心的感謝!

下面，根據大會安排，我重點就蘭州城投的轉型發(fā)展情況作一簡要介紹：

一、蘭州城投的基本情況

蘭州城投前身為蘭州市城市基礎設施建設投資有限公司，成立于20xx年9月;20xx年5月改制重組為蘭州市城市發(fā)展投資有限公司(簡稱“蘭州城投”)，注冊資本22億元;20xx年4月，市委、市政府決定將原城市發(fā)展投資中心和土地儲備中心合并為蘭州市土地儲備投資中心，與蘭州城投實行“兩塊牌子、一套班子”的運行模式。目前，蘭州城投所屬全資子公司、控股公司及參股公司近30家，與“”末相比，蘭州城投合并總資產已近700億元，增長230%;累計籌措資金800多億元，增長280%;累計償還債務本息400多億元，增長385%;累計完成投資近600億元，增長218%。土儲中心累計儲備土地約42500畝，累計實現土地出讓收入約194億元。

十五年來，在市委、市政府的領導和支持下，蘭州城投以創(chuàng)新投融資機制、增強投融資功能為己任，按照“統(tǒng)一發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)一項目建設、統(tǒng)一土地儲備、統(tǒng)一資產經營”的思路，堅持“多元化融資、市場化運作、企業(yè)化管理”方向，統(tǒng)籌政府政策優(yōu)勢、金融機構資金優(yōu)勢和企業(yè)市場運營優(yōu)勢，實施了蘭州市70%以上的城市基礎設施融資建設任務。在貫通蘭州市區(qū)東西方向的4條大通道中，我們融資建設了3條，即南山路和南、北濱河路，加上城市五大出入口以及其它道路，占全市路網工程總量的80%;建設黃河大橋7座，占黃河蘭州段已建成跨河橋梁的90%;雁兒灣等蘭州市現有的3座污水廠全部由我公司投資建設;同時投資建設了8個總面積近300萬平方米的安居工程，約占全市保障性住房總面積的50%;加上雨污水管網、河道治理、黃河河堤、天橋地道等項目，使蘭州城市功能和品質得到了明顯提升，人居環(huán)境得到了明顯改善。通過盤活存量資產、加強財務管理、提高資金運作效率等方式，我們將資產負債率一直控制在比較合理的水平(60%以下)，也保持了到期債務“零違約”的良好信譽。

在取得巨大成就的同時，我們也清醒地看到公司發(fā)展中存在著有效資產不夠、造血能力不足、公益性項目建設任務偏重、融資壓力大等問題。如何有效解決這些問題、實現蘭州城投的華麗轉型，再次擔起新形勢下城投公司的新使命?這是公司自20xx年10月份以來潛心鉆研并著力推進的頭等大事。經過近一年的努力，我們在蘭州市委、市政府和國資委主要領導的有力支持下，經過反復調查研究、多次完善實施方案、果斷安排部署落實，目前，蘭州城投的改革轉型工作現已初見成效，向各位同行匯報如下：

二、轉型發(fā)展的思路及經驗舉措

(一)爭取政府支持，優(yōu)化頂層設計。蘭州城投的發(fā)展離不開市委、市政府的正確領導和大力支持。國發(fā)(20xx)19號、(20xx)43號以及各部委一系列文件的下發(fā)，將融資平臺推向生死存亡的關口。面臨這種形勢，我們主動就改革轉型的關鍵問題向市領導匯報、爭取支持，目的是使領導層意識到平臺公司走市場化轉型發(fā)展道路已經成為當前唯一選擇。同時，我們從頂層設計著手，與國內頂尖的投融資咨詢機構——中國現代集團進行全面的合作，對蘭州城投進行重新定位，并對發(fā)展戰(zhàn)略進行全面調整，從重構功能板塊、推進分業(yè)管理、實現分類運作，以及布局新興產業(yè)和加大資源運作等方面，系統(tǒng)研究和設計制定了《蘭州城投“十三五”發(fā)展轉型規(guī)劃》和管理優(yōu)化方案。這些規(guī)劃和方案的內容和實施舉措，與9月14日剛剛公布的中共中央、國務院中發(fā)(20xx)22號文《關于深化國有企業(yè)改革的指導意見》完全契合。也從根本上保證了蘭州城投轉型不停頓、不跑偏。

(二)改革機構設置，打造高效團隊。轉型改革先從內部深度發(fā)力，按照“精簡、高效、協(xié)調、統(tǒng)一”的原則，我們以完善工作制度、調整工作職能、精簡職能部室、充實基層力量、提高競爭實力為抓手，深入謀劃、高效實施，僅用3天時間就完成了公司總部職能部室的合并調整與人員精簡，將原有的13個職能部室精簡合并為7個;各部室從原有57個崗位，合并減少為45個;職能部室中層干部及一般管理人員由原有的90人精簡為36人。下屬各公司也隨之結合實際情況深入開展了精簡機構、定崗定編等改革工作。通過對崗位重新調整和人員梳理分流，使部門設置、職責分工更加符合現代企業(yè)運營及公司業(yè)務板塊的發(fā)展需要，為公司實現轉型跨越發(fā)展目標邁出了堅實的一步。同時，我們進一步創(chuàng)新人才選拔管理模式，完善了中層管理人員選拔和交流機制，經過層層篩選、公開招聘，面向社會引進了50多名優(yōu)秀人才，為公司輸入了新鮮血液。這是蘭州城投自組建以來規(guī)模最大、范圍最廣、觸及最深的一次改革，也是蘭州城投自上而下最為徹底的一次改革，通過這次改革，營造了公平公正、積極健康、奮發(fā)向上的干事創(chuàng)業(yè)環(huán)境，調動了廣大員工的工作熱情和積極性，激發(fā)了公司經營管理活力，也促使公司深化改革和全面轉型發(fā)展步入了快車道。

(三)組建國有資本投資運營平臺，實現經營性項目和公益性項目的分類運作。蘭州城投在謀劃轉型發(fā)展時，就深刻領會中央關于國有企業(yè)改革的精神，對經營性業(yè)務和公益類業(yè)務進行分類運作。一方面，為充分發(fā)揮蘭州城投在城市資產經營和引領政府產業(yè)投資發(fā)展等方面的重大作用，合理利用國家關于支持產業(yè)發(fā)展和融資的各項政策，公司按照打造國有資本投資平臺和運營平臺的要求，對現有和政府劃入的經營性業(yè)務進行重構，集中優(yōu)質資源設立“蘭州城投投資控股集團公司”，實現了對經營性業(yè)務的統(tǒng)一管理，并利用該集團公司平臺，開辟政策通道，拓寬資金來源;吸引社會資本，推進混合所有制改造;參與ppp項目試點和股權多元化改革，此舉有效提高了蘭州城投的國有資本運營和管理水平。另一方面，我們將蘭州城投公益性項目或主要從事其投資建設的子公司并入基礎設施公司，專業(yè)從事基礎設施的建設和運營。在集團層面，實現統(tǒng)分結合，通過基礎設施公司和投資控股集團公司的戰(zhàn)略協(xié)同和資金協(xié)同，統(tǒng)籌政府資源和企業(yè)資源，并從財務核算、投資決策、績效考核、薪酬體系等方面，推行適應市場化需求、有利于經營性業(yè)務發(fā)展的管理機制，最終實現集團對公益類業(yè)務和經營性業(yè)務兩條線、差別化的發(fā)展模式。

(四)加大實業(yè)投資力度，推進板塊化運營和專業(yè)化管理。公司立足蘭州市城市產業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場化、實體化轉型需要，通過重組、新設等方式，成立多個“專而精”的專業(yè)化公司，將蘭州城投主營業(yè)務精心整合成為土地儲備開發(fā)、城市建設、地產置業(yè)、醫(yī)學醫(yī)療、資產經營、金融控股等六大板塊，形成了“分業(yè)管理、分類運營、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、做大做強”的產業(yè)發(fā)展新模式，建立了蘭州城投轉型跨越發(fā)展的新平臺。

