隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

農(nóng)村土地轉讓合同無效案例篇一

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的：甲方將其承包經(jīng)營的 地塊(面積： 平方米)的土地使用權、承包經(jīng)營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。

二、轉讓價格及支付方式：轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為每平方米 元人民幣，合計 元人民幣，大寫 。轉讓金于合同簽訂時采用現(xiàn)金方式一次性支付完畢。

三、生效條件及其他條款：甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。

甲方 (簽章)： 乙方 (簽章)： 身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

證明人 (簽章)：

身份證號：

年 月 日

農(nóng)村土地轉讓合同無效案例篇二

北京市第二中級人民法院

民事判決書

(2 010)二中民終字第14296號

上訴人(原審被告)劉振江，男，1 9 6 3年7月3日出生，漢族，北京市 燕津武汽車配件廠經(jīng)理，住北京市西城區(qū)姚家井2 8號樓3排1 9號。

上訴人(原審被告)北京市燕津武汽車配件廠，住所地北京市豐臺區(qū)分中寺 二分公司。

代表人劉振江，經(jīng)理。

被上訴人(原審原告)北京市豐臺區(qū)分中寺農(nóng)工商聯(lián)合公司，住所地北京市 豐臺區(qū)左安門外分中寺村。

法人代表人梁海旺，經(jīng)理。

上訴人劉振江、北京市燕津武汽車配件廠（以下簡稱配件廠)因土地租賃合 同糾紛一案，不服北京市豐臺區(qū)人民法院(2 0 09)豐民初字第7 9 01號民事判 決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)己審理終結。

3號)文件精神，按照豐臺區(qū)農(nóng)業(yè)委員會(豐農(nóng)業(yè)函[2 0 08]7號)文件，在本村 范圍內，分中寺公司對所屬單位集體簽定的各種經(jīng)濟合同進行清理的過程中， 發(fā)現(xiàn)上述合同中出租的土地為耕地，該合同內容違反了《中華人民共和國土地 管理法》關于耕地保護的有關規(guī)定，依法應屬無效合同。故訴至貴院請求確認 合同無效；劉振江、配件廠騰退訴爭土地、房子拆走、支付2 009年4月1日 至騰退后的土地使用金。

分中寺公司根據(jù)現(xiàn)行的《土地管理法》之規(guī)定主張合同無效是不符合法律規(guī)定 的，分中寺公司援引的法律依據(jù)是1 99 8年頒布實施的，而本案雙方簽訂合同 是1994年，按照1988年的《土地管理法》，集體所有的土地是可以租賃給個 人使用的。我們在該土地上經(jīng)營多年，為二分公司創(chuàng)造了許多收益，并帶動了 其他商戶的發(fā)展。訂立合同的目的是為了進行交易，促進經(jīng)濟發(fā)展，故應維護 交易的穩(wěn)定性。綜上所述，該合同是合法有效的合同，請求法院依法駁回分中 寺公司的訴訟請求。

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廠于二0 0三年二月二十日簽訂的《補充協(xié)議》無效：二、劉振江、北京市燕 津武汽車配件廠于判決生效后十五日內將其使用的北京市豐臺區(qū)分中寺農(nóng)工商 聯(lián)合公司的土地返還給北京市豐臺區(qū)分中寺農(nóng)工商聯(lián)合公司；三、劉振江、北 京市燕津武汽車配件廠按每月一萬八千一百五十九元的計算標準自.二 0 0九 年四月一日始至實際騰退之日止北京市豐臺區(qū)分中寺農(nóng)工商聯(lián)合公司支付土地 使用費。如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共 和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

判決后，劉振江、配件廠不服，上訴至本院稱：《土地租用合同》約定租 用的土地是建設用地，并非農(nóng)用地；分中寺公司在開完庭后又增加訴訟請求不 應當?shù)玫椒ㄔ旱闹С?，故要求撤銷原判發(fā)回重審或依法改判駁回分中寺公司的 全部訴訟請求。分中寺公司同意原判。

