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如何寫資信授信延期申請書簡短一

需貨單位(簡稱乙方)____

受托單位(簡稱丙方)____

承兌單位(簡稱丁方)____

乙方為____事需向甲方訂購____貨價____元。因暫時缺少資金，而甲方要求及時收回貨款。

現(xiàn)根據財產信托業(yè)務的有關規(guī)定，甲方特將上述乙方訂購的設備(物資)信托給丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相應提供融資，乙方以分期付款方式向丙方支付貨款，丁方同意承擔乙方延付貨款的承兌責任。為此，四方共同訂立本協(xié)議，以資信守。

第一條訂貨乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設備(物資)，甲、乙雙方已于__年__月__日簽訂了__號供貨合同。雙方確認供貨合同的各項規(guī)定。

丙方受理上述設備(物資)的信托后，對有關交貨日期、數量、質量、維修保養(yǎng)等事項概不負責，由甲、乙雙方按原供貨合同的規(guī)定處理。第二條信托甲方向丙方提出的財產信托總金額為____元，信托期限為__年__月。

甲、丙雙方有關財產信托的具體事項，另訂“財產信托合同”。第三條延付丙方受理甲方提出的財產信托后，負責向乙方出售，由于乙方暫時無力支付貨款，要求延期付款，并愿承擔相應的利息。

丁方同意擔保乙方到期付款責任。有關延期付款事項，由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。

第四條融資上述信托財產的交付，仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關規(guī)定，由甲方直接發(fā)運乙方。但甲方應將發(fā)票、運單等交易單證交付丙方，由丙方轉送丁方，再由丁方督促乙方按規(guī)定辦妥銀行承兌手續(xù)，丙方在收到銀行承兌匯票二天內，按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。

第五條還償乙方向丙方延期支付的貨款，視同丙方對乙方的貸款，以月息__‰按季計收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結算方式，乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方，丙方于承兌匯票到期日主動向丁方收取承兌票款。

乙主如不按規(guī)定向丁方交存承兌票款，丁方除應于到期日憑票支付外，即按銀行承兌契約的有關規(guī)定，對乙方執(zhí)行扣款，并處以罰金、罰息。第六條費用甲方向丙方支付財產信托手續(xù)費為信托金額的__‰，共計__元，于甲方收到丙方墊付財產信托貨款后二天內支付。

乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續(xù)費__元，于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時付清。第七條附則本協(xié)議經甲、乙、丙、丁四方正式簽章生效，任何一方不得中途解約，違約時按《中華人民共和國民法典》辦理。

甲方__(公章)乙方__(公章)代表人__(簽章)代表人__(簽章)丙方__(公章)丁方__(公章)代表人__(簽章)代表人__(簽章)簽約日期：19__年__月__日

如何寫資信授信延期申請書簡短二

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

委托人：____________________________

法人代表：________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

傳真：_________________________________

受托人：________國際信托投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

為投資于________房地產有限責任公司________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上就設立信托事宜達成一致。受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

一、定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在_______________工商行政管理局平谷分局登記注冊的________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額。

9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信托期滿后，受托人將以信托資金形成的股權轉讓給___________________________。

二、信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

三、信托類別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。委托人同意加入信托計劃。

四、受托人確認

1.受托人系經中國人民銀行_______年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

五、委托人確認

1.委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產。

2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

3.在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

4.委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

5.委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6.委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

六、受益人確認

1.受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2.委托人指定受益人為：

名稱：_____________________

法人代表：_________________

身份證號碼：_______________

地址：_____________________

郵政編碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

傳真：____________________

七、信托財產

1.本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2.信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

3.對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4.加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣________元(大寫：人民幣_______萬元整)。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

戶名：________國際信托投資有限公司

開戶行：_____________________

帳號：_______________________

5.本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

6.委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

7.信托財產的構成

信托財產包括但不限于下列一項或數項：

(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

八、信托費用

1.除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

(1)受托人報酬;

(2)文件或帳冊的制作及印刷費用;

(3)信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

(4)信息披露費用;

(5)律師費、審計費等中介費用;

(6)信托終止時的清算費用;

(7)按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用;

(8)信托發(fā)行費用。

2.信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

信托財產應承擔的費用=(信托資金÷________信托計劃資金)×信托計劃財產應承擔的全部費用。

3.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

4.費用計提

(1)受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

(2)除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償;