一是土地儲備開發(fā)板塊。我們成立了土地整理開發(fā)公司，并在全市范圍內設立了五個土地儲備分中心，通過建立收益分成機制，調動了各縣區(qū)的積極性，也吸引了其他平臺公司和社會資本的進入，從而實現全市土地儲備開發(fā)的“統(tǒng)一政策、統(tǒng)一儲備、統(tǒng)一供應”，做到“一個口子進、一個池子蓄、一個口子放”，形成了土地資源集約化、規(guī)?；?、系統(tǒng)化經營管理的新格局，為公司進一步加大對商貿物流產業(yè)用地、旅游產業(yè)用地、文化產業(yè)用地、養(yǎng)老產業(yè)用地等的供應和出讓，不斷擴大土地收益、化解歷史債務、增加城建投入奠定了堅實基礎。截至目前，我們儲備的存量土地近30000畝，正在積極進行整理熟化，特別是最近實施的蘭州市東崗和安寧兩個片區(qū)內企業(yè)“出城入園”和原政府辦公用地的搬遷改造與土地變性項目，可通過綜合開發(fā)，盤活城市“黃金地段”的300多畝土地，將直接為公司創(chuàng)造100多億元的經營收益。

二是城市建設板塊?！肮嫘皂椖颗c經營性項目分類運作”、“公益性項目專業(yè)化管理”的運作模式有效改變了過去在公益性項目投資建設當中忽視預算、輕視成本的狀況。這種改變，已經為蘭州城投帶來了十分明顯的收獲，比如上個月我們就搶抓國家發(fā)改委擴大內需投資的機遇，迅速整理上報了總投資1878億元的項目計劃，目前國家已將近10億元的項目資本金撥付到位。從而實現了我們在項目投資方面“建設一批、包裝一批、儲備一批”的設想，增強了企業(yè)轉型發(fā)展的后勁。

三是地產置業(yè)板塊。我們將城投房地產項目進行專業(yè)化分類，構建起了商業(yè)地產項目、養(yǎng)老地產項目、物業(yè)管理服務項目和棚戶區(qū)改造及其他項目并行發(fā)展的格局，打破過去偏重投資建設保障性住房項目的局面，這種全價值鏈房地產業(yè)務開發(fā)模式實現了土地收益的最大化。

四是醫(yī)學醫(yī)療板塊。該板塊是公司投資新興產業(yè)一次成功嘗試。主要依托總投資60多億元的蘭州重離子醫(yī)用加速器產業(yè)化及應用示范項目，通過政府引導和企業(yè)運營，與中科院蘭州分院近物所緊密合作，依靠技術開發(fā)、成果轉化、市場應用，投資建設應用示范、研發(fā)制造、公共服務三大功能分區(qū)，計劃于20xx年年底前建成重離子治療中心、醫(yī)療綜合樓、住院部、康復治療中心、老年康復中心、醫(yī)療用品管理中心和科技研發(fā)中心等基礎設施，20xx年完成治療裝備的研發(fā)、加工、集成、調試和軟件開發(fā)等工作，20xx年項目整體投入運營，打造集腫瘤醫(yī)療服務、裝備制造銷售、放療專業(yè)培訓、康復療養(yǎng)休閑為一體的高科技現代企業(yè)集團，啟動培育上市工作，實現經濟效益和社會效益的最大化。

五是資產經營板塊。對公司現有的城市臨時性資產經營、房屋租賃、機動車尾氣檢測、環(huán)保水務、戶外廣告等業(yè)務進行同業(yè)歸并，整合優(yōu)質資源，吸收社會資本，積極推進混合所有制改革，逐步實現股權多元化、經營管理市場化運營。目前，市委、市政府已經安排將全市行政事業(yè)單位的部分國有資產劃轉我公司，這將進一步提高資產質量、優(yōu)化資產結構，為公司進一步做強做優(yōu)資產經營板塊創(chuàng)造十分有利的條件。

六是金融控股板塊。我們成立了蘭州瑞新股權投資公司，作為對外投融資市場化運作的主體，目前已與浦發(fā)銀行等金融機構成功設立了64億多元的平滑資金信托計劃，并與多家金融機構開展了甘肅養(yǎng)老產業(yè)投資基金、蘭州城市發(fā)展投資基金以及蘭州市土地開發(fā)投資基金約300億元產業(yè)投資基金的籌備工作。同時，根據蘭州市新三板掛牌“361”行動計劃，市政府已將100家擬掛牌中小企業(yè)的專項扶持資金委托蘭州城投，由我們行使撥付、管理、運作、收益和監(jiān)督職能，目前已有6家企業(yè)實現掛牌上市，預計到年底將有30家上市，我們將同步遴選優(yōu)質企業(yè)跟投，進一步擴大公司收益。同時，投資公司將根據業(yè)務發(fā)展，努力向租賃、信托、擔保、資產證券化等金融領域拓展，取得融資租賃、私募股權基金、融資擔保等合法證照，不斷創(chuàng)新拓展、壯大規(guī)模、增加收益，最終將投資公司打造為上市控股的現代集團企業(yè)。

相信通過政府支持、強化經營，到“十三五”末，蘭州城投總資產規(guī)模將達到1000億元，資產負債率將控制在60%以下，并實現妥善化解政府債務200億元以上，完成項目投資300億元以上;年營業(yè)收入達到30億元，實現年利潤總額3億元;新增收儲土地5000畝，土地出讓年收入25億元;培育醫(yī)學醫(yī)療等部分主營業(yè)務板塊上市。把蘭州城投打造成為區(qū)域性規(guī)模最大、有收入、有現金流、融資功能強、可持續(xù)發(fā)展和健康運營的投資控股現代企業(yè)集團，為蘭州市城市建設與發(fā)展做出新的更大貢獻。

最后，再次對大家的到來表示歡迎!我們蘭州城投將配合協(xié)會竭誠做好服務，祝愿各位代表在蘭州期間工作順利、生活愉快，并預祝本次大會取得圓滿成功!

謝謝大家。

主題城投公司試用期心得體會如何寫三

20xx年是“十二五”規(guī)劃的開局之年，也是xx實現跨越發(fā)展的關鍵之年。面對全球金融危機，國內經濟疲軟下滑等不利因素，在市委、市政府的正確領導下，在各相關部門大力支持配合下，公司領導班子緊緊圍繞推進鄂州“兩區(qū)一市”建設和“建設宜居宜業(yè)組群式大城市” 的戰(zhàn)略決策，以“拓寬融資渠道，盤活土地資產，籌集城建資金，支持城建發(fā)展”為工作重點，努力探索城投公司經營發(fā)展的模式，克難奮進，開拓創(chuàng)新，狠抓工作落實，各項工作取得了明顯成效?，F將20xx年工作開展情況及下一步的工作思路匯報如下：

20xx年，共籌集到位資金xx億元（不含bt融資xxx億元和土地出讓金xx億元）；使用支付各項資金xx億元（其中：支付市政工程建設資金xx億元、支付土地收儲資金xxx億元、歸還各項借款本息xx億元、投資梧桐胡開發(fā)區(qū)xx億元、支付鐵路資本金x億元、其他各項資金xx億元）；20xx年公司總共出讓土地xx宗xx畝，成交總價款xx億元。截至目前，各項欠款余額xx億元?，F實有儲備土地xxx畝。公司資產總額達到xx億元，凈資產達到xx億元。實現主營業(yè)務收入xx億元，凈利潤xx億元。資產負債率xx%，財務狀況在全省地級城投中排名居前列。

1、加強計劃管理，工作開展更加有序

根據我市的發(fā)展目標，結合公司的實際情況，公司多次同市住建委、市財政局、市國土局等相關部門討論，并向市委、市政府請示，制定了制定2011年度資金籌措使用計劃和土地儲備供應計劃。為了確保計劃能夠實現，公司進一步強化了計劃管理，將年度各項經濟工作目標明確細分，下達到各部門，公司每個月按照計劃檢查各部門工作進展，督促落實，使各項工作圍繞計劃有序地開展。

2、創(chuàng)新思路，融資工作開創(chuàng)了新局面

今年國家實行穩(wěn)健貨幣政策，先后x次調整貸款準備金率、x次上調存貸款利率，對各類政府融資平臺進行了規(guī)范，融資難度加大。我們面對異常嚴峻的融資形勢，在傳統(tǒng)銀行間接融資的基礎上，積極應對采取發(fā)行城投債、xx融資等方式拓寬融資渠道。

一是全力推進城投債券發(fā)行工作。在市委、市政府的大力支持下，我們舉全公司之力，采取專班運作，全力推進資產整合、會計報表調整、債券申報材料制作工作，用一個多月的時間完成擬發(fā)行xx億元債券的申報工作， xx月xx日報國家發(fā)改委受理。目前，已進入了發(fā)改委審核程序，我們正積極跟蹤反饋審查核準信息，等待時機力爭早日發(fā)行成功。

二是積極推進銀行融資工作。在宏觀調控的態(tài)勢下，為了確保20xx年及后續(xù)融資任務的落實，公司加強與金融機構合作的力度，提前申報全年貸款xx億元。通過努力爭取，其中紅蓮湖“大拇指”地塊新村建設項目向農發(fā)行申貸xx億元，搶在國家限貸政策實施前已獲批準，已放款xx億元。

