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物業(yè)工程部的崗位職責篇一

3、負責按照外包合同跟進對工程外包項單位的施工進度;。

4、負責按照維護保養(yǎng)計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養(yǎng)及年檢工作;。

5、負責按照公司要求和本部工計劃執(zhí)行，做好能源控制管理工作;。

6、負責了解所轄項目各設備、設施的異常情況，及時做好供能、檢修和協(xié)作工作;。

7、負責組織并參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問題的處理;。

10、熟悉國家相關物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關辦理事項審批程序;。

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物業(yè)工程部的崗位職責篇二

5、負責大廈的租賃經(jīng)營工作，使大廈在保值增值的基礎上為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益;。

6、負責與大廈大物業(yè)、租戶、政府有關部門對接工作。

8、負責做好部門員工的思想工作，職業(yè)道德的教育，自律互勉，提高執(zhí)行力，負責部門的團隊建設。

9、辦理公司領導交辦的相關事宜。

2、負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理;。

3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養(yǎng)計劃和安排開展工作;。

4、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;。

5、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);。

6、負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作;。

7、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業(yè)培訓;。

3、負責監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的監(jiān)管工作;。

4、負責監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術檔案的管理;。

5、負責組織制定物業(yè)項目設備設施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算;。

6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核;。

7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調跟進及現(xiàn)場管理工作。

3、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析;。

4、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作;。

5、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。

3、推動解決各區(qū)域、項目上的工程問題，協(xié)調各區(qū)域、部門共同解決工程進度中的問題;。

4、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控;。

6、對各區(qū)域/項目工程設施設備維護保養(yǎng)、維修等方面作出技術指導支持、驗收各項工程工作。

2、負責制定部門各項工作計劃和工作流程，做好部門人員管理;。

4、建立完整的設施設備巡檢設備技術資料、設備管理臺賬;。

5、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調及建筑裝修等項目的接管和技術資料交接工作。

2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施、監(jiān)督管理。

3、分析設備運行數(shù)據(jù)，制定設備設施大中修及整改優(yōu)化方案。

4、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練。

6、負責直屬下級的培訓、輔導、績效目標設定、評估與反饋。

物業(yè)工程部的崗位職責篇三

1、向物業(yè)經(jīng)理建議及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程之計劃。

2、管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

3、準備及擬定工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。

4、面對和解決項目所有有關工程之問題及作出適當之決策。

5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。

6、與政府各部門作出有關工程應有之聯(lián)系及書信往來。

7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。

8、監(jiān)察各二次裝修工程符合標準。

9、監(jiān)察項目各公共用電和用水量，并設法省電省水。

10、監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行情況，并設法加以改善。

11、監(jiān)察和確保項目所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

12、監(jiān)督工程員工應付每日客戶之投訴。

13、應付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。

14、向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報告。

物業(yè)工程部的崗位職責篇四

3、負責日常巡查，監(jiān)督工程人員日常巡查，協(xié)調商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關報告提報領導。

4、負責公司物業(yè)前期各項準備工作;

5、負責消防安全;

6、負責參與物業(yè)顧問公司對接、評審顧問報告;

7、負責部門檔案文件管理;

8、負責定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門;

9、負責處理商戶的日常物業(yè)投訴、報修、咨詢等事務并協(xié)調各部門處理;

10、協(xié)助財務部做好商戶相關物業(yè)費用的催繳工作。

11、負責接待及跟進商戶二次裝修的相關事宜。

物業(yè)工程部的崗位職責篇五

1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。

2、貫徹執(zhí)行公司制定的.規(guī)章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。

4、根據(jù)崗位要求以及自身潛力，對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。

5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。

6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

7、對工程部技工的工作狀況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。

9、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。

10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性推薦。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。

11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程部的崗位職責篇六

3、負責編制各種設備、設施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;。

4、負責各類檢驗設備的管理;。

5、負責管理處業(yè)主入住驗房、裝修申請意見審批、裝修巡查管理工作;。

6、協(xié)助參與設施設備的采購評審工作;。

7、保障各類設施的完好與動力設備的安全運轉，確保各小區(qū)正常需要;。

8、協(xié)調溝通與聯(lián)系部門的關系，并保持良好的合作關系;。

10、完成上級安排的其他工作。

物業(yè)工程部的崗位職責篇七

1.1負責小區(qū)弱電設備(包括通訊系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視系統(tǒng)、計算機管理系統(tǒng))的日常維護保養(yǎng)工作。

