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2023年延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)書如何寫一

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于____市________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________，建筑面積________平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_______________或房屋來(lái)源證明名稱：____________，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一) 租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，最多不超過(guò)_______人。

(二) 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年______個(gè)月，甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件

一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面□口頭) 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：__________元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整(：_________)支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。

(二)押金：人民幣_(tái)___________元整(：_________)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。

第五條 其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____________由甲方承擔(dān)，____________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)(1

1)車位費(fèi)(1

2)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(1

3)_______________費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 居間服務(wù)

(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。

(二)本合同簽訂后(□及時(shí)□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_(tái)____元整(：_________)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。

(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。

第七條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任

第九條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、延遲交付房屋達(dá)____日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，只是乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、___________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的。

8、_______________________________________________.

(五)其他發(fā)送的合同解除情形。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有

第九條

第四款約定情形之一的，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)阻力期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按每逾期____日，按日租金的200%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

(六)____________________.

第十一條 合同爭(zhēng)議解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，有三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十二條 其他約定事項(xiàng)__________________________________________________________________本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，丙方執(zhí) 壹 份。本合同生效后，各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：委托代理人： 國(guó)籍：聯(lián)系方式： 委托代理人：聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日居間人(丙方)簽章： 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：北京xx公司聯(lián)系方式 ： 資格注冊(cè)證書編號(hào)：________年____月____日

2023年延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)書如何寫二

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達(dá)成一致協(xié)議如下：

一、 租賃內(nèi)容和期限：

1、租賃時(shí)間自20xx年08月08日至20xx年08月07日止，共壹年。

2、甲方租用廠車大巴一輛，車牌號(hào)為： ，司機(jī)： ，手機(jī)： 。該廠車主要用于乙方員工的通勤接送，發(fā)車時(shí)間及路線按照乙方的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，每天早晚(含加夜班)各接送一次(即每天往返一次)，發(fā)車時(shí)間以乙方通知的時(shí)間為準(zhǔn)。

二、 租價(jià)及付款方式、期限：

1、年租總金額：90000元(大寫：玖萬(wàn)圓整)，包括：司機(jī)工資、保險(xiǎn)、年檢、維修等費(fèi)用。

2、協(xié)議生效乙方即預(yù)付人民幣45000元(大寫：肆萬(wàn)伍仟圓整)至甲方，在20xx年02月09日前付清所有余款。

三、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，車輛在租出時(shí)車況良好。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車輛投保車輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。

3、甲方司機(jī)應(yīng)著裝整潔，行為端正，談吐文明。

4、司機(jī)在工作期間，應(yīng)保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。

5、租賃期內(nèi)車輛及行車安全由甲方負(fù)責(zé)，如因違反交通法規(guī)而發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1、嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)禁使用甲方車輛參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運(yùn)輸，嚴(yán)禁運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕品。

2、租車期間，如有特殊需情況而另外發(fā)車，所產(chǎn)生的燃油費(fèi)、停車費(fèi)、過(guò)路費(fèi)等(包括但不限于)由乙方負(fù)責(zé)支付。

3、乙方租用的車輛所有權(quán)歸甲方，乙方不能賦予自已對(duì)車輛任何超本合同的其他權(quán)利。

五、其他

1、如乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛，終止合同，并對(duì)乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。

2、租期內(nèi)如果遇國(guó)家重大經(jīng)濟(jì)政策變化，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，可對(duì)合同條款作相應(yīng)調(diào)整。

3、乙方租車期間如需延長(zhǎng)租期，需在租期屆滿前的7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理延期手續(xù)。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)書如何寫三

一、背景

x年12月27日，全國(guó)人大常委會(huì)會(huì)議表決通過(guò)了關(guān)于修改人口與計(jì)劃生育法的決定。

從今年元旦起，國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育兩個(gè)子女，晚婚晚育假也隨之走入歷史。

婚假和產(chǎn)假將如何調(diào)整，關(guān)系到每一個(gè)家庭，是民生大事，隨即引發(fā)密集關(guān)注。

此前，根據(jù)《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》規(guī)定，女職工生育享受98天產(chǎn)假，其中產(chǎn)前可以休假15天;難產(chǎn)的，增加產(chǎn)假15天;生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加產(chǎn)假15天。