三是全力做好bt融資工作。在銀行融資受阻情況下，公司積極開展bt招商工作，通過采取公開招標方式，總投資約xx億元的xx大道互通bt項目合同已簽訂，并舉行了開工儀式，吳楚大道東段（總投資約xx億元）、鳳凰大橋（總投資約xx億元）兩個bt項目施工單位已基本確定。

四是加快外國政府貸款項目的推進。公司積極與xx復興銀行溝通，加快xxx綜合治理xxx萬歐元外國政府貸款項目進程，x月x日德方專家到我市現場評審，對該項目評價極高，xx月xxx銀行董事會通過了該項目的評審，目前正在開展初步設計工作，預計20xx年元月份能簽訂貸款合同。

3、突出管理，確保政府投資工程順利推進

20xx年我市新開工和續(xù)建工程有xx項，其中xx項目x項（包括鄂xx互通工程、xx帶、xx公園建設）、園林綠化工程xx項、城管設施建設x項、供水設施建設x項、續(xù)建工程xx項等。年初，公司積極與建委、審計局溝通，把工程項目清理，通過現場踏勘、梳理匯總等程序，確定工程建設的次序。在項目管理過程中，嚴格按照一個項目、一個管理專班、一抓到底的工作機制要求，強化工程質量、合同管理，對隱蔽工程和工程量的變更，嚴格實行業(yè)主、監(jiān)理、設計、審計、工程管理中心多方簽證制度。按照保重點保民生的原則，資金撥付明顯地向重點項目傾斜， 全年公司累計撥付工程建設資金xxx億元，基本與工程進度相匹配，有力地保障了我市基礎設施建設按計劃實施。在各部門共同努力下，20xx年，xx工程已全線通車，xx公園二期已于x月份開園，xx大道中段已于x月底通車，背街小巷道路改造工程xx條已完工，園林建設、市政設施改造項目全面完工，使我市的城市面貌、城市環(huán)境進一步得到了改善，有力促進了全市經濟發(fā)展和社會進步。

4、強化收儲，土地經營工作有新進展

20xx年公司加大收儲力度，公司會同國土、發(fā)改、規(guī)劃及各個區(qū)仔細地研究，現場踏勘，制訂了各地塊收儲和資金籌集方案。20xx年，完成xxx宗xxx余畝土地的規(guī)劃綠線圖及設計要點，實施規(guī)劃儲備；完成xx多畝土地上房屋調查摸底工作；組織新增地報批資料3個批次，面積xx畝，現已批回土地2個批次約xx畝；出讓土地xx宗，面積xxx畝，出讓總成交價款xxx億元；對公司以往所有報批土地進行清理，與國土局核對報批費用，建立臺賬，使公司對儲備土地的管理更加清晰明了。通過推行“凈地”出讓和xx招商，xxx、xxx集團、xx等一大批國內具有先進房地產開發(fā)理念、經濟實力雄厚的房地產公司入駐鄂州，對我市土地市場進一步規(guī)范和城市建設水平的提升，起到極大的促進作用。

5、完善財務管理，資金的使用和管理水平有了新提高

20xx年，我們按照“合理計劃，量入為出，適度舉債，確保重點”的原則，編制了資金籌集和使用計劃。為了加強政府投資工程腐敗風險的防控和提高資金使用效率，公司修訂了財務制度，明確部門主管為第一審批責任人，狠抓內部控制，實行計劃管理，在資金審批上堅持“五個有”（有計劃、有合同、有工程進度監(jiān)理報告、有審計意見、有市領導批示）的工作模式。同時，建立和引入了外部監(jiān)督、檢查機制，隨時接受財政、審計等部門和金融機構指定會計事務所的檢查和審計。通過統(tǒng)一資金撥付標準，減少自由核量權等舉措，城投資金管理基本做到“二確保一發(fā)揮”，即確保了資金到位、確保了資金安全，充分發(fā)揮資金效益的目標。

6、解放思想、引進人才、人員結構有了大變化。

為了解決公司的人員結構與公司面臨的繁重任務不相適應的問題。在市委、市政府大力支持下，公司領導班子解放思想，采取實施新人新辦法、老人老辦法，新人按企業(yè)化機制進行管理，一律實行聘用制的方式，面向社會招聘專業(yè)技術人才9名，招碩引博3名，解決目前人員不足的矛盾，吸引優(yōu)秀的人才充實隊伍。同時，借機構改革之機，將公司內設機構由原來的“四部”調整為“五部”，增加土地開發(fā)整理部，為實現“凈地”出讓打好基礎。

7、堅持“兩手抓”，黨的建設和機關建設穩(wěn)步推進

一是不斷完善預警防控體系，加強黨風廉政建設。一方面在原有制度基礎上，公司黨委結合城投工作的實際情況，采取有效措施，緊緊抓住資金使用安全、權力運行安全、項目建設安全和干部成長安全“四個重點”，強化風險防控體系建設。以項目融資、土地收儲、工程建設、資產運營、財務管理等五條工作脈絡為基礎，共排查可能存在的風險點xx個。根據排查出來的風險，將城投管理分為資金管理權、資產管理權、工程項目監(jiān)督管理權、土地收儲供應管理權、內部事務管理權等5項權力。按照部門職責劃分，一一分解落實到每個崗位，制訂相應的防控措施。對風險等級高的環(huán)節(jié)，一律經公司經理辦公會研究、公司理事會審核，市政府審批等程序，實行重點防控。同時，公司圍繞風險防控點，結合城投管理資金多、工作流程較繁瑣這一特點，組織各部門將各項工作流程逐一梳理，優(yōu)化重塑，制作了工程資金撥付程序、土地儲備流程、資產處置流程、合同審批流程、土地出讓流程等xx個業(yè)務流程圖，明確各環(huán)節(jié)責任人，既保障了資金撥付的規(guī)范性，又保證了業(yè)務工作的效率性。另一方面加強黨風廉政建設。公司黨委始終堅持執(zhí)行民主集中制原則，認真開好民主生活會，堅持開展批評與自我批評，及時溝通思想，認真吸納干部群眾的意見和建議，使班子成員達到思想上統(tǒng)一，步調上一致，工作上同心，同舟共濟，共謀發(fā)展，認真履行“一崗雙責”職責。在抓好班子自身廉政建設的同時，以多種形式組織干部職工學習廉政文化，抓好了全體干部職工廉政建設。

二是以治庸問責為重點，推進黨建和作風建設。今年以來，公司圍繞重點項目建設、土地經營和資金籌措工作，全面推進治庸問責工作，切實提高領導干部的領導能力和水平，不斷增強干部職工的戰(zhàn)斗力、凝聚力和向心力，為城投穩(wěn)定發(fā)展提供堅強的組織保證。一方面加強作風建設，把治庸問責工作引向深入。認真貫徹和落實治庸問責相關文件精神，制訂工作方案，明確工作職責和目標，著力推進治庸問責工作，解決工作中“庸懶散軟”問題，切實轉變工作作風，提高工作效率，并把治庸問責工作與目標考核結合起來，與推進工作結合起來，促進了作風建設大轉變。另一方面進一步加強組織建設，重點抓好黨支部建設，定期開展組織生活，強化黨員參與管理的民主意識、監(jiān)督意識和主人翁責任感。在慶祝建黨90周年之際，組織干部職工參加紅歌比賽，到延安接受紅色教育，重溫入黨誓詞和緬懷革命先烈，通過一系列活動，增強了干部職工做好本職工作的主動性和創(chuàng)造性。

8、其他各項工作有新成果

土地儲備資產租賃經營完成了xx萬元的收入；完成了人大代表、政協(xié)委員提案、議案的交辦工作，辦結率、見面率100%；完成了“四城創(chuàng)建”的工作任務；大力開展招商引資，在市委、市政府大地力支持和市直各相關部門通力配合下，以我公司為招商主體，我市分別與xx股份、xxx兩家央企簽訂了總共投資xxx億元的戰(zhàn)略合作協(xié)議。先后引進引入xx集團、xx集團、xx嘉裕、上xxx企業(yè)，xxx產業(yè)園等項目全部進入實質性投資階段。同時，圍繞市委市政府中心工作，公司成立“綜合改革”、“城鄉(xiāng)一體化”、“四城”創(chuàng)建、“擴權強區(qū)”、“治庸問責”等幾個領導小組，認真組織調研，安排資金，全面按要求完成各項工作。