(3)受托人按照信托資金數額的3%計提信托費用。

5.受托人報酬的提取

受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

6.本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

九、信托存續(xù)期

1.本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

2.本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

十、信托財產的管理和運用

1.本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

2.受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

3.受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

4.本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

5.受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

十一、信托收益

1.信托收益及其計算

信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

信托收益=總信托收益×(信托資金÷________信托計劃資金)×100%

信托收益率=總信托收益÷________信托計劃資金×100%。

2.信托收益的分配

信托收益按如下方法進行分配：

(1)受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益;

(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日)內。

(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托利益劃付賬戶)。

十二、處理信托事務所發(fā)生的費用

1.受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付;

2.所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條;

3.前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

十三、風險揭示和風險承擔

1.受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2.受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

3.受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

4.受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。

5.受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6.在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

十四條、委托人其他權利與義務

1.委托人的權利

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

(1)有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明;

(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產;

(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2.委托人的義務

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3)保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

(4)信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

(5)委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

十五、受托人的權利與義務

1.受托人的權利

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

(1)受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬;

(2)根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

(3)將信托事務委托他人代為處理;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2.受托人的義務

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

(1)根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費;

(3)受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

(4)受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。

(5)根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

(6)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

(7)信托終止，受托人應于信托終止后的___________個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得信托財產。

(8)受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為自本信托終止之日起___________年。

(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

十六、受益人的權利和義務

除根據法律及本合同的其他條款享有權利、承擔義務外，受益人還享有下列權利：

(1)自本信托計劃成立之日起享有信托受益權;

(2)受益人可以根據本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據本合同的規(guī)定依法轉讓和承繼。

十七、信托受益權的變更與轉讓

1.本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

2.在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

3.受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

4.信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

5.受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的___________‰的費率分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

第十八條違約責任及糾紛解決

若委托人或受托人未履行其在本合同項下的義務，或一方在本合同項下的保證嚴重失實或不準確，視為該方違反本合同。

1.除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。由此給________信托計劃項下其他信托的受益人和________信托計劃的財產造成損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。

本合同的違約方應賠償因其違約而給守約方造成的全部損失。

2.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

3.受托人如因違反本信托合同的相關規(guī)定，導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

5.在本合同履行過程中，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.以上所涉及損失包括但不限于取得賠償的各項費用。

十九、信托的變更、解除和終止

1.本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。

經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可以續(xù)期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、破產、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，信托不終止，委托人可以變更受益人。

3.有下列情形發(fā)生，本信托合同終止：

(1)信托期限屆滿;

(2)信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn);

(3)信托被解除;

(4)經信托當事人協(xié)商同意提前終止信托;

(5)信托的存續(xù)違反信托目的。

4.信托財產的歸屬

信托終止，扣除本合同第八條規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托利益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬于受益人，與信托財產一并返還。

5.本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告，并報經信托財產的權利歸屬人同意。

二十、通知的送達

受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

通知在下列日期視為送達被通知方：

(1)由掛號信郵遞，發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日;

(2)由傳真、電傳或電報傳送，收到回復碼或成功發(fā)送確認條的情況下的第一個工作日。

委托人、受益人和受托人通訊地址和聯(lián)絡方式按本合同記錄為準，如有變更，需書面通知其他各方。

二十一、其他事項

1.合同組成

________信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以________信托計劃為準;如果本合同與________信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

2.工作日順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第一個工作日。

二十二、特別約定事項

二十三、合同生效

1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商后另行書面予以補充。

2.本信托合同須經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章及委托人將全部信托資金正式劃至受托人指定信托賬戶時生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在簽署本合同時，各當事人對合同的所有條款以及________信托計劃的規(guī)定已經閱悉，均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

______________________________以下無正文__________________________________________

委托人(蓋章)：_______________

法定代表人

或授權代表人(簽字)：___________

受托人(蓋章)：_______________

法定代表人

或授權代表人(簽字)：___________

本合同于___年___月___日

于_________________簽訂

如何寫資信授信延期申請書簡短三

合同編號：___________甲方：____________________________

乙方：_________________________________

上海________資信評估有限公司簽訂時間：________________________簽訂地點：________________________依照《民法典》、《上海市企業(yè)合同信用評價管理辦法》(滬工商合422號)及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就度企業(yè)合同信用評價簽訂本合同。

