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主題轉(zhuǎn)移寶塔游戲心得體會(huì)簡(jiǎn)短一
根據(jù)xx縣委組織部?關(guān)于?轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于切實(shí)做好高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作的通知?的通知?精神,針對(duì)近期高校畢業(yè)生黨員畢業(yè)后組織關(guān)系相對(duì)集中,教育局黨委高度重視高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接,創(chuàng)新三項(xiàng)舉措,嚴(yán)把組織關(guān)系接轉(zhuǎn)“入口關(guān)”,有效解決了高校畢業(yè)生黨員接轉(zhuǎn)過程中突擊接轉(zhuǎn)、非正常接轉(zhuǎn)和口袋黨員等現(xiàn)象的出現(xiàn)。現(xiàn)將xx年xx縣教育局黨委高校畢業(yè)生黨組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作的自檢自查情況匯報(bào)如下:
一、基本情況
xx縣教育局黨委高度重視委高校畢業(yè)生黨組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作,在年初黨委工作計(jì)劃和黨委工作月歷中就專門對(duì)該項(xiàng)工作進(jìn)行了計(jì)劃和布置,在實(shí)際工作中,xx縣教育局黨委嚴(yán)格按照黨組織隸屬關(guān)系,高校畢業(yè)生轉(zhuǎn)入教育局黨委的,嚴(yán)格按照縣委組織部的開出的組織介紹信進(jìn)行轉(zhuǎn)接,不以任何理由拒絕接收高校畢業(yè)生的黨員組織關(guān)系。并深入細(xì)致的做好黨組織關(guān)系轉(zhuǎn)接有關(guān)政策咨詢、問題解答等咨詢服務(wù)工作,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),無無故拒接拒轉(zhuǎn)黨員組織關(guān)系現(xiàn)象。
截止目前,共接受高校畢業(yè)生黨組織關(guān)系轉(zhuǎn)接咨詢xx人(次),查閱高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接介紹信及檔案xx余名(份),對(duì)不符合轉(zhuǎn)入教育局黨委的,告知其本人到縣委組織部將關(guān)系轉(zhuǎn)接到父母居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村(社區(qū))黨組織。截止目前,共接收高校畢業(yè)生組織關(guān)系轉(zhuǎn)入教育局黨委黨員xx名。
二、工作開展情況
1.思想認(rèn)真到位。xx縣教育局黨委充分認(rèn)識(shí)到做好高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作的重要性。高校畢業(yè)生黨員是大學(xué)生群體中的優(yōu)秀分子,是黨員隊(duì)伍中的鮮活力量。做好高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作,關(guān)系到高校畢業(yè)生黨員走出大學(xué)校門、走向社會(huì)后能否及時(shí)編入黨的組織,參加黨的組織生活,接受黨組織的教育、管理和監(jiān)督,更好地發(fā)揮黨員先鋒模范作用。
2.責(zé)任落實(shí)到位。認(rèn)真貫徹中組部?關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)黨員組織關(guān)系管理的意見?(中組發(fā)?20xx?10號(hào))精神,落實(shí)xx縣委組織部?關(guān)于?轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于切實(shí)做好高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作的通知?的通知?精神,對(duì)照在轉(zhuǎn)移和接收黨員組織關(guān)系中涉及的xx科、教育局黨委所屬支部(總支)和黨務(wù)工作負(fù)責(zé)的同志,明確其職責(zé)和要求,對(duì)提出“三不準(zhǔn)”要求,即:不準(zhǔn)越權(quán)接轉(zhuǎn)組織關(guān)系,不準(zhǔn)期積壓黨員組織關(guān)系,不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)出黨員組織關(guān)系。不得以任何理由拒絕接收高校畢業(yè)生的黨員組織關(guān)系,對(duì)在轉(zhuǎn)移和接收黨員組織關(guān)系過程中推諉扯皮、無故拒轉(zhuǎn)拒接的基層黨組織和黨員,由教育局黨委及時(shí)糾正,對(duì)拒不糾正的,要按照有關(guān)規(guī)定,對(duì)主要責(zé)任者進(jìn)行處理。