9、自身建設有新面貌

公司深入開展了黨風廉政建設宣傳月活動、扎實地開展赴映山村“城鄉(xiāng)互聯，結對共建”、“三萬”活動、“兩進”活動，20xx年為xx村辦實事投入物質資金xx多萬元，整體推進文明單位創(chuàng)建、先進基層黨組織建設，進一步夯實了機關黨建、廉政建設、文明創(chuàng)建、社會治安綜合治理工作基礎，班子及隊伍建設成效明顯，面貌一新，凝聚力、戰(zhàn)斗力進一步增強。

1、償債機制落實不夠。我市還款機制尚未健全，落實不能到位，缺少較長的周期性考慮，償債資金專戶長期沒有現金流量，城投公司融資環(huán)境不容樂觀。

2、土地收儲出讓后續(xù)艱難。收儲出讓土地是城投公司存在和發(fā)展的根本。近幾年公司獲得土地指標年均不到xx畝，遠遠少于每年實際土地出讓數量，經營性土地資源逐漸枯竭。目前，公司現有的儲備土地只有xx畝，而征地報批指標少、工作周期長、阻力大，銀行融資全部要實現資產抵押全覆蓋，xx招商也需要土地質押，公司的儲備土地的數量和新增儲備地報批進程根本無法滿足土地持續(xù)供應和城建融資的需求。20xx年，市政府將各功能區(qū)的土地儲備經營權和收益權下放到各區(qū)，土地儲備中心在主城區(qū)可經營的范圍越來越小，公司將面臨著無地可儲、無地可賣的問題，這對城投公司后續(xù)的融資和償還借款本息將造成非常不利的局面。

3、土地出讓收益維護難。近兩年，由于各種原因儲備土地被占用或調劑他用達xxx畝，超過了城投公司獲得的新增用地指標數（鄂鋼寬厚板占用xxx畝、城際鐵路占用xx畝、調劑到交投公司xx畝、失地農民安置占用xx0畝等）。今年出讓的xxx畝土地中，招商項目用地xx畝，占整個出讓用地的xx%，除去土地置換地塊，真正面向市場出讓的土地只有xxx7畝。招商項目享受政府優(yōu)惠政策，政府實際獲取土地出讓金大幅度降低，且一些項目，如小橋都市產業(yè)園、黨校酒店項目需“凈地”交付，近xx萬平方米拆遷還建任務，使土地出讓收益幾乎全部被擠占。

4、公司贏利能力差，造血功能不強。城投公司運作由政府主導，缺乏投入產出的良性運營機制，公司經營業(yè)務單一，僅靠出讓土地收益，且收益又不夠穩(wěn)定，又沒有其他穩(wěn)定的收入來源，自身不具備償債能力，抵抗融資風險的能力逐年降低，財務風險難以控制，無法實現滾動和持續(xù)發(fā)展。這種缺乏自身“造血”功能的被動的經營方式，是城投公司發(fā)展壯大的瓶頸。

5、融資籌資難。一是國家實施融資平臺清理，基本停止對政府融資平臺的貸款，銀行融資越來越難。二是銀行嚴格了對融資抵押的要求，放款前必需實行貸款抵押全覆蓋，城投公司目前幾乎沒有可抵押的資產，勢必影響銀行貸款及時提取使用。三是公司資產規(guī)模偏小，并且無可盈利資產，企企業(yè)現金流狀況不理想，其他新興融資項目往往對此有明確的要求。

6、違建控制難

目前，無論是市政工程還是土地儲備項目，違建搶建十分猖獗，政府也出臺了控違的獎勵辦法，仍然沒有遏制住違建搶建的勢頭，違建搶建不但增加“凈地”出讓的壓力，大幅度提高了征地成本，嚴重影響工程施工進度，還帶來一些社會不穩(wěn)定因素。

xx經濟工作明確提出20xx年國家將繼續(xù)實施積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，對城投公司發(fā)展而言，20xx年城投公司將面臨諸多不利因素：一是融資難的局面依然難以改變，在國家實行穩(wěn)健貨幣政策的態(tài)勢下，銀行融資依然受制，對政府融資平臺的限制依然存在，金融產品的成本依然居高不下；二是房地產市場將轉入低迷，以土地特別是以土地一級市場為經營主業(yè)的城投公司經營預期收益不容樂觀；三是城投公司體制與機制建設沒有從根本上改變。土地收儲經營權限、經營收入分配體系、財務分成體制、一般公司類核算體系還需從根本上改革；四是還本付息高峰期將到來。但同時城投發(fā)展也面臨一些有利條件，一是市委、市政府強有力的領導；二是市直相關部門和三區(qū)的大力支持與理解；三是鄂州是我省綜合配套改革先行區(qū)將會有一些優(yōu)惠政策。

20xx年，我們將認真分析形勢，采取有效措施予以應對，認真履行投融資、項目管理、土地收儲經營三大職能，積極發(fā)揮投融資主體的作用，以資金籌措為中心，以土地儲備經營為保障，以“四抓”（抓資產、抓經營、抓融資、抓管理）為手段，以多元化經營為突破，進一步增強危機意識、責任意識、創(chuàng)新意識、發(fā)展意識和團隊意識，進一步振奮精神，迎難而上，做實做強做大融資平臺。

1、完善體制與機制，提升平臺建設水平

一是全面建設財務核算體系。重點完善經營收入分配及分成體系、項目核算與支撐體系、收入歸集體系與流程、成本核算體系、償債準備金體系、風險評估與預警體系、賬戶管理體系等。二是進一步理順土地收儲經營機制。加強與財政、土地、規(guī)劃部門及三區(qū)的溝通、銜接，建立部門聯動機制與目標考核機制、利益共享機制，建立土地監(jiān)控制度，請求政府明確市城投公司土地收儲權限，將各項工作協(xié)調落實到位，確保土地收儲工作有序推進。

2、創(chuàng)新融資手段，提升融資能力

融資工作是城投公司的核心。一是全力推進發(fā)行城投債。與發(fā)改委一道盡努力爭取，加強與中介機構溝通聯系，借鑒外地成功經驗，確保發(fā)債成功。二是建立融資項目庫，大力開展銀企對接，推介、宣傳項目，加大銀企交流力度，達到信息共享、互信雙贏，根據各金融機構管理優(yōu)勢和特點，有選擇地與各銀行開展業(yè)務合作。三是積極探索開辟與亞行、世行、德國復興銀行等外資銀行合作，加大利用外資新渠道。四是完善bt項目后續(xù)建設、回購工作。進一步強化項目管理、合同管理，加強xx項目的督導、監(jiān)督力度，嚴格按照合同約定，做好bt項目后續(xù)建設和回購工作。五是拓展新的融資手段和金融工具。積極借鑒外地城投成功經驗，通過合資合作、股權融資等多種形式，形成“政府引導、社會參與、市場運作”的投資新格局，進一步提高資本運營效率，支持和服務市政重點項目建設。

3、抓好土地經營，提升公司經營規(guī)模與獲利水平

土地收儲經營工作是城投公司的基礎，是城投賴以發(fā)展的根本，必須以務實的態(tài)度抓好土地收儲經營工作，努力實現“一、二、三”工作目標（即出讓土地1000畝、開發(fā)整理土地xxx畝、收儲土地xxx畝），有計劃地推介出讓土地，采取超常規(guī)措施回籠歸集土地出讓金。一是采取有效措施加大土地收儲出讓力度，市政府要在土地利用指標上，對城投經營性收儲土地從根本上給予傾斜，在土地收儲上建立聯席會議制度、利益共享制度和目標考核制度，形成土地收儲合力；二是加大城投收儲土地監(jiān)控力度，確保城投儲備地不受侵占，以保證還本付息支撐；三是加大有序推進土地出讓工作力度，根據項目資金需求和還本付息需求，與國土、規(guī)劃部門溝通，采取土地開發(fā)權拍賣等多種方式有序推進土地出讓工作，確保項目資金需求和城投資金鏈穩(wěn)定；四是嚴格將土地出讓收入資金歸集到位；五是抓好城投資產，將優(yōu)質資產向城投集中，做好城投資產造冊、管理和經營工作；六是開展多元化經營，提高抗御市場風險的能力。