一、評價內容乙方受甲方委托就企業(yè)合同信用評價，采用市工商局指定的合同信用評價標準(包括數學模型和計算機軟件)，對甲方提供的信息數據進行核實、抽查、分析和科學評估，出具公正、客觀、全面、完整反映企業(yè)合同信用狀況的評價報告。

二、甲方應提供給乙方的資料信息及其他應予協(xié)作的事宜1.甲方在本合同簽署后按規(guī)定向乙方提供所需全部材料，并對其提供資料的真實性、合法性負責。

如甲方不能按期提供所需資料致使評估無法正常進行，或提供虛假資料造成評估結果的失真，甲方應承擔全部責任。

2.乙方在甲方現(xiàn)場考核、抽查企業(yè)合同信用評價內容的過程中，甲方應安排合同管理及有關人員予以配合。

三、乙方應提供給甲方的服務及其他應予協(xié)作的事項1.乙方對甲方的評價結果以及甲方所提供的評估資料負有保密責任，為甲方嚴守商業(yè)機密，未經甲方同意，乙方不得將評價結果以及評估資料提供給甲方以外的第三方。

2.乙方在收到甲方報送的評估資料后對甲方合同信用等級進行客觀、公正的評價。

3.如甲方對評估結果持有異議，在收到評價報告后的10個工作日內向乙方提出復評要求，并提供必要的補充資料，乙方給予復評。

四、價款支付方式1.本項合同信用評價費用為(人民幣大寫)__________________元，甲方在本合同簽署以后一周內向乙方一次付清全部評估費。

2.甲方應以銀行轉賬或支票等方式予以結算。

五、違約責任本合同經甲乙雙方簽署后立即生效，任何一方不得違約，否則由違約方承擔全部法律責任。

六、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協(xié)商或調解不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定事項：____________________________________________

八、本合同一式二份，雙方各持一份。

甲方：(蓋章)_________________地址郵編：_____________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________委托代理人：___________________開戶銀行：_____________________銀行賬號：_____________________乙方：(蓋章)_________________地址郵編：_____________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：___________________委托代理人：___________________開戶銀行：_____________________銀行賬號：_____________________

如何寫資信授信延期申請書簡短四

股權投資信托合同（國際公寓）

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔；受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

1.委托人：____________________________

法人代表：_____________________________

身份證號碼：___________________________

地址：_________________________________

郵政編碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

傳真：_________________________________

2.受托人：________國際信托投資有限公司

法人代表：_____________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國*公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國-信托法》（以下簡稱《信托法》）、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《________國*公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

4.指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

5.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

6.信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

7.信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8.總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

9.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

10.信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

11.股權轉讓：指信托期滿________國-信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有*公司。

第二條信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國*公寓項目股權投資信托計劃》（以下簡稱________信托計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國*公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

第三條信托類別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

如何寫資信授信延期申請書簡短五

為大力發(fā)展普惠金融，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，讓金融有力支持我鎮(zhèn)鄉(xiāng)村經濟快速發(fā)展，使誠信意識深入人心，爭取利用x-x年的時間，實現(xiàn)全鎮(zhèn)“信用村、信用戶”全覆蓋，進一步提高農村金融服務的可得性和便利性。經鎮(zhèn)政府研究，特制定本方案。

一、指導思想。以黨的“十九大”和新時代中國特色社會主義思想為指導，以深化農業(yè)供給側結構性改革為主線，以“信用村、信用鄉(xiāng)鎮(zhèn)”創(chuàng)建為載體，優(yōu)化信用環(huán)境，著力營造重信用、守信用、講信用的良好氛圍，在加快推進社會誠信體系建設的基礎上，借助x農商銀行力量，對符合信用村、信用戶要求的村委、農戶進行整村授信，為我鎮(zhèn)鄉(xiāng)村全面振興提供有力的金融支撐。

二、工作目標。本著“實事求是、注重實效”的原則，成熟一戶發(fā)展一戶，以點帶面、穩(wěn)步推進，年底前完成x個行政村的整村授信工作，爭取利用x-x年的時間，實現(xiàn)全鎮(zhèn)“信用村、信用戶”全覆蓋。

