合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

商品房借款合同樣篇一

借款單位：_______________（以下簡稱甲方）

地址：__________________________________

電話：__________________________________

貸款單位：中國人民建設銀行（以下簡稱乙方）

地址：__________________________________

電話：__________________________________

甲方經____________批準，開發(fā)____________，面積____________平方米，工作量____________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）____________萬元，用作開發(fā)____________的周轉金。附用款計劃。

二、借款期限為____________，即自________年________月________日起，至________年________月________日止。

三、借款利率定為月息________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%.

五、甲方以________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

商品房借款合同樣篇二

貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)

甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用款計劃。

二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。

四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)份，副本報各自主管上級份。

甲方：(公章)乙方：中國人民建設銀行__行(公章)

地址：地址：

法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號：

擔保單位：(公章)

地址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

簽約地點

土地開發(fā)商品房借款合同

關于城市土地開發(fā)和商品房借款合同

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商品房借款合同樣篇三

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________

3、甲方以位于________________自有財產做抵押,向乙方提供擔保;

4、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物;

5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;

7、違約責任

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

8.本合同一式四份,甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。

甲方：_________________代表：_________________

乙方：_________________代表：_________________

_____年______月______日

商品房借款合同樣篇四

借款單位：（以下簡稱甲方）

地址：

電話：

貸款單位：（以下簡稱乙方）

地址：

電話：

甲方經＿＿＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。

現(xiàn)經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿的周轉金。附用款計劃。

二、借款期限為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，即自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止。

三、借款利率定為月息＿＿＿＿‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30％，挪用貸款加罰利息100％。

五、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用＿＿＿人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：（公章）

負責人：（簽章）

年月日

乙方：行

（公章）

負責人：（簽章）

年月日

擔保單位：（公章）

負責人：（簽章）

年月日

商品房借款合同樣篇五

貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)

甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用款計劃。

二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。

四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第 條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí) 份，副本報各自主管上級 份。

甲 方：(公章) 乙 方：中國人民建設銀行__行(公章)

地 址： 地 址：

法人代表：(簽章)法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號：

擔保單位：(公章)

地 址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點

商品房借款合同樣篇六

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________

甲方因生產需要,向乙方申請借款。雙方經協(xié)商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

就有關事項訂立如下協(xié)議：_________________

4、甲方保證在合同規(guī)定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物;

5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止;

7、違約責任

2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

8.本合同一式四份,甲方持兩份、乙方執(zhí)兩份。

_____年______月______日

商品房借款合同樣篇七

合同編號：_________房字第_________號借款單位：_________（以下簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________貸款單位：_________（以下簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________擔保單位：_________

地址：_________

電話：_________甲方經_________批準，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》（以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款（大寫）_________元，用作開發(fā)_________的周轉金。附用款計劃。

二、借款期限為_________，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

三、借款利率定為月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息_________％，挪用貸款加罰利息_________％。

五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息（附還款計劃）。

六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

擔保單位（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日簽訂地點：_________

商品房借款合同樣篇八

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的`合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的商品房借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

借款單位：_________(以下簡稱甲方)

貸款單位：_________(以下簡稱乙方)

甲方經_________批準，開發(fā)_________，面積_________平方米，工作量_________元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________元，用作開發(fā)_________的周轉金。附用款計劃。

二、借款期限為_________，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、借款利率定為月息_________‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息_________%，挪用貸款加罰利息_________%。

五、甲方以_________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息(附還款計劃)。

六、甲方用_________人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________負責人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

擔保單位(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________

________年____月____日

簽訂地點：_________

商品房借款合同樣篇九

借款單位：__________（以下簡稱甲方）

貸款單位：__________（以下簡稱乙方）

甲方經__________批準，開發(fā)__________，面積__________平方米，工作量__________萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經雙方商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款方法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款__________萬元，用作開發(fā)__________的周轉資金。附用款計劃。

二、借款期限為__________年，即自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

三、借款利率定為月息__________‰，每季結算一次。

四、甲方以__________和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

五、__________為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章后各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。