4、堅持制度創(chuàng)新，提升項目管理水平

項目管理是城投公司三大職能之一，更是城市基礎設施建設管理的核心。一是進一步強化項目管理職責，制定一系列項目管理制度，配齊配強項目管理人員；二是加大成本控制、概念設計、造價預算、前期準備、圖紙設計、過程管理、審計控制、項目后評估等環(huán)節(jié)成本核算與控制，以現代、科學的管理降低成本，提高工程質量；三是加強合同管理，進一步堅持合同簽訂程序和重大合同評審制度，建立重大合同法律咨詢制度和公證制度、合同履行與責任追究制度；四是進一步提高項目資金撥付與監(jiān)管水平，特別加大征遷資金審核、管理經費審批、工程量變更和工程款支付的監(jiān)管力度，提高資金的使用效率，認真堅持資金審核撥付程序，確保資金安全。

5、強化規(guī)范，提升公司管理水平

一是全面推進企業(yè)文化建設，重點包括企業(yè)形象設計、企業(yè)精神塑造、經營理念樹立等企業(yè)文化提升工作，通過以觀念創(chuàng)新引領、以人為本為紐帶，融思想教育、制度約束和激勵機制為一體，發(fā)揮企業(yè)文化的凝聚、導向、激勵和轉化作用，激發(fā)員工的積極性、創(chuàng)造性和團隊精神，實現員工價值升華、企業(yè)蓬勃發(fā)展的有機統(tǒng)一；二是進一步建立健全公司內部各項規(guī)章制度，完善工作流程，強化公司基礎管理，確保工作有序、資料有檔、運行有章；三是進一步加強黨的建設與精神文明建設，并開展積極向上的活動，開展省級文明單位創(chuàng)建、綜合治理優(yōu)秀單位創(chuàng)建、黨建先進單位創(chuàng)建等活動；四是積極推進人事制度改革和績效考核，激發(fā)干部職工干創(chuàng)事業(yè)的熱情；五是強化責任感，提高工作效率。認真貫徹治庸問責相關要求，大力整治“庸懶散軟”現象，著力構建“治庸問責”工作的長效機制；六是加強干部職工培訓教育，努力提高干部職工素質，促進“學習型”機關建設；七是實行跟蹤問效，建立獎懲機制。對各項工作任務堅持實行一月一計劃、一月一小結制度，對重點工作倒排工期，明確時間節(jié)點，加大考核力度，將跟蹤問效督辦檢查結果列入年終目標考核，實行獎懲兌現。

主題城投公司試用期心得體會如何寫四

今年以來，x城市投資集團有限公司(簡稱城投集團公司)認真貫徹落實市黨委決策部署，進一步深化國資國企改革，緊緊圍繞市下達的經營任務，努力克服新冠肺炎疫情影響，堅持“黨建領企、制度管企、人才興企、技術強企、文化揚企”工作思路，以“黨建工作年”為契機，把黨的建設優(yōu)勢貫穿到生產經營各個環(huán)節(jié)，把方向、管大局、保落實，上下一心，主動作為，較好地實現了上半年預期目標。

一是堅持黨建引領，配班子建隊伍。集團公司黨委堅持以黨的建設為引領，根據經營構架和黨員人數情況成立機關黨支部、x黨支部、x黨支部、x黨支部4個黨支部，黨員管理做到全覆蓋;通過民主選舉，選配黨性強、作風正、思想政策水平高、組織能力強的黨員擔任支部書記，配齊配強4個黨支部委員，明確職責、合理分工。

同時以“黨建工作年”為契機，以“領頭雁”“紅細胞”“堡壘”三大工程指南為指導，以機關支部為示范，大力推進黨支部標準化建設，投入x元打造場所、設施、標志、黨旗、書報、制度“六有”黨員活動室，推行黨務公開，規(guī)范“三會一課”，制定工作計劃，通過黨支部委員培訓、入黨積極分子培訓、每周一集中學習、組織觀看《不忘初心筑夢市》《抗疫中的共產黨員》專題片等形式，強化能力培訓與黨員教育，全力打造信念過硬、政治過硬、責任過硬、能力過硬的黨支部領導班子，凸顯黨支部“堡壘”作用、黨支部書記“領頭雁”作用和黨員“紅細胞”作用，切實壓實各支部書記“第一責任人”責任，統(tǒng)籌推進黨建工作與經營發(fā)展一體進行，推動“不忘初心、牢記使命”主題教育常態(tài)化制度化。

二是堅持制度先行，強管理促績效。集團公司將黨建工作充分融入公司治理，認真履行全面從嚴治黨主體責任，制定公司章程，落實“雙向進入、交叉任職”的領導體制和法人治理結構要求，組建董事會、監(jiān)事會和經理層，按照規(guī)范化、市場化、專業(yè)化的思路和習近平總書記在全國黨的建設工作會議上的講話精神，制定完善《黨委會議事規(guī)則》《“三重一大”制度實施辦法》等45項規(guī)章制度，規(guī)范工作流程，激發(fā)內在活力，做到各項工作各司其職、各負其責、協(xié)調運轉、有效制衡。

三是堅持因崗選人，調結構儲人才。有效推進“三項制度”改革，明確“五定”方案(即定編、定崗、定員、定薪、定責)，建立“跳起來摘桃子”的激勵機制，集團各層級管理人員薪酬均與公司業(yè)績考核掛鉤，有效規(guī)避“干多干少一個樣，干好干壞一個樣”情況，實現“各大板塊都有指標、每個員工都有任務”的考核管理模式。

堅持黨管人才、精干高效的原則和總量科學、結構合理的要求，參照《黨政領導干部選擇任用工作條例》，優(yōu)化公司“高中低”人才結構，選拔中層以上管理人員x名，引進業(yè)務成熟人才x名，新進大學生x名。加大對新入職大學生員工的培養(yǎng)和管理，按其專業(yè)指定導縣進行傳幫帶，形成良好的工作和學習氛圍，有效支撐了公司經營發(fā)展。對未被選聘的即將退休的人員給予一年的過渡期，體現人文關懷，確保改革穩(wěn)定、順利實施。

四是堅持深學細研，把方向管大局。集團公司黨委通過理論中心組學習、總經理辦公會議、黨委會議、董事會議等形式，深入學習貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想，認真落實新時代黨建方略和對市的定位要求，深入研討省委副書記、政法委書記x在市調研時的講話精神和市領導調研講話要求，在統(tǒng)一思想的前提下謀戰(zhàn)略、定大局。黨委班子成員通過中心研討發(fā)言、黨員集體學習、上黨課等方式，宣貫思路，激發(fā)共鳴，匯聚推動集團公司發(fā)展的理想之火、動力之源。黨委班子成員團結務實，嚴守政治紀律和政治規(guī)矩，認真貫徹民主集中制，確保上級決策部署落實落細。

上半年，集團公司黨委理論中心組學習x次，黨員集體學習x次;召開黨委會x次，審議議題x個;召開董事會x次，研究決定投融資擔保、股權處置、年度預算等重大事項x項。同時班子成員加強溝通，通過召開警示教育專題民主生活會開展批評與自我批評，不斷糾偏糾小，防微杜漸，主動增強解決自身問題的能力，促進班子團結協(xié)調。

一是部分黨員干部政治理論學習積極性不高、學思用結合不夠;有的對黨和國家方針政策、省委省政府重大決策部署了解不夠，個別黨員干部存在選擇性執(zhí)行問題;有的大局意識不強，不善于從全局角度想問題辦事情，推動工作不注重考慮政治影響。二是黨員干部作用發(fā)揮不夠，部分黨員干部身份意識不強，更看重行政職務，對自身兼任的黨內職務的職責履行不夠;有的普通黨員認為自己只是為國企打工的，把自己等同于一般職工，參加組織活動不積極、不經常，甚至找借口推三阻四缺席。

2020年下半年，城投集團將以黨的建設為統(tǒng)領，通過“3311”黨員實踐活動，把提高企業(yè)效益、增強企業(yè)競爭實力、實現國有資產保值增值作為黨建工作的出發(fā)點和落腳點。圍繞十項課題，組織黨委班子成員深入企業(yè)、深入基層、深入項目、領題調研;通過特色主題黨日、“黨員責任區(qū)示范崗”“10區(qū)+10+n崗”，持續(xù)強化“三基建設”;建立包聯機制，落實到每一名黨員、群眾，包學習、包思想、包言行、包提升，真正把黨支部建設成為凝聚群眾力量、完成全年目標任務的堅強堡壘。

持續(xù)強化黨建思維，緊扣發(fā)展定位，深入推進《習近平談治國理政》(第三卷)學習，突出抓好“一推進一深化”思想大討論、巡視巡察及審計整改和專項治理整治、“革命化、年輕化、知識化、專業(yè)化”干部隊伍建設、“兩個責任”落實等七方面工作，力求在“以企業(yè)改革發(fā)展成果檢驗黨組織的凝聚力和戰(zhàn)斗力”的實踐中提升新高度、開拓新境界、落實新舉措、取得新突破，以高質量黨建引領高質量發(fā)展。

主題城投公司試用期心得體會如何寫五

各位領導，各位來賓，女士們，先生們：

春風送暖，百花盛開。今天，上海豐田汽車開業(yè)慶典儀式在這里隆重舉行，我謹代表集團向蒞臨今天盛會的各位領導，各位嘉賓表示熱烈的歡迎!向一汽豐田的各位領導表示衷心的感謝!向一直以來關心支持豐田項目建設的空軍房產局的各位領導，市宣傳部、市新聞辦、楊浦區(qū)政府的各級領導表示衷心的感謝!向建設過程中給予大力支持的城投公司、新江灣城街道的各位領導表示衷心的感謝!