3.明確轉(zhuǎn)接原則。按照方便參加組織生活、方便接受教育管理的要求,制定組織關(guān)系接轉(zhuǎn)流程圖,讓組織關(guān)系接轉(zhuǎn)去向清楚。對(duì)已參加工作且工作單位有黨組織的,要求組織關(guān)系接轉(zhuǎn)到工作單位。對(duì)暫時(shí)未落實(shí)工作單位,要求優(yōu)先將組織關(guān)系轉(zhuǎn)移到教育局黨委的,嚴(yán)格按照縣委組織部開出的組織關(guān)系轉(zhuǎn)接介紹信進(jìn)行轉(zhuǎn)接。無組織介紹信的,告知其本人到縣委組織部將關(guān)系轉(zhuǎn)接到父母居住地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村(社區(qū))黨組織。
4.嚴(yán)格轉(zhuǎn)接辦法。實(shí)行縣委組織部開出介紹信、教育局黨委接收、各支部(總支)落實(shí)的層層負(fù)責(zé)辦法,安排專職工作人員,做好組織關(guān)系接轉(zhuǎn)工作。嚴(yán)格實(shí)行“一問二查三核四反饋”辦法,確保組織關(guān)系接轉(zhuǎn)程序規(guī)范。“一問”,詢問組織關(guān)系轉(zhuǎn)移原因、在外學(xué)習(xí)就業(yè)、組織生活情況;“二查”,審查組織關(guān)系介紹信和黨員檔案,看基本信息是否準(zhǔn)確規(guī)范;“三核”,與其轉(zhuǎn)出地黨組織取得聯(lián)系,對(duì)黨員相關(guān)信息進(jìn)行調(diào)查核實(shí);“四反饋”,及時(shí)向黨員轉(zhuǎn)出單位反饋黨員接轉(zhuǎn)情況,并進(jìn)行備案。
5.健全轉(zhuǎn)接制度,一是建立組織關(guān)系轉(zhuǎn)入溝通制度,對(duì)每一名組織關(guān)系轉(zhuǎn)入高校畢業(yè)生黨員,及時(shí)同其關(guān)系所在黨組織應(yīng)進(jìn)行溝通,及時(shí)讓黨組織了解轉(zhuǎn)入黨員的基本情況,以便更好的開展組織生活。二是建立預(yù)備黨員后續(xù)培養(yǎng)制度,對(duì)轉(zhuǎn)入的高校畢業(yè)生預(yù)備黨員,指定黨齡較長(zhǎng)、有黨務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)的支部委員擔(dān)任其培養(yǎng)考察聯(lián)系人,做好預(yù)備黨員的培養(yǎng)教育考察和轉(zhuǎn)正工作。三是建立組織關(guān)系轉(zhuǎn)入公示制,對(duì)組織關(guān)系轉(zhuǎn)入高校畢業(yè)生黨員,所在基層學(xué)校組織及時(shí)在黨務(wù)公開欄上進(jìn)行張貼公告,及時(shí)讓黨員群眾知曉,共有x名轉(zhuǎn)入的高校畢業(yè)生黨員實(shí)行公示。
6.加強(qiáng)督促檢查。對(duì)各支部(總支)高校畢業(yè)生組織關(guān)系轉(zhuǎn)接情況進(jìn)行督促檢查,重點(diǎn)看黨員組織關(guān)系、參加組織生活是否落實(shí),并注意解決存在的問題。在各支部(總支)對(duì)高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接情況進(jìn)行全面自檢自查的基礎(chǔ)上,完成教育局黨委高校畢業(yè)生黨員組織關(guān)系轉(zhuǎn)接情況自檢自查報(bào)告上報(bào)縣委組織部。
在看到成績(jī)的同時(shí),我們也清醒的認(rèn)識(shí)到,教育局黨委高校畢業(yè)生組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作還存在一些困難和問題,主要是:少數(shù)支部(總支)對(duì)該項(xiàng)工作的認(rèn)識(shí)還有不到位的地方,工作的力度還需要加大;絕大部分高校畢業(yè)生對(duì)組織關(guān)系層層轉(zhuǎn)接的程序還不清楚,尤其是師范生中的黨員學(xué)生憑直覺認(rèn)為,組織關(guān)系就應(yīng)該轉(zhuǎn)接到教育局黨委,客觀上增加了教育局黨委的工作的難度。在今后的工作中,我們將認(rèn)真貫徹上級(jí)黨組織的方針、政策,創(chuàng)新思路,強(qiáng)化措施,完善機(jī)制,嚴(yán)格管理,做到不斷研究新情況,分析新問題,探索新舉措,取得新成效,全面做好高校畢業(yè)生組織關(guān)系轉(zhuǎn)接工作,努力促進(jìn)教育局黨委黨建工作常態(tài)化、規(guī)范化和制度化水平。