七、乙方對基建設計白行安排，規(guī)定設計須經(jīng)甲方同意批準；八、本合同一式 四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，合同雙方簽字生效。陳金魁、劉彥分別在落款甲方、 乙方處簽字。

合同項下的權利義務。

2 0 0 3年2月2 0日，二分公司與劉振江、配件廠簽訂《補充協(xié)議》一 份，約定：“二分公司與劉彥1 9 94年1 0月1日簽字的土地租用合同書，因 國家進行鄉(xiāng)村規(guī)劃，需補義協(xié)議內容如下：服從鄉(xiāng)村規(guī)劃，遇國家、集體規(guī)劃 用地，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任?！撕贤c原合同具有同等法 律效力。2 0 06年1月2 1日，北京市規(guī)劃委員會以市規(guī)函[2 006]6 1號向 豐臺區(qū)政府發(fā)布《關于豐臺區(qū)分鐘寺地區(qū)規(guī)劃調整意見的函》，提出了分鐘寺 地區(qū)用地規(guī)劃。2 0 08年7月7日，北京市豐臺區(qū)農(nóng)業(yè)委員會、北京市豐臺區(qū) 農(nóng)村合作經(jīng)濟經(jīng)營管理站以豐農(nóng)業(yè)函[2 0 08]7號發(fā)布關于印發(fā)《豐臺區(qū)開展 清理和規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)濟合同工作方案》的函，要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、地區(qū)辦事處 做好清理和規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)濟合同工作。

2 0 08年1 0月1 6日，中共北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分中寺村總支部委員會、 北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)分中寺村村民委員會、分中寺公司向各分公司和直屬企業(yè) 發(fā)布通知，要求按照北京市農(nóng)村工作委員會[京政農(nóng)發(fā)(2 008)1 3號]“關于開 展清理和規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)濟合同工作的通知文件精神，摸清各類集體經(jīng)濟合同 的底數(shù)；對各類集體經(jīng)濟合同進行全面審查；檢查各類經(jīng)濟合同的履行情況； 完善各類經(jīng)濟合同；處置或者終止違法違約合同；采取信息化管理手段建立集 體經(jīng)濟合同臺帳；建立健全集體經(jīng)濟合同管理制度。

2 0 09年2月5日，二分公司向劉振江、配件廠發(fā)通知函，告知：根據(jù)北京市 農(nóng)村工作委員會[京政農(nóng)發(fā)(2017)13號]“關于開展清理和規(guī)范農(nóng)村集體經(jīng)濟合 同工作的通知文件精神，按照區(qū)鄉(xiāng)政府及有關部門治理整頓村容環(huán)境的有關規(guī) 定，我公司決定2 0 09年2月中旬，對貴單位所承租大院進行改造，并全部拆 除，望貴單位接到通知后，在諒解的同時積極配合我單位的工作。

南苑鄉(xiāng)分中寺村民委員會于2 0 09年3月2 0日出具的證明一份，內容為：豐 臺區(qū)分中寺農(nóng)工商聯(lián)合公司二分公司，1 9 94年1 0月1日與劉彥簽訂土地租 賃合同，此地塊原屬于生產(chǎn)用地，屬農(nóng)村集體土地。

另在原審審理期間，劉振江、配件廠對分中寺公司提起反訴，后劉振江、配件 廠撤回反訴。

5), 土地權屬為分中寺村集體土地。劉振江、配件廠對上述證明不予認可，認 為此證明不屬于新證據(jù)。

上述事實，有雙方當事人的陳述及《土地租用合同書》、《補充協(xié)議》等

相關證據(jù)在案佐證。

駁回上訴，維持原判。

一審案件受理費70元，由劉振江、北京市燕津武汽車配件廠負擔(于本判 決生效后7日內交至原審法院）；二審案件受理費70元，由劉振江、北京市燕 津武汽車配件負擔（已交納）。

本判決為終審判決。

農(nóng)村土地轉讓合同無效案例篇三

乙方：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于xxx的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣xxx___元，大寫：xxxxxx元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間：xxx__年____月____日。