三、評定對象。鎮(zhèn)域內符合評定條件的行政村和農戶。

四、評定條件。

? ? ? （一）“信用村”評定條件。x、村內在x農商銀行貸款戶中“信用戶”在x%以上；x、村內在x農商銀行總體不良貸款占比在x%以下，村級經濟組織貸款近兩年無不良欠貸欠息記錄，無不良糾紛紀錄；x、創(chuàng)建宣傳富有成效，轄區(qū)內村民基本了解信用村創(chuàng)建的目的和意義，掌握信用村創(chuàng)建條件和政策，信用意識較強；x、村委會能積極支持和配合x農商銀行開展整村授信相關工作，并積極創(chuàng)建信用聯(lián)絡站和“授信小組”；x、村委會班子團結、工作能力較強，能為村民辦實事，群眾中威信較高。

（二）“信用戶”評定條件。x、居住在x鎮(zhèn)轄區(qū)內，具有農業(yè)戶口，主要從事農村土地耕作或其他與農村經濟發(fā)展有關的生產經營活動，具備完全民事行為能力的農戶或個體經營戶；x、家庭成員中具有勞動生產或經營管理能力的勞動力；x、信用觀念強，資信狀況良好，有按期還本付息的能力，個人征信無不良記錄。x、家庭經濟狀況良好，有償還能力，在x農商銀行有一定數額存款，并有合法、可靠的經濟收入。

五、評定標準。按照“整村授信，逐村核貸”的順序，對轄區(qū)內農戶和行政村按照評定條件進行考量評分。

? ? ?（一）信用村評定標準。在“信用戶”評定的基礎上，以行政村為單位，通過對該行政村資信狀況、資信等級、村級班子建設、村級財務狀況、與x農商銀行協(xié)作關系等方面進行百分制測算，得分在x分及以上的即視為信用村。

? ? ? （二）“信用戶”評定標準。依據信用評定指標和得分情況確定信用等級，評分x分（含）以上的農戶為“信用戶”，x分以下、列入黑名單或目前尚有逾期貸款的農戶為“差戶”。

六、評定流程。

? ? ? （一）“信用村”評定流程。x、申報：符合評定條件的行政村村委會向“信用村”初評小組提出書面申請。x、初審：“信用村”初評小組收到申報后，對照信用村評定條件對申報情況進行初審、測評。經審核無誤后，對符合條件的，在征求鎮(zhèn)政府意見后，將有關申報材料上報x農商銀行。x、終審：x農商銀行受理信用村申報材料后，及時組織人員對申報情況進行調查，并根據調查情況進行復審和綜合評定。對經評定滿足條件的，確定為“信用村”，公示授牌。

（二）“信用戶”評定流程。x、現(xiàn)場調查：“信用戶”評定小組根據村民擬用信實際情況，填寫《x農商銀行x支行關于**村委信用戶信息訪談登記表》，按照表格內容對照《x農商銀行信用戶評定考核表》進行逐項打分初評分值，并在“評定得分”欄內匯總分值及在“調查人簽字”欄內簽字。x、等級初評：以行政村為單位，組織召開由“信用戶”評定小組成員參加的信用等級評定會議。由x農商銀行按評定內容、分值標準逐項進行介

如何寫資信授信延期申請書簡短六

編號：______年______字第______號

授信人：銀行__________________(以下簡稱甲方)

地址：____________________________

法定代表人/主要負責人：___________

職務：____________________________

授信申請人：______________________(以下簡稱乙方)

地址：____________________________

法定代表人：______________________

職務：____________________________

經乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網上自助貸款授信額度。現(xiàn)甲方與乙方按照有關法律規(guī)定，經充分協(xié)商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。

第1條?授信額度

甲方向乙方提供人民幣____________萬元整的網上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網通”中的網上“企業(yè)銀行”系統(tǒng)自助提取流動資金貸款的最高限額。

第2條授信期間

授信期間為______年，?即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內通過網上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請。

第3條??授信額度的使用

3.1在授信期間內，乙方可循環(huán)使用授信額度，但必須逐筆通過網上申請使用。乙方以數字證書方式產生的數字簽名作為辦理支取貸款以及通過網上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關結算賬戶中扣收貸款本息的權利和根據借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。