主題轉(zhuǎn)移寶塔游戲心得體會(huì)簡(jiǎn)短二
____省____市____區(qū)人力資源和社會(huì)保障局:
關(guān)于擬調(diào)____單位【人名】同志到我處工作的問題,請(qǐng)按下列事項(xiàng)辦理:
1. 請(qǐng)將其工作檔案調(diào)入我單位。
2. 請(qǐng)將其社會(huì)保險(xiǎn)轉(zhuǎn)入山東省濰坊市濰城區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)事業(yè)管理中心。
(單位公章)
____年____月____日
社保轉(zhuǎn)移是指在對(duì)于參保人員跨省流動(dòng)就業(yè)的,轉(zhuǎn)移養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系需要走三個(gè)流程,參保人只要申請(qǐng)即可,剩下的工作將由兩地社保部門進(jìn)行對(duì)接轉(zhuǎn)移。
辦理流程(1)參保人員在新就業(yè)地按規(guī)定建立基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和繳費(fèi)后,由用人單位或參保人員向新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移接續(xù)的書面申請(qǐng)。
(2)新參保地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在15個(gè)工作日內(nèi),審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng),對(duì)符合本辦法規(guī)定條件的,向參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地的社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)出同意接收函,并提供相關(guān)信息;對(duì)不符合轉(zhuǎn)移接續(xù)條件的,向申請(qǐng)單位或參保人員作出書面說明。
(3)原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在接到同意接收函的15個(gè)工作日內(nèi),辦理好轉(zhuǎn)移接續(xù)的各項(xiàng)手續(xù)。
(4)新參保地經(jīng)辦機(jī)構(gòu)在收到參保人員原基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系所在地社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系和資金后,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)有關(guān)手續(xù),并將確認(rèn)情況及時(shí)通知用人單位或參保人員。
(5)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限是累計(jì)計(jì)算的,中間允許有空檔,可補(bǔ)可不補(bǔ)。
主題轉(zhuǎn)移寶塔游戲心得體會(huì)簡(jiǎn)短三
貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移這個(gè)古老而又現(xiàn)代的問題迄今懸而未決。從羅馬法的經(jīng)典巨著《法學(xué)階梯》出臺(tái)至今長(zhǎng)達(dá)1400多年的時(shí)間里,貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移一直是各國(guó)買賣法或合同法中爭(zhēng)議不休的問題。為保持商業(yè)慣例和商人習(xí)慣的穩(wěn)定性和延續(xù)性,國(guó)際商會(huì)《國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)解釋通則》(下稱《通則》)20__年修訂本對(duì)國(guó)際買賣貨物象征交貨術(shù)語(yǔ)fob、cfr和cif的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移界限也不作變更,仍舊采用了“船舷為界”原則。
對(duì)此,當(dāng)代買賣法、海商法和國(guó)際航運(yùn)與貿(mào)易慣例是如何進(jìn)行處置和相互予以協(xié)調(diào)的呢?