20xx，河南省第九屆人民代表大會(huì)常委會(huì)第三十一次會(huì)議通過(guò)《河南省人口與計(jì)劃生育條例》，并于20xx年5月進(jìn)行了第三次修訂。

其中規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位職工，實(shí)行晚婚的，除國(guó)家規(guī)定的3天婚假外，增加婚假十八天;實(shí)行晚育的，除國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)假外，增加產(chǎn)假三個(gè)月，給予其配偶護(hù)理假一個(gè)月;婚假、產(chǎn)假、護(hù)理假期間視為出勤。

在生育二胎時(shí)，女職工可享有國(guó)家規(guī)定的產(chǎn)假，無(wú)增加產(chǎn)假，配偶無(wú)護(hù)理假。休產(chǎn)假期間，工作單位應(yīng)視其為出勤。

二、問(wèn)題

1、單獨(dú)二孩生育率低于預(yù)期

推行全面二孩，是為了改善我國(guó)人口結(jié)構(gòu)，緩解老齡化壓力。

但根據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)實(shí)施單獨(dú)二孩后，生育率普遍低于預(yù)期。

全省衛(wèi)計(jì)工作會(huì)發(fā)布信息也顯示，x年，全省共受理單獨(dú)二孩生育申請(qǐng)38927件，發(fā)證37919個(gè)，生育15312人，低于預(yù)期。

這充分說(shuō)明，在當(dāng)下，家庭生育子女，充分需要政策引導(dǎo)鼓勵(lì)，如果產(chǎn)假時(shí)間不升反降，將進(jìn)一步影響更多家庭生育、再生育計(jì)劃。

2、產(chǎn)假時(shí)間過(guò)短，不利于家庭和諧

產(chǎn)假時(shí)間太短，導(dǎo)致很多人回到工作崗位后，既不能專心工作，又無(wú)法好好照顧孩子。有人在工作期間還要在家與工作單位之間兩頭跑，但因?yàn)榫嚯x、交通問(wèn)題，很多女性沒(méi)法這樣來(lái)回跑，只好早早斷掉母乳。這樣很不利于嬰兒發(fā)育成長(zhǎng)。嬰兒過(guò)早斷奶，經(jīng)常鬧病，產(chǎn)婦白天上班、晚上不停起夜照顧嬰兒，她們很難全心投入工作，在無(wú)形中給自己、同事、以及企業(yè)都帶來(lái)了壓力，這樣也會(huì)導(dǎo)致女性容易得抑郁癥。

產(chǎn)假時(shí)間太短還會(huì)影響到兒童的成長(zhǎng)、以及家庭和睦。一般年輕媽媽上班后，多是家里的老人或保姆在照顧孩子。但是，老人畢竟與年輕人存在思想代溝，與年輕人的教育方式也不同。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，這樣既不利于孩子的成長(zhǎng)，也會(huì)造成隔代教育的矛盾與沖突。

3、企業(yè)執(zhí)行不到位，政策監(jiān)管不利。

雖然我國(guó)、我省此前對(duì)產(chǎn)假的時(shí)間、待遇、補(bǔ)貼都有明確規(guī)定，但很多企業(yè)，特別是一些民營(yíng)企業(yè)，并不嚴(yán)格遵守規(guī)定，導(dǎo)致女員工無(wú)法按規(guī)定的時(shí)間長(zhǎng)短休產(chǎn)假，而且無(wú)法享受到應(yīng)得的待遇、福利。更嚴(yán)重的，甚至有的員工一旦懷孕生子，就面臨著被變相解聘的危險(xiǎn)。

而人社部門對(duì)企業(yè)是否按規(guī)定執(zhí)行產(chǎn)假政策，并沒(méi)有進(jìn)行有力的監(jiān)督，也沒(méi)有嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲措施。

配偶的護(hù)理假更是無(wú)法保證。

4、“二孩”產(chǎn)假政策與“一孩”不同。

此前，面臨養(yǎng)育負(fù)擔(dān)更重的二孩家庭，不能享受增加三個(gè)月產(chǎn)假的福利，配偶也有一個(gè)月的護(hù)理假。

5、員工維權(quán)困難，耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)。

按照規(guī)定，一旦女職工特殊勞動(dòng)保護(hù)權(quán)利受到侵害，要向企業(yè)主管部門或勞動(dòng)監(jiān)察部門申訴，向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如果對(duì)勞動(dòng)行政部門處理決定或仲裁裁決不服，可向人民法院起訴。這需要花費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，很多人維權(quán)很久后，都不見(jiàn)有回應(yīng);也有不少人一看到這么繁瑣的程序，就放棄了維權(quán)的念頭。