豐田是日本最早的汽車公司，從1933年發(fā)展到現在，已成為以汽車生產為主的世界級跨國大集團。去年連續(xù)兩個季度超越美國通用、福特兩大汽車公司的收益總和，我們相信豐田一定會成為全球最有競爭力的汽車制造商。很榮幸冠松能和一汽豐田合作，也很高興冠松豐田能成為按照豐田最新標準建造的、服務項目齊全的4s店。

百年老店立百年，千秋偉業(yè)傳千秋。十多年來，冠松集團一直將“產業(yè)報國”作為公司的經營宗旨，積累了豐富的汽車銷售維修經驗，以一流的技術、卓越的品質、個性化的服務為社會服務;十多年來，冠松致力于打造百年老店，奉行以人為本，創(chuàng)立了具有冠松特色的企業(yè)精神和企業(yè)文化;十多年來，冠松穩(wěn)健、快速的發(fā)展得到了政府和各界朋友的大力幫助和支持。目前楊浦、盧灣、黃浦、閘北、普陀、虹口、寶山、浦東新區(qū)等中心城區(qū)的政府機關都將冠松作為定點購買和維修公務車的服務單位。在上海的世界500強企業(yè)中，有近一半是冠松的汽車俱樂部會員，可口可樂、貝爾---阿爾卡特、惠普、寶鋼、百聯以及上海航空公司、上海證券交易所、上海期貨交易所等國內外知名企業(yè)都和冠松有著良好的長期合作伙伴關系。

上海冠松豐田的建設得到了中國人民解放軍總后勤部，新江灣城開發(fā)建設指揮部，楊浦區(qū)委、區(qū)政府，上海市交巡警總隊等各方面的大力支持和幫助。經過110天的日夜奮戰(zhàn)，占地120xx平方米，目前在上海地區(qū)面積最大的豐田汽車銷售展廳順利建成。特別值得強調的是，冠松豐田是嚴格按照豐田汽車全球最高環(huán)保標準設計建造的，對廢氣、廢油、廢水、廢料的環(huán)保處理，完全符合新江灣城21世紀綠色生態(tài)港的環(huán)保要求。

“有朋自遠方來，不亦悅乎”。冠松豐田開業(yè)后，我們期待各位領導、四方來賓、各界朋友給予更多的支持、關心，冠松豐田將繼續(xù)秉承“真誠關懷，為客戶創(chuàng)造價值”的服務理念，以求實的作風，專業(yè)的品質，真誠的態(tài)度，奉行豐田“客戶至上”的企業(yè)理念，一定做好各項服務工作，用最優(yōu)質的產品和服務回報顧客、報效社會。

最后祝各位領導、各位嘉賓身體健康，生活幸福，事業(yè)興旺!

謝謝大家!

主題城投公司試用期心得體會如何寫六

xx區(qū)城投公司在區(qū)委、緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心開展工作，以“執(zhí)行力提升”為重點，以項目建設為核心，全力以赴推進落實年初制訂的工作目標任務，各項工作均取得了較好成績。

根據區(qū)委辦公室、區(qū)政府辦公室通知要求，現將公司20xx年工作完成情況及20xx年工作計劃匯報如下：

20xx年，隨著國家貨幣金融政策的調控，國有控股平臺向銀行貸款受到限制，形成融資瓶頸，融資貸款工作面臨較大困難，為此，公司克服種種不利因素，進一步加大與區(qū)屬金融機構的協(xié)調對接力度，及時了解掌握最新金融政策，積極爭取銀行貸款。一是配合完成了昆明市審計局關于審計xx區(qū)政府性債務的工作。審計范圍從公司債務發(fā)生的起止年至xx年所涉及到的銀行貸款項目、貸款金額、還款本金、還款利息等事項。二是截止xx月xx日公司x家銀行貸款余額為xxxx萬元，20xx年上半年歸還貸款本金xxx萬元，支付貸款利息xx萬元。三是積極創(chuàng)新融資模式，拓寬融資渠道，公司借鑒發(fā)達地區(qū)的融資經驗和做法，通過引入社會投資人組建投融資公司，打造新的融資平臺滿足銀行信貸要求。公司已擬定新投融資公司的組建方案，經20xx年x月xx日公司董事會會議審議通過，現已上報區(qū)政府研究審批。

在區(qū)“四退三還一護”指揮部的統(tǒng)一安排下，積極做好環(huán)湖生態(tài)帶日常管護工作，同時參與指揮部開展安置房建設工作。截止20xx年x月環(huán)湖生態(tài)帶日常管護工作正常推進，一是足額撥付碧雞、?？凇⒏：Ｈ齻€街道辦事處度土地承包費xxx萬元。二是積極催收xx家綠化企業(yè)租地費，現已有xx家企業(yè)繳納xx萬元的土地租金。三是作為xxx濕地“草木濕地向木本濕地轉變”的責任單位，完成了xxx余株中山杉種植任務，圓滿完成xx區(qū)20xx年上半年中山杉種植任務，同時積極配合xx區(qū)園林局，“四退三還一護”指揮部，完成龍門小游園銀杏樹加密工作及中山杉種植任務。四是督促綠化企業(yè)做好抗旱保苗工作。五是撥付環(huán)湖生態(tài)帶建設項目歷年來實施的零星工程欠款xxx元。六是報請區(qū)政府同意，對環(huán)湖生態(tài)帶項目x月xx日至20xx年x月xx日的財務狀況進行審計，待審計完成后，環(huán)湖生態(tài)帶項目納入“四退三還一護”指揮部統(tǒng)一管理，設在我公司的項目專用賬戶已于x月xx日封停。

公司作為xx區(qū)至20xx年道路建設的主體單位，全力配合區(qū)道路指揮部推進道路建設工作，一是積極配合做好已修建完成道路的收尾及審計工作。二是按照區(qū)道路指揮部安排，全力以赴組織實施公司道路建設任務：xxx段、xx號規(guī)劃路、xx號規(guī)劃路的修建工作。目前，xxx段已實現主路通車，并于20xx年xx月xx日通過最終竣工驗收，現正組織報審結算；xx規(guī)劃路前xx米段已實現通車，路基工程已完成xx多米；xx號規(guī)劃路路基工程已全線完成，正進行路面級配碎石的鋪筑。按照xx區(qū)至20xx年道路交通設施建設指揮部工作安排，xx、xx號規(guī)劃路不再由公司繼續(xù)組織實施。

xx區(qū)檢察院“兩辦用房”項目已于x月xx日正式交付區(qū)檢察院使用。同月，檢察院入駐新樓辦公，隨即公司進入了x個月的保駕護航期。目前，該項目已通過了以下分項驗收，收尾工作漸近尾聲。

1. 順利通過消防專項驗收；

2. 順利通過室外綠化工程驗收；

3. 順利通過環(huán)境保護檢測驗收；

4.順利通過項目涉及規(guī)劃驗收；

5.按要求完成新增加的精裝修工程。

6.完成高壓配電室移交工作。

公司項目組現正收集、整理各類資料，提供審計部門，開展結算審計工作。

主題城投公司試用期心得體會如何寫七

作為城投公司各項工作的第一責任人，一年來，在縣委、縣政府的正確領導下，在縣人大的大力支持和指引下，積極落實國家疫情防控重大決斷和省、市、縣打造“x半小時經濟圈”助力副中心城市建設的決策部署，奮力帶領公司黨員和全體員工勇挑重擔，以多渠道融資、快速推進項目建設為重點，積極落實縣人大議案，解決人民群眾和社會各界關注的熱點難點問題，著力做好服務，全面支持縣域經濟高質量發(fā)展。