甲方：__________（公章）__________乙方：中國人民建設銀行__________行（公章）

地址：__________地址：

法人代表：（簽章）__________法人代表：（簽章）

開戶銀行及賬號：

擔保單位：（公章）

地址：

法人代表：

開戶銀行及賬號：

簽約日期：__________年__________月__________日

簽約地點：_________

商品房借款合同樣篇十

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應在合同約定的期限內向/font

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條其他約定事項(略)

第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)

(簽字)法定代表人(簽章)

____年____月____日____年____月____日

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

(或其授權代理人)

____年____月____日

商品房借款合同樣篇十一

合同編號：

甲方經____________________________批準，開發(fā)___________________________________，面積____________平方米，工作量 ______________ 萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)____________萬元，用作開發(fā)________的周轉金。附用款計劃。

二、借款期限為_______ ，即自______年______月______日起，至________年 ____ 月____日止。

三、借款利率定為月息____‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100 %。

五、甲方以____________________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款計劃。

六、甲方用________________作為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以直接從借款方或擔保保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產或開發(fā)產品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產或開發(fā)產品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款辦法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，按照《貸款辦法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

(以下無合同正文)

擔保單位： (公章)_______________

負責人： (簽章)_______________

______年 _____月 _____日

商品房借款合同樣篇十二

貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿＿＿的周轉資金。附用款計劃。

二、借款期限為＿＿＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

三、借款利率定為月息＿＿＿‰，每季結算一次。

四、甲方以＿＿＿＿和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、＿＿＿＿＿＿為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第６條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第１１條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)１份，副本報各自主管上級１份。

甲方：（公章）乙方：中國人民建設銀行＿＿行（公章）

地址：地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）

開戶銀行及帳號：

擔保單位：（公章）

地址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年月日

簽約地點：

關于城市土地開發(fā)和商品房借款合同

私人的借款合同

通用的借款合同

借款合同的寫法

商品房買賣合同的內容

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商品房借款合同樣篇十三

發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建筑面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。

第二條關于乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關于材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關于工程質量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30-《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

商品房借款合同樣篇十四

借款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

貸款單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

甲方經＿＿＿＿＿＿批準，開發(fā)＿＿＿＿＿＿＿＿＿，面積＿＿＿＿平方米，工作量＿＿＿＿＿萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款?，F(xiàn)經雙方商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款＿＿＿＿萬元，用作開發(fā)＿＿＿＿的周轉資金。附用款計劃。

二、借款期限為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

三、借款利率定為月息＿＿＿‰，每季結算一次。

四、甲方以＿＿＿＿和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計劃。

五、＿＿＿＿＿＿＿為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，付給甲方違約金。

七、其它事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。

甲方：（公章）乙方：中國xx銀行＿＿行（公章）

地址：地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）

開戶銀行及帳號：

擔保單位：（公章）

地址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期：年?月?日

簽約地點：

商品房借款合同樣篇十五

甲方(出借人)：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯(lián)系人：

電話：

微信號：

電子郵箱：

乙方(借款人)：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯(lián)系人：

電話：

微信號：

電子郵箱：

丙方(擔保人)：

統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：

住所地/居住地：

聯(lián)系人：

電話：

微信號：

電子郵箱：

乙方向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現(xiàn)甲乙丙三方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議，各方共同信守。

一、借款用途

第一條乙方因，急需一筆資金周轉，甲方同意出借。

二、借款金額

第二條乙方向甲方借款金額人民幣元(大寫：元)。乙方指定的收款賬戶為：

開戶銀行：;

賬戶名稱：;

賬號：。

三、借款期限

第三條借款期限月，年月日起(以甲方實際出借款項之日起算，乙方應另行出具收條)至年月日止，逾期未還款的，按本合同第八條處理。

四、借款利息

第四條自收到借款之日起，按實際借款金額計算利息，在合同第三條約定的借款期內月利率為1%，乙方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的萬分之五加收違約金。

五、還款方式

第五條乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的時間主動償還對甲方的欠款及利息。

第六條甲方指定的還款賬戶為：

開戶銀行：

賬戶名稱：

賬號：

第七條除上述規(guī)定的銀行匯款支付外，以下三種支付方式雙方均予認可：

(一)支付寶轉賬;(二)微信轉賬;(三)現(xiàn)金支付。

六、各方的權利義務

第八條甲方有權監(jiān)督借款使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應該如實提供有關的資料，乙方如不按合同約定使用借款，甲方有權隨時收回借款。