“船舷為界”原則在當(dāng)代是如何實(shí)現(xiàn)的
“風(fēng)險(xiǎn)隨交貨轉(zhuǎn)移”乃當(dāng)代國(guó)際貿(mào)易普遍推崇和廣泛應(yīng)用的理論與原則。風(fēng)險(xiǎn)既由交貨決定,那么交貨的時(shí)間地點(diǎn)和方式及其界限劃分標(biāo)準(zhǔn)便理所當(dāng)然地成為貨物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移問題的關(guān)鍵。在國(guó)際貨物買賣實(shí)務(wù)中,對(duì)此的規(guī)定除由當(dāng)事人自行約定的方法外,一般還有由國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)統(tǒng)一慣例如《通則》和國(guó)際貿(mào)易統(tǒng)一實(shí)體法如《公約》以及各國(guó)法律來加以規(guī)范和規(guī)定的方法。國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)統(tǒng)一慣例通常僅限于對(duì)買賣慣例使用的貿(mào)易術(shù)語(yǔ)進(jìn)行規(guī)范解釋,要通過將之選入合同才能起規(guī)定作用;國(guó)際貿(mào)易法律一般避開對(duì)貿(mào)易術(shù)語(yǔ)的解釋,試圖制定出國(guó)際貨物買賣的一般準(zhǔn)則,就買賣交易中的原則問題作出規(guī)定。
國(guó)際商會(huì)《通則》乃是當(dāng)代國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)統(tǒng)—慣例的權(quán)威,其最新版本,即20__年修訂本仍將交貨方式分為實(shí)際交貨和象征交貨兩大類共13個(gè)術(shù)語(yǔ)加以規(guī)范和解釋。由其性質(zhì)所致,賣方在實(shí)際交貨中的交貨責(zé)任一般是在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)將貨物置于買方的實(shí)際控制之下,風(fēng)險(xiǎn)于此時(shí)同步轉(zhuǎn)移。在貨物“適當(dāng)?shù)亟桓丁敝埃L(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān),之后,由買方承擔(dān)。承運(yùn)人及裝運(yùn)方式的差異對(duì)交貨和風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移并無實(shí)質(zhì)的影響。象征交貨依據(jù)裝運(yùn)方式和賣方交貨責(zé)任可細(xì)分為傳統(tǒng)方式(包括fob、cfr和cif一組術(shù)語(yǔ))和現(xiàn)代方式(包括fca、cpt和cip一組術(shù)語(yǔ))。
“船舷為界”原則,通常是指在象征交貨傳統(tǒng)方式中,裝運(yùn)方式限制為散裝水運(yùn),賣方的交貨責(zé)任是將貨物在裝運(yùn)港交給承運(yùn)人,以裝上船越過船舷為界;貨物風(fēng)險(xiǎn)也以此為界同時(shí)轉(zhuǎn)移。買方之所以也積極支持、樂于采用象征交貨傳統(tǒng)方式,關(guān)鍵在于國(guó)際貿(mào)易實(shí)務(wù)界建立了完善的輔助服務(wù)支持體系與之配套,承運(yùn)人和承保人分擔(dān)了買方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。作為補(bǔ)償,象征交貨傳統(tǒng)方式下的貨價(jià),一般相對(duì)實(shí)際交貨低很多。
“船舷為界”原則在當(dāng)代是如何實(shí)現(xiàn)的呢?在象征交貨傳統(tǒng)方式中,承運(yùn)人在裝運(yùn)港從賣方手中收貨裝運(yùn)后,有條件地承諾在目的港將貨完好無損地交給買方;承保人也保證有條件地承擔(dān)貨運(yùn)途中的風(fēng)險(xiǎn)及損壞的賠償責(zé)任。換句話說,承運(yùn)人和承保人有條件地代替賣方承擔(dān)運(yùn)輸途中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,運(yùn)輸交接貨的貨運(yùn)保險(xiǎn)機(jī)制有效地“部分替代”了買賣交接貨機(jī)制。試想,如果不是這樣,買方如何會(huì)同意和接受這樣不公平的交貨安排呢?