六、房產(chǎn)歸屬

1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款xxx__萬元，并償付違約金xxx___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

xxx__年____月____日xxx__年____月____日

農(nóng)村土地轉讓合同無效案例篇四

轉讓農(nóng)村集體土地使用權一定要合法，不然就算簽了合同也無效。下面是小編整理的關于農(nóng)村集體土地轉讓的合同范本幾篇，歡迎閱讀參考。

轉讓方(即承包方、流出方，以下簡稱甲方)：

1、農(nóng)村集體：

戶代表數(shù)： 戶

2、負責人： 職務：

3、負責人身份證號碼：

受讓方(即受讓方、流入方，以下簡稱乙方)：

1、單位：

2、法定代表人：

3、單位地址：

4、法人居民身份證號碼：

為了明晰產(chǎn)權，辦理林權過戶手續(xù)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地，通過公開協(xié)商方式，按照法定程序，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本轉讓補充合同。

一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途

荒山荒地名稱： (小地名)。

合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)

坐落：

面積： 畝(大寫)

四至界限為：

東至：

南至：

西至：

北至：

詳細四至界限見本合同附件1的附圖。

用途：本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間

以轉讓方式承包，承包期 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

承包費經(jīng)雙方商議確定為：每畝每年計 元，共 畝，應支付承包費合計 元(大寫： )。

承包費每年支付一次，一次支付 元，每年承包費必須于 月 日以前支付。

三、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利。

1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

2、依照合同約定收取承包費。

3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

(二)甲方的義務。

1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4、承包期內，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

(三)乙方的權利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。

2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，依法登記取得林權證書后，其承包經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。

4、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。

5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。

(四)乙方的義務。

1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設。

2、依法保護和合理利用承包地。

不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件，應積極采取措施，并及時向有關部門報告。

3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。

四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置：

五、合同期滿時，荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產(chǎn)的處置：

六、違約責任

甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金 元(大寫： );若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

七、合同的變更和解除

(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;

2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;

3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經(jīng)營能力且自愿要求的。

(二)以下條件成就時，應當變更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包費;

3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;

4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;

5、承包合同期限屆滿。

變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方，若使一方遭受損失的.，應由責任方賠償損失。

八、爭議的解決

本承包合同履行發(fā)生爭議時，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解;若當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

九、其他事項

1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效，不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙雙方、 、 各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。

轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

負責人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

鑒證單位：(蓋章)

鑒證人簽名：

年 月 日

賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

居民身份證號碼：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

居民身份證號碼：________________________________________________。

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。

并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。

該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。

該宅基地使用權證號_______________。

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。

乙方在合同生效日一次性付清。

甲方出具收款手續(xù)。

第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。

第四條： 乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

第六條：關于產(chǎn)權登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務。

如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。

如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

1.農(nóng)村土地永久轉讓合同

2.農(nóng)村土地轉讓合同

3.無效合同

4.農(nóng)村土地使用權轉讓合同

5.農(nóng)村土地經(jīng)營權轉讓合同

6.擔保合同無效

7.房屋租賃合同無效情形

8.擔保合同無效的情形

農(nóng)村土地轉讓合同無效案例篇五

轉讓作為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的一種方式,相較于其他流轉方式,具有諸多特征和區(qū)別。按照土地承包經(jīng)營權取得方式不同,其轉讓所形成的法律關系也有所不同。農(nóng)村土地轉讓合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的農(nóng)村土地轉讓合同范文，感謝您的閱讀。

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經(jīng)營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

原承包方： (以下稱甲方)

接受轉讓方：(以下稱乙方)

一、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線分別為共計 畝非基本農(nóng)田轉讓給乙方經(jīng)營。

三、轉讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止。

四、因國家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。

五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權，有權自主決定種植安排，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動。乙方不得在土地內搞建筑。

六、乙方因經(jīng)營需要，可以對土地進行合法平整、開發(fā)、利用并取得收益。

七、轉讓期滿后，按國家的農(nóng)村土地政策甲方繼續(xù)承包該土地，乙方無條件退出。因轉讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

八、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸甲方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠政策及待遇也由甲方享有。

九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守約方承擔責任 。

十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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