學(xué)習(xí)中的快樂(lè)，產(chǎn)生于對(duì)學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。那么心得體會(huì)該怎么寫？想必這讓大家都很苦惱吧。下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的心得體會(huì)范文，我們一起來(lái)了解一下吧。

最新煙臺(tái)山博物館參觀心得體會(huì)實(shí)用一

１、同學(xué)們，今天，我們一起去一座海濱城市，2008年它榮獲了“最佳中國(guó)魅力城市”的稱號(hào)，知道它是哪兒?jiǎn)?？?duì)，煙臺(tái)！去煙臺(tái)干什么呢？去煙臺(tái)看海。（板書(shū)）煙臺(tái)的海

齊讀課題

我們的祖國(guó)有著遼闊的海域和漫長(zhǎng)的海岸線，為什么我們不去別的地方看海，而要去煙臺(tái)看海呢？

２、請(qǐng)大家打開(kāi)課文紙，自由輕聲朗讀課文的第一自然段，找答案。

（煙臺(tái)的海有一份獨(dú)特的海上景觀）。板書(shū)：獨(dú)特

追問(wèn)，那你知道是什么原因讓它擁有了這一份獨(dú)特的海上景觀？

指名兩學(xué)生合作（一生讀原因，另一生讀結(jié)果）再讀第一自然段。

讓學(xué)生在朗讀中體悟到是煙臺(tái)特殊的地理位置造就了煙xx特的海上景觀。

3、想看看煙臺(tái)特殊的地理位置嗎？

（媒體出示逐層推進(jìn)的煙臺(tái)地圖）這是祖國(guó)的版圖，煙臺(tái)位于我國(guó)的山東省，地處山東半島北部，這個(gè)形似喇叭口的海域叫渤海灣，連接著這喇叭口的海域是黃海，顯然，煙臺(tái)面臨渤海和黃海，而且北面臨海。這在我國(guó)的沿海城市中是很少見(jiàn)的。它這樣特殊的地理位置讓它擁有了一份獨(dú)特的海上景觀。

4、昨天，同學(xué)們都已經(jīng)預(yù)習(xí)課文了，那你能用自己的話來(lái)說(shuō)說(shuō)煙臺(tái)的海上景觀有什么獨(dú)特之處呢？（反饋、了解學(xué)生預(yù)習(xí)過(guò)程中對(duì)課文的整體把握情況）

二、導(dǎo)讀第二自然段，感知冬日的巨浪拍岸：

現(xiàn)在就讓我們一起隨著作者的腳步走近煙臺(tái)的海，先去看看那冬日煙臺(tái)的海。

板書(shū)：冬

1、誰(shuí)來(lái)正確地朗讀課文第二自然段？（指名讀，并及時(shí)糾正）（檢查學(xué)生預(yù)習(xí)過(guò)程中的朗讀情況）

2、這里有句長(zhǎng)句（媒體出示）：“小山似的涌浪像千萬(wàn)頭暴怒的獅子，從北邊的天際前赴后繼、鍥而不舍地?fù)湎虻贪?，濺起數(shù)()丈高的浪花，發(fā)出雷鳴般的轟響，有時(shí)竟把岸邊數(shù)百斤重的石凳掀到十幾米遠(yuǎn)的馬路中央?！闭l(shuí)也能把它讀正確？（指名讀）

3、適時(shí)引導(dǎo)學(xué)生展開(kāi)想象：讀了這句話，讓你仿佛看到了什么？聽(tīng)到了什么？

從而感受那冬日煙臺(tái)海的壯觀。（相機(jī)板書(shū)：像獅子）

說(shuō)說(shuō)千萬(wàn)頭暴怒的獅子在你腦海中的印象。（獅子是百獸之王，很威武，很兇猛……）

既然冬日煙臺(tái)的海像千萬(wàn)頭暴怒的獅子，那你能通過(guò)你的朗讀讓大家感受到嗎？

教師根據(jù)場(chǎng)上學(xué)生的朗讀情況作出適時(shí)有效的評(píng)價(jià)，讓學(xué)生在老師的評(píng)價(jià)指引下感受語(yǔ)言的美妙，逐步喜歡上這段文字，能比較有感情地朗讀好這段文字。