七、保證條款

第九條乙方自愿用作抵押，并于本合同簽訂后十個工作日內辦理抵押登記。到期不能歸還甲方的借款，甲方有權請求拍賣抵押物優(yōu)先收回借款。乙方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。

第十條丙方自愿為乙方的借款提供連帶責任保證擔保，保證期限為自乙方借款期限屆滿之日起三年。保證擔保范圍包括借款本金、逾期還款的違約金或賠償金、甲方實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等)。

八、違約責任

第十一條乙方逾期還款，經甲方書面告知后十個工作日內仍未還款的，按日計算，每遲延一日，乙方應向甲方支付欠付金額的1‰的違約金，直至款項付清之日。

第十二條一方接受對方逾期履行的，不視為對其違約行為的認可，仍然有權追究其違約責任，還有權解除合同。

第十三條在對方未履行義務前，一方按照合同約定履行自己的義務的，不等于認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

第十四條因出現(xiàn)不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任，但是遭遇不可抗力方應立即通過電話、微信等方式通知對方，并在通知后的三個工作日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則需承擔相應的違約責任。

九、合同的變更、解除

第十五條經各方協(xié)商一致可以變更、解除合同。

第十六條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告后十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當于合同總額5%的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費用等全部損失)。

第十七條一方只主張違約責任，沒有主張解除合同的，合同應當繼續(xù)履行。一方收到解除合同的通知后，對解除有異議的，應當在十五個工作日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

十、爭議解決方式

第十八條本合同的約定和履行中產生的爭議，各方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關機構申請調解，也有權在原告住所地或居住地人民法院起訴解決。各方還可以約定提交仲裁機構裁決。

十一、附則

第十九條各方在簽訂本合同時，應當提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的復印件作為合同附件。

第二十條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡方式如有變更，變更的一方應在變更后24小時內以書面方式通知對方。否則視為本合同載明的聯(lián)絡方式繼續(xù)有效，微信和短信內容作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

第二十一條本合同中的標題只為便于各方閱讀和理解合同內容，不作為權利義務的約定。

第二十二條本合同自雙方簽章之日起生效。一式六份，甲乙丙各方各持兩份，具有同等法律效力。

(以下無正文)

甲方(簽名捺印)/(蓋章)：

代表人(簽名)：年月日

乙方(簽名捺印)/(蓋章)：

代表人(簽名)：年月日

丙方(簽名捺印)/(蓋章)：

代表人(簽名)：年月日

商品房借款合同樣篇十六

2.您已經具有向銀行借款購房和擔保的法律常識;

3.您已閱讀本合同的所有條款,并已悉知其含義;

4.您已確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的;

5.您已確認自己有權在本合同上簽字;

6.您已確知任何欺詐、違約行為將要承擔的相應法律后果;

7.您將本著誠實、信用的原則,善意簽訂并依約履行本合同;

8.請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容。

甲方(借款人、抵押人)：______________

身份證件名稱及號碼：______________

住所：______________

聯(lián)系電話：______________

編碼：______________________

開戶金融機構：______________

賬號：______________________

乙方(貸款人、抵押權人)：______________

住所：______________________

聯(lián)系電話：__________________

編碼：______________________

丙方(保證人,即開發(fā)商或售房單位)：______________

住所：______________________

聯(lián)系電話：__________________

編碼：______________________

開戶金融機構：______________

賬號：______________________

第一章總則

第一條簽訂合同依據《中華人民共和國民法典》、《貸款通則》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

第二條當事人各方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,簽訂本合同,并承諾嚴格履約。

第三條本合同包括借款、抵押、保證等內容。

第二章貸款

第四條借款用途見本合同第四十六條。

第五條借款金額見本合同第四十七條。

第六條借款期限見本合同第四十八條。

第七條貸款利率見本合同第四十九條。本合同項下貸款利率在借款期限內,遇國家法定利率調整時,于下年____月____日開始,按相應期限檔次利率執(zhí)行新的利率;但借款期限在________年以內(含________年)的,執(zhí)行本合同利率,遇法定利率調整不調整合同利率。國家法定利率調整時,乙方有義務直接執(zhí)行中國人民銀行有關規(guī)定,不再另行通知甲方。