上述“部分替代”的條件限制值得高度重視?!疤娲钡幕A(chǔ)是指買賣交接貨和運(yùn)輸交接貨、貨運(yùn)保險(xiǎn)交接的責(zé)任界點(diǎn)至少要相一致,貨物交承運(yùn)人裝運(yùn)越過船舷以后至買方提貨前這一段的貨物風(fēng)險(xiǎn)必須由承運(yùn)人或承保人替代賣方承擔(dān)責(zé)任,即便這種替代是有條件的。“部分”的含義是指不完全性。在運(yùn)輸交接貨中,當(dāng)買方從承運(yùn)人手上接收貨物時(shí),如果貨物與合同不符,并且直接原因是諸如包裝不良、質(zhì)量?jī)?nèi)在缺陷之類時(shí),承運(yùn)人不用承擔(dān)責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)因賣方違約在先而不能正常如期轉(zhuǎn)移給買方,貨損由賣方自己承擔(dān)。在貨運(yùn)保險(xiǎn)交接中,雖然采用“倉(cāng)至倉(cāng)”條款,但當(dāng)船貨遭受意外損壞或滅失時(shí),如果導(dǎo)致?lián)p毀的直接風(fēng)險(xiǎn)超出了承保范圍,承運(yùn)人免于承擔(dān)賠償責(zé)任;即便損毀屬于承保范圍,如果此時(shí)保險(xiǎn)受益人不享有對(duì)貨物的保險(xiǎn)利益(如fob或cfr項(xiàng)下,貨物裝船前發(fā)生的意外損失,買方即便買了保險(xiǎn),由于不享有對(duì)貨物的保險(xiǎn)利益,承保人也可免于承擔(dān)賠償責(zé)任),貨物損毀由當(dāng)事人自己承擔(dān)。
“部分替代”主要由運(yùn)輸交接貨中的清潔提單簽發(fā)機(jī)制和“船舷為界”或“鉤至鉤”原則來維系。前者是指不能期望承運(yùn)人對(duì)其承運(yùn)的每一票貨都具有像其每一個(gè)貨主那樣的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),因此承運(yùn)人只能根據(jù)所收貨物的表面狀況是否良好來決定清潔提單的簽發(fā)與否,并且即便賣方拿到的是清潔提單,也并不表明萬(wàn)事大吉;只要有足夠的證據(jù)證明,貨物損毀是賣方而不是承運(yùn)人的直接責(zé)任造成的,賣方便不能從已與承運(yùn)人交接貨完畢為由而逃避承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
后者中的“船舷為界”和“鉤至鉤”原則分別是買賣和運(yùn)輸交接貨的責(zé)任界定,表面上看來兩者好像并不一致。但根據(jù)海商法和國(guó)際貨運(yùn)慣例,在港口裝卸貨時(shí),如果使用船上的吊機(jī)設(shè)備,承運(yùn)人承擔(dān)“鉤至鉤”范圍內(nèi)的責(zé)任;但如果使用港務(wù)當(dāng)局的吊機(jī)設(shè)備,承運(yùn)人的責(zé)任則以“船舷為界”。由于現(xiàn)代國(guó)際運(yùn)輸使用船上吊機(jī)設(shè)備進(jìn)行裝卸的情形鮮見,因此“鉤至鉤”原則與“船舷為界”實(shí)質(zhì)上并無區(qū)別,它們的責(zé)任界點(diǎn)實(shí)際上是一致的。
“船舷為界”雖然是理論上的一條界限,但在國(guó)際貨物和運(yùn)輸實(shí)務(wù)中也已有相應(yīng)的業(yè)務(wù)慣例和做法來與之相配套。為了獲得承運(yùn)人簽發(fā)的清潔提單以保障順利結(jié)匯收款,對(duì)貨物吊裝越過船舷前后的損失,只要不是價(jià)值不菲的,賣方一般都是設(shè)法先補(bǔ)足貨物數(shù)量以便及時(shí)領(lǐng)取清潔提單,有關(guān)的索賠事宜壓后處理。只有對(duì)價(jià)值昂貴或無法及時(shí)修補(bǔ)或更替的貨物,在吊裝越過船舷后發(fā)生的損失,賣方才會(huì)立即會(huì)同港務(wù)當(dāng)局、承運(yùn)人和承保人等當(dāng)事人,針對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查,分清責(zé)任并出具證明,及時(shí)通知買方??傊?,“船舷為界”在實(shí)務(wù)中也并不是不可克服的。否則,象征交貨傳統(tǒng)方式怎么能夠延續(xù)200多年在國(guó)際貨物買賣中普遍應(yīng)用,并對(duì)國(guó)際貿(mào)易的拓展起到積極推動(dòng)作用呢?