1.2熟悉各維修設備設施的區(qū)域、原理、功能、操作方法以及應急處理規(guī)程。

1.3能正確的判斷系統(tǒng)故障部位、故障元器件，以及時的恢復系統(tǒng)正常使用功能。

1.4接到保修，及時趕到現(xiàn)場排除故障，如暫不能處理，及時通知相關部門，采取應急措施。

1.5按照保養(yǎng)計劃消防自動報警系統(tǒng)、閉路監(jiān)視控制系統(tǒng)、視聽系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)、計算機管理系統(tǒng)的定期保養(yǎng)，保持其靈敏可靠。

1.6每周對通訊系統(tǒng)檢測，保證通訊系統(tǒng)的工作穩(wěn)定。

1.7每月對視聽系統(tǒng)(包括:背景音樂、有線電視、閉路可視系統(tǒng))檢查，保證其屏蔽保護有效，系統(tǒng)工作穩(wěn)定。

1.8保持弱電設備和設備機房的清潔整潔。

1.9建立弱電設備技術檔案，做好設備檢查、維修、更換部件的`記錄，統(tǒng)計后移交主管審查。

1.10填寫工作日記，做好交接班的交接工作。

2弱電技工素質要求

2.1具有中專學歷或同等文化程度，取得等級技工職稱，并有相關專業(yè)的操作維修證書。

2.2從事弱電系統(tǒng)維修工作3年以上，能獨立分析設備故障原因獨立完成相關專業(yè)設備的分解組合。

2.3最佳年齡:30~45周歲。

物業(yè)工程部的崗位職責篇八

1.1負責組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房屋、柴油發(fā)電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區(qū)所屬公共電氣設施、智能化設施設備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）、實施與控制。1.2負責電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實施電梯困人后的救援工作。1.3定時檢查二次供水管理工作的實施情況，負責對值班工作的監(jiān)控。1.4負責執(zhí)行公司的決定，領導本部門全體員工完成各項服務工作。

1.5熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識，明確服務宗旨，加強與業(yè)主(住戶)的溝通，定期召開會議。根據(jù)工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止。

1.6指揮、協(xié)調、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項任務。1.7考核員工績效及員工考勤的審核工作。1.8結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。

1.9按照“日、周、月”檢查要求，組織維修班組對水電設施設備進行巡檢工作。1.10負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。

1.12負責制定各類工程維修管理制度、各崗位（工種）操作規(guī)程及安全操作規(guī)程。

2.1負責報修內容的確認及維修工作。

2.2負責柴油發(fā)電機的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。2.3負責對供配電設施設備的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。

2.4負責二次供水、給排水設備、智能化（弱電）系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。2.5負責業(yè)主裝修施工中的水電管理。

2.6負責執(zhí)行管理處（公司）的工作決定，制定班月工作計劃，領導本班全體員工完成各項維修（服務）工作。

2.7熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識。2.8指揮、協(xié)調、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項工程維修任務。2.9結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。

3.1對小區(qū)所有機電設施設備運行管理、維護保養(yǎng)、日常維修進行分區(qū)劃片負責。3.2對小區(qū)所有給排水系統(tǒng)進行定期檢查、維護，確保給水正常，排水暢通。3.3對小區(qū)所有木作設施進行養(yǎng)護，努力延長其使用壽命；日常維修；進行一些木作加工。

4.1統(tǒng)籌網(wǎng)絡建設和管理信息系統(tǒng)的建設及相應規(guī)章制度的建立。

4.2負責網(wǎng)絡的安全、保密管理，杜絕利用網(wǎng)絡從事與管理無關的活動。

4.3負責組織對網(wǎng)絡設備、計算機系統(tǒng)硬件和軟件的維護和管理。4.4負責管理信息系統(tǒng)的維護、管理、數(shù)據(jù)的備份與恢復。