第八條劃款方式甲乙雙方約定采用專項劃款方式即乙方將貸款款項直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名及賬號見本合同第五十條。

第三章還款

第九條還款原則借款期限在________年以內(含________年),實行到期一次還本付息。借款期限在________年以上的,甲方從貸款發(fā)放的次月起償還貸款本息。在還款期內每月償還一次貸款本金及利息,最后一次還款不能遲于本合同期限屆滿日。甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則,甲方還入款項按照“期前欠息-當期利息-本金”的順序依次入賬。

第十條還款總期數(shù)甲、乙雙方約定甲方按月還款,確定還款總期數(shù),具體約定見本合同第五十一條。甲方借款期限在________年以內(含________年)的,實行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。甲方借款期限在________年以上的,甲、乙雙方約定采用以下兩種還款方法中的一種,具體約定見本合同第五十二條。

第十二條還款方式甲乙雙方約定采取以下兩種還款方式中的一種,具體約定見本合同第五十三條。

一、委托扣款方式即甲方委托乙方在每月扣劃日從甲方在開立的活期存款賬戶中直接扣劃還款。活期存款賬戶是指儲蓄卡賬戶、信用卡賬戶、儲蓄存折賬戶之一。采取委托扣款方式的,須簽訂《代扣還款委托書》,并在乙方指定的營業(yè)網點開立還款專用的活期存款賬戶。如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結、扣劃、變更等情況而造成乙方無法扣收本息的,甲方須及時向乙方提供新的活期存款賬戶用于扣收貸款本息。如甲方在借款期內要變更指定還款賬戶,須提前天向乙方提出申請,經乙方同意并重新簽訂《代扣還款委托書》、約定新賬戶啟用日期后方可實施。

二、柜面還款方式即甲方在還款期內的任何一個工作日直接到乙方規(guī)定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。甲方前期如有拖欠的,應將所有拖欠款項和當期還款額一并交納。

第十三條提前還款甲方提出提前還款時,須于預定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請,經乙方審核同意,可提前償還部分或全部貸款。甲方申請?zhí)崆安糠诌€本,經乙方審核確認甲方未有拖欠本息及已還清當期本息后方可提前還款。提前歸還的部分貸款本金必須是1萬元的整數(shù)倍,并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》,在還款期限不變的前提下,就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。甲方申請?zhí)崆扒鍍斎抠J款,經乙方同意,應先歸還當月應還貸款本息,再還清全部剩余貸款。乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調整而調整。

第十四條延長還款期限甲方在本合同履行期間,如因客觀原因導致不能按照合同約定按期歸還借款,須提前個工作日向乙方申請延長借款期限,經乙方批準后,雙方簽訂延期還款協(xié)議并辦理延長還款期限等有關手續(xù)。甲方申請借款延期只限一次。原借款期限與延長期限之和最長不超過________年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行,并根據貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。已計收的利息不再調整。

第四章貸款擔保

第十五條本合同項下的貸款擔保為抵押加階段性保證。抵押加階段性保證指本合同項下貸款以本合同項下貸款資金所購房屋作抵押,在甲方取得該房屋《房屋所有權證》、并辦妥抵押登記之前,由丙方提供連帶責任保證。

第十六條本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。

第十七條抵押物抵押物是指甲方以本合同項下貸款資金所購買的房屋,具體內容見本合同第五十四條。抵押擔保的范圍包括本合同項下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括處分抵押物的費用等)。

第十九條本合同項下抵押物的共有人同意將本合同項下的抵押物作抵押,并同意受本合同約束,見本合同第五十五條。

第二十條甲方取得所購房屋的《房屋所有權證》后,必須立即依照法律規(guī)定辦妥抵押物的登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。

