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對(duì)于加盟魚樂貝貝心得體會(huì)和方法一

地址：______________________

乙方：______________________

住址：______________________

身份證：______________________

甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自的優(yōu)勢(shì)，資源互補(bǔ)，在中國(guó)酒店經(jīng)營(yíng)管理及品牌加盟的項(xiàng)目上進(jìn)行合作。特訂立本協(xié)議。

第一條開發(fā)項(xiàng)目和范圍

按甲方要求發(fā)展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的托管。

第二條合作期限

自___年___月___日起，至___年___月___日止。

第三條合作方式

1.雙方各自承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的費(fèi)用。

2.乙方對(duì)外洽談項(xiàng)目，以甲方的名義進(jìn)行，甲方為乙方提供統(tǒng)一的名片，乙方無權(quán)利代表甲方簽署任何有法律責(zé)任的文件。

第四條利潤(rùn)分配

1.利潤(rùn)定義：管理費(fèi)收入。

2.分配方式：甲乙雙方利潤(rùn)按5：5分成。

第五條免責(zé)

如因第三方原因或不可抗拒因素，導(dǎo)致項(xiàng)目終止，甲乙雙方不負(fù)法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方各自承擔(dān)合作任務(wù)，若任何一方違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失或名義損害，違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第七條終止通告

任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議，不需陳述理由，但應(yīng)該在提前7個(gè)工作日通知對(duì)方。

第八條保密條款

有關(guān)本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用于本次業(yè)務(wù)，甲乙雙方應(yīng)將對(duì)方提供的資料視為機(jī)密文件。

第九條透明化

具體合作項(xiàng)目進(jìn)行期間，所有的交流、對(duì)話、協(xié)議、成交等均需甲乙雙方進(jìn)行或在對(duì)方知曉的前提下進(jìn)行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨(dú)對(duì)外簽訂任何協(xié)議與達(dá)成任何交易。

第十條其它

未盡事宜將由本協(xié)議、甲乙方通過協(xié)商解決。

第十一條生效

本協(xié)議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字后生效。

甲方：________________

董事總經(jīng)理：__________

乙方：____________

乙方簽字：________

地址：________________

身份證：__________

對(duì)于加盟魚樂貝貝心得體會(huì)和方法二

甲方：?(總公司)

乙方：?(加盟店負(fù)責(zé)人)身份證號(hào)：

為適應(yīng)日趨競(jìng)爭(zhēng)激烈的北京二手房產(chǎn)市場(chǎng)，充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，達(dá)到團(tuán)結(jié)協(xié)作，共贏發(fā)展的目的，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并通過總公司董事會(huì)研究決定，同意乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下：

一.?合作方式

1、甲方是經(jīng)國(guó)家工商及有關(guān)部門核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業(yè)法人的獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的分公司。

2、雙方共同到工商部門辦理分公司注冊(cè)登記。乙方為分公司負(fù)責(zé)人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用，印章由總公司保管，乙方使用時(shí)需做登記備甲方存查。

3、乙方自行選擇經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，承擔(dān)一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出，并享有和支配分公司經(jīng)營(yíng)所得。為充分發(fā)揮集體的力量，使每一條信息價(jià)值最大化，在開展房產(chǎn)業(yè)務(wù)中，總公司在與加盟店協(xié)商同意后可對(duì)加盟店內(nèi)人員進(jìn)行暫時(shí)調(diào)動(dòng)或者調(diào)整，總公司有義務(wù)協(xié)助各加盟店在財(cái)力、人力、物力等方面進(jìn)行優(yōu)化組合，并配合制定好分配方案，做到公開;公平;公正

4、甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營(yíng)提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費(fèi)、保證金和管理費(fèi)等。

二.加盟相關(guān)費(fèi)用支付

(1)加盟費(fèi)

本協(xié)議簽訂同時(shí)，總公司對(duì)加盟店收取一次性加盟費(fèi)。?元

(2)誠(chéng)信履約保證金

本協(xié)議簽訂同時(shí)，總公司對(duì)加盟店收取履約保證金人民幣?元整。在合同期滿時(shí)如無違規(guī)、違約和無有損公司品牌形象的，保證金無息返還。

(3)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)

經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按?收取。乙方應(yīng)在(?月?季?半年?年)每?日前向總公司預(yù)交管理費(fèi)人民幣?元。甲方收費(fèi)后開具收據(jù)。

三、?甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，是否符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營(yíng)，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失，應(yīng)由乙方自負(fù)承擔(dān)，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。