4.5負責入網(wǎng)計算機ip地址的申請、分配、登記和管理等工作。

4.6幫助解決使用網(wǎng)絡的疑難問題；組織協(xié)調工作人員學會并用好管理信息系統(tǒng)，特別要管理基礎數(shù)據(jù)的錄入與更新，保證其準確性和及時性。

4.7負責信息傳輸和交流、并確保其安全性。

4.8負責服務網(wǎng)絡軟件的開發(fā)；負責對管理信息子系統(tǒng)的不斷完善和優(yōu)化。

4.9結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。

4.10參與管轄區(qū)域智能化設施設備的前期介入、接管驗收工作。4.11負責管轄區(qū)域智能化設施設備的維修保養(yǎng)工作。4.12完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)工程部的崗位職責篇九

3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;。

4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;。

5、負責小區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;。

8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;。

9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;。

10、負責小區(qū)內緊急狀況的處理工作。

物業(yè)工程部的崗位職責篇十

4、負責客戶裝修審核、裝修巡查、完工驗收等工作;

5、負責接管驗收及入伙期間工程遺留問題的收集和反饋;

6、經(jīng)常巡視管理處內外各場所狀況，檢查服務質量，及時發(fā)現(xiàn)問題，用心解決問題;

7、負責制訂所轄小區(qū)全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃;

8、負責入伙辦理、驗收資料接管等;

9、負責空置房管理;

10、協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務培訓和考核工作;

11、協(xié)助辦公室做好建立優(yōu)秀、禮貌小區(qū)的工作;

13、協(xié)助辦公室實施制度考評，如發(fā)生重大問題及時向品質部部長匯報;

16、負責新的管理小區(qū)的前期介入、接管驗收以及管理處籌備工作;

17、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其它各項工作任務。

物業(yè)工程部的崗位職責篇十一

1.組織制定分管班組的崗位責任制，對員工的工作質量進行檢查。

2.負責布置、檢查班組的日常運行維修任務。經(jīng)常巡查設施設備情況，發(fā)現(xiàn)問題及時組織修理。

3.負責提出并組織設施、設備的日常保養(yǎng)和定期檢修，使其經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

4.提出并組織設施、設備的大修和更新改造。

5.負責客戶裝修的工程監(jiān)理，參加工程驗收。

6.監(jiān)督檢查各種工作記錄，將各種資料及時歸檔。

7.建立安全操作規(guī)程，經(jīng)常進行安全檢查，防止各種事故的發(fā)生。

8.組織本專業(yè)員工業(yè)務技術培訓，開展合理化建議和技術革新、技術練兵活動，不斷提高技術水平。

9.根據(jù)維修任務，提出周、月設備、備品、備件計劃。管好各種備品、備件和工具，做到帳物相符。

10.經(jīng)常檢查規(guī)范化管理，機房、庫房、工作間保持清潔整齊。

11.對班組和員工的工作經(jīng)常進行總結，向經(jīng)理提出獎懲意見。

12.關心員工的工作、生活和思想情況，做好員工的思想工作。

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物業(yè)工程部的崗位職責篇十二

1、管理工程部的日常工作和項目目標管理工作。

2、參與前期設計方案的討論，審核施工單位施工組織設計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關的招標工作。

3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的工程進度和工程質量，采取有效的技術措施，確保工程符合合同規(guī)定的技術標準指導項目的實施。

4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

5、維護協(xié)調與政府有關部門、市政部門、公用事業(yè)、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關系。

物業(yè)工程部的崗位職責篇十三

1、貫徹執(zhí)行物業(yè)經(jīng)理的指令，負責工程部的日常管理，對物業(yè)經(jīng)理負責。

2、全權調配工程部的技工和設備，界定各班組工作范圍及職責，為業(yè)戶及各部門提供良好的服務場所和條件。

3、安排日常的.維修保養(yǎng)工作，并監(jiān)督檢查其實施結果。

4、審定班組工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案，報物業(yè)經(jīng)理審批后執(zhí)行。