點(diǎn)撥：這里的一個(gè)“撲”字，讓我們感受到了那涌浪浩浩蕩蕩、氣勢(shì)洶洶，來(lái)勢(shì)很猛，力量很大，足像千萬(wàn)頭暴怒的獅子。

4、小結(jié)：因?yàn)闊熍_(tái)北面臨海，所以，當(dāng)冬天到來(lái)時(shí)，來(lái)自北方西伯利亞的寒流不受任何阻擋，經(jīng)常氣勢(shì)洶洶地長(zhǎng)驅(qū)直入，形成了巨浪拍岸的壯觀景象，為我們送來(lái)了一份冬日獨(dú)特的海上景觀！

三、導(dǎo)讀第三自然段，感知春日的輕波蕩漾：冬去春來(lái)，在這東風(fēng)蕩漾、綠滿天下的季節(jié)里，煙臺(tái)的海又呈現(xiàn)出怎樣的景觀呢？

板書(shū)：春

１、誰(shuí)來(lái)正確地朗讀課文第三自然段？（指名讀，并及時(shí)糾正）（檢查學(xué)生預(yù)習(xí)過(guò)程中的朗讀情況）板書(shū)：嬉笑結(jié)合生字教學(xué)：嬉（正音、析形、釋義、描紅）

2、春日煙臺(tái)的海除去了冬日的壯觀，顯得格外輕盈、活潑。你們瞧（媒體出示）：微波泛起，一道道白色的浪花，從北面遙遠(yuǎn)的地平線嬉笑著追逐著奔向岸邊，剛一觸摸到岸邊的礁石、沙灘，又害羞似的退了回去，然后又撲上來(lái)，像個(gè)頑皮的孩子。

（教師范讀）。

誰(shuí)也來(lái)讀讀？（指名讀）

3、此時(shí)，你覺(jué)得春日煙臺(tái)的海像什么？

你們都是孩子，你覺(jué)得是孩子就應(yīng)該是怎樣的？

作者說(shuō)春日煙臺(tái)的海就像頑皮的孩子，誰(shuí)愿意再來(lái)讀讀。（指名讀）

教師仍要根據(jù)場(chǎng)上學(xué)生的朗讀情況作出適時(shí)有效的評(píng)價(jià)，讓學(xué)生在老師的評(píng)價(jià)指引下感受語(yǔ)言的美妙，迷戀這段文字。

點(diǎn)撥：這里也有一個(gè)“撲”字，但讓我們感受到的恰是那浪花就像小朋友在做游戲，是那樣的頑皮可愛(ài)，惹人喜歡。

4、媒體同時(shí)出現(xiàn)寫冬日和春日海景的長(zhǎng)句，比對(duì)這兩個(gè)“撲”字。

師小結(jié)：是呀，同學(xué)們，你看，同一個(gè)“撲”字在不同的語(yǔ)境中有不同的意味、意蘊(yùn)，呈現(xiàn)出了兩種完全不同的情態(tài)，漢字真有意思?。猩x冬日的“撲”女生讀春日的“撲”）

四、導(dǎo)讀第四自然段，感知夏日的水平如鏡：

讓我們繼續(xù)跟隨著作者的腳步觀賞夏日煙臺(tái)的海。板書(shū)：夏

１、誰(shuí)來(lái)正確地朗讀課文第四自然段？（指名讀，并及時(shí)糾正）（檢查學(xué)生預(yù)習(xí)過(guò)程中的朗讀情況）

2、夏天，來(lái)自南太平洋的風(fēng)經(jīng)過(guò)膠東半島崇山峻嶺的阻攔、過(guò)濾，到達(dá)北面臨海的煙臺(tái)時(shí)，只剩下涼爽和愜意。因此，（媒體出示，引讀）夏日煙臺(tái)的海常常——水平如鏡，

宛如一個(gè)——恬靜、溫柔的少女。

板書(shū)：像少女

3、作者把夏季的海比作一個(gè)恬靜、溫柔的少女，你覺(jué)得有道理嗎？為什么？（夏天煙臺(tái)的海常常水平如鏡……）板書(shū)：恬靜結(jié)合生字教學(xué)：恬（正音、析形、描紅）