第二十一條抵押期限抵押擔保的期限自所購房屋取得房屋所有權證并辦妥抵押登記之日起至擔保的債權全部清償之日止。

第二十二條抵押期間,甲方應將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方,由乙方代為保管。

第二十三條抵押期間,如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的,甲方應將損害賠償金存入乙方指定的賬戶。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：

一、提前清償貸款;

二、轉為定期存款,存單用于質押;

三、用于修復抵押物,以恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十六條。在借款人未足額清償債務或抵押物價值未恢復之前,甲方不得動用此筆款項。抵押物價值未減少的部分,仍作為債權的擔保。

第二十四條抵押關系終止甲方還清全部借款本息及其他應付款項后,則抵押關系終止。抵押終止后,當事人應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。

第二十五條保證范圍保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息(包括罰息)、甲方應支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的相關費用等。

第二十六條保證方式在保證期間,丙方愿對甲方的債務承擔連帶責任,如甲方未能依照合同約定按時償還貸款本息或相關費用,乙方有權要求丙方就全部債務承擔保證責任,丙方同意乙方從其在乙方開立的存款賬戶中直接扣劃。

第二十七條保證期間保證期間由借款合同生效之日起至抵押的房屋取得《房屋所有權證》,辦妥房產保險和抵押登記,并將《房屋他項權證》及其他有關資料交乙方代為保管之日止。

第二十八條除以下情況外,甲方與乙方協(xié)議變更借款合同的,無需得到丙方的同意：

一、延長借款期限;

二、增加借款金額。

第二十九條保證期間,遇國家法定利率調整而變更借款合同利率的,無需得到丙方的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。

第五章保險

第三十條保險

二、甲方應將保險單正本交由乙方保管。保險期間,抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務時,甲方應重新提供乙方認可的抵押物,并辦妥保險手續(xù)。

(一)提前清償貸款;

(二)轉為定期存款,存單用于質押;

(三)用于修復抵押物,恢復抵押物價值。具體約定見本合同第五十七條。

第六章權利和義務

第三十一條甲方的權利和義務

一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關事項的權利;

二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性;

三、甲方有權依本合同的約定獲得相應的借款;

六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息;

八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;

九、甲方的通訊地址(如住址、聯(lián)系電話等)發(fā)生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。

十一、抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第三十二條乙方的權利和義務

一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調查;

三、乙方有權檢查貸款的使用情況;

四、乙方有權依照本合同規(guī)定對抵押物進行處分,并獲得優(yōu)先受償;

七、乙方應按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款;

八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任,若有遺失或毀損,乙方負責補辦;造成損失的,乙方將承擔民事責任。

第三十三條丙方的權利和義務

一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的.權利;

四、保證期間,丙方不得向

第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;

五、丙方的通信地址發(fā)生變更,須在變更后10天內書面通知乙方。

第七章合同的變更

第三十四條本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第三十五條甲方因轉讓用本合同項下的借款所購買的房屋而將本合同項下的權利、義務轉讓給他人時,應事先經乙方書面同意,并征得丙方認同,方受讓人與乙方和丙方重新簽訂借款合同。

第三十六條甲方在合同履行期間死亡(包括宣告死亡)、宣告失蹤或喪失民事行為能力,除其遺產或財產的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外,乙方在其債權未獲清償時,有權請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產代管人接受甲方所購房屋的權利,并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務。甲方遺產的繼承人、受遺贈人同意繼續(xù)履行本合同義務的,應持經公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務承擔協(xié)議。

第三十七條甲方申請延長貸款期限,經乙方同意后,甲乙雙方應簽訂延期還款協(xié)議,同時重新辦理公證、保險、抵押登記和貸款擔保變更手續(xù)。

第八章違約責任

第三十八條甲方的違約責任

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息,乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息;上述兩項違約責任中,若甲方的借款既逾期又擠占挪用,乙方只擇其重者采用,而不并處。

三、發(fā)生下列情況之一時,乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,有權解除本合同,提前收回已發(fā)放貸款本息,并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

3.借款期間,甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;

5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監(jiān)督檢查的;

6.甲方未經乙方書面同意,將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或作其他處分的;

7.抵押期間,甲方轉讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的;

8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查的;