3.2授信額度內每筆貸款的實際發(fā)生和歸還以甲方在“企業(yè)銀行”系統(tǒng)中保存的業(yè)務記錄或甲方據此填制或打印的借款借據、客戶對賬單等業(yè)務記錄為準。甲方的業(yè)務記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業(yè)務記錄的準確性、真實性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。

3.3每筆網上自助貸款的期限最長為6個月，并且網上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。

第4條?貸款利率

授信額度內貸款利率按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮/上浮____________?執(zhí)行

第5條貸款用途

此授信額度內貸款只能用于__________________。未經甲方書面同意，乙方不得挪作他用。

第6條?擔保條款

6.1本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司作為連帶責任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷擔保書，及/或

6.2本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產作抵(質)押，雙方另行簽訂擔保合同。

第7條乙方的權利和義務

7.1?乙方享有如下權利：

7.1.1?有權要求甲方按本合同規(guī)定的條件提供授信額度內貸款;

7.1.2?有權按本合同約定使用授信額度;

7.1.3?有權要求甲方對乙方所提供的生產、經營、財產、賬戶等情況保密，但法律另有規(guī)定的除外。

7.2.1?應當如實提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，并配合甲方的調查、審查和檢查;

7.2.2?應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監(jiān)督;

7.2.3?應當按約定用途使用貸款;

7.2.4?應當按本合同的約定按時足額償還貸款本息;

7.2.5?乙方發(fā)生下列情況，應立即向甲方通報，并積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關費用安全償還的保障措施：

7.2.5.1發(fā)生重大財務虧損、資產損失或其他財務危機;

7.2.5.2?為第三方利益或保護第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔保，或以自有財產(權利)提供抵(質)押擔保;

7.2.5.3?發(fā)生合并(兼并)、分立、重組、合資(合作)、產(股)權轉讓、股份制改造等變更事項;

7.2.5.4?發(fā)生停業(yè)、被吊銷或注銷營業(yè)執(zhí)照、申請或被申請破產、解散等情形;

7.2.5.5?其控股股東及其他關聯(lián)公司經營或財務方面出現(xiàn)重大危機，影響其正常運作的;

7.2.5.6?與其控股股東及其他關聯(lián)公司之間發(fā)生重大關聯(lián)交易，影響其正常經營的;

7.2.5.7?發(fā)生對其經營或財產狀況產生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰;

7.2.5.8?發(fā)生其他可能影響其償債能力的重大事項。

7.2.6?甲方要求乙方對記載貸款發(fā)生記錄情況的對賬單簽署簽收回執(zhí)的，乙方有義務予以配合。

第8條?甲方的權利和義務

8.1?甲方享有如下權利：

8.1.1?有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息;

8.1.2?有權要求乙方提供與授信額度使用有關的資料;

8.1.3?有權了解乙方的生產經營和財務活動;

8.1.4?有權監(jiān)督乙方按本合同約定的用途使用貸款;

8.1.5?有權直接從乙方賬戶上劃收本合同項下貸款本息;

8.1.6?乙方未能履行本合同規(guī)定的各項義務，甲方有權停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內已發(fā)放的貸款;

8.1.7?在乙方發(fā)生本合同第7.2.5條所述情況之一時，甲方有權停止授信額度內未發(fā)生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。

8.2?甲方承擔如下義務：

8.2.1?按本合同規(guī)定的條件在授信額度內向乙方提供貸款;

8.2.2?應當對乙方的資產、財務、生產、經營情況保密，但法律另有規(guī)定者除外。

第9條?乙方特別保證如下事項：

9.1?乙方是根據中國法律正式成立并合法存在的企業(yè)，具有企業(yè)法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同;

9.2?簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權機構的充分授權;

9.3?乙方提供的有關乙方、保證人、抵押(出質)人、抵押(質)物的文件、資料、憑證等是真實、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實;

9.4?在簽訂本合同時沒有發(fā)生對乙方或乙方主要財產產生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預計在本合同執(zhí)行期間也不會發(fā)生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發(fā)生，乙方應立即通知甲方;

9.5?在經營活動中嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，嚴格按照乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》規(guī)定的經營范圍開展各項業(yè)務，按時辦理企業(yè)法人注冊年檢手續(xù);