三、建議

1、建議產(chǎn)假直接設(shè)定為半年

晚婚晚育假雖然被取消，但新修訂的人口與計(jì)劃生育法也明確，“符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的夫妻，可以獲得延長(zhǎng)生育假的獎(jiǎng)勵(lì)或者其他福利待遇?！?/p>

國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委法制司司長(zhǎng)張春生曾表示，無(wú)論是一孩還是兩孩，甚至一些符合地方法規(guī)規(guī)定的再生育三孩以上的，都可以享有延長(zhǎng)生育假的相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)，及其他相關(guān)的社會(huì)福利。

為保證河南政策的一致性，建議女職工只要在政策內(nèi)生育，產(chǎn)假均統(tǒng)一為半年，配偶享有一個(gè)月護(hù)理假;婚假也繼續(xù)設(shè)定為21天。

2、采取新人新辦法、老人老辦法

對(duì)于在《河南人口計(jì)生條例》修訂前已合法生育并休完產(chǎn)假的家庭，按老辦法執(zhí)行;《河南人口計(jì)生條例》修訂后，已經(jīng)生育但尚未休完產(chǎn)假家庭，可按照新規(guī)，延長(zhǎng)或調(diào)整休假時(shí)限。

3、加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)管企業(yè)落實(shí)情況

針對(duì)很多企業(yè)不按規(guī)定執(zhí)行員工年假待遇的情況，人社、計(jì)生等部門需要加強(qiáng)監(jiān)管，明確責(zé)任人。一方面確定企業(yè)對(duì)年假政策執(zhí)行到位，一方面要定期進(jìn)行檢查，對(duì)于執(zhí)行不到位的企業(yè)，要進(jìn)行處罰，而做得較好的企業(yè)，要進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。另外，要簡(jiǎn)化員工的申訴程序，提高相關(guān)部門的反應(yīng)速度，切實(shí)維護(hù)員工的待遇。

2023年延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)書如何寫四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和交通運(yùn)輸部有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

一、租賃情況

1、乙方因____________________需要向甲方承租車輛，租車期限自__年__月__日__時(shí)__分至__年__月__日__時(shí)__分。

2、租還車地點(diǎn)______________________。

3、甲方按每天___元，將車輛租給乙方使用。

乙方現(xiàn)預(yù)付租金__元，押金__元，用車輛期滿憑押金收據(jù)結(jié)算。

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術(shù)狀況良好的車輛。

2、甲方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司對(duì)租賃車輛投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，繳納養(yǎng)路費(fèi)。

3、乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。

4、對(duì)因非甲方原因造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

6、甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利、有權(quán)以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險(xiǎn)理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后駛離。

凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。

3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營(yíng)業(yè)性客貨運(yùn)輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈(zèng)與，不能賦予自己對(duì)車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)，轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

6、乙方要求延長(zhǎng)汽車租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。

還車時(shí)應(yīng)保持車內(nèi)外的清潔，否則將收取20元清理費(fèi)。

7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時(shí)實(shí)際小時(shí)收取每小時(shí)超時(shí)費(fèi)20-40元，租車以每天24小時(shí)為一租車日計(jì)算，平均每天使用不超過(guò)200公里，根據(jù)不同車輛每超過(guò)一公里加收租費(fèi)1-3元。

8、車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門，車輛修理由甲方安排修理地點(diǎn)，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí)，將按照交通管理?xiàng)l例處理。

9、車輛發(fā)生事故，修理費(fèi)由乙方預(yù)先支付，在停駛或修理期間的租費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時(shí)還應(yīng)賠償本車輛加速折舊費(fèi)，折舊金額按修車實(shí)際發(fā)生額的50%計(jì)算。

若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報(bào)告，擅自修理將按正規(guī)修理費(fèi)的3倍罰款。