9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;

10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續(xù)辦保險的;

14.甲方發(fā)生其他足以影響其償還債務能力的事件。

四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況,而給乙方造成損失的,應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。

第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。保證期間,丙方發(fā)生下列情況之一的,乙方有權停止向甲方發(fā)放貸款,有權解除借款合同,提前收回已發(fā)放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監(jiān)督的;

二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。

第四十一條處分抵押物所得價款的清償順序乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關費用;

二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);

三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分,乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款,乙方可向甲方繼續(xù)追償,甲方仍承擔相應還款義務。

第九章其他約定事項

第四十二條合同爭議解決方式本合同在履行過程中,當事人各方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在地人民法院或有專屬管轄權的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第四十三條合同的生效和終止本合同經甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效,至本合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第四十四條其他約定事項具體約定見本合同第六十一條。

第四十五條合同文本份數(shù)見本合同第六十二條。

第十章特別簽訂條款

第四十六條對第四條的約定本借款用于購買。

第四十七條對第五條的約定乙方向甲方提供人民幣貸款(大寫)(小寫：______________元)。

第四十八條對第六條的約定本合同約定借款期限共計(大寫)____月,自乙方將借款劃入到甲方所指定并經乙方認可的賬戶之日起計算,即從________年____月____日起至________年____月____日。

第四十九條對第七條的約定貸款月利率為‰,以乙方實際劃款當日國家法定利率為準。

第五十條對第八條的約定甲方的借款由乙方直接劃入丙方在乙方開立的存款賬戶內。賬戶名稱：______________,賬號：______________。

第五十一條對第十條的約定甲方應從貸款發(fā)放的次月開始,按月償還貸款本息,還款總期數(shù)為期。

第五十二條對第十一條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十一條確認的第種還款方法。在當前利率水平下,若采用第一種還款方法,則每月歸還本息金額為人民幣元;若采用第二種還款方法,則每月歸還本金金額為人民幣元,利息逐月結算還清。借款期內,如遇國家法定利率調整,由乙方按中國人民銀行有關文件規(guī)定相應調整每月還款額。

第五十三條對第十二條的約定甲、乙雙方約定采用本合同第十二條所述的第種還款方式。

1.

2.

3.

第五十五條對第十九條的約定共有人同意將本合同項下的房屋用于抵押。共有人：______________(簽字)(蓋章)

第五十六條對第二十三條的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。

第五十七條對第三十條第三款的約定甲乙雙方約定采用第種處理方式,即。

第五十八條對第三十八條第一款的約定挪用貸款部分按每日萬分之計收利息。

第五十九條對第三十八條第二款的約定逾期貸款部分按每日萬分之計收利息。

第六十條對第三十九條的約定由于乙方未按借款合同約定及時、足額向借款人提供貸款,乙方應對未發(fā)放的貸款金額和違約天數(shù)按每日萬分之的違約金率支付違約金。

第六十一條對第四十四條的約定

一、

二、

三、

第六十二條對第四十五條的約定本合同正本一式份。

甲方(簽字)：______________

__________年____月____日

法定代表人或授權代理人(簽字)：____________

乙方(公章)：____________

__________年____月____日

丙方(公章)：______________

法定代表人或授權代理人(簽字)：______________

________年____月____日

商品房借款合同樣篇十七

貸款單位：_____________（以下簡稱甲方）

貸款單位：_____________（以下簡稱乙方）

甲方經_______批準，開發(fā)________，面積______平方

米，工作量____萬元，因資金不足，經向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經雙方

商定，根據《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡稱《貸款辦法》）的

規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉資金。附用

款計劃。

二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年

__月__日止。

三、借款利率定為月息___‰，每季結算一次。

四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，

附還款計劃。

五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)

定，承擔償還貸款本息的連帶責任。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，

付給甲方違約金。

七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。

八、本合同經甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。

甲 方： （公章） 乙 方：中國人民建設銀行__行 （公章）

地 址： 地 址：

法人代表： （簽章） 法人代表： （簽章）

開戶銀行及帳號：

擔保單位： （公章）

地 址：

法人代表：

開戶銀行及帳號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：