9.6?保持或提高現(xiàn)有經營管理水平，確?，F(xiàn)有資產的保值增值，不放棄任何已到期債權，也不以無償或其他不合適方式處分現(xiàn)有主要財產;

9.7?在簽訂本合同時，乙方沒有發(fā)生任何足以影響本合同項下乙方義務履行的重大事件。

第10條其它費用

因與本合同有關的資信調查、檢查、公證等而產生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務的情況下，甲方為實現(xiàn)債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知后如數償還，無須甲方提供任何證明。

第11條違約事件及處理

11.1?乙方出現(xiàn)下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件：

11.1.1?違反本協(xié)議第7.2.1條規(guī)定義務，向甲方提供虛假的情況或隱瞞真實的重要情況，不配合甲方的調查、審查和檢查，甲方要求乙方在合理的期限內予以改正，乙方逾期仍不改正，損害甲方利益的;

11.1.2?違反本合同第7.2.2條規(guī)定義務，不接受或逃避甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監(jiān)督，損害甲方利益的;

11.1.3?違反本合同第7.2.3條規(guī)定義務，未按本合同約定用途使用貸款，損害甲方利益的;

11.1.4?違反本合同第7.2.4條規(guī)定義務，未按本合同約定按時足額償還貸款本息的;

11.1.5?違反本合同第7.2.5條規(guī)定義務，在發(fā)生該條規(guī)定的情況時，不及時通知甲方，或甲方得知乙方發(fā)生該條規(guī)定的情況后，要求乙方增加本合同項下債務償還的保障措施，乙方不配合的，或甲方認為影響甲方貸款本息安全收回的;

11.1.6?違反本合同第7.2.6條規(guī)定義務，在甲方要求乙方對對賬單簽署回執(zhí)時不予配合的;

11.1.7?違反本協(xié)議第9.1、9.2、9.4條，損害甲方利益的，或違背第9.3、?9.5、9.6、9.7條，未按甲方要求立即糾正，損害甲方利益的;

11.1.8?發(fā)生其它甲方認為損害其合法權益的情形：

11.2?保證人發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能影響保證人擔保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發(fā)生違約事件：

11.2.1?發(fā)生類似于本合同第7.2.5條所述的情況之一的;

11.2.2?出具不可撤銷擔保書時隱瞞了其承擔保證責任的能力，或未獲得有權機關的授權;

11.2.3?未按時辦理年檢注冊手續(xù);

11.2.4?怠于管理和追索其到期債權，或以無償及其他不適當方式處分現(xiàn)有主要財產。

11.3?抵押人(或出質人)發(fā)生下列情形之一者，甲方認為可能造成抵押(或質押)不成立或抵押物(或質物)不足值，要求抵押人(或出質人)排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，抵押人(或出質人)和乙方不配合的：

11.3.1?對抵押物(或質物)沒有所有權或處分權，或權屬存在爭議;

11.3.2?抵押物(或質物)發(fā)生已出租、被查封、被扣押、被監(jiān)管等情況，及/或乙方隱瞞已發(fā)生的此種情況;

11.3.3?抵押人未經甲方書面同意，擅自轉讓、出租、再抵押或以其他任何不適當的方式處分抵押物，或其雖經甲方書面同意但處分抵押物所得不按甲方要求用于償還乙方所欠甲方的債務;

11.3.4?抵押人對抵押物未加妥善保管、維護和維修，致抵押物價值明顯貶損;或抵押人的行為直接危及抵押物，導致抵押物價值減少的;或在抵押期內抵押人不按甲方的要求對抵押物進行投保的。

11.4?一旦發(fā)生第11.1、11.2、11.3條規(guī)定的任何一種違約事件時，甲方有權分別或同時采取如下措施，乙方對此沒有異議：

11.4.1?停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款;

11.4.2?提前收回授信額度內已發(fā)放的貸款本息和相關費用;

11.4.3?直接扣收乙方結算賬戶和/或其他賬戶上的存款，以清償乙方在本協(xié)議及各具體合同項下的全部債務;

11.4.4?依據本合同第14條進行追索。

第12條合同的變更和解除

本合同經甲、乙雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議可以變更和解除。在達成書面協(xié)議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進行單方面的變更、修改或解除。