10、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，直至車輛能正常行駛時(shí)為止。

11、乙方在用車期滿，應(yīng)完好無(wú)缺損將車輛交給甲方。

不得卸下里程表和故意損壞里程表，如有發(fā)生按日里程1000公里收費(fèi)，不得更換車輛零部件。

12、嚴(yán)禁酒后開(kāi)車，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)、當(dāng)教練車、參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

13、按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠償，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)限額以外的所有費(fèi)用，甲方所投保的第三者責(zé)任險(xiǎn)僅限于甲方允許的駕駛?cè)藛T。

14、全車丟失后至保險(xiǎn)公司賠償前，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。

15、賠償時(shí)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書，損失清單和各種有費(fèi)用的單據(jù)，如實(shí)填寫機(jī)動(dòng)車輛出險(xiǎn)報(bào)告單。

16、乙方在車輛租用期間，汽油、潤(rùn)滑油、路橋費(fèi)、停車費(fèi)自行負(fù)責(zé)。

四、擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1、擔(dān)保方同意作為本合同乙方的保證人，保證乙方完全履行本合同中的全部義務(wù)，擔(dān)保期限直至乙方完全履行義務(wù)為止。

2、如乙方不能履行合同或違約時(shí)，則由擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方可以直接向擔(dān)保方提出要求。

3、本擔(dān)保與乙方實(shí)際租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)。

本擔(dān)保系不可撤銷的擔(dān)保，并獨(dú)立于本合同其它條款，不以合同無(wú)效而無(wú)效。

五、其它

1、以上有約定的按約定處理，其它有違約行為的，違約一方負(fù)有賠償對(duì)方損失的責(zé)任。

2、本合同一式叁份，各方當(dāng)事人各執(zhí)一份經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸_____人民法院管轄。

甲方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

乙方：_________________________

住所：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號(hào)碼：_________________________

簽訂時(shí)間：___________

簽訂地點(diǎn)：___________

2023年延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)書如何寫五

機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議合同書

協(xié)議編號(hào)：________________

出租方：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

委托代理人：________________________________

身份證號(hào)碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號(hào)：______________________________________

電子信箱：__________________________________

承租方：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

委托代理人：________________________________

身份證號(hào)碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號(hào)：______________________________________

電子信箱：__________________________________

擔(dān)保人：____________________________________

法定住址：__________________________________

法定代表人：________________________________

職務(wù)：______________________________________

委托代理人：________________________________

身份證號(hào)碼：________________________________

通訊地址：__________________________________

郵政編碼：__________________________________

聯(lián)系人：____________________________________

電話：______________________________________

傳真：______________________________________

帳號(hào)：______________________________________

電子信箱：__________________________________

依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量______________________________________________________

第二條租賃期限

設(shè)備租賃期限為_(kāi)________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在協(xié)議屆滿前_________日內(nèi)，重新簽訂協(xié)議。

第三條租金及支付

1.租金及計(jì)算：租金_________元/月;實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的日由出租方開(kāi)具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費(fèi)。

3.租金優(yōu)惠：租用期滿12個(gè)月按10個(gè)月計(jì)算租費(fèi)。租用期滿_________按_________計(jì)算租費(fèi)。

4.租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間

(1)_________年_________月_________日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開(kāi)始時(shí)間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開(kāi)工，租賃時(shí)間照常計(jì)算。

(2)在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按協(xié)議規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。

(3)機(jī)械退租時(shí)，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間。

5.運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開(kāi)始后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。

6.機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。

第四條工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)

1.工程項(xiàng)目：_________________________________

2.工作內(nèi)容：_________________________________

3.施工地點(diǎn)：_________________________________

第五條租賃方式及所有權(quán)

1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：協(xié)議附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租

方，承租方對(duì)租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒(méi)有設(shè)備的所有權(quán)。

3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對(duì)設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。

第六條押金

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第七條設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等均由承租方自行負(fù)責(zé)。

第八條租賃機(jī)械的毀損和滅失

1.承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。由不可抗力的原因不能履行協(xié)議或造成損失時(shí)雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。

2.在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。

(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。

(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)，性能的部件或配件使其能正常使用。

(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，承租方應(yīng)按協(xié)議附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。

第九條技術(shù)安全要求：_________________________________________________。

第十條_________同意作為承租方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)承租方切實(shí)履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如承租方在協(xié)議期內(nèi)不能承擔(dān)協(xié)議中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向出租方支付承租方余下的各期租金和其它損失。