一、融資工作情況

今年以來，城投公司共計融資x億元，其中信托資金x億元，流資貸款x億元，企業(yè)借款x億元。繼續(xù)推進ppn發(fā)行和落實中豫擔保貸款工作;積極申報新區(qū)醫(yī)院、綜合停車場基礎設施、x西路農貿市場、無線充電設施建設等x個地方政府專項債券項目;新區(qū)高中項目農發(fā)行授信貸款x億元，放款到位x萬元;新區(qū)醫(yī)院項目省農發(fā)行授信貸款x億元，目前放貸到位x萬元。

二、項目推進情況

x年，為加快副中心城市建設步伐，著力提升城市公共服務功能，傳承和弘揚x文化，提速文旅融合高質量發(fā)展，強力推進項目建設，城投公司共承接實施項目x個。

(一)在建項目

投資x億元的文博藝術中心項目，目前行政服務中心及城市會客廳、職工餐廳已建成投用，博物館因內部設計方案調整，正在進行重新裝修和消防改造，預計年底裝修完成。投資x億元新區(qū)高中建設項目，目前西區(qū)x教學樓、x棟男生宿舍樓組團及x棟單體宿舍樓主體已完工;x教學樓、教工宿舍樓和女生單體宿舍樓基礎澆筑已完成;x棟女生宿舍樓組團部分主體已建至x層;x餐廳、配電設備房正在基礎施工;教學東區(qū)正在進行土方清運。投資約x億元新區(qū)醫(yī)院建設項目，目前門診醫(yī)技樓基礎澆筑已完成;項目區(qū)路面硬化完成x%;地下管網、公共衛(wèi)生間正在同步施工。x建材城項目，x一期已建成x萬㎡建材市場，共計商鋪x套，陶瓷衛(wèi)浴區(qū)招商已落位x余戶，簽約面積x㎡;玻璃市場區(qū)已入駐商戶x余戶，入駐面積x㎡。x二期及配套倉儲正在緊張施工。建成后可容納商戶x余家，截至目前南區(qū)±x已全面完成，部分樓棟已開始澆筑二層及三層頂梁板，預計年前可基本實現全面封頂。投資x萬元的露天礦山綜合治理項目，共計x畝，目前已完成復耕x畝，完成覆土綠化x畝，剩余部分預計月底前完成。投資x萬元的x西路農貿市場項目，目前主體已完工，預計年底前可建成投用。積極推進老舊小區(qū)改造，新能源充電樁安裝項目是其后續(xù)工程，對于電動車充電樁，分別在xx對面立體車、中心糧店停車場、城市管理局等站點共安裝x組充電樁(每組x臺)。全長x公里的沿黃生態(tài)廊道工程，我公司承接x路段約x公里，施工難度最大，目前主路面路基已全部完成。投資x億元的x專用線擴寬工程和x大道西延伸工程，目前招標均已結束，正在進行路面施工。

(二)計劃新開工項目

x文化傳承教育基地項目，占地x畝，概算投資x億元，主要建筑有教學區(qū)、宿舍區(qū)、專家樓、學員餐廳、x精神交流中心、健身中心、特色街區(qū)、綜合服務中心、停車場等。項目建成后，可接納入駐x余人進行強化培訓學習，將成為弘揚和傳承x文化、學術交流、凝聚時代精神力量的理想勝地，推動我縣沿黃區(qū)域文化旅游業(yè)的高質量發(fā)展。

x建材城三期項目，概算投資x億元，計劃建設約x萬平方的商業(yè)住宅，目前正在進行初步規(guī)劃方案設計及審核論證。

x新村安置區(qū)項目，占地約x畝，概算投資x億元，總建筑面積x萬平方米，其中住宅面積x平方米，共計x戶，建設周期兩年，年初已完成初步規(guī)劃方案設計，后經多次調整，新的規(guī)劃方案待審定后進行深化設計。

x安置區(qū)項目，占地x畝，概算投資x億元，總建筑面積約x萬平方米，其中住宅面積x萬平方米，共計x余戶，建設周期兩年，目前正在進行方案設計。

(三)謀劃項目

計劃投資x億元建設新區(qū)體育中心項目，位于孟津縣城新區(qū)，規(guī)劃用地x畝，總建筑面積約x平方米，項目按照室內場館進行設計，主要建設游泳館、健身、武術及跆拳道館、籃球場、乒羽館、美體館(瑜伽)、器械館、多功能廳、兒童體驗中心等。室外功能區(qū)主要建設太極柔力球場、x人制足球場、攀巖體驗場、門球場、室外網球場、室外籃球場、輪滑場、兒童活動中心等。目前正在進行初步規(guī)劃方案設計及審核論證。

計劃投資x億元建設新區(qū)金融大廈項目，規(guī)劃用地x畝，主要建設寫字樓、金融圈、平臺公司及商務辦公、商務酒店、公寓式住宅、員工餐廳、健身娛樂場所、商超等。目前正在進行初步規(guī)劃方案設計及審核論證。

三、議案落實情況

(一)落實“在文博藝術中心南側空地或在公安局大樓后面修建停車場的提議”

我縣文博藝術中心于x年x月部分場館已正式投入使用，已在西側四館(會議中心、大劇院、城市會客廳、家風家訓館)建有兩個停車場共計x個車位，另在東側四館(檔案館、圖書館、博物館、科技館)規(guī)劃出x個地面停車位，完全可以滿足辦事群眾的停車需求。對于在公安局大樓后修建停車場的建議，通過社會調查，意在提升孟津對外開放形象，提升公共服務功能，經請示縣政府批準，建造了文博職工餐廳并配套修建停車位x多個，預計x月底全部建成投用，既方便了職工，又吸引了社會各界人士和群眾前來共同體驗孟津服務能力，品味孟津美食佳肴。

(二)落實“關于增加師莊社區(qū)配套設施建設的建議”

師莊社區(qū)建設主要是為安置拆遷群眾入住，與此同時有力地緩解了由于城鎮(zhèn)化快速提升城鎮(zhèn)居民住房壓力，居民生活條件得到徹底改善，優(yōu)美的環(huán)境大大提高了社區(qū)居民的幸福指數。對于提出“完善社區(qū)配套設施”的建議，城投公司著眼于提升社區(qū)居民的生活質量、強化身心健康，我公司志愿積極配合其他單位完善基礎配套設施的規(guī)劃籌建，已對小區(qū)環(huán)境進行綠化，休息亭及休閑設施已投用，充電樁設施已安裝到位。

四、存在的問題和不足

一是主抓精力還有欠缺。隨著近年來公司業(yè)務面的不斷擴展，在對待具體實際工作中，存在抓重點輕細節(jié)問題;對下屬公司具體工作過問的少、關注不夠;對基層出現的具體難點、重要問題，研究不深、把握不透，問題解決不夠及時。

二是工作推進不夠均衡。參會多、業(yè)務多，政治學習無形成為薄弱環(huán)節(jié)，廉政警示教育、黨課、主題教育活動參加不夠及時，對其他班子成員要求不夠，缺乏嚴謹的紀律約束，時松時緊，常出現“重業(yè)務、輕學習”不參加例會的現象。

五、下步努力方向x年，我們要緊密圍繞“推進縣域經濟高質量發(fā)展”的目標，按照“x”總體發(fā)展思路，堅決貫徹執(zhí)行縣委、縣政府的重大決策部署，強力抓牢“融資”和“項目建設”雙輪驅動，以更大力度、更高標準、更實舉措，全面提速城市發(fā)展建設進程。狠抓理論學習和業(yè)務培訓，努力提升支部委員、班子成員的理論水平和黨建工作能力，提高黨員隊伍綜合素質。積極培養(yǎng)黨建工作骨干力量并按程序、高標準地培養(yǎng)和發(fā)展有知識、懂業(yè)務、講奉獻的一線員工入黨，為黨支部儲存后備力量、注入新鮮血液。我公司將以持續(xù)融資為主線，開發(fā)拓寬融資渠道，支持和服務政府搞好城市建設，為孟津縣城基礎設施建設、民生改善、打造宜居美麗孟津做出新的更大的貢獻。

主題城投公司試用期心得體會如何寫八

隨著國家供給側結構性改革的不斷深入，“轉方式、調結構”將引領經濟發(fā)展新常態(tài)，在這一過程中，地方投融資平臺還將發(fā)揮重要作用。但是，隨著“43號文”、“88號文”、新《預算法》等政策的實施，面對國企改革的背景，新常態(tài)下城投公司既有機遇也有挑戰(zhàn)，轉型發(fā)展迫在眉睫。