第13條其他

13.1?在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行本合同內甲方應享有的權益或權利，均不能損害、影響或限制甲方依有關法律規(guī)定和本合同作為債權人應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對任何違反本合同行為的許可或認可，也不能視為甲方放棄對現(xiàn)有或將來違約行為采取行動的權利。

13.2?本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時，乙方仍應承擔償還本合同項下所欠甲方的一切債務的責任。若發(fā)生上述情況，甲方有權終止執(zhí)行本合同，并可立即向乙方追討本合同項下乙方所欠的一切債務。

13.3?甲方及乙方與本合同有關的通知、要求等應以書面形式進行。甲方給乙方的任何電傳、電報一經發(fā)出，郵政信函送交郵局即被視為已送達對方。

13.4?甲、乙雙方經過協(xié)商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書面補充合同。

第14條適用法律及糾紛的解決

14.1?本協(xié)議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。

14.2?甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以(三者擇一)：

(?)14.2.1?向甲方所在地人民法院起訴;

(?)14.2.2?向____________仲裁委員會申請仲裁;

(?)14.2.3?提交中國國際經濟貿易仲裁委員會____________分會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。

14.2.3?本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的到期債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

第15條合同生效

本合同自雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協(xié)議項下乙方所欠甲方的一切債務及其它一切相關費用清償完畢之日止自動失效。

第16條為方便甲方操作，本協(xié)議有關內容歸集如下

乙方名稱

企業(yè)銀行編號

賬號

開戶銀行

第17條本合同壹式______份，均有同等法律效力。甲方、乙方及____________、____________各執(zhí)壹份。

甲方(公章)____________________

有權簽字人(簽字)：____________

_________年_________月________日

乙方(公章)____________________

有權簽字人(簽字)：____________

_________年_________月________日

以下由銀行會計人員填寫：

賬戶行確認

經辦：____________?復核：____________

電子匯兌系統(tǒng)人員：____________

日期：____________

客戶服務中心

經辦：____________?復核：____________

日期：____________

如何寫資信授信延期申請書簡短七

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

1、委托人：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

2、受托人：________國際信托投資有限公司

法人代表：

地址：

聯(lián)系電話：

為投資于北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，在充分友好協(xié)商基礎上，就設立信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、 本合同：指《________國際公寓項目股權投資信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、 資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。3.項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記注冊的北京________房地產有限責任公司。

4、 指定管理資金信托：指委托人設立信托時，在信托文件中就信托資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用、處分信托資金的資金信托業(yè)務。

5、 信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

6、 信托計劃：指受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

7、 信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

8、 總信托收益：指受托人根據信托文件的規(guī)定，集合管理、運用、處分信托財產時產生的收益，減去信托財產應承擔費用后的余額 。

9、 信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

10、信托文件：指①本合同、②信托計劃、③信托財產管理、運用風險申明書。

11、股權轉讓：指信托期滿________國信將以信托資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

第二條信托目的

委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的本合同第七條所列信托資金委托給受托人。受托人根據《________國際公寓項目股權投資信托計劃》(以下簡稱________信托計劃)及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信托財產，主要投資于項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發(fā)、經營獲取收益。

第三條信托類別

本信托為指定管理資金信托。委托人在本合同、________信托計劃，以及“風險申明書”等信托文件中就信托財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受托人根據信托文件管理、運用和處分信托財產。

委托人同意加入信托計劃。

第四條受托人確認

1、受托人系經中國人民銀行____年____月____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為___________。

2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

第五條委托人確認

1、委托人自愿將自己合法擁有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證其所交付的信托資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運用本合同項下的信托財產。

3、在本合同項下信托有效期間，如果發(fā)生受托人終止情形，委托人將另行選任新的受托人，委托人不指定或無能力指定的，將按《信托法》的有關規(guī)定選任。

4、委托人保證已就信托資金設立信托的相關事項向債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益。

5、委托人保證不以加入信托計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6、委托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

第六條受益人確認

1、受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2、委托人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

傳真：

第七條信托財產

1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2、信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其可用于清算的財產。

3、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣元(大寫：人民幣___________萬元整)，委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

戶名：________國際信托投資有限公司開戶行：帳號：

5、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

6、委托人交付的資金自交付日至________信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信托收益時支付給受益人。