第十一條雙方義務(wù)和責(zé)任

(一)出租方的義務(wù)和責(zé)任

1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。

2.負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過(guò)三天以上，則超過(guò)的天數(shù)不收臺(tái)班費(fèi)。

3.負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件

4.與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。

(二)承租方的義務(wù)和責(zé)任

1.負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化

和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。

2.免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。

3.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付。

4.負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保發(fā)電機(jī)安全。

5.提供合格的燃油及潤(rùn)滑油。因燃油不合格，司機(jī)有權(quán)不加油，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。

6.租賃期間，如出租方購(gòu)買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費(fèi)中抵扣。

7.負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)。

第十二條違約責(zé)任

1.承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時(shí)，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場(chǎng)功停機(jī)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗緟f(xié)議總租金20%的違約金。

3.承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本協(xié)議的任何條款時(shí)，出租方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求承租方及時(shí)付清租費(fèi)和其他費(fèi)用，并要求承租方賠償出租方的損失。

(2)終止本協(xié)議，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。

第十三條協(xié)議變更

1.在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本協(xié)議的當(dāng)然出租人。

2.在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第十四條聲明及保證

出租方：

1.出租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.出租方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.出租方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是出租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

承租方：

1.承租方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

2.承租方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.承租方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是承租方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十六條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。

第十七條通知

1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本協(xié)議受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條協(xié)議解釋

本協(xié)議的理解與解

釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。

第二十條其他約定事項(xiàng)

1.出租方機(jī)械因故障停機(jī)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過(guò)4小時(shí)但不足一個(gè)工作日，扣租金(月租費(fèi)/30)，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò)五個(gè)工作日，扣半個(gè)月租金，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過(guò)十個(gè)工作日，扣全月租金。

2.出租方未按時(shí)進(jìn)入工地、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金_________元。

3.出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除協(xié)議。

5.本協(xié)議未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。

6.本協(xié)議經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋協(xié)議專用章后，方能生效。

7._________________________________________________________。

第二十一條協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日。本協(xié)議正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力;協(xié)議副本______份，送________留存一份。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

擔(dān)保人(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________

_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：_______________

附件

2023年延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)書如何寫六

出租方： 承租方： (身份證復(fù)印件張貼處)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址： 。

出租廠房用途： 。

出租廠房間數(shù)： 。

出租廠房建筑面積： (平方米)。

出租廠房使用面積： (平方米)。

出租廠房質(zhì)量： 。

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共 年零 月，承租方自 年 月 日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三條 租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣 元(大寫： 元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式： 。

4、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房?jī)?nèi)的空地、汽車車位)等。

第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒(méi)收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對(duì)廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。

4、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方。

第六條 廠房修繕

1、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過(guò)20天的，承租方有權(quán)自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果出租方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條 出租方權(quán)利與義務(wù)

1、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條 承租方權(quán)利與義務(wù)

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算，出租方有權(quán)沒(méi)收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

4、承租方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天，出租方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自10天期滿次日起計(jì)算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條 不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無(wú)法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條 爭(zhēng)議解決

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

第十一條 合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十二條 違約責(zé)任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條 索賠

1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無(wú)償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷。

2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行，承租方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，出租方不作任何補(bǔ)償。

4、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過(guò)1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十四條 附則

1、本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無(wú)效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

出租方簽字： (蓋印);住址： ;身份證件號(hào)碼： ;電話： 。

承租方簽字： (蓋印);住址： ;身份證件號(hào)碼： ;電話： 。

簽合時(shí)間： 年 月 日;第三方證明人： (蓋印)。

2023年延長(zhǎng)租賃申請(qǐng)書如何寫七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于 市 區(qū) 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方(經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅)使用。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_______年零 個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日。

第四條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。

第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方。

第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取 個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，計(jì) 元;合同期滿退還乙方。

第八條 合同有效期內(nèi)，出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。

第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條 經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾，合同終止時(shí)，按 方式處理。

第十二條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

第十三條 有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使合同無(wú)法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋。

第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償違約金 .

(二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

(三)乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金 元。

(四)乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條 本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。

甲方(簽章) ：乙方(簦章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

開(kāi) 戶 行： 開(kāi) 戶 行：

賬 號(hào)： 賬 號(hào)：