誰(shuí)來(lái)讀好這句話？（指名讀，教師適時(shí)評(píng)價(jià)）

五、導(dǎo)讀第五自然段，感知秋日的格外湛藍(lán)：

最后，讓我們一起隨著作者去觀賞秋日煙臺(tái)的海。板書(shū)：秋

１、引讀：走出夏日的浪漫，煙臺(tái)的海步入——秋的高遠(yuǎn)，久居這座城市的人都有這樣的體驗(yàn)：一到立秋這天，海水立刻變得——格外湛藍(lán)，天空也顯得——格外明朗，較之昨日，空氣中立刻就有了——秋的涼意。告別了冬日的——凝重、春日的——輕盈、夏日的——浪漫，秋天的海平添了幾分——充實(shí)與忙碌，漁家——駕船出海了，貨輪——起錨遠(yuǎn)航了。

２、同學(xué)們，課文讀到這兒，你有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)其實(shí)作者在寫冬、春、夏三個(gè)季節(jié)海景的時(shí)候分別采用了用比喻、擬人等手法，讓我們真切地感受到了那冬日的海像千萬(wàn)頭暴怒的獅子，十分壯觀；春日的海像個(gè)頑皮的孩子，十分輕盈、活潑；而夏日的海就像一個(gè)恬靜溫柔的少女，十分寧?kù)o。那秋日煙臺(tái)的海像什么呢？

教師板書(shū)……我想，在每位同學(xué)的心中一定自有答案。

六、總結(jié)全文：

１、一年四季，煙臺(tái)的海總給人以一種獨(dú)特的美感，值得我們?nèi)ゼ?xì)細(xì)觀賞，玩味。

其實(shí)，煙臺(tái)的人同樣值得我們?nèi)バ蕾p，品味。那么，依山傍水的煙臺(tái)人民又是怎樣在這塊沃土上辛勤地勞動(dòng)，幸福地生活的？有了人的生活與活動(dòng)，煙臺(tái)的海又會(huì)呈現(xiàn)出怎樣的生機(jī)呢？

2、在文章的末尾，作者用了這么一段文字來(lái)總結(jié)課文。（媒體出示課文最后一段文字）我們一起來(lái)讀，生齊讀。

3、這段文字很美，但很難讀懂。但老師仍然相信，只要同學(xué)們用心讀書(shū)，深入思考，我們還是能夠讀懂它的意蘊(yùn)的，讓我們?cè)诘诙n時(shí)再作探討，好嗎？

七、作業(yè)：

1、練習(xí)有感情地朗讀課文。

2、摘錄文中你認(rèn)為最精妙的詞句，并說(shuō)說(shuō)理由。

最新煙臺(tái)山博物館參觀心得體會(huì)實(shí)用二

各位團(tuán)友：

大家早上好!我是大家今天的導(dǎo)游劉x ，大家可以叫我小劉。很高興為大家此次提供導(dǎo)游服務(wù)，對(duì)大家來(lái)山東旅游表示熱烈歡迎(鼓掌)，今天我將帶領(lǐng)大家參觀的是濟(jì)南長(zhǎng)清大學(xué)科技園新建的一處自然人文景觀，濟(jì)南園博園。

好了，我們來(lái)到了園博園的正面，大家請(qǐng)下車，下車請(qǐng)小心。在進(jìn)入景區(qū)參觀之前呢，我先向大家簡(jiǎn)單介紹一下景區(qū)的基本概況。

濟(jì)南國(guó)際園博園占地面積5176畝，位于長(zhǎng)清區(qū)大學(xué)科技園內(nèi)，其中湖面面積1440畝，是目前國(guó)內(nèi)最大的陸地園博園，展園總數(shù)達(dá)108個(gè)，包括17個(gè)省內(nèi)城市、45個(gè)其他城市、我國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)以及21個(gè)國(guó)外城市，加上9個(gè)設(shè)計(jì)師展園和13個(gè)專類園。