在象征交貨現(xiàn)代方式中,由于集裝箱革命等裝運(yùn)和通訊技術(shù)的不斷變革與進(jìn)步,國(guó)際商會(huì)將賣方的交貨責(zé)任界點(diǎn)從“船舷為界”提前到“貨物被收入運(yùn)輸系統(tǒng)之時(shí)”。不可否認(rèn),國(guó)際商會(huì)為規(guī)范國(guó)際貿(mào)易術(shù)語(yǔ)所作的不懈努力和做法確實(shí)是值得贊賞的。但從近10年來的國(guó)際貿(mào)易實(shí)踐看,現(xiàn)代方式至多只在發(fā)達(dá)國(guó)家間的貿(mào)易中得到應(yīng)用,并未獲得廣大發(fā)展中國(guó)家包括我國(guó)在內(nèi)的青睞。其根本原因主要在于現(xiàn)代方式的實(shí)務(wù)運(yùn)作機(jī)制超出了國(guó)際貿(mào)易商人和現(xiàn)行輔助服務(wù)支持體系的認(rèn)同和接受范圍。商人們或者不習(xí)慣,或者不愿意,或者無法采用現(xiàn)代方式及做法。
主題轉(zhuǎn)移寶塔游戲心得體會(huì)簡(jiǎn)短四
市住房公積金管理中心:
茲有_______同志調(diào)入我市,已在我中心開立住房公積金賬戶,同意將該同志在貴中心的住房公積金繳存余額轉(zhuǎn)入我中心。
轉(zhuǎn)入地住房公積金中心名稱:酒泉市住房公積金管理中心
轉(zhuǎn)入地住房公積金銀行開戶賬號(hào):
轉(zhuǎn)入地住房公積金開戶銀行:中國(guó)建設(shè)銀行酒泉市分行營(yíng)業(yè)室
請(qǐng)附:1、《住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》
2、繳存人轉(zhuǎn)出地繳存住房公積金憑證復(fù)印件
二○一五年 月 日
主題轉(zhuǎn)移寶塔游戲心得體會(huì)簡(jiǎn)短五
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因贈(zèng)與取得房屋所有權(quán)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與轉(zhuǎn)移登記。
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贈(zèng)與方和受贈(zèng)方雙方申請(qǐng)
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1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;
2.申請(qǐng)人身份證明;
3.房屋產(chǎn)權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書);
4.房屋贈(zèng)與合同。
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<>:
1.若贈(zèng)與方單身:
a.贈(zèng)與方未婚,提供身份證、戶口??;
b.若贈(zèng)與方離婚未再婚的,需提供身份證、戶口簿(包括未成年子女的戶口薄)、離婚證、離婚協(xié)議(生效的離婚民事調(diào)解書或離婚民事判決書);
c.若贈(zèng)與方喪偶未再婚的,提供身份證、戶口簿(包括未成年子女的戶口?。?、配偶死亡證明(戶口薄已注明的可不提供);
d.若贈(zèng)與方未成年,另需監(jiān)護(hù)人提供經(jīng)公證的《聲明書》。
2.若贈(zèng)與方已婚:
a.此房屋為婚內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)的,需提供夫妻雙方身份證、戶口簿(包括未成年子女的戶口?。⒔Y(jié)婚證;
b.此房屋為初婚前取得產(chǎn)權(quán)的,需提供夫妻雙方身份證、戶口簿(包括未成年子女的戶口?。?、結(jié)婚證;
c.此房屋為離婚后再婚前取得的,需提供原離婚證、離婚協(xié)議(生效的離婚民事調(diào)解書或離婚民事判決書)、現(xiàn)夫妻雙方身份證、戶口簿(包括未成年子女的戶口?。?、結(jié)婚證;
d.此房屋為喪偶后再婚前取得的,需提供戶口簿、原配偶死亡證明(戶口薄已注明的可不提供)、現(xiàn)夫妻雙方身份證、戶口簿(包括未成年子女的戶口?。?、結(jié)婚證。
<>:
1.若婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證后離婚的,離婚協(xié)議約定房屋歸原產(chǎn)權(quán)人的,可不析產(chǎn);若歸另一方,應(yīng)辦理完離婚析產(chǎn)登記后,贈(zèng)與方再按照實(shí)際情況準(zhǔn)備上述材料。?