5、負責制定部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導下屬執(zhí)行。

6、負責協(xié)調同物業(yè)管理中心其他部門關系及對外關系

7、為每年之工程開支和能源費作出預算案，并提交物業(yè)經(jīng)理審批。

物業(yè)工程部的崗位職責篇十四

3、制定節(jié)能降耗措施及方案，并監(jiān)督與落實，嚴格控制工程運行和維修費用。

4、協(xié)調解決各項目各類物業(yè)工程問題和突發(fā)事件，保障各項目的正常運轉。

5、與其他部門配合做好工程相關的界面劃分與流程配合工作。

6、負責部門內部的人員管理工作，包括工作分配、培訓管理、技能提升等。

物業(yè)工程部的崗位職責篇十五

一、職責與任務：

1、組織制定工程管理的相關規(guī)章制度報領導審批后監(jiān)督執(zhí)行；

3、定期檢查工程進度計劃執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時調整并提出糾正措施；

4、審核簽批各項工程技術文件；

5、負責工地的安全生產(chǎn)和工地人員安全管理；

6、工程項目費用預算的審核與管控；

7、監(jiān)督、檢查各個工程項目質量與安全管理情況，杜絕質量安全隱患；

8、會同內部綜合管理部門進行工程竣工驗收，及時指導處理驗收中遇到的問題；

9、安排、協(xié)調本部門工作，組織本部員工的培訓與考核工作；

10、制定對項目部的實施考核的指標；

11、協(xié)調有關部門解決施工現(xiàn)場的技術變更或技術疑難問題；

14、分解部門的工作計劃，負責部門內部的人員工作安排，保證工作流程順暢；

二、部門目標：

1、根據(jù)公司要求，組織公司工程施工管理；

2、對工程項目進度、技術、質量及成本進行控制。

三、權限：

工程項目管理制度、計劃的審核權；

1、對工程項目初步設計及施工方案有審查權；

2、對施工中設計變更及施工技術方案有選擇權；

3、對分包商的管理有選擇權；

4、對不符合技術規(guī)范的施工方案有拒絕權；

5、對工程質量事故有處理權；

6、工程技術文件的審批權；

7、施工、銷售業(yè)務合同審核權；

8、部門下屬工作的監(jiān)督考核權。

9、在本部門崗位職責的編制范圍內，有員工崗位調配和工作分配權。

四、工作協(xié)調關系：

1、內部協(xié)調關系：各部門。

2、外部協(xié)調關系：施工現(xiàn)場監(jiān)理、甲方、業(yè)主項目經(jīng)理崗位職責（gc—02）。

一、職責與任務：

3、負責對施工項目實施全過程、全面管理，組織制定項目部的各項管理制度；

4、按周、月、年制定生產(chǎn)計劃，協(xié)助制定項目目標、協(xié)調內外關系；

5、組織參與施工進度計劃、材料供應計劃、資金需求計劃的制定和初步審查；

7、組織實施施工組織設計、施工方案的執(zhí)行；

8、制定施工進度計劃及材料使用計劃上報工程部經(jīng)理；

9、組織項目施工審批所需資料；

組織材料、機具設備的運輸、進場、堆放等管理工作；

每天要做施工質量及進度總結，編制施工日記，對各環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題及時反映，如：材料的供應及質量、施工工序、勞動力計劃等。

二、部門目標：

做好施工前的準備工作，對外包勞力（施工隊）進行組織、管理及現(xiàn)場安全等方面的教育與監(jiān)督；遵守公司各項管理制度及現(xiàn)場各項條例，對現(xiàn)場施工技術、質量、進度進行管理。