本屆園博會(huì)以“文化傳承，科學(xué)發(fā)展”為主題，以“傳承創(chuàng)新、以人為本、生態(tài)和諧與可持續(xù)發(fā)展”為辦會(huì)理念。據(jù)第七屆園博會(huì)組委會(huì)副主任、濟(jì)南市常務(wù)副市長(zhǎng)王良介紹，濟(jì)南國(guó)際園博園總體布局為“一條中央主軸、兩條景觀觀賞軸、八個(gè)功能分區(qū)和三大主題建筑”。中央主軸——園博大道，由泉韻廣場(chǎng)、花博大道、和諧廣場(chǎng)等組成。兩條景觀觀賞軸是“特色展園觀光軸”和“自然文化體驗(yàn)軸”。

八個(gè)功能分區(qū)包括公共區(qū)、中央湖區(qū)、國(guó)內(nèi)展區(qū)、國(guó)際未來(lái)展區(qū)、齊魯展區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、趣味園展區(qū)、苗木儲(chǔ)備區(qū)。三大主題建筑是水之門、主展館和科技館。

集中建設(shè)展現(xiàn)齊魯文化的齊魯園占地面積23公頃，是園博園中極具魅力的展園之一，位于長(zhǎng)清湖西側(cè)，投資約6000萬(wàn)元，通過(guò)齊魯園這一特殊窗口，領(lǐng)略齊魯文化的博大精深，成為園博會(huì)舉辦史上的一大創(chuàng)舉。齊魯園總體骨架以小型山丘及緩坡地形為主，共設(shè)置了歷史文化城市展區(qū)、沿海城市展區(qū)和黃河流域城市展區(qū)3大組團(tuán)，集中展示我省所屬17城市的園林精品。

歷史文化城市展區(qū)包括濟(jì)南園、泰安園、濟(jì)寧園、淄博園、萊蕪園、棗莊園和臨沂園，沿海城市展區(qū)包括青島園、煙臺(tái)園、日照?qǐng)@、濰坊園和威海園，黃河流域展區(qū)包括德州園、東營(yíng)園、菏澤園、濱州園和聊城園。

濟(jì)南園位于齊魯園東南部的小島上，如果你在長(zhǎng)清湖乘船，遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到它了。該園設(shè)計(jì)以“古城泉韻”為主題，突出古城濟(jì)南的文化氣息和韻味。

從南門入，“濟(jì)泉苑”即入眼簾，楹聯(lián)為歐陽(yáng)先生所書(shū)的“佛山惠澤注清泉”和“濟(jì)水南來(lái)凝碎玉”。此外，在濟(jì)南園內(nèi)，凡有門必有對(duì)聯(lián)，這也是園內(nèi)的一大特色。入門后有一方亭，亭頂中空，下有舜井。亭后為主體建筑瀛泉樓，共兩層，一層展示關(guān)于濟(jì)南泉文化、民俗風(fēng)情等內(nèi)容;二層為茶社，供游人品茶觀景，透過(guò)木窗，可觀賞湖對(duì)岸傳統(tǒng)展園美景。

穿游廊，水聲入耳。瀑布之上有一方亭，名濼上亭，此處為園內(nèi)制高點(diǎn)，可俯瞰全園。

北川園是園博園里很特別的一個(gè)園，如果說(shuō)其他展園集中展示園林和文化的話，那么北川園會(huì)讓你感受到震撼和溫暖。

展園以“用羌族宅園講述愛(ài)的故事” 為基本設(shè)計(jì)理念，分“羌風(fēng)民俗” 景區(qū)和“抗震救災(zāi)”景區(qū)。

“羌風(fēng)民俗”景區(qū)總體布局參照著名的“桃坪羌寨”進(jìn)行設(shè)計(jì)，在重要空間節(jié)點(diǎn)上設(shè)置了羌石寨門、泰山石敢當(dāng)、大禹治水雕塑等獨(dú)具特色的景物。展園西南部為原汁原味的羌族民居――碉樓。

在“抗震救災(zāi)”景區(qū)，記者看到展廳里展示了抗震救災(zāi)中的一些實(shí)物。讓記者印象深刻的是愛(ài)心卡，卡上寫著汶川兒童的姓名和心愿，游客可以幫助他們實(shí)現(xiàn)心愿。而雕在墻上的規(guī)劃圖，讓人感受到了汶川的新希望。