2.若婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證后喪偶的,應(yīng)先辦理繼承轉(zhuǎn)移登記后,贈(zèng)與方再按實(shí)際情況準(zhǔn)備上述材料。
<>
1.若此房屬于受贈(zèng)方及家庭成員唯一住房、家庭第二套住房的,提供:
(1)若受贈(zèng)方已婚,需提供夫妻雙方身份證、戶口簿(包括未成年子女的戶口?。?、結(jié)婚證;
(2)若受贈(zèng)方未婚,提供身份證、戶口??;
(3)若受贈(zèng)方離婚,提供身份證、戶口簿、離婚證、離婚協(xié)議(生效的離婚民事調(diào)解書或民事判決書);
(4)若受贈(zèng)方喪偶,提供身份證、戶口簿、配偶死亡證明(戶口薄已注明的可不提供)。
2.若此房屬于受贈(zèng)方及家庭兩套以上住房的,提供受贈(zèng)人身份證。
3.若受贈(zèng)方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,需監(jiān)護(hù)人代為辦理,并提供相關(guān)文書證明材料。
<>,還需提供證明直系親屬關(guān)系的相關(guān)材料原件,準(zhǔn)備其中一項(xiàng)即可:
(1)若贈(zèng)與雙方在同一戶口?。ㄓ小斑w出”或“注銷”等字樣均可),則提供戶口薄即可;
(2)若贈(zèng)與雙方不在同一戶口薄,是本市戶口的,則需要到派出所開具帶有防偽標(biāo)識(shí)的制式戶籍證明;是外地戶口的,則需到戶口曾在一起時(shí)的派出所調(diào)取《常住人口登記表》復(fù)印件或開具統(tǒng)一制式的戶籍證明,并加蓋戶籍民警印章及戶口專用章;
(3)出生證明或人民法院判決書或人民法院調(diào)解書;
(4)若無法提供以上材料,根據(jù)公安部相關(guān)規(guī)定,家庭成員在戶口登記以外的親屬關(guān)系,應(yīng)到公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,則需提供公證書原件。
<>:需提供委托公證書、委托人身份證明原件或經(jīng)公證的復(fù)印件、受托人有效身份證件原件。
<>
取號(hào)→窗口受理→取證
<>
【征收稅種及稅率】
<>
<>
<>
<>
首套
1%
1.5%
1.5%
二套
1%
2%
2%
三套或三套以上
3%
3%
4%
<>
<>
<>
<>
增值稅及附加
購(gòu)買不足兩年全額征收
購(gòu)買超過兩年(含)全額減免
參照市場(chǎng)價(jià)格核定或成交價(jià)
5.6%
個(gè)人所得稅(兩種征收方式,二選一)
購(gòu)買五年以上(含)家庭唯一住房免征
1、參照市場(chǎng)價(jià)格核定或成交價(jià)-房屋原值及合理費(fèi)用
(查實(shí)征收)
20%
2、參照市場(chǎng)價(jià)格核定或成交價(jià)(核定征收)
1%
【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】
<>
<>
<>
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
1
80
土地出讓金
1
納稅計(jì)稅價(jià)1%
<>
完稅后即時(shí)辦結(jié)。
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大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心(黃河街88號(hào))二樓1-32號(hào)窗口
<>
主題轉(zhuǎn)移寶塔游戲心得體會(huì)簡(jiǎn)短六
技術(shù)轉(zhuǎn)移合約
立合約書人:
______________,以下簡(jiǎn)稱甲方
______________,以下簡(jiǎn)稱乙方
______________,以下簡(jiǎn)稱丙方
______________,以下簡(jiǎn)稱丁方
茲因乙、丁方執(zhí)行甲方、丙方共同補(bǔ)助之產(chǎn)學(xué)合作計(jì)劃,業(yè)已產(chǎn)出具實(shí)用性之技術(shù)成果,為落實(shí)該技術(shù)及加惠國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)界,同意授權(quán)丙方于本合約授權(quán)地區(qū)實(shí)施該項(xiàng)技術(shù),四方同意本于誠(chéng)信原則,協(xié)議左列條款,以為共同遵守:
第一條技術(shù)來源