三、權限：

1、參與組建項目部，并且有決定項目部組建人員名單的決策權；

2、對改善工程流程、質量等方面提出意見的權力；

3、根據(jù)現(xiàn)場條件向設計提出系統(tǒng)變更的責任，上報項目經(jīng)理經(jīng)批準后有權組織相關工作；

4、對外包勞力進行評估、責令改正、監(jiān)督的權力；

5、對進場材料質量不達標、數(shù)量與清單不符的情況不予接收或停止進場工作的權力；

7、對采購計劃提出建議的權力；

8、決定授權范圍內的項目資金的投入和使用；

9、參與選擇并適用于有相應資質的分包人。

四、工作協(xié)調關系：

1、內部協(xié)調關系：預算部、工程部、采購部、設計部。

2、外部協(xié)調關系：外包單位、甲方（業(yè)主）。

一、職責與任務：

1、全面負責工程技術管理工作，執(zhí)行公司領導的工作任務。

2、協(xié)調各專業(yè)組工作，對本部門各崗位人員的工作進行督促、考核。

3、組織制定公司生產(chǎn)技術管理制度，編制或修訂技術操作規(guī)程，嚴格進行并進行監(jiān)督、檢查、糾正。

4、及時組織對國家新頒布的技術標準、工藝標準進行學習和貫通，并對施工過程中的技術工藝、標準情況進行監(jiān)督、檢查，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術問題。

5、組織相關部門進行技術交底。

6、組織人員做好生產(chǎn)技術現(xiàn)場服務指導工作，組織編制作業(yè)指導文件。

7、配合進行工程管理方面的日常事務，了解施工計劃的執(zhí)行情況，加強施工過程中的質量監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定要求。

8、對技術工作失誤造成的質量不穩(wěn)定或質量事故負責。

9、組織技術人員進行技術攻關，積極采用先進技術，不斷提高施工質量。

10、組織技術人員策劃工程新產(chǎn)品和編制新工藝技術文件。

11、負責推廣新技術、新工藝。

13、正確處理好與業(yè)主等單位的關系，協(xié)調好公司內部各部門的工作，及時溝通，認真解決實際中碰到的問題。

二、部門目標：

制定公司技術管理制度，負責建立和完善產(chǎn)品設計、新產(chǎn)品的試制、標準化技術規(guī)程、技術情報管理制度，組織、協(xié)調、監(jiān)督有關部門建立和完善設備、質量、安全的管理標準及制度。

三、權限：

1、工程項目質量管理制度、施工方案的編制權；

4、隨時解決施工現(xiàn)場的技術工藝問題。

四、工作協(xié)調關系：

1、內部協(xié)調關系：各部門。

2、外部協(xié)調關系：施工現(xiàn)場、甲方、業(yè)主。

一、職責與任務：

1、核對項目部物資檢驗入庫流程單上的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，并簽字認可；

2、對項目部采購的材料認真檢驗，驗收合格后方可入庫；

3、建立健全項目部材料入庫、領取的臺賬，認真登記每筆出入庫情況；

4、保證項目部發(fā)料及時、準確；

5、定期上報各項目庫房的存貨情況清單；

8、定期打掃衛(wèi)生，保證項目部庫房清潔，注意防漏雨、防腐蝕損壞、防火、防盜；

9、嚴格管理危險品，對易燃、易爆物品要分門別類存放，確保項目部庫房安全；

10、每周一與財務部對庫房的臺賬進行統(tǒng)計，銷賬；

11、每天一次檢查倉庫內外安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題要立即整改并向主管報告；

13、隨時掌握庫存狀態(tài)，保證貨物的及時供應。

14、負責各種機具的進出，并辦理有關手續(xù)。

二、部門目標：

負責倉庫數(shù)據(jù)和貨物的管理，科學有序的保管好倉庫內物資，做好安全保障工作，掌握庫存情況，充分發(fā)揮周轉效率，及時收發(fā)物資及盤點庫存物資。

三、權限：

1、工程項目庫房管理制度的編制權；

4、隨時解決施工所需材料的供應問題；

5、對不符合質量標準的材料有停用的建議權；

6、對不符合質量標準的材料有停止入庫的建議權；

7、庫存準確性改進計劃及庫位優(yōu)化建議權。

四、工作協(xié)調關系：

1、內部協(xié)調關系：項目部、采購部、財務部。

2、外部協(xié)調關系：分包單位。

一、職責與任務：

2、負責上述資料原件的保管；

3、對上述資料中的設計變更單、聯(lián)系單、簽證單需進行編號保存；

8、收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷歸檔。

9、負責竣工資料按甲方、監(jiān)理公司及檔案的要求進行整理、分冊、匯總和裝訂工作；

10、負責將竣工資料配合甲方工作人員提交到甲方檔案室；

11、過程中接受工地項目經(jīng)理及審計員的檢查；

12、工程竣工后負責將工地資料移交到公司資料室，移交表格附后。

二、部門目標：

負責項目開工至結束所有使用的材料、設備的資料及生產(chǎn)廠家，省級或國家級產(chǎn)品檢測報告、生產(chǎn)許可證等有關資料的收集、審批、整理、立卷、建檔。