北京園一上來(lái)就給人一種大氣的感覺(jué)。往里走，就能聽(tīng)到水聲了。未見(jiàn)水，抬頭一望，“玉泉趵突” 四個(gè)大字讓人有些納悶，“玉泉趵突”啥意思呀?記者了解到，玉泉和趵突泉分別為北京和濟(jì)南的泉水名片，二者相結(jié)合，巧妙地把兩地的歷史和文脈聯(lián)系在一起。據(jù)介紹，“燕京八景” 之一的“玉泉趵突” 初名“玉泉垂虹”，乾隆出巡至濟(jì)南，觀賞過(guò)趵突泉后大為贊賞，回京后遂改“垂虹”為“趵突”。

展園以泉水為脈，串連起六景：品玉軒、乾隆碑、玉泉源、碧琳亭、待霜坪、往事泉。從“玉泉趵突”往下看，有一遠(yuǎn)景巨石狀如芙蓉，上刻“玉泉”二字。如果這時(shí)你逛累了，可以到“碧琳亭”小憩一下。如果從園之西北出園，泉水會(huì)跳躍而出，石上刻乾隆詠濟(jì)南泉詩(shī)《往事泉詠》。

在園博園都市現(xiàn)代園林展區(qū)，除了香港園、深圳園，你可以去重點(diǎn)看看臺(tái)北園。剛到園門口，你能看到兩個(gè)形態(tài)可掬的原住民雕塑正笑著做歡迎狀。走進(jìn)去，嘩啦啦的水聲又會(huì)占據(jù)你的感官，這意味著你來(lái)到了平溪十分瀑布。瀑布沿著山勢(shì)順流而下，匯成一股溪流流出園外。順著溪流走，你會(huì)看到一些鶯歌陶藝，像大水壺、大螃蟹等，十分逼真。快出園門時(shí)，一座情人橋正等待有情人在此路過(guò)。

臺(tái)北園占地面積1000多平方米。展園以臺(tái)北多樣化的城市生活、獨(dú)具特色的中國(guó)臺(tái)灣少數(shù)民族民俗文化及美麗的自然風(fēng)光為主題，以中國(guó)臺(tái)灣的特色植物、景點(diǎn)作為設(shè)計(jì)元素，介紹中國(guó)臺(tái)灣北部引人入勝的自然風(fēng)景與人文特色。

以“香螺”螺旋形通道為入口，吸引游客步入其中，欣賞“濃縮青島”的迷人舞姿，這便是青島園的獨(dú)特之處;而煙臺(tái)園以“五色煙臺(tái)”為主題，將紅、金、藍(lán)、紫、綠五色的概念融入園林中，詮釋煙臺(tái)的五彩形象;日照?qǐng)@是用貝殼勾勒“日出形象”，威海園通過(guò)傳統(tǒng)海草房體現(xiàn)“幸福人居”，濟(jì)南園以“古城泉韻”為主題再現(xiàn)“清泉石上流”。

綠色科技：地源熱泵可當(dāng)“空調(diào)”

沿著主干道往西走是齊魯園，而往東走是都市現(xiàn)代園林展區(qū)和傳統(tǒng)園林展區(qū)，這是45個(gè)國(guó)內(nèi)城市亮絕活的地方。都市現(xiàn)代園林展區(qū)位于長(zhǎng)清湖東岸 、濱湖大道東側(cè)，占地面積約520畝，該展區(qū)分為“花”、“水”和“環(huán)境”主題。展園大多以植物造景為主，利用現(xiàn)代表現(xiàn)手段，展現(xiàn)時(shí)代都市園林發(fā)展趨向和特征，其中對(duì)新技術(shù)、新能源和新材料的運(yùn)用表現(xiàn)得最為充分。

桂林園的大型盆景“漓江百里圖”實(shí)用了人工霧化等現(xiàn)代造景技術(shù)，江上的煙雨全是人工造;廈門園內(nèi)，園內(nèi)建筑均為閩南傳統(tǒng)清水紅墻，但所用材料卻是鋼材、鋁板等現(xiàn)代材料。據(jù)園博園工程部的一位負(fù)責(zé)人介紹，在整個(gè)園博園內(nèi)，處處都有科技在發(fā)揮威力：雨水收集與凈化系統(tǒng)，凈化之后的水可以作為灌溉用水、景觀用水 、清潔用水和洗車用水 ;地源熱泵系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)冬季從土壤中取熱，向建筑物供暖，夏季向土壤中排熱，為建筑物降溫?！皳?jù)初步測(cè)算，園博園內(nèi)75%的設(shè)施穿上了綠色科技的外衣，是歷屆園博會(huì)中最高的，在園博園內(nèi)主展館的最高點(diǎn)，安放的1717塊太陽(yáng)能板，正常運(yùn)轉(zhuǎn)后每小時(shí)可發(fā)電300千瓦，這是我省規(guī)模最大的太陽(yáng)能發(fā)電系統(tǒng)。