7、信托財產的構成信托財產包括但不限于下列一項或數項：

(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他雜項收入。

第八條信托費用

1、 除非委托人另行支付，受托人因處理信托事務發(fā)生的下述費用應由信托財產承擔：

(1) 受托人報酬;

(2) 文件或帳冊的制作及印刷費用;

(3) 信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

(4) 信息披露費用;

(5)律師費、審計費等中介費用;

(6) 信托終止時的清算費用;

(7) 按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用;

(8) 信托發(fā)行費用。

2、信托財產應承擔的費用按如下方式計算：

信托財產應承擔的費用 = (信托資金 ÷________信托計劃資金 )×信托計劃財產應承擔的全部費用。

3、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

4、費用計提

(1) 受托人報酬由受托人按本條第5款的規(guī)定提取;

(2) 除受托人報酬外的其他應由信托財產承擔的費用從信托財產中支付，列入當期費用。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償;

(3) 受托人按照信托資金數額的3%計提信托費用。

5、 受托人報酬的提取

受托人自信托計劃成立之日起，于收到項目公司信托費用后按照國家法律法規(guī)的規(guī)定提取信托報酬。

6、本條所稱信托收益率按照本合同第十一條計算。

第九條信托存續(xù)期

1、本合同項下信托的存續(xù)期為一年，自________信托計劃成立之日起計算。

2、本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

第十條信托財產的管理和運用

1、本信托項下的信托財產，由受托人按________信托計劃的規(guī)定進行集合運用。委托人簽署本合同，即表示同意加入________信托計劃。

2、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

3、受托人對本信托項下的信托財產單獨記帳，分別核算，與受托人的固有財產分別管理。

4、本信托項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有財產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

5、受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;不得將資金信托中的資金貸給自己或關系人。

第十一條信托收益

1、信托收益及其計算

信托收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用后的余額部分。

本信托項下的信托收益按信托資金占________信托計劃資金比例計算，計算公式為：

信托收益=總信托收益×(信托資金 ÷________信托計劃資金 )×100%信托收益率 =總信托收益 ÷ ________信托計劃資金 × 100%。

2、信托收益的分配

信托收益按如下方法進行分配：

(1) 受益人按信托資金占________信托計劃資金的比例享有信托收益;

(2) 信托收益以現(xiàn)金形式分配。信托計劃期滿的____個工作日(即中華人民共和國國務院規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日，簡稱工作日)內。

(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托利益劃付賬戶)。

第十二條處理信托事務所發(fā)生的費用

1、受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶。信托財產經營產生的收益，根據國家有關規(guī)定應繳納的稅費由受托人從信托財產中支付;

2、所有因處理信托事務所發(fā)生的費用，詳見本合同第八條;

3、前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

第十三條風險揭示和風險承擔

1、受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2、受托人根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，其損失部分由信托財產承擔。

3、受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

4、受托人確認，在信托存續(xù)期間受托人負有采取合理措施規(guī)避信托財產出現(xiàn)重大政策風險和市場風險的義務，但受托人不負有預見并隨時告知委托人或受益人類似風險的義務。5、受托人如有因違反信托目的或者違背受托人管理職責、管理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6、在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整致使信托財產不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，甲乙雙方應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

第十四條委托人其他權利與義務

1、委托人的權利

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

(1)有權了解其信托財產的管理、運用、處分及收支狀況，并有權要求受托人做出說明;

(2)按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止清算情形時，信托財產不屬于受托人清算財產;

(3)委托人有權了解信托資金的基本運作情況，并有權要求受托人做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限。委托人不得向任何第三人透露信托財產的管理和處分情況;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、委托人的義務

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委托人還應履行下列義務：

(1) 按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

(2) 保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3) 保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

(4) 信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

(5) 委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

(6) 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十五條受托人的權利與義務

1、受托人的權利

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受托人還享有下列權利：

(1)受托人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收委托人到期未支付的信托報酬;

(2)根據本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

(3)將信托事務委托他人代為處理;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2、受托人的義務

除根據國家法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受托人還應履行下列義務：

(1)根據本合同及信托計劃的規(guī)定，以受益人的最大利益為目標處理信托事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;

(2)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時