城投公司今時不同往日

首先，地方政府通過城投公司舉債之路被封堵。雖然地方政府通過城投公司違規(guī)舉債的情況屢見不鮮，但是財政部也迅速做出相應反應。例如今年1月初，財政部曾分別致函內蒙古自治區(qū)、山東、河南、重慶、四川5個地方政府及商務部、銀監(jiān)會2個部委，建議對轄區(qū)內部分縣市及金融機構涉嫌違法違規(guī)舉債、擔保的行為進行核實，財政部用行動警醒全國各地地方政府不要存在僥幸心理，違規(guī)舉債必會嚴查到底，城投公司與地方政府關系將更加明確。

其次，土地一二級聯動開發(fā)成為歷史。過去，存在城投公司利用未開發(fā)的“生地”進行抵押貸款，進行土地整理，然后將整理好的“熟地”進行“招拍掛”出讓，因參與土地一級開發(fā)城投公司能夠較容易獲得土地二級開發(fā)權，通過土地拆遷、舊房改造與安置等業(yè)務一些城投公司發(fā)展起來，土地一二級聯動開發(fā)助其迅速壯大。但是財綜【2016】4號文規(guī)定城投公司等其他機構一律不得再從事新增土地儲備工作，各地不得再向銀行業(yè)金融機構舉借土地儲備貸款，城投公司依賴土地儲備貸款應用于其他項目的模式被堵死，傳統(tǒng)的土地一二級聯動開發(fā)成為歷史。

新常態(tài)下城投公司如何發(fā)展？

由于政府代融資、土地儲備及一二級聯動開發(fā)等傳統(tǒng)的核心業(yè)務不復存在，城投公司迫切需要全方位、多層次的轉型。新常態(tài)下城投公司如何發(fā)展成為迫切需要思考的問題，筆者認為城投公司可以從運營方式、產業(yè)結構、體制機制、融資方式四方面進行改革，以適應不斷變化的市場環(huán)境和政策環(huán)境。

地方政府投融資與土地儲備兩大職能的剝離，要求城投公司必須轉變經營方式。首先，在建設城市、完成政府任務的基礎上，可以積極申請文化旅游、醫(yī)養(yǎng)結合綜合體、金融投資與控股等經營性項目，提高城投公司現金流持續(xù)產出能力。其次，可以利用政府資源的引導培育優(yōu)質企業(yè)，促進地方支柱產業(yè)的發(fā)展，例如，通過建設創(chuàng)新園區(qū)、設立創(chuàng)業(yè)投資基金等方式支持產業(yè)創(chuàng)新，推動地方經濟結構的調整。只有轉變經營方式，充分發(fā)揮城投公司在地方經濟發(fā)展中的作用，城投公司才能走的更穩(wěn)、更遠、更快。

我集團在研究編撰陜西華州高新技術開發(fā)區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃時，對城投公司的經營方式進行了深入分析，充分考慮了開發(fā)區(qū)平臺公司的實際情況，建立了包括基礎設施建設、文化旅游產業(yè)、一站式金融服務、現代物流業(yè)、新型醫(yī)療養(yǎng)老業(yè)等在內的項目庫，為其設計了公益、經營性項目相結合的經營方式。

1、拓展經營性業(yè)務板塊。一些城投公司以棚戶區(qū)改造、基礎設施建設等作為主要產業(yè)，不同于以水利基礎設施建設為單一產業(yè)的水務公司和以旅游開發(fā)為單一產業(yè)的文旅公司，此類公司現金流穩(wěn)定，可維持公司穩(wěn)定發(fā)展，城投公司的產業(yè)多單一且多為公益性產業(yè)，缺少現金流，難以保證公司可持續(xù)發(fā)展。隨著城投公司與政府關系的逐漸明晰，城投公司可根據地方特色和需求拓展養(yǎng)老、新能源、環(huán)保等經營性產業(yè)板塊，這些板塊符合創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，關系國計民生，且有穩(wěn)定現金流，有利于城投公司穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

2、夯實業(yè)務板塊。夯實業(yè)務板塊是做實城投公司綜合能力的根本體現，當前很多城投公司僅僅是基礎設施建設板塊在真正運作，而對于資產經營板塊、城市資源開發(fā)板塊、金融投資板塊、地產置業(yè)板塊和文化旅游板塊等業(yè)務板塊未能很好地實現預期，甚至停留在項目投入階段而沒有實際運營。因此筆者提出：將具有贏利能力的業(yè)務板塊（子公司）真正地落地運作，把紙面上的編制規(guī)劃執(zhí)行到實際中。

不少城投公司依然是地方政府以行政命令代替公司“三公”決議的治理結構，隨著地方投融資平臺逐漸脫離地方政府、面臨市場化轉型，地方投融資平臺必須盡快建立能充分體現其市場主體地位的管理體制和公司治理機構。

1、進一步改革和深化內部管理結構，使之符合現代企業(yè)的標準。管理結構決定了城投企業(yè)的人、事之間的關系，這兩個關系的處理和解決是管理上的熱點、難點，一切都圍繞著這兩點來開展。城投公司要對照、學習和考察現代其他大企業(yè)的發(fā)展模式和管理規(guī)范，結合城投公司的特定使命和行業(yè)實際，以公司的發(fā)展背景、發(fā)展階段和發(fā)展狀況為依據，調整企業(yè)內部管理結構，這是做實城投公司能力的命脈。

2、市場化運作。市場化運作是提高城投公司健康發(fā)展水平的一個重要步驟，是做實城投公司能力的關鍵，也是改善公司經營狀況的一大有力舉措。城投公司在轉型發(fā)展中，不能期盼當地政府給予特殊的照顧和待遇，一定要政企分開。城投公司通過“走進市場、融入市場”指導方針明確發(fā)展方向和發(fā)展方式，利用各種市場化手段謀求轉型發(fā)展大計。

3、加強人才建設。限于政府體制的人才體系，城投公司人力資源體系跟現代市場難以對接，人才流動不暢，進來的人才難以進行積極性有效的激勵，使得人才的引、留、育成為了做強城投公司的致命傷。人才是第一位的，將優(yōu)秀的人才保留下來，將落后的人淘汰出去，形成良好的人才進入退出機制，從而促進城投公司強勁地可持續(xù)發(fā)展，人才建設是做強城投公司發(fā)展的核心。

4、塑造企業(yè)文化。一流企業(yè)靠文化，這已經是成為專家學者、企業(yè)家和職業(yè)經理人的共識。加強企業(yè)文化建設，能夠科學整合企業(yè)生產要素，引導員工形成共同的價值觀，增強企業(yè)凝聚力，構建和諧企業(yè)，使企業(yè)在激烈的市場競爭中實現可持續(xù)的發(fā)展。城投公司重點是文化建設和引領關鍵要突出“建”上，避免重口號輕落實、重宣傳輕執(zhí)行，而是體現在管理實踐中的點點滴滴，文化重新塑造是做強城投公司發(fā)展的基石。

由于城投公司剝離政府融資職能，以及脫離地方政府擔保信用，銀行貸款、城投債等傳統(tǒng)融資方式融資成本將逐漸增加、融資難度將不斷加大。因此，在新的改革發(fā)展機遇期，城投公司在選擇融資模式時要堅持融資方式多樣化、融資結構層次化、融資來源多元化，為優(yōu)化財務結構、降低融資成本和保障資金需求奠定堅實基礎。

融資方式多樣化是指，根據自身所處的不同階段和項目特點，積極利用商業(yè)銀行貸款、企業(yè)債券、信托、中期票據等多種融資工具進行融資，實現融資手段的多樣化；融資結構層次化是指，根據項目特點和資金需求規(guī)模，既可通過母公司進行融資，也可通過下屬子公司進行融資，從而構建公司兩級融資體系，提高公司融資的靈活性和針對性；融資來源多元化是指，除繼續(xù)通過商業(yè)銀行貸款、企業(yè)債券、發(fā)行票據及基金等融資工具以外，還可以通過項目融資、引入戰(zhàn)略投資人、股權合作、政策貸款等方式向大型國企、民間資本、國際金融機構融資，豐富公司的資金供給渠道，降低公司融資成本。

抓住機遇，倒逼轉型，謀求更大發(fā)展！

在我國城市化進程和經濟發(fā)展中，城投公司發(fā)揮了巨大作用，盡管城投公司遇到了發(fā)展瓶頸，但是在我國經濟不斷發(fā)展，供給側改革不斷深入的背景下，城投公司要抓住新的機遇，倒逼轉型，以謀求可持續(xù)快速的發(fā)展，為促進地方經濟發(fā)展、完善地方基礎設施建設上發(fā)揮更大的作用。