本項(xiàng)技術(shù)系甲丙方共同補(bǔ)助乙、丁方執(zhí)行之產(chǎn)學(xué)合作計(jì)劃________________(甲方補(bǔ)助______%,丙方補(bǔ)助_____%)之研究成果,其智慧財(cái)產(chǎn)權(quán)依甲乙丙丁四方所簽訂之產(chǎn)學(xué)合作計(jì)劃補(bǔ)助合約歸屬于甲方所有。
第二條移轉(zhuǎn)技術(shù)范圍
一、技術(shù)名稱:________________(以下簡(jiǎn)稱本授權(quán)技術(shù))。
二、技術(shù)內(nèi)容:________________(詳如附件一)。
三、授權(quán)范圍:利用前述技術(shù)制造、販賣相關(guān)產(chǎn)品。
四、產(chǎn)品范圍:利用本授權(quán)技術(shù)生產(chǎn)______________等相關(guān)產(chǎn)品。
五、授權(quán)方式:本合約為非專屬授權(quán)(或?qū)偈跈?quán)),由丙方于______________地區(qū)內(nèi)實(shí)施利用本授權(quán)技術(shù)制造相關(guān)產(chǎn)品。
第三條技術(shù)移轉(zhuǎn)與實(shí)施
一、資料交付:乙方應(yīng)于本合約生效后一個(gè)月內(nèi)將本授權(quán)技術(shù)數(shù)據(jù)以書面方式交付予丙方。
二、產(chǎn)品上市期限:丙方應(yīng)于本合約生效后____年____個(gè)月內(nèi)完成應(yīng)用本授權(quán)技術(shù)內(nèi)容所制造之產(chǎn)品上市,實(shí)施方式應(yīng)依丙方所提開發(fā)計(jì)劃書(詳如附件二)所述方式進(jìn)行。如因特殊原因須延后產(chǎn)出成品或停止開發(fā)計(jì)劃,應(yīng)于屆滿前三個(gè)月以書面通知甲乙丁三方,經(jīng)甲乙丁三方同意后始得延長(zhǎng)產(chǎn)品上市期限或終止本合約,否則甲乙丁方得徑行終止本合約。
第四條義務(wù)及責(zé)任
一、咨詢指導(dǎo):乙方于交付技術(shù)數(shù)據(jù)予丙方后,應(yīng)配合提供丙方為期____個(gè)月合計(jì)________小時(shí)之技術(shù)指導(dǎo)與咨詢講解。超過此時(shí)限或丙方對(duì)本技術(shù)要求乙方提供詳細(xì)咨詢服務(wù)或人員訓(xùn)練時(shí),應(yīng)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)予乙方,咨詢服務(wù)之時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用及方式等細(xì)節(jié)由乙丙雙方另行協(xié)議之。
二、保密責(zé)任:四方對(duì)于有關(guān)本授權(quán)技術(shù)之所有資料應(yīng)以密件處理。丙方應(yīng)以善良管理人之注意,妥善保管因本契約而知悉或持有之本技術(shù)數(shù)據(jù)及其它相關(guān)數(shù)據(jù),不得任意泄漏或交付任何第三人或使第三人知悉。若丙方及其關(guān)系企業(yè)之員工或可歸責(zé)于丙方之事由,致外包廠商、經(jīng)銷商或代理商違反本條款者,視為丙方違約??v因本合約終止或解除,丙方亦須負(fù)本條之保密責(zé)任,若有違反,應(yīng)賠償甲丁方之損失。
第五條權(quán)利金、衍生利益金及付款方式
一、權(quán)利金:共計(jì)新臺(tái)幣_(tái)________元。惟因丙方出資共同補(bǔ)助本項(xiàng)計(jì)劃得享有權(quán)利金免繳新臺(tái)幣_(tái)____________元之優(yōu)惠,故本次技術(shù)授轉(zhuǎn)丙方僅須繳納權(quán)利金新臺(tái)幣_(tái)_________元。丙方之權(quán)利金免繳額度詳如附件三。丙方應(yīng)于合約生效后十五日內(nèi)繳清。本權(quán)利金縱因本合約終止或解除亦不退還。
二、衍生利益金:丙方利用本技術(shù)所生產(chǎn)之相關(guān)產(chǎn)品上市銷售期間內(nèi),每年應(yīng)就該等產(chǎn)品銷售總額,提撥百分之_______,為本技術(shù)移轉(zhuǎn)之衍生利益金。丙方于每年元月三十一日前,應(yīng)匯報(bào)前一年內(nèi)使用本授權(quán)技術(shù)所產(chǎn)制產(chǎn)品之銷售額,以及本授權(quán)技術(shù)占各項(xiàng)產(chǎn)品之比重值,經(jīng)丁方認(rèn)可后,依該等比重值加權(quán)計(jì)算衍生利益金。丙方應(yīng)于丁方認(rèn)可后十五天內(nèi)繳交本衍生利益金。
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