三、權限：

1、工程項目資料的審核權；

2、工程資料上交的督促權；

3、對項目部資料完整性的監(jiān)督權；

4、隨時解決施工現(xiàn)場的資料移交問題。

四、工作協(xié)調關系：

1、內部協(xié)調關系：工程部、預算部、設計部、技術部。

2、外部協(xié)調關系：甲方、業(yè)主、分包單位。

一、職責與任務：

1、認真貫徹和執(zhí)行國家和上級有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。

2、參加編制安全措施計劃，參與安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全管理制度的制定工作。

3、落實各項規(guī)章制度和安全措施計劃。

4、提出和參與完成“三個零”計劃的措施和方法。

5、指導員工開展安全工作。

6、會同有關部門做好安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓，總結和推廣安全生產(chǎn)的先進經(jīng)驗。

7、經(jīng)常對工作現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)各種不安全因素，督促整改，消除事故隱患。

8、對重大危險源進行監(jiān)督管理，參與制定事故應急救援預案和演練。

9、監(jiān)督勞動保護用品的發(fā)放工作，并培訓員工，使其掌握正確佩戴和使用防護用品的方法。

10、參加或組織傷亡事故的調查和處理，做好工傷事故的統(tǒng)計、分析和報告，協(xié)助有關部門、人員制定防止事故重復發(fā)生的措施，并檢查落實。

11、定期檢查：根據(jù)公司有關安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期組織檢查，各單位要根據(jù)實際情況按月度、季度、定期組織檢查，形成制度，督促落實安全生產(chǎn)工作。

12、應急預案的編寫。成立編寫人員、資料收集和初始評估、危害辨識與風險評價、人員和職責的確定、應急資源的評估、應急響應組織的建立、完成應急預案、預案的評價。

二、部門目標：

安全員作為管理者和執(zhí)行者，在安全管理中具有非常重要的地位，因此，安全員崗位也就有著非常重要的職責，安全員必須認真履行職責，推動安全管理工作的不斷深入和發(fā)展。

三、權限：

1、有對國家安全生產(chǎn)方針或上級指示貫徹執(zhí)行情況進行檢查監(jiān)督的權利。

2、有權進入施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查。

3、制止違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的行為，對可能造成重大傷亡的事故隱患，情況危急時，有權下令停止作業(yè)，并且立即報告上級領導處理。

4、對嚴重違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度的個人，有權進行批評教育并向上級匯報。

5、對于違反安全生產(chǎn)管理制度的個人有處罰的權利或提出處罰建議的權利。

6、其他進行安全生產(chǎn)管理的權利。

四、工作協(xié)調關系：

1、內部協(xié)調關系：工程部、預算部、設計部、技術部。

2、外部協(xié)調關系：甲方、業(yè)主、分包單位。

物業(yè)工程部的崗位職責篇十六

1、負責建立部門設施設備臺帳。

2、負責對各工程相關圖紙、資料的收集、整理、存檔和保管工作。

3、負責各業(yè)務口的日常工作記錄表單的.檢查和存檔工作。

4、負責配合上級領導檢查、監(jiān)督本部門相關制度的日常落實情況及本部門質量體系的日常執(zhí)行情況。

5、負責本部門的上報文件的起草、計劃、匯總及上報等文書工作。

6、負責技工的考勤工作。

7、配合工程師制訂部門年、季、月的培訓計劃，并配合組織實施。

8、協(xié)助部門經(jīng)理進行本部門的目標考核和成本控制工作的檢查與監(jiān)督，完成上級領導交辦的其他工作。

9、做好工程物料和工具的登記保管和領用記錄。

10、負責完成上級領導交辦的其他任務。