最新煙臺(tái)山博物館參觀心得體會(huì)實(shí)用三

親愛(ài)的旅客：

大家好！

俗話說(shuō)：“五岳歸來(lái)不看山，黃山歸來(lái)不看岳，煙臺(tái)歸來(lái)不看海！”

今天我們所在的這個(gè)地方就是山東煙臺(tái)的海邊，站在這里，大家一定都會(huì)產(chǎn)生這樣的疑問(wèn)。為什么煙臺(tái)的夏日要比其他沿海城市的夏日涼爽許多呢？其實(shí)這是因?yàn)闊熍_(tái)的地理環(huán)境十分奇特，我們大家都知道大多數(shù)沿海城市都是東面和南面臨海，而北面臨海的卻是屈指可數(shù)。而煙臺(tái)恰是北面臨海，在夏日來(lái)自南太平洋的風(fēng)使許多臨海的城市感到濕漉漉的，而當(dāng)這股帶著潮氣的風(fēng)經(jīng)過(guò)膠東半島崇山峻嶺的阻攔、過(guò)濾到達(dá)煙臺(tái)時(shí)，只剩下涼爽和愜意！因此，煙臺(tái)氣候宜人，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，是我國(guó)北方最著名的旅游、避暑和休閑度假的勝地！

再者煙臺(tái)的海更是別出一格，煙臺(tái)依山傍水，風(fēng)景秀美，即使是在夏日里，煙臺(tái)的海也有它自己十分鮮明的“個(gè)性”，大家看，夏日煙臺(tái)的海水平如鏡，在微風(fēng)的吹拂下，波紋蕩漾，在太陽(yáng)的照耀下，波光閃爍。與冬日的凝重相比多了幾分溫柔；與春日的輕盈相比，又在含蓄當(dāng)中多了幾分恬靜；與秋日的充實(shí)相比，多了幾分詩(shī)情添了幾分畫意！宛如一個(gè)含蓄、溫柔、輕盈、活潑的少女倚在天和海的邊緣，靜靜地傾聽(tīng)游人們的歡聲笑語(yǔ)。

遠(yuǎn)處水天一色，海水湛藍(lán)湛藍(lán)的，天空碧藍(lán)碧藍(lán)的，美極了！在煙臺(tái)的夏日，與海水交相輝映的還有那陽(yáng)光與萬(wàn)家的燈火。清晨，太陽(yáng)像被沖洗過(guò)的紅色氣球飄飄悠悠地浮出水面，帶著幾分輕盈與歡快，在水面上拖著一條長(zhǎng)長(zhǎng)的背影，仿佛是夜送給它們的舞裙，美極了！夜晚，萬(wàn)家燈火倒映在海中，再加上那膠潔的月光，把海水裝扮的像是一位身著紅裝的女子，又似一條柔和而又亮麗的絲綢，輕輕柔柔，夜間的海風(fēng)悄然拍打浪花，浪花觸碰在堤岸上的聲音，猶如海浪與堤岸的呢喃細(xì)語(yǔ)，也似一首令人陶醉的催眠曲，回蕩在這片海域……

另外，在這里還可以讓您洗舒服的海水澡，海底沒(méi)有淤泥，石子也十分的干凈。煙臺(tái)的海為您帶來(lái)的是精神財(cái)富！它與蓬萊遙遙相對(duì)，東連威海，西接濰坊，四面海域環(huán)繞。更為這片海域增添了幾分獨(dú)特的美！

最后祝大家旅途愉快！

最新煙臺(tái)山博物館參觀心得體會(huì)實(shí)用四

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(￥： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、煙臺(tái)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、? (五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日