2、甲方為了開創(chuàng)公司的品牌，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，即講企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也要注重社會(huì)效益，公司所制定的規(guī)章制度，經(jīng)營(yíng)規(guī)范程序，乙方必須無條件遵守。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理工商、稅務(wù)、房地等各項(xiàng)登記手續(xù)，包括(協(xié)助)辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，同時(shí)乙方每月繳納實(shí)際的稅費(fèi)、超出部分另開發(fā)票按5.5%交納稅費(fèi)(附同等額度的發(fā)票)。乙方必須做好臺(tái)帳，每月25日前如實(shí)匯總給甲方，甲方將統(tǒng)一負(fù)責(zé)向國(guó)家按時(shí)交納乙方稅費(fèi)。

5、甲方向乙方提供銀行帳號(hào)、支票、發(fā)票使用權(quán)。

6、甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費(fèi)提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關(guān)合同等法律文書范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿，各項(xiàng)法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)—制作(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

7、甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)乙方的職工進(jìn)行培訓(xùn)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))，并負(fù)責(zé)對(duì)職工的其它申請(qǐng)工作(費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))。

8、甲方設(shè)立網(wǎng)站，為集中房源信息，形成規(guī)模，提高業(yè)務(wù)效率及企業(yè)形象，加快信息流通，分公司可免費(fèi)享用網(wǎng)站平臺(tái)發(fā)布信息。

9、甲方無償每日按時(shí)向乙方提供房源信息、法律法規(guī)等相互政策等。在乙方的需要下應(yīng)義務(wù)為乙方提供房產(chǎn)過戶、貸款、等相關(guān)服務(wù)。

四.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。可在當(dāng)?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán)，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書(乙方自行辦理分公司的資質(zhì))，并負(fù)責(zé)乙方參加有關(guān)部門主辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，使培訓(xùn)人員取得合格證書及上崗證。

2、乙方應(yīng)在工商機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)一切相關(guān)費(fèi)用。乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信服務(wù)，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。如出現(xiàn)違法行為，后果自負(fù)。

3、乙方設(shè)立分公司負(fù)責(zé)一切法定手續(xù)，從業(yè)人員資格證書，合法勞動(dòng)用工及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所有關(guān)手續(xù)等。甲方給予盡可能的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)對(duì)分公司進(jìn)行人事調(diào)配(但必須到甲方備案)、安排分公司工資、獎(jiǎng)金發(fā)放。

4、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)自己的房屋租賃費(fèi)、人員工資、辦公設(shè)備、裝修費(fèi)等—切開辦費(fèi)。

5、乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、配備店面招牌、店內(nèi)海報(bào)等。乙方必須在店面顯眼位置設(shè)置甲方監(jiān)督和投訴電話，接受甲方監(jiān)督檢查。

6、分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。特殊情況下，乙方在受理代理業(yè)務(wù)簽訂相關(guān)協(xié)議前，必須事先報(bào)甲方審核批準(zhǔn)并將相關(guān)文件交甲方備案。

7、乙方因故解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方理注銷手續(xù)，并交出營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等有關(guān)手續(xù)，在注銷完畢后同時(shí)須遞交債權(quán)債務(wù)承諾書。

8、乙方在開展業(yè)務(wù)中要積極維護(hù)好公司的形象，不得從事任何有損公司形象的活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作，甲方有權(quán)與乙方解除合同并追究乙方的相關(guān)責(zé)任，并不退回保證金。

五、違約責(zé)任

1、本協(xié)議履行過程中，如無正當(dāng)理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議，對(duì)以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責(zé)任。

2、乙方逾期交納任何費(fèi)用，應(yīng)按日千分之五向甲方交納滯納金;如無特殊原因而導(dǎo)致逾期超過15天的，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議。已交納的保證金不予退還。

3、乙方超范圍經(jīng)營(yíng)或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營(yíng)的，經(jīng)確認(rèn)后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。乙方應(yīng)無條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司。甲方有權(quán)追究乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4、如乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致分公司無法再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需提前一個(gè)月書面通知甲方;并把未履行完的房屋代理業(yè)務(wù)無條件轉(zhuǎn)移給甲方，不得從中扣取費(fèi)用和索要利潤(rùn);雙方共同辦理分公司注銷或變更登記事宜。

5、如無乙方責(zé)任甲方單方解除合同需提前一個(gè)月通知乙方、并雙倍賠償乙方所已交納的保證金、已經(jīng)所造成的其他損失。

六、其他約定

1、本協(xié)議履行過程中的未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向總公司或分公司所在地仲裁委員會(huì)或人民法院起訴解決。

2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。有效期限為自?年?月?日至?年?月?日。

3、本協(xié)議一式兩份;甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議附件包括：

甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件;法人身份證復(fù)印件;

乙方身份證件、暫住證件復(fù)印件(北京戶口除外)及后辦好的分公司執(zhí)照復(fù)印件;